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Accueil » Question du lecteur » Question lecteur : Nombre de questions concernant la nouvelle taxe foncière
Chers lecteurs,
J'ai lu qu'il y aurait une exonération pouvant aller jusqu'à 50 millions de bahts avec la taxe foncière à introduire. Est-ce le maximum pour une première propriété ? Ou le total des propriétés ?
Exemple : 1 villa de 40 millions d'euros est exonérée de taxe foncière.
Par exemple : 2 maisons de 200.000 2 THB, la XNUMXème maison n'est pas exonérée de taxe foncière ? Ou vous ?
Comment déterminer si un terrain est simplement un terrain agricole (taxe faible) ou un terrain à bâtir abandonné (taxe élevée). En Thaïlande, vous pouvez construire à peu près n'importe où…
Sincèrement,
Eric
La deuxième maison n'est pas exonérée et compte tenu de la valeur indiquée dans l'exemple, une taxe de 0.03% sera prélevée sur celle-ci. Pour une belle représentation de la "nouvelle" taxe vwb terrain et maison voir le site suivant :
http://blog.thaiestatenetwork.com/thailand-property-tax-2017/
Pour déterminer si oui ou non une terre est agricole ou non, vous pouvez vous renseigner auprès du « cadastre » (bureau foncier) si au moins la terre y est décrite.
Comment déterminer si un terrain est simplement un terrain agricole (taxe faible) ou un terrain à bâtir abandonné (taxe élevée). En Thaïlande, vous pouvez construire à peu près n'importe où…
En Thaïlande, vous ne pouvez PAS construire à peu près n'importe où. Dans le passé, il y avait beaucoup de "tricherie" et, à condition que les fonctionnaires du Land Office se remplissent les poches, les terres recevaient souvent une destination différente. Regardez ce qui se passe en ce moment : nombre de ces structures illégales sont en train d'être rasées. Voulez-vous toujours prendre ce risque aujourd'hui ?
Quant à la taxe foncière : elle existe déjà, mais elle est désormais collectée par l'Ampheu à laquelle appartient la propriété. L’État Père veut collecter ces revenus et utiliser cet argent là où il est nécessaire. Les chiffres, en ce qui concerne l’exonération…. 50.000.000 40.000.000 XNUMXTHB…. J’en doute car cela signifierait que pratiquement personne ne paierait d’impôts fonciers à l’échelle nationale. À l'échelle nationale, il existe peu de propriétés de cette valeur, à moins qu'il n'y ait quelque part un riche farang possédant une villa d'une valeur de XNUMX XNUMX XNUMX THB, qui n'est généralement pas sa propriété.