Une maison en Thaïlande (partie 1)

Au fil du temps de nombreuses maisons sont passées sur Thailandblog et de plus en plus le sentiment m'envahit de montrer notre maison, juste une maison rien de spécial.

L'histoire est que nous, Phon et Kees, avons émigré en Thaïlande il y a 5 ans et que bien avant le départ, nous pensions déjà à l'endroit où nous aimerions vivre et à la gamme de maisons qu'il y avait.

Les avis étaient partagés sur l'emplacement, je voulais la région de Cha-am et mon épouse près de l'endroit où elle avait grandi et travaillé, Rai Khing. Après avoir pesé beaucoup d'avantages et d'inconvénients, nous avons pris la décision de vivre près de son ancien environnement. Mais c'est plus facile à dire qu'à faire.

Un an avant notre émigration en Thaïlande, nous avons appris qu'une série de nouvelles maisons seraient construites à Rai Khing et que ce serait quelque chose pour nous. Eh bien, pendant les vacances que nous avons eues en Thaïlande, nous avons regardé les maisons qui étaient à divers stades de construction et de démantèlement. Nous avons alors décidé d'acheter une maison d'angle où nous avons fait quelques aménagements pour qu'elle nous paraisse meilleure en termes d'agencement. Tout s'est arrangé et retour aux Pays-Bas où nous avons régulièrement reçu des photos et des informations sur l'avancement de la construction.

Il avait l'air plutôt sympa de l'extérieur mais les photos de l'intérieur m'ont rendu moins heureux. Il y avait d'énormes nids de gravier partout dans la construction porteuse des poutres en béton coulé et à de nombreux endroits, on pouvait simplement voir l'acier d'armature. Des ingénieurs ont été convoqués et ont évalué la construction et ils ont indiqué que si nous l'achetions, nous en profiterions pendant environ 10 ans en raison de la mauvaise construction. Cela a été signalé à l'entrepreneur qui ne s'en est pas occupé et qui scellerait les trous. Le plaisir était terminé pour nous et nous voulions annuler l'achat, ce qui ne serait pas facile, également en rapport avec les modifications que nous avions apportées. Heureusement, il y avait pas mal de "poids" de notre part pour convaincre l'entrepreneur et il y avait une liste d'attente avec des candidats pour ces maisons et le cher monsieur voulait acheter "notre" maison avec les aménagements. Caca. Joliment agencé.

Un autre conseil que nous avons reçu était qu'à la fin de l'année, nous sommes venus vivre en Thaïlande. Un beau parcours avec des parcelles de terrain de différentes tailles et donc aussi avec des prix différents. Le tout sur de grands panneaux indiqués sur chaque parcelle. Nous avons sélectionné trois parcelles et les avons transmises au bureau de vente, malheureusement déjà vendues ! D'accord, veuillez indiquer quelles parcelles sont encore disponibles afin que nous puissions rechercher plus précisément. Non, ce n'était pas possible et il suffit de regarder sur Internet. Juste avant le début de l'année, un certain nombre de parcelles ont été sélectionnées à l'aide du site Web enfin trouvé et enregistrées au bureau des ventes au cours de la nouvelle année. Quelle surprise, oui les parcelles étaient gratuites, mais elles étaient devenues 10% plus chères car la promotion des ventes courait jusqu'au 31 décembre ! Comprenez-le.

Et maintenant? J'ai visité divers sites Web de courtiers, mais l'offre des maisons était principalement dans les endroits bien connus et un peu plus grands dès que vous vous éloignez de ces endroits, il devient de plus en plus difficile de trouver ce qui convient le mieux sur les sites Web. Quelle a donc été l'action suivante : se renseigner auprès de la mairie, de connaissances, d'amis, etc.

Nous nous sommes retrouvés dans des ventes aux enchères de très belles maisons qui avaient été récupérées par la banque, mais cela n'a pas fonctionné car un employé de la banque était dans le public et a surenchéri sur toutes nos offres. Oui c'est bon, au revoir. Nous avons trouvé quelque chose à un prix raisonnable par l'intermédiaire d'un agent immobilier et nous sommes d'abord allés voir sur place. C'était assez proche sur une piste de moo avec ce qui ressemble principalement à des Thaïlandais. La maison en question n'était en fait qu'un squelette de béton, tout comme la maison d'à côté. Ils avaient été mangés complètement vides par les termites et tout ce qu'ils n'aimaient pas était gravement négligé et cassé et le jardin pouvait être transféré en Amazonie en un rien de temps.

Nous avons fait une autre offre pour acheter les 2 maisons avec terrain pour le prix de 1 (elles étaient avec le même agent immobilier) et pour rénover en profondeur l'endroit. Je ne me considère pas vraiment maladroit. Caca. Mais non, le courtier voulait juste beaucoup d'argent.

Nous avons également vu une maison dans un autre moo avec une piscine. La maison était également vide depuis un certain temps et les unités extérieures de la climatisation avaient disparu et les systèmes de pompe et de filtration de la piscine avaient également disparu. Nous avons appelé l'agent immobilier pour voir l'intérieur de la maison, mais l'agent immobilier n'a pas voulu venir ouvrir la propriété. Dommage que ce soit fini. Plus tard, j'ai entendu de mon agent des impôts qu'un de ses collègues avait acheté cette maison mais avait dû dépenser beaucoup d'argent pour une nouvelle électricité, l'approvisionnement en eau et le drainage et bien sûr le remplacement des climatiseurs. Et peindre un bâtiment est presque toujours une nécessité.

Avec le temps une solution sera trouvée.

Achetez un terrain et construisez une maison et non une maison existante. Oui, une connaissance connaissait un morceau d'un demi-raï dans un endroit calme du hameau de Rai Khing, Song Kanong, sur la rivière Thai Cin. Belle pièce mais pas encore préparée pour la construction d'une maison. Nous nous sommes renseignés sur l'élévation du terrain et quel en serait le prix. Le coût d'élévation de la parcelle et de la parcelle elle-même s'est élevé à 2,3 millions de bahts. Et puis attendre au moins un an avant que la construction puisse commencer. Phon, ma femme, a adoré mais pas moi. Ne s'est pas produit, occasion manquée selon Phon. Mais quelques jours plus tard, on nous a indiqué une maison non loin de là et ce qui serait à vendre car l'homme avait pris sa retraite et les enfants avaient déménagé et ils voulaient retourner dans leur région natale de Rayong. Bon on va regarder et je n'ai plus trop hâte car j'en avais un peu marre de tout ce jaunissement. Mais ce fut bientôt fini quand j'ai vu la maison.

Une maison de 10 ans sur une légère surélévation (terp) elle avait 1 niveau et la couche d'habitation était construite à 1 mètre au dessus du sol, mais tout a été maçonné pour qu'il y ait un bel espace sous la maison avec un certain nombre de trappes d'accès . Surface au sol d'un peu plus d'un demi rai et entièrement murée. Vu la maison, et il y avait des dessins de construction et il semblait que plusieurs pieux avaient été enfoncés dans le sol et également d'une longueur considérable, les murs étaient presque exempts de fissures et la maison avait suffisamment d'espace, plus à ce sujet plus tard. Les fenêtres étaient du type à lamelles avec du verre brun foncé. De plus, le sol était presque noir. Mmmm un peu nostalgique mais ok. La première impression était un bon salon, une cuisine, 3 chambres, une salle de bouddha, un hall central spacieux et 3 salles de toilette / douche, 1 toilette / salle de douche a été construite à l'extérieur. Derrière la maison, un sol en béton carrelé et tout était soigneusement couvert.

Jolie.

La situation dans et autour de la maison était, disons-le, thaïlandaise. Mais si vous pouviez voir à travers cela, cela avait le meilleur potentiel. Le prix est passé et Phon, en tant que vrai Thaïlandais, est allé marchander et le prix a été terminé à 2,7 millions de bahts. Les affaires officielles traitées rapidement au bureau des terres. Nous avons également dû établir le droit de passage qui existait déjà pour les anciens résidents, mais cela devrait également s'appliquer à nous lors de l'achat de la maison car nous devons utiliser 2 morceaux de chemin privé. Juste à titre indicatif : à côté de notre maison un terrain de 1 rai est à vendre pour 3 millions de Baht et ensuite tout reste à faire, comme combler et surélever les fossés.

Le conteneur avec les articles ménagers complets était en route vers la Thaïlande et serait bientôt livré au port d'où le transport aurait lieu vers Song Kanong. Nous craignions pour le dédouanement, etc., mais tout s'est bien passé. Notre maison achetée est à environ 100 mètres de la route principale et ce 100 mètres est une route de gravier et assez étroite pour un camion avec peu de marge de manœuvre. La solution est venue naturellement. Un camion avec un conteneur de 40 pieds est arrivé et s'est garé sur la route principale et une camionnette avec 10 travailleurs acharnés à bord est venue avec le camion. Ils ont déchargé le conteneur et ont tout ramené à la maison et tout était prêt en quelques heures. Quelques bahtjes à gauche et à droite et quelques bouteilles de Hong Tong et de soda pour le voyage de retour et tout le monde était plus qu'heureux. Entre-temps, les anciens résidents étaient également partis, laissant derrière eux une partie de l'inventaire de leur ancienne maison.

Nous avons équitablement réparti nos cartons et meubles dans l'immeuble et pris des dispositions avec un peintre pour repeindre le terrain à l'intérieur et à l'extérieur. Eh bien ça a marché. 2 et parfois 3 hommes/femmes ont été occupés pendant quelques semaines parce que c'était beaucoup de travail et ils l'ont bien fait. Les couleurs des murs intérieurs et extérieurs et du périmètre ont fait l'objet d'une discussion. La famille a pensé qu'il fallait passer au vert oups sonnette d'alarme. Parce que ma femme est née un jour vert. Oui oui. En consultation avec les peintres et pour l'intérieur toutes sortes de nuances de vert (comme) différentes, ce qui était en fait assez soigné. Non, pas vert pomme hahaha. Parce que Phon a écouté sa mère (verte), j'ai voulu décider de l'extérieur et les nuances marron et beige se sont avérées excellentes.

Dissous

Entre-temps, la maison avait eu un bon nettoyage et tout était redevenu beau et frais. Dehors, nous avons récupéré tout ce qui restait de l'ancien propriétaire et avons pu en faire un grand feu. Et il faisait déjà si chaud. Et puis oui quoi alors. Que fait-on du jardin. Que faisons-nous avec les fenêtres marron foncé et les cadres en bois. La grille pour les fenêtres et les portes. Le sol en carrelage noir. D'accord, je suis à la retraite et j'ai beaucoup de temps et encore assez d'énergie.

La maison était meublée avec tous les meubles et équipements que nous avions apportés des Pays-Bas. Alors énergiquement dans la chaleur a commencé sur le jardin, le gravier et les chemins affaissés. Chemins recouverts de gravier et de sable. Faire des bordures et planter des plantes et des arbustes. Herbe, oh mon Dieu, j'ai essayé cela 2 fois et je lui ai donné beaucoup d'attention et d'eau, mais ce n'était pas un succès. Plus tard, je suis passé au gazon artificiel et cela convient beaucoup mieux et ressemble à la réalité. devient jaune aussi ! Sans blague, c'est toujours aussi bon.

Électricité installée à l'extérieur avec prises et éclairage à des endroits stratégiques le long des murs et du portail et quelques lampes avec détecteurs de mouvement à des points un peu plus élevés. Tout va bien.

Soumis par Kees