به Thailandblog.nl خوش آمدید
تایلند بلاگ با 275.000 بازدید در ماه، بزرگترین انجمن تایلند در هلند و بلژیک است.
برای خبرنامه ایمیل رایگان ما ثبت نام کنید و در جریان باشید!
خبرنامه
تنظیم زبان
به بات تایلند امتیاز دهید
حمایت مالی
آخرین نظرات
- جانی بی جی: "من معمولا در پایان برای جبران انعام مناسبی می دهم." این چیزی است که همه چیز در مورد آن است، درست است؟ بسیاری از تایلندی ها خسیس هستند
- نیکی: ساده ترین راه از طریق انگلیسی است. با استفاده از هلندی معمولاً هرج و مرج کامل می کنید،
- GeertP: فرانس عزیز می خواهی برای قانون ازدواج کنی یا برای بودا؟ مورد دوم هیچ عواقبی برای مزایای شما ندارد، مشروط بر اینکه شما در همان زمان نباشید
- فردی: سلام من هرگز اظهارنامه مالیاتی خود را با این نیت تکمیل نکردم که مقامات مالیاتی آن را نبینند ... در این همه سال هیچ سوالی دریافت نکردم، AI
- جانی بی جی: آیا می تواند ربطی به این واقعیت داشته باشد که 90 روز بسیار طولانی است؟ درخواست اقامت 2 هفته ای همه چیز را بسیار آسان تر می کند
- ساکری: ترجمه‌های ماشینی تقریباً هرگز برای زبان‌های آهنگی منحصربه‌فرد مانند تایلندی یا چینی خوب کار نمی‌کنند. تایلند یک مجتمع هم دارد
- والتر: من هنوز این نگرانی را دارم که بسیاری از مردم فقط به هم می ریزند (با عرض پوزش برای عبارت استفاده شده) و سپس خلاف ضرب المثل می روند.
- هنکبه عنوان مثال، یک مطالعه بزرگ در مجله پزشکی برجسته The Lancet نشان می دهد که در سراسر جهان تعداد بیشتری از متر
- ورنر: واقعا عجیبه زنگ های هشدار همه جا به صدا در می آیند و هیچ تفاوتی با قبل مشاهده نمی کنید. همسر تایلندی من قبلاً مرا دارد
- اریک کویپرز: والتر، پسر شما ابتدا باید مجوز کار بگیرد و کارفرما برای این کار اقدام خواهد کرد. آیا این با کلمه "همخوانی دارد؟"
- اریک کویپرز: فرانس، با فرض اینکه اکنون مستمری مجرد دولتی و مستمری دارید، مطمئناً با ازدواج همه چیز تغییر خواهد کرد. مستمری AOW شما
- الی: هر چیزی عواقبی دارد. به وب سایت SVB نگاهی بیندازید یا در این سایت جستجو کنید. وقتی ازدواج کردی و تو
- یوحنا: فکر نمی کنم افراد با بچه های (کوچک) اجازه روی صندلی های خروجی داشته باشند. مقصود این است که این افراد
- عاد: آوریل همیشه در تایلند بسیار گرم است، اینطور نیست؟ به هیچ تفاوتی با سال های قبل توجه نکنید و مردم در اثر آن می میرند
- کریس: چیزی به نام سوء مدیریت هم وجود دارد. من یک آپارتمان 2 اتاقه در بانکوک به قیمت 4.000 بات در ماه (بدون آب و برق) اجاره کردم.
حمایت مالی
دوباره بانکوک
فهرست
ورود به فرودگاه بانکوک
سوابق
مباحث
- زمینه
- فعالیت ها
- رپرتاژ آگهی
- دستور کار
- سوال مالیاتی
- سوال بلژیک
- مناظر
- عجیب و غریب
- بودیسم
- نقد کتاب
- ستون
- بحران کرونا
- فرهنگ
- دفتر خاطرات
- دوستیابی
- هفته از
- پرونده
- برای شیرجه رفتن
- اقتصاد
- یک روز از زندگی …..
- جزایر
- مواد غذایی و نوشیدنی
- رویدادها و جشنواره ها
- مهاجران و بازنشستگان
- بازنشستگی دولتی
- بیمه ماشین
- بانکداری
- مالیات در هلند
- مالیات تایلند
- سفارت بلژیک
- مقامات مالیاتی بلژیک
- دلیل زندگی
- دیجی دی
- مهاجرت کنید
- برای اجاره خانه
- یک خانه بخر
- به یادگاری
- صورت حساب درآمد
- پادشاه
- خرج زندگی
- سفارت هلند
- دولت هلند
- انجمن هلندی
- اخبار
- از دنیا رفتن
- گذرنامه
- حقوق بازنشستگی
- گواهینامه رانندگی
- توزیع ها
- انتخابات
- بیمه به طور کلی
- ویزا
- برای کار
- بیمارستان
- بیمه سلامت
- گیاهان و جانوران
- عکس هفته
- تبادل نظر
- پول و امور مالی
- تاریخ
- سلامت
- خیریه ها
- هتل ها
- نگاه کردن به خانه ها
- آیسان
- خان پیتر
- کوه موک
- پادشاه بومیبول
- زندگی در تایلند
- ارسال خواننده
- تماس خواننده
- نکات خواننده
- سوال خواننده
- جامعه
- بازار
- گردشگری پزشکی
- محیط
- زندگی شبانه
- اخبار هلند و بلژیک
- اخبار تایلند
- کارآفرینان و شرکت ها
- تحصیلات
- تحقیق
- تایلند را کشف کنید
- Opinie
- قابل توجه
- برای فراخوانی برای اقدام
- سیل 2011
- سیل 2012
- سیل 2013
- سیل 2014
- خواب زمستانی
- سیاست
- رای
- داستان های سفر
- سفر
- روابط
- خرید
- رسانه های اجتماعی
- آبگرم و تندرستی
- ورزش ها
- استدن
- بیانیه هفته
- ساحل
- تال
- برای فروش
- روش TEV
- تایلند به طور کلی
- تایلند با بچه ها
- نکات تایلندی
- ماساژ تایلندی
- گردشگری
- بیرون رفتن
- واحد پول - بات تایلند
- از سردبیران
- مشاور املاک
- ترافیک و حمل و نقل
- ویزا اقامت کوتاه مدت
- ویزای اقامت طولانی
- سوال ویزا
- بلیط های هواپیمایی
- سوال هفته
- آب و هوا
حمایت مالی
ترجمه سلب مسئولیت
تایلند بلاگ از ترجمه ماشینی به چندین زبان استفاده می کند. استفاده از اطلاعات ترجمه شده به عهده خودتان است. ما مسئولیتی در قبال اشتباهات در ترجمه نداریم.
کامل ما را اینجا بخوانید رفع کننده ادعا یا مسئولیت.
حق امتیاز
© Copyright Thailandblog 2024. کلیه حقوق محفوظ است. مگر اینکه خلاف آن ذکر شده باشد، تمام حقوق اطلاعات (متن، تصویر، صدا، ویدئو و غیره) که در این سایت پیدا می کنید متعلق به Thailandblog.nl و نویسندگان آن (وبلاگرها) است.
تصاحب کامل یا جزئی، قرار دادن در سایت‌های دیگر، تکثیر به هر طریق دیگر و/یا استفاده تجاری از این اطلاعات مجاز نیست، مگر اینکه اجازه کتبی صریح توسط تایلند بلاگ داده شده باشد.
لینک دادن و مراجعه به صفحات این وب سایت مجاز است.
صفحه اصلی » سوال خواننده » سوال خواننده: انتقال زمین به نام دوست دختر در رابطه با قطع رابطه
خوانندگان محترم
در مورد موارد زیر راهنمایی می خواهم. در رابطه با قطع رابطه ما می خواهم خانه و زمین را به طور کامل به نام دوست دختر سابقم واگذار کنم. خانه در حال حاضر به هر دو نام است، زمین را به مدت 30 سال اجاره داده ام.
چگونه می توانم این را به بهترین نحو ترتیب دهم؟ از طریق یک وکیل محلی یا با هم به دفتر زمین به ترتیب آن را به طور مستقیم؟
در حال حاضر در هلند اقامت دارم.
پیشاپیش از پاسخ های شما متشکرم
با احترام،
اریک
اگر موفق نشوید، او موافقت نخواهد کرد
اجاره ادامه دارد و زمین مال اوست
شما نمی گویید چه خبر است. بنابراین باید به chanote "من" تکیه کنید.
در مورد من، حق استفاده من در chanote ثبت شده است و می توان آن را به چند روش انجام داد، که از نظر من "مرگ" و "ترک" رایج ترین آنهاست. تا جایی که من می دانم برای دومی باید شخصاً نزد صاحب زمین حاضر شوید.
زمین از قبل مال اوست
من شنیدم که امروزه دولت (تایلند) چگونگی به دست آوردن ناگهانی ثروت یا دارایی را کنترل می کند.
اگر خانه را به نام او بگذارید، بعداً می تواند مالیاتی از آن دریافت کند.
البته می توانید از آن حق استفاده یا اجاره چشم پوشی کنید. اما بعد: مالیات؟ مالیات بر چه چیزی؟ تایلند مالیات هدیه ندارد.
می توان گفت انتقال حق بهره برداری عاملی افسرده کننده بوده و ارزش ملک در حال حاضر «پر» شده است. آیا این دلیلی برای اخذ مالیات نقل و انتقالات است؟ من شک دارم اما به شما توصیه می کنم قبل از هر اقدامی با یک وکیل مشورت کنید.
این بستگی به نحوه جدایی شما دارد و اینکه آیا قبلاً اجاره نامه 30 ساله را پرداخت کرده اید یا خیر.
اگر قبلاً 30 سال پرداخت شده باشد، لغو آن قرارداد مشکلی نخواهد داشت.
در نهایت مزایایی برای سابق شما نیز وجود دارد، اگر او نمی خواهد شما بیایید و بدون اینکه از شما خواسته شود با چند دوست در نیمه خانه خود بمانید.
بنابراین مهم ترین سوال اول به نظرم می رسد: چگونه از هم جدا می شوید؟
اریک عزیز،
شما مشخص نمی کنید که آیا زمین را از او اجاره کرده اید یا از شخص ثالث. در هر صورت اجاره قابل انتقال نیست، پس با فوت شما زمین به مالک باز می گردد. البته می توانید نیمی از خانه خود را به او اهدا کنید یا آن را به مبلغ نمادین بفروشید.
البته مشکل این است که وقتی اجاره به پایان می رسد چه اتفاقی برای خانه می افتد، اگرچه او پس از آن حق دارد این سنگ به سنگ را به جای دیگری ببرد.
اریک عزیز،
قطعه ای که ساختمان در آن قرار دارد به نام دوست دختر شما است. در آن فرمت تاسف بار سند زمین (chanote) آمده است که در زمین اجاره نامه برقرار شده و او موجر و شما مستأجر هستید.
من و دوست دخترم در مورد یک زمین غیر قابل ساخت در پرانبوری همین وضعیت را داشتیم و وقتی می خواستیم آن را بفروشیم با هم به دفتر ثبت (اداره زمین) مراجعه کردیم و گفتیم که می خواهیم اجاره را لغو کنیم. این امر در محل در ثبت زمین بدون هیچ مشکلی امکان پذیر بود و در صورت عدم تغییر مالک، هیچ مالیاتی تعلق نمی گیرد.
در هلند و فکر می‌کنم در تایلند نیز، مالک زمین با الحاق مالک ساختمان نیز می‌شود، مگر اینکه در قرارداد اجاره به‌طور دیگری توافق شده باشد. به نظر من، بنابراین کافی است با هم به دفتر زمین مراجعه کنید و اجاره نامه را از chanotte جمع آوری کنید.
رامبراند