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Inicio » Tailandia en general » El precio de la tierra más alto en Tailandia: centro de negocios de Silom (1 millón de baht por wah cuadrado)
El precio de la tierra más alto en Tailandia: centro de negocios de Silom (1 millón de baht por wah cuadrado)
El centro de negocios Silom en Bangkok, Tailandia, tiene el precio de la tierra más alto. Un wah* cuadrado de tierra cuesta un millón de baht. El área de Ratchadamri ocupa el segundo lugar con 900.000 baht por wah cuadrado.
En comparación con hace cuatro años, los precios de la tierra han aumentado en un promedio del 15 por ciento y el de la construcción de terrenos a lo largo de las estaciones del Skytrain ha aumentado hasta en un 150 por ciento. Los precios de la tierra también se han duplicado en las zonas económicas especiales designadas en seis provincias.
Así lo ha determinado el Departamento del Tesoro (TD) tras una tasación. Esto se hizo para la introducción prevista de un nuevo impuesto territorial y OZB.
*Un wah cuadrado = 4 metros cuadrados (www.siam-legal.com/realestate/thailand-convert-rai.php).
Locura en su apogeo. Se podría pensar que las cosas van muy bien en Tailandia. La realidad está lejos de eso. Por supuesto, los ricos se están volviendo más ricos y esta locura se puede encontrar en muchas ciudades importantes como Londres y Nueva York, por nombrar sólo algunas. A quién le sirve esto. Las multinacionales, los grandes autoenriquecidos, que desperdicio de dinero. Por fin habría que poner un límite a esto. Sin embargo, me temo que no volveré a experimentar esto en mi vida. Y la población tailandesa común y corriente no está mejor, este dinero va a los bolsillos de ... llénelo usted mismo.
Hola Jacques, no seas tan cínico, 250.000 THB por M2 (aprox. 6.500 €) es por supuesto mucho dinero, pero en realidad es una cuestión de oferta y demanda. La escasez encarece. Por lo tanto, parece que se esperan inversiones rentables incluso con estos precios de la tierra. Si construye lo suficientemente alto, obtendrá automáticamente precios aceptables de M2 por piso nuevamente. Por supuesto, hay una gran cantidad de costosos centros comerciales de varios pisos, pero aparentemente también se obtienen ganancias allí, de lo contrario, no continuarán construyéndolos.
Y…. En un país con más de 64 millones de habitantes (Fuente: Wikipedia), una clase alta rica de alrededor del 3% sigue siendo más de 2 millones de personas. Al parecer, ellos a su vez gastan suficiente dinero para ofrecer empleo a muchas personas en estos súper centros comerciales, hoteles y oficinas. Así que incluso con estos altísimos precios de la tierra, el tailandés urbano "ordinario" también se beneficia, en forma de mano de obra.
Moderador: Por favor no chatee.
Aquí en las montañas a 70 km de Chiang Mai vendieron terrenos (campos de arroz) por 2 millones de baht por rai hace 2 años.
#1 rai = 1600 M².
Lástima que mi entrada anterior fue vista como una charla. Lo que en realidad quería indicar es que la oferta y la demanda no siempre es o resultará ser un buen indicador. Entiendo bien que los empresarios van por la ganancia, si no, no invierten dinero en ella. La creación de empleo es buena si hay salarios razonables, pero con un promedio de 400 baht por día, en mi opinión, sigue siendo una explotación.
Los precios de la tierra aquí en Pattaya no son más altos pero nuevamente tienen que ver con la oferta y la demanda. Un piso en nuestra zona de 34 metros cuadrados también cuesta casi 1 millón de baht. Un piso del mismo tamaño en la playa cuesta rápidamente entre 3 y 100 millones de baht. Y un gran piso de más de 15 metros cuadrados, en la playa, puede costar entre 20 y 6500 millones de baht. Es justo lo que el loco da por ello. Sigo pensando que un terreno cuatro pasos adelante y uno al lado por XNUMX euros es ridículo.