ارسالی خواننده: گزارش و عکس های ساخت خانه در تایلند
در اوایل اکتبر شروع به ساختن خانه در زمین دوست دخترم کردم. ما به دنبال یک شرکت ساختمانی بودیم که بتواند به ما کمک کند. معلوم شد که آسان نیست.
ما تصمیم گرفتیم که فقط یک نقشه ساخت و ساز انجام دهیم. اما هیچ کس انگلیسی صحبت نمی کند. ترجمه دوست دخترم هم خوب نبود. نقشه ساخت و ساز را می توان موفق در نظر گرفت.
سپس پیمانکاری را پیدا کنید که بتواند و می‌خواهد خانه را بسازد. و چون زمین 160 متر بلند شده بود، دیوار باید طوری رانده می شد که در طول دوره بارندگی زمین از بین نرود، در مجموع هیچ مشکلی وجود نداشت.
ما از پیمانکاران مختلف درخواست قیمت کردیم، اما بسیاری از پیمانکاران قابلیت شمع بندی را نداشتند. در نهایت موفق شدیم پیمانکاری پیدا کنیم که بتواند کار را انجام دهد. نام او چانگ است. او هنوز در روستا زندگی می کند و این برای ما یک مزیت به نظر می رسید. او به ما گفت که در سراسر تایلند کار می کند. او قول داد که خانه تا اوایل می 2014 آماده شود
ما اکنون 6 هفته است که کار می کنیم و من از میزان کار در حال انجام بسیار تحت تأثیر قرار گرفته ام. من یک وب سایت در این باره ایجاد کرده ام که هر هفته عکس های جدید می گذارم و توضیح مختصری از کار ارائه می دهم.
اگر سوالی دارید آدرس، شماره تلفن و ایمیل من در صفحه تماس است. آدرس www.janpen.eu است
با احترام،
محاسبه
سرگرم کننده برای دنبال کردن. در حال ساخت خانه ای در چم توسط یک شرکت ساختمانی معروف هستیم که هنوز نامش را نمی گویم. پایه و اساس خوب است، سپس هر چیزی که ممکن است اشتباه شود، اشتباه می شود. دیوارهایی با ضخامت های مختلف، ساخت سقف کج و غیره. اکنون سه ماه از تاریخ تحویل برنامه ریزی شده فاصله داریم. امیدوارم اوضاع برای شما بهتر پیش برود. به هر حال، هر کارگر ساختمانی/مکانیک در اینجا "چانگ" نامیده می شود زیرا این تعیین حرفه او است. موفق باشید و درود، گاس
تجربه شما این است که بسیاری از پیمانکاران ضعیف کار می کنند آنها برای خرید مواد، سود زیادی را برای همه چیز در خانه دریافت می کنند.
در تایلند هرکسی می تواند خود را پیمانکار بنامد، اگر افراد محله شما کار اشتباهی انجام دهند و شما بتوانید از آن عقب نشینی کنید، بهتر است.
و سپس قیمت ساخت و ساز 100٪ بهتر از حد انتظار است.
در ابتدا، کارها معمولاً با یک پیمانکار خوب پیش می رود تا زمانی که اولین بار پرداخت کنید، آنها یا دیگر حاضر نمی شوند یا نیمی از کارکنان را دارند و غیره.
و یک قرارداد در تایلند نیز معنی ندارد و آنها در تعطیلات هستند.
من در مورد هزینه های +/- ساخت و ساز بسیار کنجکاو هستم. دوست دختر من هم یک زمین بزرگ در آیسان دارد و ما هم می خواهیم در آینده برایمان خانه بسازیم.
درود مارک
علامت،
ما اکنون در حال ساختن خانه ای در اوبون در زمین خودمان هستیم. این خانه تقریباً 180 متر مربع فضای نشیمن دارد که همه در طبقه همکف با 2 تراس سرپوشیده اضافی 2 متر مربع است. پیمانکار از اواخر شهریور شروع شده و تا پایان آذرماه تکمیل می شود. قیمت کار به تنهایی 80 THBt است، ما مواد را تقریباً 2 THBt خریداری می کنیم. مواد همه چیز با کیفیت درجه 450000. همچنین می تواند بسیار ارزان تر، اما با کیفیت پایین تر باشد. عایق حرارتی مهم است. آرایا را انتخاب کردیم. یک محلول معمولی، نوعی فویل آلومینیومی که مستقیماً زیر کاشی های سقف قرار می گیرد. راه حل های مختلفی وجود دارد، اما بسیار گران تر. همچنین یک سقف گچی با یک لایه عایق اضافی در بالا. آجر بنایی قرمز معروف را انتخاب نکنید، زیرا گرما را به خوبی منتقل می کند. ارزان تر است اما برای تهویه مطبوع بعداً هزینه اضافی خواهد داشت. لطفا توجه داشته باشید که در صورت نیاز به بتن، پیمانکار می تواند بتن کن را سفارش داده و هزینه آن را در محل ساخت و ساز پرداخت کند. سپس اغلب می بینید که پیمانکار مبلغی را از راننده دریافت می کند. شما همچنین می توانید خودتان را در فروشگاه سخت افزار، SCG، Home Pro iod سفارش دهید. در فروشگاه سخت افزار پرداخت کنید. و غیره و غیره.
سلام کلاسیه
از آنجایی که شما در حال ساختن نزدیک به من هستید، مایلم از تمام تجربیات و نکات شما بیاموزم. آیا می توانیم جداگانه ایمیل بزنیم؟ ممکن است بخواهم در ماه مارس به دیدن شما بروم تا خانه شما را ببینم و تجربیات خود را به اشتراک بگذارم. آدرس ایمیل من است [ایمیل محافظت شده]. آیا می توانید آدرس خود را برای من ایمیل کنید اگر برایتان مهم نیست که من بیایم؟
احوالپرسی
فرد
هالو
من همچنین می خواهم یک خانه در زمین همسرم در بانگ راکام نزدیک فیتسانولوک بسازم
دنبال پیمانکار هم هستم
هر گونه پیشنهاد استقبال می شود
با درود
سلام، من یک دوست در تایلند دارم که تجارت خانه و زمین دارد
پسر خواهرش معمار و سازنده است
اگر علاقه دارید ایمیل من است [ایمیل محافظت شده] و طبق میل شما ارزان خانه می سازد
خالصانه
سلام کامپیوتر،
وب سایت شما قابل دسترسی نیست. اینم جهت اطلاع
@ Franky R. Met http://www.janpen.eu باید کار کند من هم همین مشکل را داشتم.
ابتکار خوب و آموزشی برای بسیاری از ما. در حال حاضر مشغول ساختن خانه هستم. ما یک پیمانکار خوب پیدا کرده ایم. ما روی قیمت کار طبق نقشه توافق کردیم، برنامه ای از الزامات ایجاد کردیم و آن را به تایلندی ترجمه کردیم. ما تمام مواد را خودمان خریداری می کنیم. ما این کار را انجام می دهیم زیرا تجربه در خانواده این است که اگر شما روی قیمت تمام شده توافق کنید، پیمانکار اغلب کیفیت مواد را کاهش می دهد. مزیت دیگر این است که برای برنامه ریزی خرید باید با پیمانکار بیشتر مشورت کنید. زمان بیشتری می برد، اما شما بهتر می دانید چه چیزی به دست می آورید. همه پیمانکاران نمی خواهند به این روش کار کنند، اما این ممکن است نشانه بدی نیز باشد.
من یک خانه را ساختم، خریدن مصالح در خانه، گاهی اوقات 30 درصد کمتر از دیوارهای داخلی آن را می‌سازم. من همیشه در هر سنگی که برای آن گذاشته می شد، حضور داشتم، که فقط پس از اتمام کار، پرداخت آن را انجام ندادم مجری خودم و این خوب کار کرد.
خانه ای به طول 27 متر و عرض 7 متر با سرویس بهداشتی و دوش اختصاصی خود با هود و آب گرم ساختم.
همه چیز برقی با کلیدهای Arrdlek و پریزهای زمین.
کل خانه، با احتساب مصالح، 400.000 بات تایلند هزینه دارد که هیچ پیمانکاری نمی تواند با آن رقابت کند.
ما 1 سال برای ساخت آن وقت گذاشتیم.
خانه در Udonthani است اگر می خواهید آن را ببینید، برای من ایمیل بفرستید [ایمیل محافظت شده] برای عکس ها