به Thailandblog.nl خوش آمدید
تایلند بلاگ با 275.000 بازدید در ماه، بزرگترین انجمن تایلند در هلند و بلژیک است.
برای خبرنامه ایمیل رایگان ما ثبت نام کنید و در جریان باشید!
خبرنامه
تنظیم زبان
به بات تایلند امتیاز دهید
حمایت مالی
آخرین نظرات
- ماتیاس: خب رنه، در این مورد 100% با شما موافقم. هر جا که می روید یا در هر رسانه ای در اینترنت، این در گلوی ما فرو می رود
- جک اس: ازدواج LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ…. مرد اوه مرد... دارم کهنه میشم... با اون اختصارات احمقانه دی
- سیب: سلام، شما می توانید انواع مدل ها یا انواع خانه ها را انتخاب کنید، اما می توانید به یک معمار نیز سفارش دهید
- مرد: ویجت "پیش بینی آب و هوا" 2024 را دانلود کنید. در آنجا هر روز اطلاعات مفید و به روز از جمله کیفیت هوا را خواهید یافت.
- مرد: بدیهی است که هزینه ساخت خانه در اینجا بسیار کمتر از هلند یا بلژیک است. هزینه یک خانه به اندازه آن بستگی دارد
- آلفون ها: درست است که باید سعی کنید ارتباط چشمی داشته باشید، اما مشکلی که در تایلند وجود دارد این است که بسیاری از خودروها کور هستند و بنابراین نمی توانید
- اریک: برنامه Airvisual (IQAir) را دانلود کنید تا ببینید کیفیت هوا در کجا بهتر است.
- Co: شما می توانید آن را به هر اندازه که می خواهید گران کنید. اما برای مثال، برای مبلغی که در 8 سال اجاره کرده اید، باید ...
- روود: مشکل تایلندی ها این است که نمی خواهند چیز جدیدی یاد بگیرند، به خصوص از خارجی ها، بنابراین 50-60 سال به کشت برنج ادامه می دهند.
- رنه: شاید این کمکتان کند. آلودگی هوای جهان: شاخص کیفیت هوا در زمان واقعی https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- لئون: رابرت عزیز قیمت هر متر مربع بین 2 تا 10 هزار است. لطفا توجه داشته باشید که محاسبات از لبه بیرونی سقف انجام می شود. خانه من حدود 13 متر مربع است
- رنه: من کاملاً گشاده اندیش هستم و برای همه آرزوی زندگی خوشایند با یا بدون شریک همجنس یا نه، با یا
- راب وی.: من تقریباً فکر می کنم که تقریباً همه نویسندگان غربی که رمانی را با تایلند به عنوان صحنه می نویسند، همگی داستان یکسانی دارند.
- رودولف: نقل قول: هزینه های برآورد شده فعلی ساخت خانه در هر متر مربع چقدر است. این فقط به این بستگی دارد که چه نوع الزاماتی را برآورده می کنید
- جانی بی جیدر دهه‌های 50-80/90، غذاهای هلندی که به طور منظم رشد می‌کردند نیز حاوی سم بود، با این حال 20٪ افراد مسن در هلند وجود دارند و این در TH نیز وجود دارد.
حمایت مالی
دوباره بانکوک
فهرست
ورود به فرودگاه بانکوک
سوابق
مباحث
- زمینه
- فعالیت ها
- رپرتاژ آگهی
- دستور کار
- سوال مالیاتی
- سوال بلژیک
- مناظر
- عجیب و غریب
- بودیسم
- نقد کتاب
- ستون
- بحران کرونا
- فرهنگ
- دفتر خاطرات
- دوستیابی
- هفته از
- پرونده
- برای شیرجه رفتن
- اقتصاد
- یک روز از زندگی …..
- جزایر
- مواد غذایی و نوشیدنی
- رویدادها و جشنواره ها
- مهاجران و بازنشستگان
- بازنشستگی دولتی
- بیمه ماشین
- بانکداری
- مالیات در هلند
- مالیات تایلند
- سفارت بلژیک
- مقامات مالیاتی بلژیک
- دلیل زندگی
- دیجی دی
- مهاجرت کنید
- برای اجاره خانه
- یک خانه بخر
- به یادگاری
- صورت حساب درآمد
- پادشاه
- خرج زندگی
- سفارت هلند
- دولت هلند
- انجمن هلندی
- اخبار
- از دنیا رفتن
- گذرنامه
- حقوق بازنشستگی
- گواهینامه رانندگی
- توزیع ها
- انتخابات
- بیمه به طور کلی
- ویزا
- برای کار
- بیمارستان
- بیمه سلامت
- گیاهان و جانوران
- عکس هفته
- تبادل نظر
- پول و امور مالی
- تاریخ
- سلامت
- خیریه ها
- هتل ها
- نگاه کردن به خانه ها
- آیسان
- خان پیتر
- کوه موک
- پادشاه بومیبول
- زندگی در تایلند
- ارسال خواننده
- تماس خواننده
- نکات خواننده
- سوال خواننده
- جامعه
- بازار
- گردشگری پزشکی
- محیط
- زندگی شبانه
- اخبار هلند و بلژیک
- اخبار تایلند
- کارآفرینان و شرکت ها
- تحصیلات
- تحقیق
- تایلند را کشف کنید
- Opinie
- قابل توجه
- برای فراخوانی برای اقدام
- سیل 2011
- سیل 2012
- سیل 2013
- سیل 2014
- خواب زمستانی
- سیاست
- رای
- داستان های سفر
- سفر
- روابط
- خرید
- رسانه های اجتماعی
- آبگرم و تندرستی
- ورزش ها
- استدن
- بیانیه هفته
- ساحل
- تال
- برای فروش
- روش TEV
- تایلند به طور کلی
- تایلند با بچه ها
- نکات تایلندی
- ماساژ تایلندی
- گردشگری
- بیرون رفتن
- واحد پول - بات تایلند
- از سردبیران
- مشاور املاک
- ترافیک و حمل و نقل
- ویزا اقامت کوتاه مدت
- ویزای اقامت طولانی
- سوال ویزا
- بلیط های هواپیمایی
- سوال هفته
- آب و هوا
حمایت مالی
ترجمه سلب مسئولیت
تایلند بلاگ از ترجمه ماشینی به چندین زبان استفاده می کند. استفاده از اطلاعات ترجمه شده به عهده خودتان است. ما مسئولیتی در قبال اشتباهات در ترجمه نداریم.
کامل ما را اینجا بخوانید رفع کننده ادعا یا مسئولیت.
حق امتیاز
© Copyright Thailandblog 2024. کلیه حقوق محفوظ است. مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد، تمام حقوق اطلاعات (متن، تصویر، صدا، ویدئو و غیره) که در این سایت پیدا می کنید متعلق به Thailandblog.nl و نویسندگان آن (وبلاگرها) است.
تصاحب کامل یا جزئی، قرار دادن در سایت‌های دیگر، تکثیر به هر طریق دیگر و/یا استفاده تجاری از این اطلاعات مجاز نیست، مگر اینکه اجازه کتبی صریح توسط تایلند بلاگ داده شده باشد.
لینک دادن و مراجعه به صفحات این وب سایت مجاز است.
صفحه اصلی » تایلند به طور کلی » خانه برای فروش در تایلند
خانه برای فروش در تایلند
Geplaatst در تایلند به طور کلی, مشاور املاک
برچسب ها: مالکیت مشترک, هویزن, مردم هلندی
تایلند کشور زیبایی است هر ساله هلندی های زیادی از این مقصد خاص آسیایی دیدن می کنند. معمولا برای یکی تعطیلات، اما تایلند نیز روز به روز برای گذراندن زمستان محبوب تر می شود.
حدود 9.000 هلندی به طور دائم در تایلند مستقر شده اند. این مهاجران و بازنشستگان از همه چیزهای خوبی که تایلند ارائه می دهد لذت می برند. اگر شما نیز چنین طرح هایی دارید و به دنبال یک ویلا، کاندو یا آپارتمان لوکس هستید، مجموعه منتخبی از خانه ها را برای فروش در تایلند پیدا خواهید کرد که صاحب هلندی در تایلند بلاگ دارند. این خوب است و معمولاً بسیار قابل اعتمادتر است.
خانه برای فروش در تایلند
این صفحه جدید در Thailandblog.nl تعداد محدودی خانه را فهرست می کند. این خانه ها برای فروش و گاهی اوقات برای اجاره نیز هستند. این بدون دخالت یک دلال (تایلندی) که به نوبه خود تأثیر مطلوبی بر قیمت خرید یا اجاره دارد.
آیا می خواهید به صفحه نگاهی بیندازید؟ سپس روی این لینک کلیک کنید: خانه ها در تایلند
آیا علاقه مند هستید و می خواهید بیشتر بدانید یا خانه ای را مشاهده کنید؟ سپس یک ایمیل به آدرس زیر ارسال کنید: [ایمیل محافظت شده] سپس شما را با صاحب آن در تماس قرار می دهیم.
من فقط 2 خانه برای فروش می بینم،
آن ویلای زیبا در Jomtien
و آپارتمان در هواهین. به نظر می رسد که استخر بزرگی دارد اما عکس آن به دلیل بزرگ بودن امکان پذیر نبود؟
@ هاها، بله استخر روی صفحه نمایش رایانه شخصی شما قرار نمی گیرد. چندتا عکس دیگه میپرسم
164000 یورو و به سختی 2 خواب با اتاق نشیمن؟؟؟در بلژیک می توانید آپارتمان 150.000 یورویی نوساز و 110 متری بخرید.
کسی را می شناسید که یک آپارتمان در کاندو پاتایا به قیمت 45000 یورو خریده است
من اجاره می کنم، بسیار راحت تر.
به‌علاوه، به‌عنوان یک فرنگ، هرگز نمی‌توانی واقعاً در آنجا مالکیت داشته باشی، فکر کردم؟
@ این درست نیست. یک فرنگ واقعاً می تواند دارایی باشد.
منم علامت سوال داشتم :)
اما چیزی که من اغلب شنیده ام این است که به خاطر زمین یا چیزی باید به نام زن باشد؟
من بارها از آن داستان های ترسناک در مورد برهنه شدن فرنگ شنیده ام، زیرا باید به نام آن زن بود که بعداً رابطه را قطع کرد و با آن فرار کرد.
من خودم آنجا نبودم، اما اغلب چنین چیزی را می‌شنوم.
با این حال من آن را دست سوم دارم……….
فرنگ می تواند صاحب خانه شود، اما نه زمینی که روی آن قرار دارد. این روزها گزینه یک شرکت عملا غیرممکن است. به علاوه، حداکثر شما فقط 49 درصد از شرکت را در اختیار دارد. اجاره به مدت 30 سال یک گزینه است، اما پس از آن مدت باید منتظر بمانید و ببینید که آیا می توانید برای 30 سال دیگر تمدید کنید یا خیر. البته یک دوست دختر یا همسر تایلندی می تواند مالک زمین باشد و آن را به فرنگ اجاره دهد، اما وقتی نوبت به دعوا می شود، سوال این است که بات از کدام طرف می افتد.
انتفاع بهترین گزینه است. یعنی: حق انتفاع تا زمانی که کسانی که برای آن امضا کرده اند زنده باشند. سپس می توانید فرزندان و نوه های بالغ خود را نیز همراهی کنید. شما می توانید یک کاندو یا آپارتمان به نام و مالکیت خود داشته باشید، تا زمانی که 51 درصد از کل مساحت ساختمان در دست تایلندی باشد. نتیجه گیری: کسب ملک در تایلند یک میدان مین است. یک وکیل خوب به عنوان یک راهنما ضروری است.
جالبه که چوب بریده، ممنون……
سپس مطمئناً باید با آن شرایط سختگیرانه تر برای تمدید ویزا نیز مقابله کنید.
من اغلب در کشورهای همسایه اطراف با آنها روبرو می شوم که به نظر می رسد بسیار دشوارتر است.
گاهی افراد بسیار مسن که مجبورند سفری طولانی را انجام دهند…
من آن مشکل را درک نمی کنم. شرایط لازم برای ویزای بازنشستگی مشخص است و مطمئناً خیلی سخت نیست. شما می توانید اظهارنامه درآمد (در صورت تمایل) را از طریق پست با سفارت HM تنظیم کنید و با آن می توانید ویزا را در همان نزدیکی دریافت کنید.
خوب، برای مثال، من با یک رئیس بسیار قدیمی در مائه سای (تمام راه در شمال) آشنا شدم که حدوداً هشتاد ساله بود، که باید از آنجا از مرز عبور می کرد و دوباره آن را تمدید می کرد.
در جورج تاون (مالزی) به همین دلیل با آنها برخورد کردم
Savannakett (لائوس) همان داستان
فکر خیلی از فرنگ‌های جوان‌تر را هم داشتم که در جایی مغازه خودشان را دارند
من همیشه فقط یک ویزای 30 روزه می گیرم، اما همیشه به اطراف سفر می کنم، بنابراین از چند مرز عبور می کنم، اما وقتی برمی گردم فقط 15 روز فرصت دارید که به نظر من بیشتر بود.
البته من آنجا زندگی نمی کنم، اما این فکر را داشتم که آن افراد همیشه بعد از شش ماه؟ مجبور شد از مرز عبور کند.
من می خواهم بدانم این دقیقا چگونه کار می کند ...
مشاوره خوب در این مورد گران نیست، اما زمان زیادی می برد. توصیه: اگر بالای 50 سال سن دارید، با یک Non-Immigrant-O وارد شوید و آن را به ویزای بازنشستگی تبدیل کنید. شما هرگز مجبور نیستید دیگر کشور را ترک کنید، اما هر 3 ماه یکبار به Imm گزارش می دهید و یک بار در سال بر اساس درآمد تمدید می کنید. همه چیز را بخوانید: http://bangkok.immigration.go.th. شما همچنین فقط می توانید با Non-Imm-O وارد شوید، اما پس از آن باید هر 3 ماه یکبار (به طور خلاصه) کشور را ترک کنید. و بعد از یک سال، دوباره برای آن ویزا در جای دیگری با حدود 130 یورو درخواست دهید.
ممنون، این موضوع را روشن می کند،،، من همیشه فکر می کردم که چگونه کار می کند.
طبق ایمیلی که سفارت فرستاده (نه به من) این اخیرا منسوخ شده است. من از سفارت خواسته ام که روال صحیح را توضیح دهد. من در یک پست به آن باز خواهم گشت. در حال حاضر هیچ چیزی در این مورد در سایت سفارت وجود ندارد.
من اینطور فکر نمی کنم. خانه ای که در زمین قرار دارد متعلق به زمین است و بنابراین نمی تواند متعلق به یک خارجی باشد. کاندو یا آپارتمان در طبقه اول بالا داشته باشید.
ساخت و ساز با یک با مسئولیت محدود نیز اخیرا متزلزل بوده است، شاید Ying Luck آن را تغییر دهد. امروزه باید ثابت کنید که واقعاً از خانه برای شرکت استفاده می کنید. من در مورد با مسئولیت محدودی که روی بازار مسکن تمرکز می کنند، اطلاعی ندارم.
شاید کسی؟
همانطور که نوشتم، شما می توانید خانه داشته باشید، اما نه زمین. من نمی فهمم اگر می خواهید آن را به نام خارجی تهیه کنید، چرا باید در طبقه اول یا بالاتر باشد. با توجه به دفتر ساختمانی که زمانی در آن کاندو داشتم، مهم نیست.
از چه زمانی مردم هلند در مورد پول قابل اعتمادتر هستند؟
من فکر نمی کنم هلندی ها به طور کلی، اما هلندی ها در thaiblog.nl به معنای LOL هستند
هنوز بهتر نمی شود!
خریداران بالقوه عزیز، خرید نیست، بلکه فروش است که شکست می‌خورد. هیچ تایلندی نیست که بتواند در آینده خانه شما را از شما بخرد. شما به آن گیر کرده اید. و خارجی هایی که می خواهند در تایلند خانه بخرند در صف نمی ایستند.
اطلاعات در مورد امکان خرید زمین در تایلند در وبلاگ تایلند بسیار ناکافی است. به عنوان مثال، راه اندازی یک شرکت مانند بازنشستگی هلندی است، بسیاری از کارهای اداری و اگر می خواهید آن را لغو کنید، زیرا به نام همسر یا همسر خود می خواهید، باید هزینه های انتقال را دوباره بپردازید.
اگر تایلند بلاگ بخواهد خود را به این امر وام دهد، باید از خطراتی که می پذیرد آگاه باشد. تبلیغات و تبلیغات بیشتر راهگشاست. من فکر می کنم که اداره خدمات مالی AFM با این کار راضی نخواهد بود.
هیچ مشاور املاکی وجود ندارد که خانه شما را ارزیابی کند. آنها از گزارش های ارزش گذاری آگاه نیستند و تعیین بر روی کاف انجام می شود.
شاید هوا هین و پاتایا در بازار کمی بهتر باشند، اما بقیه تایلند من بسیار مراقب خواهم بود. یک خانه 4.000.000 بات قیمتی ندارد. (100.000 یورو)
صداقت مرا وادار می کند که این را بنویسم.
در حدود 20 کیلومتری خارج از چیانگ مای، خانه‌ها به فروش می‌رسند، اما خریداران شکایت دارند که از دنیای متمدن بسیار دور هستند و می‌خواهند نزدیک‌تر شوند. بعد یکی بیدار میشه
@ هنک عزیز، در هر روزنامه ای آگهی خانه های مالک و اجاره ای هست. آن وقت AFM مشغول خواهد شد. AFM در مورد خدمات مالی است، لحظه ای که ما شروع به فروش وام مسکن در اینجا می کنیم، داستان شما شنیده می شود. نکته خوب (اما همچنین خسته کننده) در مورد این وبلاگ این است که همه مهاجران همه چیز را در مورد همه چیز می دانند، اما همچنین همه چیز را بهتر می دانند. متأسفانه من هنوز با دو نفر خارجی که با هم موافق باشند برخورد نکرده ام. به طور خلاصه، همه آنها صدای زنگ را شنیده اند، اما به نظر می رسد هیچ کس نمی داند که کف زدن کجا آویزان است.
خون پیتر عزیز
من 16 سال اینجا زندگی کرده ام و بیشتر این مدت به عنوان مدیر پروژه در هتل های ساخت و ساز خانه و کانکس کار کرده ام.
شاید اگر سؤالی در مورد نحوه عملکرد آن در مورد خانه ها وجود دارد، می توانم از تجربه عملی طولانی مدت خود پاسخ های خوبی بدهم.
با احترام تن
تن،
ظاهرا من کار شما را تحویل گرفتم و 50 خانه به اضافه زمین برای فروش دارم. آیا می دانید چگونه می توان اینها را به صورت قانونی به فرنگ بفروشد؟
اتفاقاً می خواهم اشاره کنم که خانه های نوساز بین 1,5 تا 2,5 میلیون به خوبی به تایلند فروخته می شود زیرا می توان آن را تامین کرد. در 3 میل یا بالاتر باید مسیر بهتری داشته باشید.
پاسخ خوب
من یک آلمانی را در چیانگ مای می شناسم که خانه زیبایی ساخت…..
همه چیز آماده بود که همسرم دست به کار شد و با دیگری (یک هلندی) فرار کرد و البته چاقو را به گلوی او گذاشت تا همه چیز را بفروشد. چون همه چیز به نام او بود. اما فروش چیزی در چیانگ مای آسان نیست. وسط ناکجا آباد؟ چه کسی می خواهد آنجا زندگی کند و آن مرد خوب تمام کشتی هایش را در اروپا آتش زده بود. بخشی از پولش در آن خانه زیبا بود. یک ساختمان بزرگ، با زمین و یک استخر سرپوشیده. به سادگی غیرقابل فروش نمیدونم چطور تموم شد آخرین باری که با او صحبت کردم یک سال پیش بود که بدبختی به او وارد شد و او تا حدودی مات و مبهوت راه می‌رفت، انگار پتک زده شده باشد.
دقیقاً نکته همین است. و فقدان این اطلاعات دقیقاً دلیل آن است. چون کفگیر گم شده است. من کاملا موافقم. خیاط به آخرت می چسبد. 😉
تصحیح کوچک هنک، آن را "چوب کفاش به آخرین خود". اما من می توانم با نظر شما زندگی کنم.
خیاط متعجب، سوزن را در انبار کاه جستجو کرد.
توصيه من، سند مالكيتت را خوب بگذار تا خانه ات پشت سرت فروخته نشود. در صورت نیاز، آن را به هلند ارسال کنید.
این توصیه خوبی است و قبل از اینکه چیزی به نام دوست دختر خود بخرید، دریابید که سند مالکیت شما دارای چه سندی است. مخصوصاً در آیسان
بسیاری از زمین ها ثبت و ثبت نشده اند.
بهتر است اگر این یک chanotte Ti Din باشد، ویژگی بلامنازع آن است، عناوین The Nor Sor Sam و Nor Sam Kor اندکی کمتر هستند، اما قابل معامله هستند.
عناوین دیگر کمتر از دستمال توالت ارزش دارند و بسیاری از زمین ها بدون عنوان هستند.
حق انتفاع دارند و بدون امضای شما نمی توانند بفروشند.
تعدادی از نظرات HenkW به نتیجه رسید.
چرا یک تایلندی نمی تواند در آینده خانه من (4,5 میلیون بات) را بخرد؟
آیا او این تصور را دارد که فقط تایلندی های بسیار فقیر وجود دارند؟
سال گذشته همسایه هلندی من خانه او را به قیمت 3,5 میلیون خرید. بات به یک خانواده تایلندی فروخته شد.
چرا 4 میلیون. بات مقرون به صرفه نیست؟
قیمت بین 2 تا 4 میلیون بات در اینجا (در پاتایا و اطراف) بسیار رایج است.
چرا مدرک مالکیت شما به NL. هدایت کنید، آیا آنجا امن تر از تایلند است؟
این اظهار نظر که در غیر این صورت خانه شما پشت سر شما فروخته می شود (توسط چه کسی؟، توسط شریک زندگی شما؟) نشان دهنده غیرقابل اعتماد بودن زن تایلندی است.
تعصب دیگر. چرا که نه.
هیچ کس نمی تواند آینده را ببیند. اما در میان جمعیت فعلی تایلند، افراد زیادی نمی توانند آن را بخرند. من فکر می کنم او فرض می کند که به همین شکل باقی می ماند. و صادقانه بگویم، من نمی بینم که به این زودی تغییر کند.
چقدر می توان در خانه های پاتایا با آن محدوده قیمتی تایلندی خرید؟
من 9 سال در تایلند زندگی و کار می کنم و در بازار املاک در پاتایا فعال هستم. قیمت هایی که امروز پرداخت می شود تقریباً با قیمت های پرداخت شده در بلژیک برابری می کند. این اشتباه است که فکر کنیم تایلندی ها پول ندارند. بر اساس مطالعه‌ای که برای بازار آسه‌آن انجام شد، 10 درصد از مردم تایلند می‌توانند خانه‌ای با حدود 3 میلیون ترابایت بخرند. بازار در پاتایا توسط گروه های مختلفی اداره می شود، از جمله اکثریت آنها از آسیا، روسیه، اروپا و آمریکا هستند.همچنین اخیرا استرالیایی های زیادی را دیده ایم. بانکوکی ها با اختلاف بزرگترین گروه خریداران هستند. بازار برای یک خانه بین 1 تا 600 میلیون ترابایت است. کاندوها از 400 ترابایت تا 000 میلیون متغیر هستند. تایلند همانطور که اکثر مردم فکر می کنند ارزان نیست. ساخت کانکس های 350 ستاره در سال های اخیر دو برابر شده است و قیمت ها بین 5 تا 30000 در هر متر مربع پرداخت می شود. در بانکوک، یک کانادایی بیش از 275000 ترابایت برای هر متر مربع برای پنت هاوس در اقامتگاه سوکوتای پرداخت کرده است و مساحت آن بیش از 430 متر مربع است، شما می توانید قیمت کل را خودتان محاسبه کنید. بلژیکی ها و هلندی ها خریداران بسیار بزرگی در بازار پاتایا هستند و به جرات می توانم بگویم که خریداران طبقه بالایی هستند. در مورد حقوق مالکیت. می توان به نام خود کانکس، خانه نیز خرید، اما هرگز نمی تواند زمین را داشته باشد، زمین را می توان برای 000 سال اجاره داد. در حال حاضر پیشنهادهایی روی میز وجود دارد که اجازه اجاره به مدت 900 سال را می دهد، اما فقط در مناطق محدود.
@لویکس،
باور نکردنی است که مردم برای یک متر مربع فقر در پاتایا چه می پردازند. من فکر می کنم پول بیشتر از مغز است. این مبالغ بیشتر از بازار در کشورهایی مانند مکزیک و کاستاریکا است، کشورهایی که خریدار خارجی نیز مالک زمین است و «خانه» تنها یک پرواز 3 ساعته از یک آمریکایی یا کانادایی متوسط است. داستان اجاره به این معنی است که فرزندان یا نوه های شما هیچ گونه حق ارثی ندارند. پس هر کس به آن بیفتد گم شده است. لویی عزیز یک داستان فروش بیا که نظر من را عوض کند.
لئو عزیز،
قصد من توهین یا تعصب به کسی نبود. متأسفانه مواردی که نقل کردم بر اساس تجربه است. نه از من، بلکه از اطرافیانم. و من موافقم که ثبات / حفظ ارزش بازار مسکن در هوآهین و پاتایا بهتر از سایر نقاط کشور خواهد بود. تنها دغدغه من هشدار دادن به مردم است. بالاخره آن شخص 2 حساب می کند.
زمانی که مرد کانادایی به تایلند بازگشت و افراد دیگری را در خانه خود یافت، بسیار شگفت زده شد. و وقتی معلوم شد همسرش با پول او با یک آمریکایی در آمریکا زندگی می کند تعجب بیشتر کرد. پس انداز شما به آنجا رفته و من متوجه شدم که برای شخص مورد نظر بسیار آزاردهنده است. اگر اوراق مالکیت را نزد خود نگه می داشت، ریسک کمتری داشت.
و سپس من حتی در مورد از دست دادن سرمایه در هنگام فروش به دلیل قیمت های درخواستی بسیار بالا صحبت نمی کنم. بدون ارزیاب که گزارش صادقانه بنویسد.
اگر آن تایلندی متوجه شود که خارجی برای فروش ملک خود در TH عجله دارد، من فکر می کنم اجاره / اجاره در نهایت گزینه بهتری بود.
و این تاپیک تنها با 2 پیشنهاد بسیار کم است.
شعبده بازی در خانه ها و آپارتمان ها در TH را امتحان کنید، از این محدوده شگفت زده خواهید شد.
هانس،
چنوت تی دین طبق اطلاعات من نه تنها بهترین، بلکه تنها سند مالکیتی است که ارزش دارد و قابل مذاکره است.
Nor Sor Sam و Nor Sam Kor اسناد مالکیتی هستند که برای کشاورزان تایلندی برای زمین هایی که به صورت امانت از دولت (یا استان) دارند، صادر می شوند.
می توان آنها را به نام دیگری منتقل کرد، اما قابل معامله نیستند، بنابراین برای ما فرنگ ها کاملاً بی ارزش هستند.
و من فکر نمی کنم عنوان دیگری وجود داشته باشد.
نور سور سام و نور سام کور، گواهینامه های قانونی هستند و نشان دهنده حق مالکیت زمین، قابل فروش بودن، قابل ثبت بودن و امکان اخذ جواز ساخت هستند.
عناوین دیگر
سور بور کور. قابل معامله نیست، فقط با به ارث بردن آن
سور کور نون و تور بور تور هوک قابل ساخت و معامله نیست.
تور بور تور ها، درست نیست.
chanotte Ti Din بهترین است، اما بخش های بزرگی از تایلند آن را ندارند
هانس، من نمی‌خواهم رقابت کنم، اطلاعات من دست اول نیست، ممکن است ناقص یا نادرست باشد.
خانه ای که اینجا در پاتایا خریدم با یک چنوت تی دین آمد، همانطور که زمینی که سال گذشته در آیسان خریدم.
Chanotte Ti Din یا Prakaat Ti Din فقط برای یک تایلندی ثبت شده است، پس چه فایده ای دارد؟ اصلا هیچی. اگر رابطه شما به هم ریخته باشد، آنها می توانند به سادگی شما را از "زمین" خود بیرون کنند. تنها گزینه صحیح همان چیزی است که هانس بوس می نویسد.
بچه‌هایی هم هستند که سعی می‌کنند زمینی را به شما بفروشند که شما نمی‌توانید با آن کاری انجام دهید، اما با غارت‌ها از دست می‌روند.
گزینه هانس در واقع بهترین است، و طبق اطلاعات من، شما همچنین می توانید آن ساخت و ساز را با داشتن یک وکیل برای 2 دوره 30 ساله دیگر ضبط کنید، و یک بند که در صورت تغییر در قانون تایلند به موجب آن فرنگ می تواند خرید کند. زمین، این خرید به طور خودکار به نام او است.
همانطور که هانس گفت، یک میدان مین و یک وکیل خوب لازم است.
من فکر می کنم قیمت 2 ملک ارائه شده واقعاً به طرز مسخره ای بالا است.
بیش از 400.000 یورو برای خانه و بیش از 160.000 یورو برای آپارتمان یا اجاره بیش از 1.000 یورو
اینها قیمت های تایلند نیستند، بلکه بیشتر برای Marbella، اسپانیا هستند.
من ترجیح می دهم یک ویلای زیبا را با حدود 15.000 حمام در هوا-هین اجاره کنم.
پیشنهاد شنبه
سلام ریک آیا وب سایت یک کارگزار قابل اعتماد در آنجا دارید؟ پیشاپیش از شما متشکرم. درود جو
جو عزیز.
متاسفانه وب سایت کارگزاری برای شما با این قیمت ها ندارم.
قیمت های درخواستی از طریق یک کارگزار معمولاً خیلی بالاست.
از طریق دوستان تایلندی می گذرد،
من الان یک خانه تراس دار برای 4.000 حمام در ماه دارم (غیر مبله).
سال آینده یک وب سایت با املاک اجاره ای ارزان ایجاد خواهم کرد.
اگر به دنبال یک ویلای خوب در هوا-هین با پول کمی هستید، باید تماس بگیرید
هانس باس، او ممکن است چیزی بداند.
بازدید کننده عزیز تایلند
Chanotte Ti Din در واقع به نام همسر من است.
اما نگران نباشید، با یک سردفتر 20 سال همه چیز خوب است.
من امیدوارم که دامنه خانه های آن صفحه جدید به سرعت رشد کند زیرا با 2 خانه انتخاب بسیار محدود است.
اگر کسی چیزی برای فروش یا اجاره در منطقه کرابی یا کوه لانتا دارد، دوست دارم در مورد آن بشنوم!
مایک عزیز
این وب سایت ویزای تایلند را بررسی کنید
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
موفق باشید
خیلی ممنون ریک، این بیشتر شبیه آن است!
@ Miek37 مطمئناً خانه های بیشتری وجود خواهد داشت. این جاه طلبی ما نیست که آن را به یک وب سایت خانگی تایلندی تبدیل کنیم. فقط خانه هایی با مالک هلندی یا فلاندری وجود دارد. این یک انتخاب آگاهانه است.
در اطراف چیانگ مای (بسیار زیاد) خانه هایی برای اجاره از 5000 حمام تا 10000 حمام در ماه وجود دارد.
انتخاب زیاد یکی از دوستان من در یک خانه اجاره ای در 7000 Bath زندگی می کند و آنجا به طرز شگفت انگیزی خلوت است. یکی دیگر از دوستان من در خانه ای زندگی می کند. و در کنار خانه اش، خانه همسرش متاسفم، اکنون کارائوکه است. در اتاق نشیمن گاهی اوقات به دلیل موسیقی کارائوکه نمی توانید صدای یکدیگر را بشنوید. حتی کارائوکه بدون مجوز نیز قابل حذف نیست.
و البته در اینجا در این وبلاگ دوباره افرادی با ایده های عالی هستند، نه، آنها آن را حقایق می نامند که چگونه می توان این را حل کرد.
به هر حال، ذخیره سازی schanot به درستی فایده ای ندارد. اگر صاحبی گنج خود را گم کند، می تواند گنج جدیدی را درخواست کند، درست است؟
گاهی به نظر می رسد کسانی که خانه ای خریده اند، آن را هدیه کرده اند، خیلی سعی کرده اند به دیگران توصیه کنند که خانه بخرند، آن را بدهند. بعد خودشون اینطوری نمیشن....
اکثر خانومای محلی اینقدر قابل اعتماد نیستن؟؟؟ به جز خانم مردی که با او صحبت می کنم. آن خانم همیشه کمی متفاوت است.
خواندن اینکه مردم در اینجا دیگران را به تعصب متهم می کنند ناراحت کننده است. من فکر می کردم که ما فقط قرار است در هلند درست سیاسی صحبت کنیم، اما می توانیم نظر خود را در این وبلاگ بیان کنیم.
پاسخ عالی رتبه 5 ستاره
پیتر عزیز،
ایرادی ندارد نظر خود را بدهید.
اما اینکه بتوانیم با فکر کردن با چند مثال بد نشان دهیم که همه فرنگ هایی که به نام همسرشان خانه می خرند... (احمق؟) و همسرشان غیرقابل اعتماد هستند، داستان دیگری است.
اکنون این همان چیزی است که به آن "تعصب" می گویند. هستند.
و داستان شما در مورد خانه اجاره ای که در آن بسیار خلوت است و خانه مالکی که در کنار آن یک بار کارائوکه تاسیس شده است، آیا پیشنهاد می کنید که اگر اجاره کنید، همیشه تضمین می کنید که آرام زندگی کنید، اما اگر بخرید هستید همیشه پر سر و صدا؟
نمی‌دانم، اما گاهی اوقات این احساس را به من دست می‌دهد که دلیل اینکه برخی افراد نسبت به خرید خانه اینقدر منفی هستند، ممکن است دلیلی نامشخص باشد.
آیا این می تواند نبود وسیله ای برای خرید خانه باشد؟
در ماه مارس به مدت 8 سال در تایلند زندگی می کنم، ابتدا در سریراچا اکنون سال ها در پاتایا هستم.
به دنبال یک خانه اجاره ای در پاتایا باشید (ترجیحاً خانه گوشه ای) نه در یک روستا یا خانه هایی که به یکدیگر مرتبط هستند. بدون مبله!!!!!!!!
خانه ای که اکنون در پاتایا اجاره کرده ام خوب بود تا اینکه چند هفته پیش همسایه تایلندی من درست در کنار اتاق خواب من یک رستوران تایلندی درست می کند.
بنابراین اکنون به دنبال خانه اجاره ای دیگری هستید، 3 سگ داشته باشید، بنابراین باغ باید به اندازه کافی حصار یا دیوار بلند داشته باشد تا آنها را در آن نگه دارد.
و صاحبان مهم باید سگ ها را دوست داشته باشند تا سگ های من مشکلی نداشته باشند.
به سمت پاتایا تای یا به سمت یومتین ترجیح داده می شود. (ساحل برای من مهم نیست) بنابراین ممکن است یک سوئی دورتر از ساحل باشد.
اجاره بلندمدت که امیدوارم به زندگی در پاتایا 12.000 بات در ماه ادامه دهم.
وسایل خود را به اندازه کافی برای پر کردن خانه داشته باشید، فقط یک تخت دو نفره نداشته باشید.
دوست دارم بشنوم اگر کسی چیزی برای اجاره دارد، نه طبقه دوم مانند صرع.
رابرت
پاتایا