خوانندگان محترم

دوست دختر تایلندی من 7 سال پیش از یک فرد خصوصی در پاتایا وام گرفت، او ماهانه 9.000 بات سود برای مبلغ 30.0000 بات وام می پردازد. آیا از طریق دادگاه می توان کاری در این مورد انجام داد؟ آیا کسی می تواند یک وکیل قابل اعتماد در منطقه پاتایا به من معرفی کند که بتواند به ما کمک کند؟

ما در بلژیک زندگی می کنیم و فقط 15 ماه است که با هم هستیم، به این دلیل که من از وام بی اطلاعم. طبق آنچه قبلاً خوانده ام، اینها رویه های رایج در تایلند است که دیگر توسط دولت فعلی قابل تحمل نخواهد بود. دوست دخترم مجبور شد سند خانه خود را به وام گیرنده تحویل دهد و فقط پس از پرداخت کل سرمایه به اضافه سود یک سال دیگر می تواند آن را پس بگیرد.

پیشاپیش ممنون

با احترام،

آلبرت (BE)

26 پاسخ به "سوال خواننده: آیا دوست دختر تایلندی من می تواند با بهره ربوی از شر وام خود خلاص شود؟"

  1. یشم می گوید

    چرا فقط مبلغ را پس نمی دهید و سپس 118.000 بات بالا را مسلم فرض نمی کنید؟ این مبلغ با هم زیاد نیست، 418,000 بات اگر خانه حفظ شود.
    این فقط خانه اوست، البته نه مال شما.

    البته نکته این است که می تواند فقط یک داستان گاومیش بیمار باشد. بالاخره مشکل شما هم نیست، بالاخره: او قرض گرفته، پول را مصرف کرده و با گلابی های پخته مواجه می شود.

    من خیلی شک دارم که یک وکیل یا دادگاه بتواند در اینجا کمک کند. اینها درصدهای بسیار منظمی برای تایلند هستند و آن‌ها بهترین نوع وام نمی‌دهند.

    و اگر نمی دانید گاومیش مریض چیست، وقت آن است که بخوانید.

  2. استیون می گوید

    این پرداخت سود قطعاً استثنایی نیست، سود اضافی پس از پرداخت قطعاً همین است. بنابراین من همه چیز را پس از مذاکره 118 هزار اضافی بازپرداخت می کنم.
    اما هر چه زودتر پرداخت کنید، پرداخت ماهیانه 9.000 بات باعث ناراحتی می شود.

  3. آلبرت می گوید

    فقط یک ایمیل به: وزارت دادگستری، بخش مبارزه با فساد بانکوک، با مشکل ارسال کنید!

  4. ویلم می گوید

    من فقط می توانم 1 نکته خوب به شما بدهم ... و آن این است که همه چیز را در اسرع وقت پس بدهید. با کوچکترین اعتراضی، این نوع کوسه های پول قرض زندگی شما را بسیار سخت می کنند!! یک قانون بیش از طلایی در تایلند این است: همیشه از آب دیگران دور بمانید!!!

  5. نیکلاس می گوید

    خیلی به واقعیت بستگی دارد. 7 سال پیش حداکثر نرخ بهره 15 درصد در سال بود. اگر بیشتر درخواست شود، سود نامعتبر و برابر با 0 است. می توانید قرارداد را بررسی کنید تا ببینید دقیقاً چه می گوید. شاید می گوید 15 درصد سود و 21 درصد هزینه های اداری. تایلندی‌ها همیشه می‌دانند که چگونه یک شکاف پیدا کنند. دوم اینکه می گویید سند زمینش را تحویل داده است. سوال این است که رسماً چه اتفاقی برای سند زمین افتاده است. ممکن است که قرض دهنده زمین را به نام خود گذاشته باشد، ممکن است رهن را به نام خود ثبت کرده باشد یا محموله ای بر آن باشد. یک محموله حق بازخرید آن را به مبلغ معینی در مدت زمان معین می دهد.زمان حداکثر یک سال است و پس از آن باید تمدید شود. عدم تمدید به معنای منقضی شدن حق بازخرید آن است. در بهترین حالت هیچ چیز ثبت نمی شود و فقط صاحب سند با نام دوست دختر شما هستند. چه کاری می توانی انجام بدهی.
    1. مذاکره و خرید مجدد. از طرف مقابل انتظار انعطاف بیش از حد نداشته باشید.
    2. اگر زمین دیگر به نام دوست دختر شما نیست، می توانید یک وکیل استخدام کنید و اجازه دهید آنها مذاکره کنند و شاید در نهایت اقدام قانونی انجام دهند. دعوای قضایی در تایلند، حتی اگر قوی باشید، سال ها طول می کشد. شاید وکیل با مذاکره به نتیجه برسد. با این حال، این امکان نیز وجود دارد که در صورت استخدام وکیل، دوست شما یا خانواده او را تهدید کنند. ملاحظات بسیار زیادی در هر مرحله از این فرآیند.
    3. اگر زمین هنوز به نام دوست دختر شماست و چیزی در اداره زمین ثبت نشده است، می توانید با دوست دخترتان به اداره زمین بروید و بگویید او را از دست داده اید. در نهایت شما یک سند جدید - عنوان زمین دریافت خواهید کرد. سند وام دهندگان منقضی می شود. در صورت موافقت وکیل، احتمالاً کشور را به نام دیگری قرار دهید. پس از این، شما یا یک وکیل می توانید از موضع قوی تری مذاکره کنید. یا به این افراد بگویید که قبلاً تقریباً 3 بار پرداخت شده است و می توانند روی پشت بام بروند. این قرارداد احتمالاً خلاف قانون 7 سال پیش است. آنها به دادگاه نمی روند، اما در اینجا نیز خطر تهدید وجود دارد. شاید منتظر پاسخ باشید و مبلغی بدهید. همچنین با دوست دختر خود هماهنگ باشید. گاهی اوقات آنها از آشنایان یا آشنایان دوستان دوست دختر شما هستند. به زودی چند هزار یورو درآمد خواهید داشت و دوست دختر خود را از دست خواهید داد. موفق باشید

  6. جوز می گوید

    آلبرت عزیز،

    مراقب اجساد بیشتر در زیرزمین باشید، زیرا مردم تایلند در مورد پول با تدبیر هستند.
    اگر به طور جدی می خواهید با این خانم چیزی بسازید، باید گلوله را گاز بگیرید و مبلغ آن را بپردازید، سعی کنید از شر آن بهره 12×9000 بات خلاص شوید.
    اگر اکنون یک وکیل خوب استخدام کنید، معمولاً در نهایت هزینه بیشتری دارد.
    و اگر به پلیس پاتایا بروید، هزینه بیشتری برای شما خواهد داشت، زیرا آنها همچنین می خواهند چیزی را از این معامله برای mia noi خود نگه دارند….

    گزینه 2، یک زن دیگر پیدا کنید.

    با احترام،

    جوز

  7. استفان می گوید

    این ممکن است کمی شوکه کننده باشد: رابطه خود را ارزیابی کنید.

    این واقعیت که دوست دختر شما قبلاً این را به شما نگفته است، رابطه شما را مختل می کند. این به اندازه کافی مهم بود که در شروع رابطه مورد بحث قرار گیرد. حتما از او بپرسید که آیا جسدی در کمد وجود دارد یا خیر.

    دوست دختر شما مشکل خود را به شما منتقل می کند. این وام می تواند یک مشکل واقعی باشد، اما می تواند جعلی نیز باشد.

    من صمیمانه امیدوارم که رابطه شما از این مشکل قوی بیرون بیاید.

  8. جر می گوید

    حداکثر سود قانونی 36 درصد است که معادل 9000 بات در ماه با بدهی 300.000 است. بنابراین این فقط یک نرخ بهره مجاز است.
    و طبیعی است که وثیقه بخواهی. با وام خودرو، تا زمانی که تمام اقساط پرداخت نشود، مالکیت آن نزد وام دهنده باقی می ماند. و برای سایر وام ها مرسوم است که زمین و خانه به عنوان وثیقه می دهند. و بی جهت نیست که درخواست وثیقه می شود زیرا تعداد وام گیرندگانی که بازپرداخت نمی کنند یا سود پرداخت نمی کنند و در نتیجه نکول در تایلند زیاد است.

  9. فرانسهمستردام می گوید

    بنابراین دوست دختر شما به مدت 7 سال هر ماه 9000 بات پرداخت کرده است.
    من هیچ دلیلی ندارم که به درستی دوست دختر شما شک کنم، اما مایلم ابتدا دسته ای از رسیدهای پرداختی را ببینم که قدیمی تر از 15 ماه هستند.

  10. پاتریک دسیونینک می گوید

    همین را تجربه کرده‌ام و فکر می‌کنم بهترین کار این است که همه چیز را بپردازید به جز آن سال اضافی.
    اگر می خواهید مطمئن باشید که فریب نمی خورید، باید مطمئن شوید که آنجا هستید، البته پس از توافق با مبلغ کل قسمتی که هنوز باید پرداخت شود، زیرا شما همچنین می دانید که در بیشتر موارد یک فرنگ است. با پول مرتبط است و بنابراین از افزایش ناگهانی قیمت جلوگیری می کنید. نکته اصلی این است که او اسناد مالکیت خود را در دست دارد. موفق باشید

    • NicoB می گوید

      پاتریک، حتی اگر در لحظه پرداخت عمیق باشید، همیشه به این معنی نیست که آن چیزی است که به نظر می رسد.
      NicoB

      • دانیل وی ال می گوید

        مجری: لطفا فقط به سوال خواننده پاسخ دهید.

  11. NicoB می گوید

    در صورت توافق، 1 سال سود + اصل مبلغ، یعنی در مجموع 138.000 Thb است که هنگام بازپرداخت بدهی پرداخت می شود. این نوع قراردادها را بیشتر می بینید، برای مثال، اگر شخصی بدهی داشته باشد و بخواهد از طریق بازپرداخت ماهانه از شر آن خلاص شود، شرط، خواه توافق شده باشد یا نباشد، اغلب این است که بازپرداخت تنها در صورتی امکان پذیر است که مبلغ آن در سال پرداخت شود. یک مبلغ یکجا
    قرض گرفتن 30.000 ترابایت با 9.000 ترابایت در ماه با بهره و با سند مالکیت یک خانه باید بسیار متزلزل بوده باشد.
    فکر خلاص شدن از طریق وکیل با استفاده از قانون، خطر بالایی دارد که طلبکار از تکمیل وصول خارج از مجاری قانونی با تمام خطرات ناشی از آن جلوگیری نکند. این عواقب می تواند در حال حاضر فقط با تلاش برای پایان دادن به این وام و تلاش برای اجرای شرایط مرتبط از طریق اقدامات قانونی ایجاد شود.
    اگر آنقدر دست و پا چلفتی هستید که در تایلند چنین وامی بگیرید، همه می‌دانند، از جمله همسر تایلندی‌تان، تاول‌آور خواهد بود.
    اما همانطور که جاسپر می گوید، این ترفند نیز بیشتر مورد استفاده قرار می گیرد، یعنی داستان گاومیش بیمار. شما باید بررسی کنید که آیا خودتان می‌تواند اینطور باشد یا می‌دانید یا قبلاً می‌دانستید.
    توصیه من، پرداخت کنید و اسناد مالکیت را پس بگیرید. 138.000 ترون = 3.500 یورو، برای پرداخت هزینه وکیل بسیار کم است. صادقانه بگویم، با تمام احترامی که برای شما قائلم، دیوانه می شوید که وکیلی را با سیل بدبختی در این پرونده قرار دهید. موفقیت و قدرت.
    NicoB

    • NicoB می گوید

      اینجا چیه؟ 30.000 یا 30.0000 (300.000 حمام) ??
      اتفاقاً، این پاسخ من را تغییر نمی دهد به جز مبلغی که باید پرداخت شود، یعنی در مجموع 408.000 THB، بیش از 10.000 یورو است.
      NicoB

  12. شلوار شرقی می گوید

    سعی کنید دریابید که چرا او به این همه پول نیاز داشت، این داستان درست نیست، او هرگز نمی تواند این همه سال انجام دهد
    9000 Bht پرداخت، حالا نوبت شماست، از اینجا برو.

  13. ورنیج می گوید

    به یک بانک واقعی بروید و همه چیز را روی میز بگذارید، من شنیده ام که بانک ها اکنون می توانند این وام ها را بدون بهره اخاذی دریافت کنند، و وکلای خوب معمولاً در بانکوک هستند.

  14. گریت می گوید

    خوب،

    مورد دیگری از ………..

    داستانم را خواهم گفت؛

    از طریق یک همکار از محل کار، او با یک دختر خوب تایلندی آشنا شد، خوب کلیک کرد، با آن مشکلی نداشت. نه، او هیچ بدهی یا تعهد دیگری نداشت. و او طلاق گرفته بود، بدون هیچ رشته ای.

    خوب، با هم (بخوانید او) یک خانه به قیمت 3 میلیون بات خریدم، من نقدا پرداخت کردم، زیرا وام گرفتن در تایلند امکان پذیر نیست. خانه خوب، تهویه مطبوع نصب شده بود و مقداری مبلمان خریدم.

    به هلند برای کار و بازگشت 6 ماه بعد برای 3 هفته تعطیلات در تایلند. او نامه ای به زبان انگلیسی ارائه کرد که نشان می داد 125.000 بات بدهکار است.
    برای چی؟ چیزی مبهم با هزینه برای کودکان، از 5 نفر قرض گرفته شده است.

    برای خرید همه چیز، 135.000 بات از دست دادم.

    پس از 3 هفته در تایلند بازگشت به هلند و پس از 6 ماه بازگشت به تایلند به مدت 3 هفته.

    حالا او می توانست یک غرفه بازار را تصاحب کند و این به او درآمد ثابتی می داد. هزینه 10.000 بات
    خوب، 10.000 بات و صاحب مغرور یک غرفه غذا داده شده است. اکنون به Makro برای خرید اجناس به قیمت 6.000 بات.

    پس از 3 هفته اقامت در تایلند، بازگشت به هلند و پس از 6 ماه بازگشت به تایلند به مدت 3 هفته.

    حالا یک داستانی بود که همه در بازار باید غرفه خود را کاشی کنند. اگر بخواهم آن اندازه را بپردازم 20.000 بات هزینه دارد. من می توانم تصور کنم، زیرا بهداشت به سختی پیدا می شود.
    بنابراین فقط آن 20.000 بات را پرداخت کرد.

    پس از 3 هفته اقامت در تایلند، بازگشت به هلند و پس از 6 ماه بازگشت به تایلند به مدت 3 هفته.

    حالا داستانی از عمه ای آمد که او را بزرگ کرد و در بیمارستان بستری بود و هزینه آن 6.000 بات بود. حالا من می خواهم آن عمه را ببینم و او در بیمارستان در اتاقی با 20 نفر دیگر خاله را به یاد آورد. (من فکر می کنم از طرح 30 بات) به هر حال من آن 6.000 بات را در بیمارستان پرداخت کردم، او می تواند صورت حساب را بلافاصله در پیشخوان پرداخت کند. اما نه، یک چیز نامشخص است که من هنوز متوجه نشده ام، اما نیازی به پرداخت در محل نبود.

    پس از 3 هفته اقامت در تایلند، بازگشت به هلند و پس از 6 ماه بازگشت به تایلند به مدت 3 هفته.

    بازار هنوز کاشی کاری نشده بود، چرا که نه؟ یک داستان مبهم، از یک مالک جدید که فکر نمی‌کرد لازم باشد، البته من آن 20.000 بات را می‌خواهم. نه، شما نمی توانید چون خرج شده است، بله، اما این پول من است و شما نمی توانید پول شخص دیگری را خرج کنید. بنابراین ما خیلی دعوا کردیم، اما پولی پس نگرفتیم.

    بعد از 3 هفته اقامت در تایلند، بازگشت به هلند و بعد از 8 ماه بازنشسته شدم و می توانم از یک خانه زیبا لذت ببرم که اکنون مجهز به 4 تهویه مطبوع و البته بدون رهن بود.

    بعد از یکی دو هفته، او با اوراقی می آید که پول قرض کرده است و اگر بخواهم آن را پس بدهم، خوب نه، دیگر این کار را نمی کنیم. خانه (در عین حال سخاوتمندانه) خیلی کوچک بود. بعداً نگاه کردم که او چقدر وام گرفته است، پس از همه، مردم کنجکاو هستند. من شوکه شدم، او 400.000 بات وام گرفته بود، البته خانه را به عنوان امنیت. نه در بانک، بلکه در شارک قرضه اش. من الان و هرگز پول نمی دهم.

    بعد از 3 سال بدهی به 1 میلیون بات رسیده بود و آن اراذل می خواست پول ببیند. تمام خانواده وحشت کردند، اما من از آن فاصله گرفتم. در نهایت خواهرش که شغل دائمی دارد، توانست از بانک وام مسکن بگیرد و اکنون صاحب خانه است. نمی‌دانم اوضاع مالی بین دو خواهر چگونه است، اما ما هنوز (تا زمانی که طول بکشد) در خانه زیبا زندگی می‌کنیم و می‌دانم که خواهر باید ماهانه 10.000 بات به بانک بپردازد.

    بنابراین آلبرت، اوضاع در تایلند اینگونه پیش می رود.

    با وام تنها 30.000 بات که پس از 7 سال بازپرداخت نشده است، هیچ بویی نمی آید، بلکه یک سیستم فاضلاب کامل است.

    توصیه من؛ فوراً آن را قطع کن، بگو آن پول را نداری. برخی از تایلندی ها غیر اشباع هستند.
    اکنون واقعاً به شما هشدار داده شده است.

    درود بر گریت

    • افزودنی ریه می گوید

      گریت عزیز،
      شما در اینجا در انتهای حساب خود توصیه می کنید: فوراً آن را قطع کنید. ظاهراً این نصیحت فقط برای دیگران صدق می کند، زیرا شما بعد از این همه گرفتاری که خودتان تجربه کردید، به توصیه خودتان عمل نمی کنید زیرا می نویسید: نمی دانم اوضاع مالی بین آن دو خواهر چگونه است، اما "ما" زندگی می کنیم. (تا زمانی که ادامه دارد) من هنوز خانه خوب را دارم و می دانم که خواهر باید 10.000 بات در ماه به بانک بپردازد. بنابراین، با وجود این واقعیت که شما در حال حاضر خماری مالی دارید، خودتان آن را «قطع» نکرده اید. پس بهتره یه مشاور دیگه پیدا کنم

      • گریت می گوید

        ریه،

        منظورم از هود است. وام نگیر بگو پول نداری. یا مانند دیگران می گویند، ابتدا اثبات آن پرداخت های ماهانه را نشان دهید.

        این رابطه، اگرچه تحت فشار است، اما نباید آسیب ببیند. دو دختر هم دارم که قول دادم آموزش خوبی به آنها بدهم.

        و بله، اگر دختر «خوب» دیگری بیاید……

  15. هانس می گوید

    هانس می گوید.
    سوال اول من این است که آیا خود قرارداد را خوانده اید؟
    اگر چنین است، باید به زبان تایلندی باشد.
    سپس آن را به انگلیسی ترجمه کنید تا خودتان بتوانید آن را بخوانید.
    تنها در این صورت است که می‌توانید با توجه به توصیه‌های بالا اقداماتی را انجام دهید.
    چرا اینو میگم
    وقتی 19 سال پیش با دوست دخترم آشنا شدم، بعد از 2 سال با او نقل مکان کرده بودم.
    او قبلاً خانه خود را داشت و نیمی از آن پرداخت شده است.
    سپس پرسید چقدر در ماه پرداخت می کنید، سپس گفت وام مسکن را پرداخت می کنم.
    با خودم فکر کردم، به همان اندازه است که من یک خانه اجاره می کنم
    از او بپرس که آیا می توانم وام مسکن را ببینم.
    بعداً دیدم که علاقه چقدر بود.
    سپس او من، شما می دانید ما چه کار می کنیم، من نیمی دیگر را پرداخت می کنم.
    سپس با هم به بانک رفتیم و به او گفتیم که می خواهد وام مسکن را 1 برابر بپردازد.
    اما من می خواهم سند وام مسکن را ببینم.
    آن را دریافت کردم، به زبان تایلندی بود، سپس به یک دارالترجمه رفتم تا آن را ترجمه کند.
    با انتقال پول، با هم به بانک او رفتند و پرداخت کردند.
    در نتیجه ۱۵ سال است که اجاره خانه را پرداخت نکرده ام.
    خانه هنوز به نام اوست
    شاید ایده ای برای شما باشد، اگر توافق دارید، با هم با آن آژانس صحبت کنید.
    قبل از انجام کارهای سخت
    هانس

  16. هانس می گوید

    هانس می گوید.
    2 خطاهای تایپی
    1) وقتی او، من می دانم که ما چه می کنیم، باید باشد.
    بعد گفتم میدونی چیکار میکنیم.

    2) آیا پول را به بانک خود گذاشته است، برای ترجمه آن رفته است، باید باشد.
    پول به بانک من منتقل شده بود و با هم به بانک او رفتیم.
    هانس

  17. ماری نانوا می گوید

    یکباره خرید کنید

  18. اروین فلور می گوید

    آلبرت عزیز

    من از خواندن این متنفرم، اما این (فکر می‌کنم) عواقبی دارد.
    برای من خیلی عجیب است که او خیلی دیر این موضوع را مطرح می کند.
    توصیه من این است که ابتدا بررسی کنید که آیا خانه واقعاً مال او است یا خیر.
    اگر احساس خوبی نسبت به او دارید با او بروید و در واقع گول نخورید.

    داستان های واقعی زیادی وجود دارد که نمی توان روی دو دست حساب کرد،
    در مورد کلاهبرداری
    زنانی که مقدار زیادی از «لوان شارک» وام گرفته‌اند، معمولاً با «کوسه‌های قرضی» معامله می‌کنند.
    فرنگ برای پس گرفتن پول لباسش را در بیاورد.

    لازم نیست در مورد شما اینطور باشد، اما من همچنان باید مراقب باشم.
    این برای برخی افراد پول زیادی نیست و این همان جایی است که بیشتر اشتباه می کنند.

    علاوه بر این، هر تصمیمی که بگیرید، در عرض چند ماه رابطه خوبی ایجاد نمی کنید.

    موفق باشید،

    اروین

  19. افزودنی ریه می گوید

    اگر واقعاً می‌خواهید که او از شر آن خلاص شود، تنها یک راه‌حل وجود دارد: آن را یکباره بخرید. هر چیز دیگری فقط باعث ایجاد مشکلات بزرگ می شود.

  20. کریس از دهکده می گوید

    زنی که با چنین داستانی فقط به 15 ماهگی می رسد،
    به نظر من واقعا قابل اعتماد نیست. و با چنین زنی و
    به نظر من داشتن رابطه و میل به ساختن آینده است
    ایده خوبی نیست همسرم از ابتدا صادق بوده است
    برای من و الان 11 سال است که با هم خوشبختیم.
    نظر من این است که بهتر است با دقت فکر کنید،
    آیا دوست دختر شما ارزش این را دارد یا من تقریباً معتقدم
    که این یک کلاهبرداری برای گرفتن پول از شما است.
    اینجا خیلی وقت ها اتفاق می افتد.
    زنان زیادی در اینجا راه می روند،
    که این مشکل را ندارند و صادق هستند .
    انتخاب با شماست و پول نیز با شماست.

  21. لوئیز می گوید

    سلام آلبرت

    توصیه های بالا را از برخی آقایان بگیرید و از آن زن دور شوید.
    بعد از >>>>15 ماه<<<< ناگهان به این داستان آمد که او آن بدهی دارد؟
    این خانم ابتدا گربه را از درخت نگاه کرد تا ببیند آیا می توان شما را دستکاری کرد یا خیر.
    شنیدنش خوب نیست، اما مرد، قبل از اینکه خودت را به دردسر بیاندازی، برو بیرون.

    وقتی آن را خواندم، اظهار نظر فوری من به شوهرم این بود که سقف فروریخته بستری در بیمارستان گاومیش بیمار تحت بازسازی قرار گرفته است.
    از بسیاری از بدبختی ها محافظت کنید.
    یه زن دیگه پیدا کن
    و آلبرت
    وام 30.000 به صورت سالانه 36% به نظر من 900 بات در ماه است.

    لوئیز


پیام بگذارید

Thailandblog.nl از کوکی ها استفاده می کند

وب سایت ما به لطف کوکی ها بهترین کار را دارد. از این طریق می توانیم تنظیمات شما را به خاطر بسپاریم، به شما پیشنهاد شخصی بدهیم و شما به ما در بهبود کیفیت وب سایت کمک کنید. ادامه مطلب

بله، من یک وب سایت خوب می خواهم