هزینه خرید خانه در تایلند چقدر است و هنگام خرید ملک باید به چه نکاتی توجه کرد؟

خرید خانه و زندگی در تایلند برای خیلی ها آرزوست. در تحقق چنین رویایی چیزهای زیادی دخیل است. اول از همه، شما باید شرایط ویزای قابل اجرا برای اقامت طولانی مدت را داشته باشید و باید با قوانین و مقررات مربوط به خرید خانه آشنا شوید. به عنوان مثال، قانونی وجود دارد که می گوید خارجی ها مجاز به داشتن زمین در تایلند نیستند. سپس می توانید همان زمین را مجدداً از طریق اجاره نامه اجاره کنید. هنگام خرید آپارتمان (کاندو) قوانین متفاوتی اعمال می شود.

بنابراین می بینید، اگر قصد مهاجرت به تایلند را دارید و می خواهید خانه بخرید، آمادگی خوب بسیار مهم است. در این مقاله به شما کمک می کنیم تا شروع کنید.

هنگام خرید ملک در تایلند چه چیزی ممکن و مجاز است؟

آنچه ممکن نیست:

• در تایلند برای خارجی ها امکان ثبت مستقیم زمین به نام خود وجود ندارد. خرید زمین توسط خارجی ها طبق قانون ممنوع است و به عنوان یک خارجی نمی توانید مالکیت کامل زمین را بدست آورید.

چه چیزی ممکن است:

• به عنوان یک مهاجر در تایلند، با این وجود گزینه های مختلفی برای داشتن املاک و مستغلات دارید. به عنوان مثال، می توانید یک آپارتمان را مستقیماً از یک توسعه دهنده خریداری کنید که تمام اسناد لازم را برای شما تنظیم می کند. هنگام خرید زیر 'مالکیت آزادشما حتی مالک کامل کاندومینیوم می شوید.
• گزینه دیگر داشتن یک خانه از طریق یک «قرارداد اجاره'. شما زمین را برای مدت 30 سال اجاره (اجاره) می کنید. با این ترتیب شما سند مالکیت زمین و خانه را دریافت می کنید.
• گزینه دیگر این است انتفاع*. در تایلند، حق انتفاع یا «انتفاع» به فرد اجازه می‌دهد از زمین استفاده کند و از میوه‌های آن بدون داشتن آن لذت ببرد، که برای خارجی‌هایی که نمی‌توانند مالک زمین باشند مفید است. این حق که توسط قانون مدنی و تجارت تنظیم می شود، مستلزم ثبت است، غیر قابل انتقال است و با فوت کاربر خاتمه می یابد.

* انتفاع، یا "انتفاع" در هلندی، یک مفهوم حقوقی جالب است که در تایلند نیز بکار می رود، به ویژه در زمینه املاک و مستغلات، مانند زمین. حق انتفاع به شخصی این حق را می دهد که از زمین متعلق به شخص دیگری استفاده کند و از ثمرات (مثلاً درآمد اجاره یا محصولات کشاورزی) آن زمین برای مدت معینی، اغلب برای عمر کاربر، بهره مند شود. این حق توسط یک قرارداد قانونی رسمیت یافته و در مرجع ثبت اراضی محلی ثبت می شود.

در تایلند، حق انتفاع توسط قانون مدنی و تجاری تنظیم می شود. حق انتفاع می تواند به ویژه برای خارجی ها مفید باشد، زیرا قانون تایلند آنها را از داشتن زمین منع می کند. اما با انعقاد قرارداد حق انتفاع، اتباع خارجی می توانند حق استفاده و بهره برداری از زمین را بدون داشتن مالکیت به دست آورند. به عنوان مثال، این می تواند برای کسانی که می خواهند خانه ای در زمینی که متعلق به یک شهروند تایلندی است بسازند، جذاب باشد. قرارداد انتفاع باید کتبی باشد و برای معتبر بودن باید تشریفات خاصی را رعایت کند. ویژگی های اصلی حق انتفاع در تایلند عبارتند از:

• گران قیمت: حق انتفاع را می توان برای مدت معینی اعطا کرد اما معمولاً با فوت استفاده کننده پایان می یابد.
• حقوق و تعهدات: کاربر می تواند از زمین و ساختمان های موجود در آن استفاده کند و از درآمد حاصل از آن بهره مند شود. با این حال، کاربر باید دارایی را حفظ کند و ممکن است بدون اجازه هیچ گونه تغییر ساختاری ایجاد نکند.
• قابلیت انتقال: حق انتفاع به طور کلی قابل انتقال نیست، اگرچه ثمرات حاصل از زمین، مانند درآمد اجاره، قابل انتقال یا ارث می باشد.

هنگام تهیه پیش نویس قرارداد حق انتفاع در تایلند، مهم است که تمام الزامات و محدودیت های قانونی را در نظر بگیرید. اغلب توصیه می شود برای اطمینان از اینکه تمام جنبه های توافقنامه به درستی مدیریت و ثبت می شوند، به دنبال کمک حقوقی باشید. این به جلوگیری از مشکلات در آینده کمک می کند و تضمین می کند که هم مالک زمین و هم کاربر در مورد حقوق و تعهدات خود شفافیت دارند.

خرید کاندو ساده ترین کار است

ساده ترین روش برای به دست آوردن املاک و مستغلات در تایلند، خرید یک آپارتمان است که اغلب کاندومینیوم نامیده می شود. هنگامی که مستقیماً از سازنده پروژه یک آپارتمان خریداری می کنید، روند به طور کلی به آرامی پیش می رود. این کاندومینیوم ها معمولا دارای امکانات مشترک مانند استخر، آسانسور و سالن بدنسازی هستند. طبق توافقات با انجمن مالکان (VVE)، شما ماهانه مبلغی را به عنوان هزینه خدمات پرداخت می کنید.

هزینه یک خانه در تایلند چقدر است؟

هزینه های خرید خانه در تایلند می تواند بسیار متفاوت باشد، اما به طور کلی آنها نسبت به بسیاری از کشورهای غربی کمتر و مطمئناً ارزان تر از هلند هستند. ساده ترین راه برای خارجی ها برای خرید ملک در تایلند، خرید آپارتمان است. اینها را اغلب می‌توان مستقیماً از توسعه‌دهنده پروژه خریداری کرد، جایی که توسعه‌دهنده پروژه همه کار را از دستان شما برمی‌دارد. قیمت چنین آپارتمان هایی اغلب از حدود 50.000 یورو شروع می شود. برای یک خانه مستقل یا ویلا در مناطق محبوب مانند Hua Hin، ​​قیمت می تواند به 400.000 یورو یا بیشتر برسد. اما در مناطق کمتر توریستی، خانه ها اغلب به طور قابل توجهی ارزان تر هستند، گاهی اوقات از 100.000 یورو شروع می شود.

کیفیت و پرداخت گاهی اوقات می تواند منبع آزار باشد. اکثر کارگران و پیمانکاران ساختمانی از استانداردهای متفاوتی نسبت به ما در بلژیک و هلند استفاده می کنند. شما باید آن را در نظر بگیرید.

هزینه های نگهداری و هزینه های جاری یک خانه در تایلند نیز به طور کلی کمتر از اروپا است. عواملی مانند دستمزد پایین و آب و هوای گرمسیری در این امر نقش دارند. بنابراین در حالی که قیمت ها ممکن است متفاوت باشد، خانه ها در تایلند به طور کلی بسیار مقرون به صرفه تر از بسیاری از کشورهای غربی هستند و خرید ملک را برای بسیاری از خارجی ها جذاب می کند.

چه چیزی قیمت خانه را در تایلند تعیین می کند؟

درست مانند بلژیک و هلند، موقعیت مکانی یک فاکتور مهم در مورد قیمت خانه است. داخل یا خارج از مرکز، مقصد گردشگری یا نبودن، منظره دریا یا نداشتن منظره دریا و غیره را در نظر بگیرید.

البته هزینه های اضافی نیز وجود دارد. در صورت استخدام وکیل برای رسیدگی به امور اداری ممکن است هزینه های قانونی وجود داشته باشد. هنگام خرید ملک در تایلند، مشمول مالیات نقل و انتقال قانونی یکباره 2% می شوید که معمولا بین فروشنده و خریدار تقسیم می شود. مهم است که بدانید در تایلند هیچ مالیات اضافی برای مالکیت آپارتمان یا خانه وجود ندارد.

مزایا و معایب یک خانه مستقل، کاندو، خانه شهری و زندگی در مو بان

در تایلند می‌توانید از بین خانه‌ها و مسکن‌های مختلفی مانند خانه مستقل، کاندو، خانه شهری و محله مسکونی، همه با مزایا و معایب خاص خود را انتخاب کنید. آن را توضیح خواهیم داد.

1. خانه مستقل

خانه های مستقل در تایلند تجربه زندگی منحصر به فردی را ارائه می دهند که اگر قصد سرمایه گذاری یا زندگی در چنین ملکی را دارید، هم مزایا و هم معایب را در نظر می گیرید.

مزایای خانه مستقل در تایلند

• حریم خصوصی: خانه‌های مجزا نسبت به آپارتمان‌ها یا خانه‌های یک محله دردار، حریم خصوصی بیشتری را ارائه می‌دهند. هیچ همسایه مستقیماً مجاوری وجود ندارد، به این معنی که شما از سر و صدا کمتر اذیت می شوید و فضای بیشتری برای خود دارید.
• انعطاف پذیری در تنظیمات: صاحبان خانه های مجزا اغلب آزادی بیشتری برای تغییر یا گسترش ملک خود دارند. این بدان معنی است که می توانید خانه را مطابق با سلیقه و نیازهای شخصی خود بدون محدودیت های سختگیرانه ای که اغلب در جوامع برنامه ریزی شده اعمال می شود، تنظیم کنید.
• اتاق: خانه‌های مجزا اغلب زمین بیشتری دارند و فضای اضافی برای باغ‌ها، سرگرمی‌های فضای باز و حتی استخرها فراهم می‌کنند. این می تواند به ویژه برای خانواده ها یا کسانی که از باغبانی لذت می برند جذاب باشد.
• بدون هزینه های مشترک: برخلاف زندگی در کاندومینیوم یا Moo Baan، با یک خانه مستقل، هیچ هزینه نگهداری یا مدیریت ماهیانه برای امکانات مشترک وجود ندارد.

معایب خانه مستقل در تایلند

• هزینه های نگهداری: تمام هزینه های نگهداری و تعمیر به عهده صاحبان خانه های مستقل می باشد. این می تواند گران باشد، به خصوص اگر خانه بزرگ باشد یا مسائل خاصی وجود داشته باشد که باید به آنها رسیدگی شود.
• ویلیغید: خانه‌های مجزا می‌توانند در مقایسه با خانه‌هایی که در جوامع سرپوشیده که اغلب امنیت بهتری ارائه می‌دهند، در برابر سرقت آسیب‌پذیرتر باشند. ممکن است نیاز به سرمایه گذاری در سیستم های امنیتی یا استخدام پرسنل امنیتی باشد.
• محل: بسیاری از خانه‌های مجزا در خارج از مناطق مرکزی شهری واقع شده‌اند، که می‌تواند منجر به زمان‌های طولانی‌تر رفت و آمد به محل کار، مدرسه یا امکانات رفاهی شود. این می تواند هم هزینه های حمل و نقل و هم زمان صرف شده برای سفر روزانه را افزایش دهد.
• ارزش فروش مجدد: ارزش فروش مجدد خانه های مستقل می تواند به شرایط فعلی بازار، موقعیت مکانی و وضعیت خانه بستگی داشته باشد، به این معنی که گاهی اوقات فروش سریع یا سودآور خانه دشوار است.

2. کاندو (آپارتمان)

مزایای کاندو در تایلند:

• سازگار با تعمیر و نگهداری: یکی از بزرگترین مزایای زندگی در کاندو این است که نگهداری ساختمان و فضاهای مشترک توسط انجمن کاندو مدیریت می شود. این به این معنی است که صاحبان فردی نیازی به نگرانی در مورد مواردی مانند نگهداری باغ، تمیز کردن مکان های مشترک، یا نگهداری استخر و باشگاه ندارند.
• خدمات: مجتمع های کاندو اغلب امکانات رفاهی گسترده ای را ارائه می دهند که همیشه برای افرادی که در خانه های مجزا زندگی می کنند در دسترس نیست. این ممکن است شامل استخرهای شنا، مراکز تناسب اندام، امنیت، خدمات پذیرایی و گاهی اوقات حتی مغازه ها و رستوران های داخل مجموعه باشد.
• ویلیغید: بسیاری از کاندوها امنیت 24 ساعته و دوربین مداربسته را ارائه می دهند که یک لایه ایمنی اضافی برای ساکنان فراهم می کند.
• محل: کاندوها اغلب به راحتی در یا نزدیک مراکز شهر، نزدیک به محل کار، خرید، سرگرمی و حمل و نقل عمومی قرار دارند و زندگی روزمره را آسان تر و راحت تر می کنند.

معایب کاندو در تایلند:

• حریم خصوصی کمتر: از آنجا که کاندوها اغلب دارای چندین واحد در یک طبقه هستند، این می تواند منجر به حفظ حریم خصوصی کمتر شود. گاهی اوقات ممکن است صدای همسایگان یا مناطق مشترک قابل شنیدن باشد.
• محدودیت فضا: کاندوها اغلب فضای نشیمن کمتری نسبت به خانه‌های مجزا ارائه می‌دهند و فضای بیرونی مانند باغ اغلب کم است.
• هزینه های انجمن: اگرچه تعمیر و نگهداری از مناطق اشتراکی مورد توجه قرار می گیرد، اما این امر با هزینه های ماهانه انجمن همراه است که بسته به مکان و امکانات ارائه شده می تواند گاهی بسیار زیاد باشد.
• محدودیت های مدیریتی: ساکنان کاندو باید قوانین تعیین شده توسط هیئت مدیره کاندو را رعایت کنند. این ممکن است شامل محدودیت هایی در مورد بازسازی، حیوانات خانگی، یا اجاره واحد باشد.
• افزایش جمعیت بالقوه: در مناطق پرطرفدار، مجتمع‌های کاندو می‌توانند کاملاً پر شوند که می‌تواند منجر به شلوغی امکانات مشترک مانند استخر یا باشگاه شود.

در تایلند، زندگی در یک جامعه "Moo Baan" یا یک جامعه دردار، یک انتخاب محبوب برای مهاجران و افراد محلی است. این نوع مسکن دارای چندین مزایا و معایب است که در جستجوی ملک قابل توجه است.

3. خانه های شهری

خانه های شهری در تایلند یک گزینه مسکن محبوب هستند که راه حلی میان کاندو و خانه مستقل را ارائه می دهند. آنها به ویژه در مناطق شهری و حومه شهر محبوب هستند و دارای چندین مزیت، اما همچنین برخی از معایب هستند.

مزایای خانه شهری در تایلند:

• توان مالی: به طور کلی، خانه های شهری مقرون به صرفه تر از خانه های مستقل هستند، و آنها را به گزینه ای جذاب برای بسیاری از خریداران، به ویژه خانواده های جوان یا خریدارانی که برای اولین بار خریداری می کنند، تبدیل می کند.
• اوندرهود: مانند کاندوها، تعمیر و نگهداری مناطق مشترک معمولاً توسط انجمن صاحبان خانه مدیریت می شود، به این معنی که شما نیازی به صرف زمان زیادی برای نگهداری مناطق بیرونی نخواهید داشت.
• ویلیغید: بسیاری از مجتمع‌های شهری، دسترسی ایمن و سیستم‌های امنیتی مشترک را ارائه می‌کنند و لایه امنیتی بیشتری را برای ساکنان می‌افزایند.
• حس اجتماع: خانه های شهری از طریق نزدیکی به همسایگان و فضاهای مشترک، حس اجتماع و تعامل را در میان ساکنان ترویج می کنند.
• فضای اضافی: در مقایسه با یک آپارتمان، خانه‌های شهری فضای نشیمن بیشتری را ارائه می‌دهند که اغلب در چندین طبقه گسترده شده‌اند و شامل قسمت‌های نشیمن و غذاخوری مجزا می‌شوند. بسیاری نیز دارای باغ های خصوصی کوچک یا حیاط هستند.

معایب خانه شهری در تایلند:

• حریم خصوصی کمتر: اگرچه یک خانه شهری نسبت به کاندو، حریم خصوصی بیشتری را ارائه می دهد، اما شما همچنان دیوارها را با همسایگان خود به اشتراک می گذارید، که می تواند منجر به سروصدا و مزاحمت های دیگر شود.
• فضای باز محدود: اگرچه خانه های شهری اغلب دارای یک باغ یا تراس خصوصی کوچک هستند، اما فضای بیرونی معمولا در مقایسه با خانه های مستقل محدود است.
• هزینه های انجمن: مانند کاندوها، هزینه‌های انجمن برای تعمیر و نگهداری منطقه مشترک و خدمات امنیتی می‌تواند هزینه ماهانه قابل توجهی داشته باشد.
• آئین نامه: ساکنان مجتمع‌های خانه‌های شهری اغلب مجبورند از قوانین سخت‌گیرانه‌ای پیروی کنند که توسط انجمن مالکان خانه تعیین شده است، که می‌تواند محدودیت‌هایی را در مواردی مانند بازسازی، حیوانات خانگی و سیاست‌های اجاره اعمال کند.
• احتمال مشکلات فروش مجدد: بسته به شرایط بازار و موقعیت مکانی، فروش مجدد خانه های شهری ممکن است گاهی دشوارتر از سایر انواع خانه ها باشد، به خصوص اگر تقاضا در منطقه کم باشد.

4. مو بان

مزایای زندگی در مو بان:

• ایمنی و امنیت: یکی از بزرگترین مزیت ها افزایش ایمنی است. Moo Baans اغلب مجهز به خدمات امنیتی، دوربین های امنیتی و گاهی اوقات حتی دروازه های ورودی است که 24/7 سرنشین دار هستند. این امر محیطی امن برای ساکنین ایجاد می کند.
• حس اجتماع: این محله‌ها برای ترویج حس اجتماعی طراحی شده‌اند و دارای فضاهای مشترکی مانند پارک‌ها، زمین‌های بازی و گاهی اوقات حتی مدارس و مغازه‌ها هستند. این می تواند به ویژه برای خانواده های دارای فرزند جذاب باشد.
• نگهداری و نظافت: در Moo Baan، نگهداری از مناطق مشترک و اغلب نمای بیرونی خانه ها توسط مدیریت جامعه انجام می شود. این تضمین می کند که منطقه تمیز و به خوبی نگهداری می شود.
• خدمات: بسیاری از Moo Baans امکانات گسترده ای مانند استخرهای شنا، مراکز تناسب اندام، باشگاه ها و امکانات ورزشی را ارائه می دهند که مختص ساکنان است.

معایب زندگی در مو بان:

• هزینه: زندگی در Moo Baan می تواند با هزینه های ماهیانه نسبتا بالایی برای نگهداری و امنیت همراه باشد. این هزینه های اضافی در هنگام انتخاب این نوع خانه مورد توجه قرار می گیرد.
• موقعیت و دسترسی: گاهی اوقات این جوامع در حومه شهرها قرار دارند که می تواند منجر به طولانی تر شدن زمان رفت و آمد به محل کار یا سایر امکانات شهری شود.
• محدودیت ها و قوانین: ساکنان Moo Baan اغلب باید قوانین سختگیرانه ای را در مورد بازسازی، حیوانات خانگی و حتی رنگ رنگ روی خانه خود رعایت کنند. این قوانین را می توان به عنوان محدود کننده تجربه کرد.
• حریم خصوصی کمتر: با وجود چیدمان فضایی، زندگی در یک جامعه پرجمعیت مانند Moo Baan می‌تواند منجر به حفظ حریم خصوصی کمتری شود، زیرا خانه‌ها و امکانات به هم نزدیک هستند.

آیا می توانم خانه/کاندو در تایلند بخرم و آن را به گردشگران یا مهاجران اجاره دهم؟

بله، به عنوان یک خارجی می توانید در تایلند خانه بخرید و آن را اجاره کنید، مشروط بر اینکه قوانین خاصی را رعایت کنید. خرید کاندومینیوم برای اجاره یک گزینه بسیار محبوب است، زیرا از نظر قانونی ساده تر است و شما می توانید به عنوان یک خارجی مالکیت کامل آپارتمان را داشته باشید.

اگر قصد دارید ملکی را با هدف اجاره آن بخرید، مهم است که به دقت تحقیق کنید که کدام مکان برای مهاجران و گردشگران جذاب تر است. محله هایی که به راحتی قابل دسترسی هستند، نزدیک به امکانات رفاهی مانند مدارس بین المللی، فروشگاه ها، گزینه های سرگرمی و با اتصالات حمل و نقل خوب اغلب مورد علاقه هستند. انتخاب مکان مناسب می تواند اجاره پذیری ملک شما را به میزان قابل توجهی افزایش دهد و بازگشت سرمایه خوبی را تضمین کند.

نقطه شروع جهت گیری در مورد خرید خانه و قیمت در تایلند

اینترنت یک ابزار عالی برای کاوش در پیشنهاد املاک و مستغلات در تایلند است. با استفاده از فیلترهای جستجو می توانید به راحتی آنچه را که به دنبال آن هستید بر اساس مکان، محدوده قیمت و نوع ملک مشخص کنید. پلتفرم های آنلاین یک نمای کلی از آنچه در بازار موجود است ارائه می دهند. اگر هنوز در مرحله اکتشافی هستید، یا در حال حاضر در تایلند هستید و می‌خواهید بازدیدهای هدفمند را برنامه‌ریزی کنید، این می‌تواند به ویژه مفید باشد.

در اینجا برخی از وب سایت های محبوب وجود دارد که می توانید املاک و مستغلات را در تایلند مشاهده کنید:

• املاک تایلند: این سایت طیف گسترده ای از گزینه های املاک و مستغلات را ارائه می دهد، از آپارتمان گرفته تا خانه های مستقل، واقع در سراسر تایلند.
• دارایی DD: این وب‌سایت با هدف خریداران و اجاره‌کنندگان، مرور دسته‌های مختلف املاک و مستغلات را با استفاده از توابع جستجوی دقیق آسان می‌کند.
• املاک و مستغلات تایلند: پلتفرم مفید دیگری که طیف متنوعی از املاک را در سراسر تایلند ارائه می دهد، از جمله ویلاهای لوکس و املاک تجاری.
• Hipflat: این وب سایت فهرست گسترده ای از گزینه های املاک و مستغلات، از آپارتمان گرفته تا ویلا، با فیلترهای جستجوی قدرتمند برای کمک به یافتن ملک عالی در تایلند ارائه می دهد.
• فازوز: یک سایت محبوب در بین مهاجران به دلیل رابط کاربر پسند و اطلاعات دقیق در مورد هر ملک ذکر شده، از جمله عکس، قیمت و امکانات.
• ویژگی نقطه: این سایت دارای طیف گسترده ای از املاک، از آپارتمان های اجاره ای گرفته تا خانه های فروشی است که گزینه های زیادی را در نقاط مختلف تایلند ارائه می دهد.
• BahtSold: عمدتاً به دلیل تنوع فهرست‌ها، از آپارتمان‌های ارزان تا ویلاهای لوکس، و همچنین اتومبیل و سایر کالاهای شخصی محبوب است.
• Thailand-Property.com: این وب سایت به دلیل انتخاب گسترده و توضیحات دقیق ملک شناخته شده است، که آن را به انتخاب مورد علاقه برای مهاجرانی که به دنبال ملک در تایلند هستند تبدیل می کند.

با استفاده از این سایت ها می توانید ایده خوبی از قیمت ها، مکان ها و انواع خانه های موجود داشته باشید.

نکاتی برای خرید خانه در تایلند

اکنون که با قوانین خرید خانه در تایلند آشنا شدید، می توانید مرحله جدید و هیجان انگیز زندگی خود را آغاز کنید. در اینجا چند نکته ضروری برای کمک به خرید خانه ایده آل خود در تایلند آورده شده است.

• قوانین را درک کنید: اطمینان حاصل کنید که از قوانین تایلند در مورد خرید ملک توسط خارجی ها آگاهی کامل دارید. این امر از غافلگیری غیر منتظره در طول فرآیند خرید جلوگیری می کند.
• تجزیه و تحلیل مکان: منطقه ای که در نظر دارید زندگی کنید را به طور کامل تحقیق کنید. به در دسترس بودن امکانات رفاهی مانند مدارس محلی، حمل و نقل عمومی و ایمنی محله توجه کنید. اگر قصد دارید خانه را اجاره کنید، مکان هایی را انتخاب کنید که مورد علاقه مهاجران و گردشگران است.
• با کارشناسان تماس بگیرید: توصیه می شود یک مشاور املاک و مستغلات قابل اعتماد و مشاور حقوقی استخدام کنید. یک مشاور املاک و مستغلات خوب که در بازار املاک تایلند تجربه دارد می تواند به شما کمک کند خانه ای را پیدا کنید که نیازهای شما را برآورده کند. پشتیبانی قانونی برای اطمینان از اینکه تمام اسناد و انتقال مالکیت به درستی و در چارچوب های قانونی انجام می شود ضروری است.
• هزینه های اضافی را پیش بینی کنید: از هزینه های اضافی علاوه بر قیمت خرید آگاه باشید. این شامل هزینه های انتقال، مالیات، هزینه های وکالت و کمیسیون های نمایندگی املاک می شود.