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Accueil » Question du lecteur » Question du lecteur : les propriétaires sont-ils également autorisés à retourner en Thaïlande ?
Question du lecteur : les propriétaires sont-ils également autorisés à retourner en Thaïlande ?
Publié dans Question du lecteur
Mots clés: Huizen, Conditions d'entrée en Thaïlande, Onroerend est allé
Chers lecteurs,
Après les étrangers officiellement mariés à une Thaïlandaise, les propriétaires de biens immobiliers thaïlandais sont désormais également autorisés à revenir. Selon des sources, des exigences supplémentaires strictes s'appliquent en ce qui concerne le montant d'argent sur le compte bancaire.
Est-ce correct? Est-ce officiel ?
Cordialement,
Ronald
La semaine dernière, un article à ce sujet a été publié sur un forum anglophone. Selon cet article, dans cette situation, en plus de vos actifs, vous devrez prouver que vous disposez d'au moins 3 millions de bahts sur un compte thaïlandais et d'un demi-million sur un compte dans votre « pays d'origine ». Vous pourriez alors entrer avec un visa non-B (qui est en fait destiné aux travailleurs, donc cela ne peut pas être correct).
Bref, une histoire non confirmée.
https://forum.thaivisa.com/topic/1186794-foreign-property-owners-now-allowed-to-return-to-thailand/?tab=comments#comment-15900284
Les propriétaires sont une vague forme de description.
Cela n'existe même pas dans la loi thaïlandaise.
Une meilleure description pourrait bien sûr fournir plus d’informations.
Le fait est que les étrangers n'ont généralement pas de droits de propriété en Thaïlande - (quelques exceptions très limitées concernant les entreprises.)
Il existe d'autres règles, même internationales, qui peuvent s'appliquer en fonction du mariage officiel.
La règle de base générale est la suivante : les étrangers n’ont aucun droit de propriété.
Entrer en Thaïlande en location-bail ou toute combinaison n’est donc pas vraiment possible.
Ai-je tort??? Ensuite, j’aime lire ça parce que je veux aussi apprendre.
Salutations
gars
Les étrangers ont des droits de propriété sur les condos (appartements).
C'est vrai, mais si vous possédez un condo, êtes-vous autorisé à entrer en Thaïlande ?
Relisez et vous verrez que posséder un condo ne suffit pas.
Les étrangers ne peuvent pas acheter de terrain, mais ils peuvent le louer, mais ils peuvent aussi posséder une maison. Comme également mentionné sur ce blog.
En haut sous le titre, maison en Thaïlande.
Malheureusement, cela ne nous ramènera pas en Thaïlande avant un moment.
l'article mentionne le site Internet de l'ambassade thaïlandaise en Angleterre comme source. Je ne le trouve pas ici, mais je voudrais souligner ce qui suit.
Certaines ambassades ont des informations sur le site qui, je pense, sont tout simplement obsolètes. Si vous cliquez en haut à gauche et voyez la page, nous sommes en 2019 !! J'aimerais laisser le soin à des personnes plus instruites, mais je tiens à le souligner.
Je crois me souvenir qu'avec le visa STV, il fallait prouver que l'on avait payé un logement longue durée, mais que l'on remplit également cette condition si l'on est propriétaire d'un condo. C'est peut-être de là que vient l'histoire. J'aimerais que mon opinion soit corrigée par des personnes qui en savent davantage.
Lisez le règlement sur le site Internet de l'ambassade de Thaïlande aux Pays-Bas. Très clairement défini.
Sur le site Internet de l'ambassade de Thaïlande à La Haye, vous pouvez savoir quelle catégorie d'étrangers peut demander un COE (certificat d'entrée).
Cela n’inclut pas les propriétaires immobiliers.
Selon le site de l'ambassade de Thaïlande à Bruxelles, les « propriétaires » (« investis en copropriété ») peuvent en effet revenir, sous quelques conditions supplémentaires :
8.4 Depuis le 9 octobre 2020, les personnes suivantes, les ressortissants non thaïlandais suivants, sont autorisées à entrer en Thaïlande dans le cadre de la catégorie exemptée 1 (11) :
Titulaires d'un visa Non-Immigrant B qui n'ont pas de permis de travail mais qui ont :
– investi dans un immeuble en copropriété ou a des économies sur un compte bancaire thaïlandais ou possède des obligations du gouvernement thaïlandais d'un montant minimum de 3 millions de bahts ; ou
– Réunion d’affaires ou travail en Thaïlande
Les documents suivants sont requis:
1. copie du relevé bancaire (datant de 6 mois à compter du jour de soumission), montrant le dépôt d'au moins 500,000 XNUMX Baht ou équivalent. Le nom du demandeur doit être clairement indiqué sur le relevé bancaire.
2. Pour ceux qui voyagent pour des réunions d'affaires, l'entreprise invitante en Thaïlande doit avoir versé un capital d'au moins 2 millions de bahts.
3. Une preuve de propriété légale de l'immeuble en copropriété et la copie originale du relevé bancaire thaïlandais ou des obligations du gouvernement thaïlandais (indiquant le montant minimum de 3 millions de bahts) doivent être présentées.
source: https://www.thaiembassy.be/2020/07/09/application-for-certificate-of-entry-for-non-thai-nationals/?lang=en
Le visa requis est un visa non-B, destiné aux « personnes qui souhaitent travailler en Thaïlande, ainsi qu'aux personnes à leur charge, ainsi qu'aux candidats qui souhaitent visiter la Thaïlande à des fins professionnelles ».
Un condo et tout solde bancaire sont insuffisants pour obtenir ce visa.
Je pense toujours que je devrais le lire attentivement.
Il dit : vous devez avoir un visa B. Il s'agit de visas destinés aux hommes d'affaires et aux personnes titulaires d'un permis de travail. Le dernier groupe, avec permis de travail, est alors exclu.
Et si vous avez un visa B alors etc etc.
Votre premier obstacle est donc un visa B. !! Seulement si vous l'avez ET que vous avez une copropriété... alors vous pouvez y avoir accès.
Encore une fois, c'est comme ça que je l'ai lu.