Tai korteriturul domineerivad hiinlased ja venelased
Korter on ehitamisel Bangkokis
Kinnisvarainfokeskuse andmetel on Tais perioodil kuni selle aasta septembrini märgatavalt kasvanud korterite müük. Kokku müüdi 10.703 52,3 ühikut kokku 1,5 miljardi bahti (ligikaudu XNUMX miljardi USA dollari) eest.
Need arvud näitavad 38% kasvu võrreldes eelmise aastaga. Seda silmatorkavat kasvu rõhutab Riigi Elamupanga (GHB) hallatav Kinnisvara Infokeskus.
Nimelt moodustasid Hiina ostjad peaaegu poole nendest tehingutest, ostes 4.991 ühikut 24,7 miljardi bahti väärtuses. Venemaa ostjad järgnesid eemalt, ostes 962 ühikut. Ka USA ja Taiwani ostjad olid turul silmapaistvad tegijad.
Suur hulk kortereid müüdi Chonburi provintsis (sh Pattaya), mis on tuntud oma randade ja tööstuspiirkondade poolest. Ka Tai pealinn Bangkok, mis on miljonite turistide seas populaarne sihtkoht, aitas oluliselt kaasa korterite müügile välismaalastele.
Infokeskuse direktori kohusetäitja Wichai Wiratkaphan tõstis esile Tai korterite jätkuvat populaarsust välisostjate seas. Paljud neist ostudest on mõeldud investeeringuks või teiseks koduks Tais.
Tai valitsuse eesotsas peaministri ja rahandusministri Srettha Thavisiniga on eesmärk ergutada turismi kaudu majanduskasvu. See hõlmab muu hulgas viisade ajutist kaotamist Hiinast, Venemaalt, Kasahstanist, Indiast ja Taiwanist pärit reisijatele. Samuti julgustatakse lennufirmasid lisama rohkem marsruute ja parandama lennujaamade tõhusust.
Need viisavabadused võivad veelgi suurendada nõudlust Tai korterite järele. Wichai sõnul jääb välisomand tunduvalt allapoole seaduslikke piire. Eeloleval aastal oodatav turistide arvu kasv suurendab eeldatavasti nõudlust korterite järele veelgi.
Tai turismiamet (TAT) ennustab järgmisel aastal külastajate arvu taastumist 35 miljonini, sealhulgas Hiinast 8,2 miljonit. See on endiselt vähem kui 40. aasta rekordarv peaaegu 2019 miljonit välisturisti enne Covid-19 pandeemiat.
Allikas: Bangkok Post
Oleme Taisse tulnud juba umbes 22 aastat ja see jääb meile viimaseks korraks. Tai pole enam Tai kahjuks. Kõik, mida me praegu näeme, on terveid India restorane, vene ja väheseid Tai restorane. Hinnad muutuvad samuti nagu näidatud. Poed venestuvad ja rahvas on Tai inimeste suhtes üleolevam. Seda, miks me kunagi Taisse läksime, pole enam olemas. Häbi.
Siis oleks õigem Hollandist emigreeruda. Kolmes suuremas linnas on algsed hollandlased vähemuses. LOL
Peter,
see oli ka üks põhjusi, miks ma 2019. aastal sellesse ilusasse riiki emigreerusin
Diny, siis otsite valest Tai osast. Olen seal reisimise ja elamise pärast kolmkümmend aastat olnud ning teadlikult vältinud Bangkokki, turismisaari ja teisi suurlinnu. Ma pole näinud ÜHTE India või Vene restorani, rääkimata sellest rahvusest inimestega kohtumisest. Aga kui külastate turistide levialasid, näete ka ülejäänud maailma. Nende piirkondade külastamise valiku teete tõesti ise...
Oleme Taisse tulnud juba 43 aastat ja tõepoolest on raske leida kohta, kus poleks palju turiste.
Märkasime seda aastaid tagasi.
Kohti, kust mu Tai naine enam Tai rooga ei leia, on juba piisavalt.
Soovitame teil suunduda Rayongist piki rannikut itta.
Mekongi jõe järgimine pakub ka palju kohti.
Viibime 6 kuud aastas Isaanis, mis on endiselt suhteliselt vähe turistiline ja selle 6 kuu jooksul teeme reise Laosesse, Kambodžasse, Vietnami.
edu .
Käisime ka eelmisel kuul Tais. Pattaya on tõepoolest täis venelasi ja paljusid indiaanlasi meelelahutuspiirkondades ja restoranides, mis seda pakuvad. Kuid Tai on palju enamat kui populaarsed rannikualad. Ma ei märganud seda Udon Thanis, Nongkhais, Khon Kaenis, Ayuthayas. Kui turismipiirkondadest lahkute, on Taid veel palju avastada. Jääme Taile truuks.
Mingi hetk tundus, et nad on kõik kadunud, müügil/üürimisel oli ka palju vene kortereid.
Miski ei saa olla tõest kaugemal, nagu 1996. aastal, nad on tagasi linnas.
Sa ei pea Pattayasse ega Phuketisse minema. Ilusaid kohti on veel küllaga, kus pole venelasi
Tai on ikka lihtsalt Tai. Selgitagem, mis puudutab korterite ostmist: 42% osteti Pattayast, see on turismimagnet, millest tavalised taid jäävad kaugele, 37,5 osteti Bangkokist ja see on hiiglaslik linn ja numbrid on see, et see pole osa. elamufondist. Ülejäänud 20% ostetakse peamiselt Phuketist ja Chiang Maist ning mõnest turismikuurordist. Nii jääb 99% Taist sinna, kus hiinlasi ega venelasi igapäevaelus ei kohta või vähemalt harva. Viibisin eelmisel nädalal Bangkokis, sõites mööda elavaid tänavaid ja kohti, kohtasin päris palju turiste ja kui millegi vastu mulle vastumeelsus on, siis need on turistid. Õnneks tean, et mujal on teisiti.
Tundub, et kogu maailm pöördub ümber. Selle kohta on isegi teooriaid.
See ei tundu tõesti peatamatu. Kuid mõnikord tunnen end selle pärast ka pisut ebakindlalt.
Diny,
tulge Khon Kaeni, siin pole rahu näha, meri kahjuks pole, aga suur veehoidla igasuguste vaatamisväärsustega
Diny, ma arvan, et sul on õigus, et turismi muutus Tais – enamasti läänest rohkem India/Vene/Hiina omaks – ei ole alati positiivne. Kuid samas pole Tai kindlasti vähem Tai. Sest peale turismikohtade on Tai ikka suures osas sama.
Loodetavasti külastate seda kaunist riiki ka edaspidi ja näete neid osi, mis on peamiselt asustatud tailastega ja mitte midagi enamat, mis vastavad teie Tai kuvandile rohkem.
“Enamasti läänest kuni rohkem India/Vene/Hiina omani”
Milline arusaamatus. Tai turism ei ole KUNAGI ajaloos olnud valdavalt läänelik. See oli alati peamiselt Aasia päritolu.
Tõepoolest, milline arusaamatus. Tõepoolest, ma arvasin, et enamus on pärit Põhja-Ameerikast, Euroopast, Austraaliast ja Uus-Meremaalt. Tore, et see asi nüüd selgeks sai!
Nõuanne, et on palju ilusaid kohti, kus pole palju venelasi, hiinlasi ja indolasi, võib olla tõsi.
Vaid see, kellele meeldib supelda, satub kiiresti Phuketisse, Krabile, saartele, Hua Hini, Pattayasse jne ning otsib seetõttu asjatult Isaanis ehk paikades põhjas.
Kogu lugupidamise juures on veel palju randu, kus pole turiste. See hõlmab kõike, mis asub Hua-Hinist ja Krabist kuni Malaisia piirini ning kõike Rayongist ida pool kuni Kambodžani. Kokkuvõttes 1500 km rannajoont, kus turisti peaaegu ei leia.
Tere kõigile,
Oleme naisega otsustanud lahkuda Taist vasakul pool. Tema juured on Buriramis, aga seal on juba näha, et kõik ostavad venelased & hiinlased kokku. See pole enam tema riik;
Nüüd on ta Belgias elanud 16 aastat ega taha tagasi minna. Ta peab taotlema viisat oma Belgia passiga, hoolimata asjaolust, et hiinlased sisenevad riiki ilma viisata. Parem on panna kass piima kõrvale.
Regards,
pööris
Eddy, miks teie naine reisib Belgia passiga (reisipass), kui ta reisib Tai passiga, tal pole viisat vaja?