Malgré la taxe foncière et foncière, qui entrera en vigueur en 2017, les prix des terrains à Bangkok continueront d'augmenter au cours de l'année à venir. La nouvelle taxe ne dissuade pas les propriétaires fonciers. C'est trop bas, les propriétaires ne veulent pas vendre leur terre pour éviter la taxe.
Il existe plus qu'assez d'exemples de prix des terrains chauffés. Un appartement est en construction à Chid Lom, dont les appartements coûteront 300.000 1 bahts par mètre carré. Ananda Development Plc est un autre exemple, il a payé un terrain de 2,1 rai sur Rama IV Road : XNUMX millions de bahts. Dans l'encadré ci-dessous, d'autres exemples des prix élevés des terrains à Bangkok.
Le directeur Phanom, consultant immobilier chez Knight Frank Chartered, pense qu'il est sage d'attendre pour vendre des terrains car les prix vont encore augmenter. Rangsin Kritalug, CHEF DES OPERATIONS du BTS Group Holding Plc, affirme que les prix des terrains deviendront inabordables à long terme. Il prévient également que les hypothèques pourraient devenir problématiques pour les acheteurs de condos.
Le promoteur immobilier AP (Thaïlande) affirme que les emplacements dans le quartier central des affaires et à proximité des stations de métro sont extrêmement élevés et continuent également d'augmenter en raison de la concurrence.
Source : poste de Bangkok
Les prix sont mentionnés dans la pièce et dans le texte accompagnant le ticket : je pense que ce sont des quantités par wah (16 mètres carrés), donc pas de rai comme indiqué dans le texte.
1 rai sur Rama IV Road : 2,1 millions de bahts devraient équivaloir à 1 wah : erreur dans Bangkok Post
Je wah fait 4 mètres carrés. Erreur Ger
est vrai Rob,
Indiquons donc simplement la taille d'un Rai :
1600 mètres carrés et donc 400 wah
Eh bien,
Mais il est écrit "taille du pays (Rai...)
Et cela signifie la surface du sol.
Donc eeeuu, terrain terrain 2 Rai = 3200m2 x le prix négocié = …….. beaucoup de Bhat.
Salutations Nico
Oh oui, il pleut très fort.
En combinaison avec l'image, c'est clair : plus de 1 millions de bahts par wah carré ont été payés pour un terrain de 2 rai. Incidemment, la wah est une mesure de longueur, 2m, contrairement au rai, qui est une mesure de surface, 1600m².