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- Cornélis: Voir aussi : https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornélis: Il est effectivement vrai qu'ABP est le seul à réduire votre pension dans la situation évoquée. Le slogan du site ABP : Vous obtenez
- Pierre Albronda: Cher Eddy, merci pour votre réponse rapide. J'habite à Haren, près de Groningen, et je suis donc néerlandais. Que NL n'a pas de « réciprocité »
- Rudolf: Citation Khoen : Vous ne pouvez plus utiliser les crédits d'impôt sur les salaires, mais vous ne payez plus de cotisations de sécurité sociale, pas de cotisations
- Henk: Walter, ton fils devrait simplement parler aux propriétaires de salles de plongée et leur demander s'il y a un emploi disponible
- Henk: Vous vous trompez deux fois : un livret jaune n'est pas un document de propriété mais seulement la preuve que vous êtes inscrit à une certaine adresse.
- Eric Kuypers: Georges, cette réduction de presque 100 euros par mois, ça veut dire quoi en retour ? Je ne peux pas imaginer qu'il n'y ait rien en retour
- Geert: J'utilise toujours Google Translate. C'est toujours le plus précis. Gardez à l’esprit que Google Translate tout en premier
- supplément pulmonaire: Cher Peter, je suis radioamateur et j'ai une licence en Thaïlande. Mon indicatif attribué est HS0ZJF. je suis très actif
- Eric Kuypers: Khoen, c'est bien ça, ta dernière phrase ? Lisez quand même ici : https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Je vois usufr
- Ger Korat: Vous pouvez remplir toute votre maison avec les biens de votre partenaire, à condition que vous ne soyez pas marié et que tous deux aient leur propre maison.
- Ger Korat: La dernière chose qu'écrit Koen n'est pas exacte : si vous êtes mariés et que vous ne vivez pas ensemble, vous recevrez quand même 50% du salaire minimum en tant que A
- George: ABP sera le seul fonds de pension à réduire la pension. Dans mon cas avec un petit montant inférieur à 100 euros par mois. Prend C
- Khön: La loi thaïlandaise prévoit que les étrangers ne sont pas autorisés à travailler. Certainement pas s’il s’agit d’un métier « interdit » comme
- Arno: En fait étrange, un Néerlandais est autorisé à payer pour la maison, mais ne peut pas avoir de maison à son nom, il a donc un boitier de maison jaune.
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Accueil » Question du lecteur » Vous souhaitez contracter un prêt immobilier en Belgique si vous habitez en Thaïlande ?
Vous souhaitez contracter un prêt immobilier en Belgique si vous habitez en Thaïlande ?
Chers lecteurs,
Est-il possible de contracter un prêt immobilier en Belgique si vous habitez en Thaïlande et avez été radié de Belgique ?
Si cela n'est pas possible, est-il possible de contracter un emprunt en Thaïlande pour acheter un bien immobilier en Belgique ?
Cordialement,
Karel
Editors : Avez-vous une question pour les lecteurs de Thailandblog ? Utilise le contacter.
Karel, toute banque ou investisseur qui vous prête de l'argent a besoin de sécurité ; une sécurité de revenu pour que vous puissiez payer les acomptes et une sécurité que, si vous ne payez pas, quelque chose puisse être saisi. Une hypothèque peut servir de garantie, mais il doit y avoir une garantie de valeur pour pouvoir récupérer le principal, les intérêts et les frais sur le produit en cas de vente forcée. Ou bien vous avez un garant très riche qui souhaite vous garantir ?
Pour commencer par le premier point, en Thaïlande, en tant que farang (du moins je suppose parce que vous n'écrivez pas votre nationalité), vous ne pouvez pas acheter de biens immobiliers. L'achat d'un terrain n'est pas une option et une maison, qui est en réalité un tas de pierres, n'est pas une garantie car elle peut devenir la propriété du propriétaire du terrain par accession, le mot néerlandais.
Concernant le deuxième point ; Oui, je pense que c’est possible, mais pouvez-vous trouver une banque prête à se lancer dans cette aventure ? Je ne te donne pas beaucoup de chance.
Tout au plus, vous pouvez rechercher un particulier riche qui est prêt à tenter sa chance sur ce que vous pouvez offrir en garantie et/ou sur vos yeux bleus. Je pense qu'il est difficile de trouver un tel bienfaiteur….
Je suis d'accord avec Erik, mais j'aimerais ajouter :
Un particulier riche est riche pour une raison : rien pour rien. Si vous trouvez un tel « bienfaiteur », cela coûtera également cher.
Si vous souhaitez emprunter de l’argent en tant qu’étranger en Thaïlande, il existe des situations imaginables dans lesquelles cela est possible.
Cependant, la première condition sera que vous ayez un permis de travail et des antécédents auprès de la banque en question.
Pas de permis de travail / pas de prêt, sauf si vous obtenez l'équivalent du prêt auprès de la banque.
La question se pose alors de savoir si vous souhaitez un prêt hypothécaire si vous payez réellement des intérêts sur votre propre argent...
En tant que non-thaïlandais, vous ne pouvez pas ajouter de terre à votre nom. Cela n'est possible qu'au nom d'une Thaïlandaise, par exemple d'une épouse.
La question de savoir si cela est judicieux doit être examinée au cas par cas.
Je ne suis certainement pas d’accord avec l’affirmation souvent entendue selon laquelle les femmes thaïlandaises ne sont pas des chercheuses d’or dignes de confiance qui vous causeront des ennuis à la première occasion.
J'ai la chance de posséder un bien immobilier. Tout est au nom de ma femme.
Ne vous laissez pas convaincre de créer une entreprise pour abriter le terrain/la maison. Cette construction n’est pas légale, sauf si elle concerne une entreprise active et fonctionnelle. Une entreprise qui n’abrite qu’un terrain et une maison n’est pas autorisée.
Cependant, comme pour beaucoup de choses, cela arrive. Les avocats y travaillent avec impatience.
Le problème, cependant, est que lorsque le gouvernement y examinera de plus près, les non-Thaïlandais se retrouveront les mains vides avec une telle construction.
Les appartements peuvent être achetés au nom d'un non-thaïlandais, à condition que l'appartement respecte le quota de non-thaïlandais.
Cher Karel,
– Emprunter de l’argent en tant qu’étranger en Thaïlande pour acheter une maison en Belgique ne sera pas possible, et certainement pas par des moyens officiels. Vous pouvez l'essayer auprès de votre banque thaïlandaise. Le problème sera que la Thaïlande n’a pas les moyens légaux pour saisir vos biens belges.
– en tant que Belge radié, contracter un crédit hypothécaire en Belgique pour l'achat d'un bien immobilier ne sera, à mon humble avis, pas non plus possible. Peut-être un prêt privé, mais ce ne sera pas facile non plus
Il est préférable de poser cette question à votre institution financière en Belgique,
Brièvement:
Non et non.
Aucune institution financière ne va vous prêter de l’argent dans ces circonstances, ni en Belgique ni encore en Thaïlande !