Mikä on enimmäistalletus Thaimaassa?
Onko Thaimaassa laki, joka määrää enimmäistalletuksen? Jos haluan vuokrata asunnon Thaimaasta pitkäksi aikaa, yksi vuokranantaja pyytää 1 kuukauden vuokravakuusmaksun, toinen joskus 2 tai 3 kuukautta.
Thaimaan kysymys: Voinko vuokrata asunnon vain 1 kuukaudeksi?
Olen seurannut lyhytaikaisten asuntojen aihetta YouTubessa (Everything Pattaya) jo jonkin aikaa. Tämä sijaitsee Jomtienissa.
Thaimaan kysymys: Osta asunto Jomtienista/Pattayasta
Harkitsen 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunnon ostamista Jomtienista/Pattayasta. Nyt näen, että thaimaalaisen nimen asunnot ovat paljon halvempia kuin ulkomaisilla nimillä. Mitkä ovat erot ja mitä vastustavat thaimaalaisen asunnon ostamisessa?
Lukijakysymys: Vanhempasi nimet asuntoa ostaessasi?
Lukijakysymys: Tyttöystävälliset asunnot Jomtien Beach
Aion mennä Jomtien Beachille vuonna 2022 tällä kertaa. Ja ensimmäistä kertaa haluat varata huoneiston viikoksi ja tutustua Jomtienin rantaan. Katso myös pidänkö tästä. Jos kyllä, jään pidempään, jos en, palaan Pattayaan.
Lukijan kysymys: Onko nyt oikea aika ostaa asunto?
Elämme nyt korona-aikaa ja se on hyvä aika ostaa asunto. Huoneisto ei ole itselleni vaan tyttöystävälleni. Ei tarvitse olla hienoa. Onko asuntojen hinnat nyt laskeneet? Kuinka paljon noin 50 m2 asunnon pitäisi maksaa? Ei uusi. Pattaya tai Jomtien, vaan pikemminkin Pattaya.
Lukijakysymys: Ostetaan asunto Pattayasta, Nakluasta tai Jomtienista
Etsin ostettavaa asuntoa Pattayasta, Nakluasta tai Jomtienista n. 50 m2. Kenellä on vinkkejä tai kenellä on hyviä sivustoja, joilla näitä tarjotaan?
Lukijakysymys: Asunto tai mukava huone Jomtienissa
Jos suinkin mahdollista - COVIDin takia - haluaisimme palata Thaimaahan noin lokakuun puolivälistä aina ennen joulua. Pysymme mieluummin Jomtienissa lähellä Dongtan Beachia. Onko ketään, joka tarjoaa tai osaa suositella siistiä asuntoa tai kivaa huonetta vuokrattavaksi tuolle ajalle? Pidän mieluummin rauhallisesta sijainnista, mukava näkymä on tietysti bonus, koska rakastan Thaimaan auringonlaskuja niin paljon…
Lemmikin kanssa hotellissa tai huoneistossa Thaimaassa
Nam, nuori nainen, joka asuu täällä Pattayalla ja jonka olen tuntenut monta vuotta, on saanut uuden poikaystävän. Se ei ole hänen ensimmäinen poikaystävänsä, eikä varmasti viimeinenkään, mutta toistaiseksi he voivat hyvin. Hän työskentelee Bangkokissa ja vuokraa halvan asunnon Asoken alueella. Nam on muuttanut hänen luokseen ja tulee silloin tällöin Pattayalle erityisestä syystä.
Ensi vuonna menen Hua Hiniin noin neljäksi viikoksi. Otan sitten joogatunnin Shakti Yogassa, onko kenelläkään kokemusta tästä? Olen sinkku ja kuka tietää, saatan tavata siellä mukavan tytön. Kysymykseni nyt on itse asiassa: voitko viedä tytön asuntoon? Yöaika ei ole minulle välttämätön, mutta esimerkiksi muutama tunti illalla?
Lukijakysymys: Pienin laillinen ostosumma huoneistoa ostettaessa?
Ulkomaalaiset, jotka haluavat ostaa asunnon tai studion Thaimaasta (joko 50% itse, 50% kumppani tai 100% itse), tarjotaanko siellä laillisesti vähimmäisostosumma?
Mieheni on suunnitellut ostavansa asunnon Bangkokista tämän uuden vuoden loppuun mennessä (koronaolosuhteiden mukaan), kävelymatkan päässä BTS-asemalta, esimerkiksi On Nutilta. Kaupat, markkinat, hammaslääkäri, apteekki: kaikki lähellä.
Lukijan kysymys: Muuta kaksi asuntoa yhdeksi
Omistan kaksi asuntoa (kumpikin +/- 28m2) vierekkäin rakennuksessa Jomtienissa. Haluaisin tehdä kunnostustöitä muuttaakseni nämä 2 yhdeksi suureksi huoneistoksi tarvittavin säädöin, jotta tilaa olisi mahdollisimman paljon.
Lukijakysymys: Käyttöoikeussopimus
Haluan tehdä käyttö- ja tuottosopimuksen asunnosta, jonka ostin 3 vuotta sitten thaimaalaisen poikani nimiin, joka on nyt 8-vuotias.
Ja tontin, jonka ostin 5 vuotta sitten ja joka on entisen tyttöystäväni, poikani äidin, nimissä.
Lukijan kysymys: Jomtienin asunnon kiinteät kustannukset
Omistan huoneiston (itse asiassa kaksi, joista yhden olin tehnyt) Jomtienissa. Olin viimeksi tammikuussa ja lähdin Belgiaan, koska kolmen kuukauden lomani oli ohi. Tavoitteena oli palata huhti-touko-kesäkuussa, mutta se ei ollut mahdollista Covid-1:n vuoksi. Joka vuosi huhtikuussa Ylläpitomaksu tulee maksettavaksi, mutta Thaimaahan ei tänä vuonna enää pääse.
Lukijakysymys: Thaimaan tyttöystäväni haluaa asua kanssani huoneistossani (kiinteistössä)
Thaimaalainen tyttöystäväni haluaa asua kanssani huoneistossani (kiinteistö). Itse asiassa hän tulee asuntoni joka päivä töiden jälkeen, mutta hänellä on silti oma asunto. Tämä minun pyynnöstäni (varmuuden vuoksi). Hän kuitenkin haluaa säästää rahaa, minkä ymmärrän, koska olemme joka tapauksessa aina yhdessä. Pelkään kuitenkin, että avoliitto antaa hänelle tiettyjä Thaimaan lain mukaisia oikeuksia. En usko, että tämä on ongelma pitkällä aikavälillä, mutta en ole vielä niin pitkällä. Osittain ottaen huomioon 4–5 kuukauden matkani vuodessa, kun hän oleskelee huoneistossani, epäilen, mitä oikeuksia hän voi hankkia mihin tahansa.
Lukijakysymys: Tuleeko Thaimaan asuntomarkkinat romahtamaan?
Olemme iäkäs pariskunta. Olemme jo jonkin aikaa harkinneet asunnon ostamista Pattayasta, Jomtienista tai Nakluasta. Alunperin ajatus oli tehdä se tänä kesänä. Koronajutun takia joudumme lykkäämään sitä hetkeksi. Mutta kysymykseni on, eikö meidän pitäisi odottaa puoli vuotta? Tuttavien mukaan Thaimaan asuntomarkkinat romahtavat lähes varmasti, koska tarjontaa on enemmän kuin kysyntää. Tämän seurauksena hinta voi myös laskea rajusti.