مهاجرت به تایلند (2)

شما در فرودگاه تایلند با نامی متفاوت از آنچه می نویسید تلفظ می کنید. با کمی شانس توسط عشق جدید خود یا یک آشنای هلندی که شما را در یکی از آشناهای قبلی تان ملاقات کرده است، جذب خواهید شد. سفر کردن شما آشنا شدید این چیز خوبی است، زیرا چرا از اشتباهات و تجربیات دیگران درس نگیریم؟ این لجبازها هستند که اول باید از بلیط رفت و برگشت خود استفاده کنند.

انشالله که بیای تایلند با ویزای O غیر مهاجرتی به مدت یک سال که از کنسولگری تایلند در آمستردام یا سفارت تایلند در لاهه در دسترس است، وارد شوید. شما می توانید این ویزای بازنشستگی را در اینجا در تایلند با هزینه ای (با همان مدت O غیرمهاجر خود) تعویض کنید. این مزیت را ارائه می دهد که شما فقط باید هر سه ماه یکبار به اداره مهاجرت در محل اقامت یا استان خود گزارش دهید. سایر ویزاها باید هر سه ماه یکبار کشور را ترک کنید. سپس یک تمدید 15 روزه از طریق جاده و 30 روز از طریق هوایی دریافت خواهید کرد. شرکت های مختلف به اصطلاح به کامبوج یا لائوس با هزینه 50 یورو سفرهای ویزا را ترتیب می دهند. اطلاع رسانی سه ماهه معمولا سریع است. عدم گزارش دهی منجر به جریمه 2000 THB خواهد شد. مزیت این است که شما می توانید این کار را توسط شخص دیگری (که می توانید با پاسپورت خود به او اعتماد کنید) انجام دهید.

هر سفر به خارج از کشور، دوره سه ماهه را "شکست" می دهد. وقتی به خاک تایلند قدم بگذارید دوباره شروع به دویدن می کند. کسانی که سفرهای خود به هلند یا مقاصد دیگر را با دقت برنامه ریزی می کنند، بنابراین به ندرت باید گزارش دهند... این نیاز به برنامه ریزی دقیق دارد. از این گذشته، شما فقط در صورتی ویزای بازنشستگی خود را دریافت خواهید کرد که حساب بانکی تایلندی داشته باشید که پس از دریافت مجوز کار، آن را دریافت خواهید کرد. اما شما آن را ندارید، زیرا ویزای بازنشستگی آن را رد می کند. دفاتر محلی به ندرت قوانین را می دانند. فکر نمی‌کنم بانک Kasikorn در این مورد سروصدا کند. بانک های خارج از بانکوک نیز معمولا راحت تر هستند. مزیت حساب بانکی تایلندی این است که می توانید با آن کارت بانکی نیز دریافت کنید. اگر با کارت بانک هلندی خود از دستگاه خودپرداز در تایلند پول برداشت کنید، نه تنها هزینه ای به بانک خود پرداخت می کنید، بلکه 150 THB به ازای هر برداشت از طرف تایلندی نیز پرداخت می کنید. غمگین، اما TIT (این تایلند است). سالی یک بار باید ویزا را با مدارک صحیح تمدید کنید. هزینه آن 1900 THB است. سپس هر بار که کشور را ترک می کنید باید مجوز ورود مجدد را در مهاجرت بخرید (یا دوباره برای ویزای بازنشستگی خود درخواست دهید...). آسانتر یک ورودی چندگانه است، با هزینه (بله!) 3800 THB.

شرایط لازم برای ویزای بازنشستگی عبارتند از: سن بالای 50 سال و 800.000 THB در حساب بانکی تایلند یا بیانیه ای که توسط سفارت هلند تأیید شده است مبنی بر اینکه شما حداقل 65.000 THB درآمد ماهانه دارید. این بیانیه را می توان از طریق پست نیز دریافت کرد. آخرین بیانیه سالانه کافی است. به وب سایت سفارت NL در بانکوک (http://www.netherlandsembassy.in.th/) مراجعه کنید.

بعدش کجا زندگی می کنیم؟ این سوال سختی است. دوست دختر شما ممکن است اهل بانکوک نباشد و دوست داشته باشد در نزدیکی خانواده زندگی کند. توصیه خوب در این مورد بسیار گران است، زیرا از دوست پسر/نامزد/شوهر خارجی جدید لک، کای، نوک یا هر نام دیگری انتظار می رود که نه تنها از فردی که او دوستش دارد، بلکه از خانواده او نیز حمایت کند. من به همه توصیه می کنم ابتدا از دور به وضعیت نگاه کنند. بانکوک نقطه شروع خوبی برای این کار است. گناه در پاتایا اختراع شده است و دوست دختر شما این خطر را دارد که با یک نسخه زیباتر/جوانتر مبادله شود، بنابراین او اینقدر فشار نمی آورد. هوا هین، در بیش از 200 کیلومتری جنوب بانکوک در خلیج تایلند، نیز گزینه خوبی است که می توانید از حرکت در آن استراحت کنید.

دوست دختر شما بدون شک اصرار به خرید خانه خواهد داشت. این یکی از اولین مشکلات است، زیرا خارجی ها مجاز به داشتن خانه هستند، اما نه زمینی که در آن قرار دارد. حدس زدید: به نام همسر یا دوست دختر شما می آید. اجاره زمین او به مدت 30 سال یک گزینه است، اما من داستان های زیادی از مردانی را می شناسم که هنگام جدایی از همسر یا دوست دخترشان دست خالی مانده اند. راه اندازی یک "شرکت" به دلیل الزامات سختگیرانه توصیه نمی شود. علاوه بر این، شما فقط می توانید حداکثر 49 درصد از سهام را داشته باشید. می دانم که شما اکثریت آرا را دارید، اما با این حال... حق انتفاع (انتفاع) یک روش قانونی، اما به ندرت برای تمدید حداکثر مدت اجاره است، اگر فرزندان یا حتی نوه های مستاجر امضا کنند. اجاره تنها زمانی پایان می یابد که آخرین فرد فوت کند.

یک گزینه خوب خرید کاندومینیوم (1 اتاق) یا آپارتمان است، اگرچه قیمت هر متر مربع معمولاً بالاتر از خانه است. یک خارجی می تواند چنین ملکی را به نام خود دریافت کند، مشروط بر اینکه 51 درصد از کل مساحت ساختمان در دست تایلند باشد. علاوه بر این، فقط باید منتظر بمانید و ببینید همسایگان شما چه کسانی هستند. هرگز کاندو یا آپارتمانی که هنوز آماده نیست نخرید. شما هرگز نمی دانید.

من اجاره را ترجیح می دهم. بسیاری از املاک سال هاست که ارزش آن ها افزایش نیافته است و شما نیازی به نگرانی در مورد نگهداری ندارید. همچنین در صورت تمایل می توانید هر زمان که خواستید آنجا را ترک کنید. قوانین تایلندی به سختی اجرا می شود، بنابراین همسایه می تواند فردا (مانند مورد من) با یک کارخانه چرم سازی، تعمیرات اساسی موتور یا نوار شروع به کار کند. و در مورد آن سگ‌هایی که شما را شب‌ها بیدار نگه می‌دارند چطور؟ علاوه بر این، یک خارجی در تایلند تقریباً هرگز نمی تواند وام مسکن دریافت کند. خرید خانه یا آپارتمان پس از آن به معنای تخلیه قابل توجهی از دارایی های شما است. آپارتمان سرویس‌دهی شده روشی برای نگاهی به اطرافتان است، بسته به قیمت آن‌ها از ناچیز تا فوق‌لوکس هستند. در این صورت شما لازم نیست نگران تمیز کردن و ملافه کردن باشید.

مبلغ اجاره به عرضه و تقاضا بستگی دارد. یک مالک تایلندی معمولاً بیشتر از آن چیزی که یک خارجی حاضر به پرداخت آن است درخواست می کند. مسئله دادن و گرفتن اجاره در شهرها بیشتر از روستاهاست، جایی که می توانید ماهانه 250 یورو یا کمتر اجاره کنید. آب هزینه کمی دارد، گاهی اوقات بیش از 5 یورو در ماه نیست. کولر گازی بیشترین مصرف برق را دارد، اما اگر کمی دقت کنید و لامپ های کم مصرف را همه جا نصب کنید، ماهیانه 50 تا 60 یورو هزینه برق خواهید داشت. کمتر ممکن است، بیشتر نیز ممکن است.

دفعه بعد در مورد زندگی روزمره در تایلند با جزئیات بیشتری صحبت خواهم کرد. اگر به دنبال پاسخ سوالات هستید پاسخ دهید.