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Inicio » Pregunta del lector » Pregunta del lector: ¿Puede mi novia tailandesa deshacerse de su préstamo con intereses de usura?
Pregunta del lector: ¿Puede mi novia tailandesa deshacerse de su préstamo con intereses de usura?
Queridos lectores,
Mi novia tailandesa obtuvo un préstamo hace 7 años con un particular en Pattaya, paga 9.000 baht de interés al mes por una cantidad prestada de 30.0000 baht. ¿Se puede hacer algo al respecto a través de un tribunal? ¿Puede alguien recomendarme un abogado confiable en el área de Pattaya que pueda ayudarnos?
Vivimos en Bélgica y solo hemos estado juntos durante 15 meses, esto para informar que no estaba al tanto del préstamo. Según lo que ya he leído, estas son prácticas comunes en Tailandia que ya no serían toleradas por el gobierno actual. Mi novia tuvo que entregar la escritura de su casa al prestatario y solo puede recuperarla después del pago del capital total más los intereses de otro año.
Gracias de antemano.
Un cordial saludo,
Alberto (Bélgica)
¿Por qué no simplemente devolver la suma y luego dar por sentado los 118.000 baht anteriores? No es una cantidad tan grande en conjunto, 418,000 baht si se conserva la casa.
Es solo su casa, por supuesto, no la tuya.
El punto es, por supuesto, que también puede ser simplemente una historia de búfalo enfermo. Al final tampoco es tu problema, después de todo: ella ha pedido prestado, gastó el dinero y te confronta con las peras al horno.
Dudo mucho que un abogado o juzgado pueda ayudar aquí. Estos son porcentajes muy regulares para Tailandia, y no son los tipos más amables que prestan esto.
Y si no sabes lo que es un búfalo enfermo, ya es hora de que leas.
Ese pago de intereses ciertamente no es excepcional, el interés adicional después del pago es ciertamente eso. Así que devolvería todo después de negociar los 118k adicionales.
Pero págalo lo antes posible, un pago mensual de 9.000 baht te va a irritar 🙂
Simplemente envíe un correo electrónico a: ministerio de justicia, departamento anticorrupción de Bangkok, ¡con el problema!
Solo puedo darte 1 buen consejo... y es que pagues todo lo antes posible. ¡A la menor objeción, este tipo de usureros te harán la vida muy difícil! Una más que regla de oro en Tailandia es: mantente fuera de las aguas ajenas en todo momento!!!
Mucho depende de la realidad. Hace 7 años la tasa de interés máxima era del 15% anual. Si se solicita más, el interés no es válido y es igual a 0. Puede consultar el contrato para ver exactamente lo que dice. Tal vez diga 15% de interés y 21% de gastos de administración. Los tailandeses siempre saben cómo encontrar una escapatoria. En segundo lugar, dice que entregó su título de propiedad. La pregunta es qué pasó formalmente con la escritura de la tierra. Puede ser que el usurero haya puesto el terreno a su nombre, puede ser que haya hecho una hipoteca a su nombre o que tenga una consignación sobre él. Una consignación da derecho a recomprarla por una cantidad determinada dentro de un tiempo determinado, el cual es como máximo de un año y luego debe prorrogarse. Si no se renueva, caduca el derecho a canjearlo. En el mejor de los casos, no se registra nada y solo poseen la escritura a nombre de tu novia. Qué puedes hacer.
1. Negociar y volver a comprar. No espere demasiada flexibilidad del otro lado.
2. Si la tierra ya no está a nombre de su novia, puede contratar a un abogado y dejar que ellos negocien y tal vez eventualmente tomen acción legal. Una demanda en Tailandia, incluso si eres fuerte, llevará años. Quizás el abogado obtenga resultados negociando. Sin embargo, también es muy posible que amenace a su amigo oa su familia si contrata a un abogado. Tantas consideraciones en cada paso de este proceso.
3. Si la tierra todavía está a nombre de su novia y no hay nada registrado en el departamento de tierras, puede ir al departamento de tierras con su novia y decir que lo perdió. Eventualmente, recibirá una nueva escritura: título de propiedad. La escritura de los prestamistas expira. Posiblemente ponga el país con un nombre diferente si el abogado está de acuerdo. Después de esto, usted o un abogado pueden negociar desde una posición más fuerte. O decirle a esta gente que ya se ha devuelto casi 3 veces y que se pueden ir a la azotea. El contrato es probablemente en violación de la ley de hace 7 años. No acudirán a los tribunales, pero aquí también existe el riesgo de amenazas. Tal vez esperar la respuesta y dar una cantidad. También coordina bien con tu novia. A veces son conocidas o conocidas de amigas de tu novia. Pronto ganarás unos miles de euros y perderás a tu novia. Buena suerte
QUERIDO ALBERTO,
Tenga cuidado con más cadáveres en el sótano, ya que los tailandeses son ingeniosos cuando se trata de dinero.
Si realmente quiere construir algo con esta dama, entonces tiene que morder la bala y pagar la cantidad, trataría de deshacerse de ese interés de 12 × 9000 baht.
Si contrata a un buen abogado ahora, generalmente le costará más dinero al final.
Y si vas a la policía en Pattaya, te costará aún más dinero, porque también quieren quedarse con algo de este negocio para su mia noi….
Opción 2, busca otra mujer.
Saludos cordiales,
Jos
Esto puede resultar un poco impactante: evalúa tu relación.
El hecho de que tu novia no te haya dicho esto antes pone un freno a tu relación. Esto era lo suficientemente importante como para discutirlo al comienzo de la relación. Asegúrate de preguntarle si hay algún cuerpo en el armario.
Tu novia te traslada su problema. Ese préstamo puede ser un verdadero problema, pero también puede ser falso.
Espero sinceramente que su relación salga fortalecida de este problema.
El interés máximo legal es del 36 por ciento, lo que corresponde a 9000 baht al mes con una deuda de 300.000. Entonces, esta es solo una tasa de interés permitida.
Y es normal pedir garantías; con un préstamo de automóvil, la propiedad permanece con el prestamista hasta que se hayan pagado todas las cuotas. Y para otros préstamos es costumbre dar terreno y casa como garantía. Y no en vano se piden garantías porque el número de prestatarios que no devuelven o no pagan intereses y por tanto la morosidad es elevado en Tailandia.
Así que tu novia ha estado pagando 7 baht todos los meses durante 9000 años.
No tengo motivos para dudar de la integridad de su novia, pero primero me gustaría ver una pila de recibos de pago que tengan más de 15 meses.
Me ha pasado lo mismo y creo que lo mejor es pagar todo menos ese año extra.
Sin embargo, si quiere estar seguro de que no lo engañarán, debe asegurarse de estar allí después de que se haya acordado la suma total de la parte que aún debe pagarse, porque también sabe que en la mayoría de los casos un farang es asociado al dinero y así evitas que el precio suba de repente. Lo principal es que ella tiene sus papeles de propiedad de nuevo en sus manos.Buena suerte
Patrick, incluso si estás inmerso en el momento del pago, eso no siempre significa que sea lo que parece.
nicob
Moderador: por favor solo responda a la pregunta del lector.
Si este es el acuerdo, 1 año de intereses + el monto principal, es decir 138.000 Thb en total, a pagar al pagar la deuda. Se ven este tipo de acuerdos con más frecuencia, por ejemplo, si alguien tiene una deuda y quiere deshacerse de ella mediante pagos mensuales, la condición, ya sea acordada o no, a menudo sigue que el pago sólo es posible si la suma se paga en un plazo Suma global.
Debe haber sido muy precario pedir prestado 30.000 THB a 9.000 THB por mes en interés y eso con títulos de propiedad de una casa.
Pensar en librarse de él a través de un abogado haciendo uso de la legislación tiene un alto riesgo de que el acreedor no se vea impedido de completar el cobro fuera de los cauces legales, con todos los riesgos asociados. Esas repercusiones ya pueden surgir con solo intentar finalizar este préstamo e intentar hacer cumplir las condiciones asociadas a través de procedimientos legales.
Si eres tan torpe como para obtener un préstamo de este tipo en Tailandia, todo el mundo lo sabe, por lo que seguramente tu esposa tailandesa será abrumadora.
Pero como dice Jasper, este truco también se usa con más frecuencia, esa es la historia del búfalo enfermo; tienes que comprobar si ese podría ser el caso tú mismo o si lo sabes o ya lo sabías.
Mi consejo, pague y recupere los títulos de propiedad. 138.000 Thb = 3.500 euros, demasiado poco para incurrir en honorarios de abogados. Francamente, con el debido respeto, estarías loco si pusieras un abogado en este caso con un diluvio de miseria sobre ti. Éxito y fuerza.
nicob
¿Qué hay aquí? 30.000 o 30.0000 (300.000 baño) ??
Por cierto, eso no cambia mi respuesta excepto la cantidad a pagar, entonces un total de 408.000 10.000 THB, es más de XNUMX XNUMX euros.
nicob
Trata de averiguar por qué necesitaba tanto dinero. Esta historia no es cierta, ella nunca podrá hacer tantos años.
Pagué 9000 bht, ahora es tu turno, sal de aquí.
Vaya a un banco real y ponga todo sobre la mesa, he oído que los bancos ahora pueden hacerse cargo de estos préstamos sin los intereses exorbitantes, por supuesto, y los buenos abogados suelen estar en Bangkok,
así,
Otro caso de…………..
Contaré mi historia;
A través de un colega del trabajo, conoció a una linda chica tailandesa, hizo clic bien, estaba bien con eso. No, no tenía deudas ni otras obligaciones. Y ella estaba divorciada, sin ataduras.
Bueno, juntos (léase ella) compraron una casa por 3 millones de Bhat, pagué en efectivo, porque los préstamos no son posibles en Tailandia. Linda casa, se instaló aire acondicionado y se compraron algunos muebles.
A los Países Bajos para trabajar y volver 6 meses después para unas vacaciones de 3 semanas en Tailandia. Llegó con una carta escrita en inglés que mostraba que debía 125.000 Bhat.
¿Para qué? algo vago con los costos para los niños, prestado de 5 personas.
Para comprar todo, perdí 135.000 Bhat.
Después de 3 semanas en Tailandia de regreso a los Países Bajos y después de 6 meses de regreso a Tailandia por 3 semanas.
Ahora podía hacerse cargo de un puesto de mercado y eso le dio un ingreso estable. cuesta 10.000 Bhat.
Ok, dado 10.000 Bhat y el orgulloso propietario de un puesto de comida. Ahora al Makro para comprar cosas por 6.000 Bhat.
Después de 3 semanas en Tailandia, de vuelta a Holanda y después de 6 meses de vuelta a Tailandia por 3 semanas.
Ahora había una historia de que todos en el mercado deberían colocar azulejos en su puesto. Cuesta 20.000 Bhat si quiero pagar ese tamaño. Me imagino, porque la higiene es difícil de encontrar.
Entonces solo pagué esos 20.000 bhat.
Después de 3 semanas en Tailandia, de vuelta a Holanda y después de 6 meses de vuelta a Tailandia por 3 semanas.
Ahora vino una historia de una tía que la crió y estaba en el hospital y le costó 6.000 Bhat. Ahora quiero ver a esa tía y de hecho ella conjuró a una tía en el hospital en una habitación con otras 20 personas. (Creo que del esquema de 30 Bhat) De todos modos, pagué esos 6.000 Bhat en el hospital, ella puede pagar la factura de inmediato en el mostrador. Pero no, algo poco claro, que sigo sin entender hasta ahora, pero no había necesidad de pagar en el acto.
Después de 3 semanas en Tailandia, de vuelta a Holanda y después de 6 meses de vuelta a Tailandia por 3 semanas.
El mercado aún no estaba embaldosado, ¿por qué no? una historia vaga, de un nuevo propietario que no pensó que fuera necesario, está bien, entonces quiero que me devuelvan esos 20.000 Bhat, por supuesto. No, no se puede porque se gastó, sí, pero es mi dinero y no se puede gastar el dinero de otro. Así que discutimos mucho, pero no nos devolvieron el dinero.
Después de 3 semanas en Tailandia, volví a los Países Bajos y después de 8 meses me jubilé y puedo disfrutar de una hermosa casa, que ahora estaba equipada con 4 piezas de aire acondicionado y, por supuesto, libre de hipoteca.
Después de una semana o dos, ella viene con papeles de que había pedido dinero prestado y si quiero devolverlo, pues no, no lo haremos más. La casa (todavía generosa) era demasiado pequeña. Más tarde miré cuánto había pedido prestado, después de todo, la gente tiene curiosidad. Me sorprendió, había pedido prestados 400.000 Bhat, con la casa como garantía, por supuesto. no en un banco, sino en su prestamista. No voy a pagar ahora y nunca.
Después de 3 años, la deuda había llegado a 1 millón de Bhat y ese matón quería ver dinero. Toda la familia entró en pánico, pero me mantuve alejado de eso. Al final, su hermana, que tiene un trabajo permanente, pudo obtener una hipoteca de un banco y ahora es la propietaria de la casa. No sé cómo se arreglan las cosas financieramente entre las dos hermanas, pero todavía vivimos (mientras dure) en la hermosa casa y sé que la hermana tiene que pagar 10.000 Bhat al mes al banco.
Así que Albert, así es como pueden ir las cosas en Tailandia.
Con un préstamo de solo 30.000 Bhat, que no ha sido devuelto después de 7 años, no hay olor, pero sí un sistema de alcantarillado completo.
Mi consejo; córtalo de inmediato, di que no tienes ese dinero. Algunos Thai'si no están saturados.
Realmente has sido advertido ahora.
Saludos Gerrit
Estimado Gerrit,
das un consejo aquí al final de tu cuenta: córtalo de inmediato. Aparentemente ese consejo solo es válido para los demás porque usted, después de todos estos problemas que usted mismo experimentó, no sigue su propio consejo porque escribe: No sé cómo se arreglan económicamente las cosas entre esas dos hermanas, pero "nosotros" vivimos ( mientras dure) todavía tengo la bonita casa y sé que la hermana tiene que pagar 10.000 Bhat al mes al banco. Entonces, a pesar de que ya tiene una resaca financiera, no la ha "cortado" usted mismo. Así que será mejor que busque otro consultor.
Pulmón,
Por capuchas quiero decir; no tomes el préstamo, di que no tienes el dinero. O como dicen otros, primero muestre prueba de esos pagos mensuales.
La relación, aunque por supuesto bajo presión, no tiene por qué sufrir. También tengo dos niñas, a quienes prometí darles una buena educación.
Y sí, si aparece otra chica “buena”…
Dice Hans.
Mi primera pregunta es, ¿has leído el contrato en sí?
Si es así, debe estar en tailandés.
Luego haga que se traduzca al inglés, para que pueda leerlo usted mismo.
Solo entonces puede tomar medidas usted mismo, de los consejos anteriores.
¿Por qué estoy diciendo esto?
Cuando conocí a mi novia hace 19 años, me mudé con ella después de 2 años.
Ella ya tenía su propia casa y la mitad de ella se ha pagado.
Luego le preguntó cuánto paga por mes, luego dijo que pagaré la hipoteca.
Pensé para mí, eso es tanto como alquilar una casa
Pregúntale si puedo ver la hipoteca.
Más tarde vi cuánto era el interés.
Entonces ella yo, ya sabes lo que hacemos, yo pago la otra mitad.
Luego fuimos juntos al banco y le dijimos que quiere pagar la hipoteca en 1x.
Pero quiero ver la escritura de la hipoteca.
Lo entendí, estaba en tailandés, luego fui a una agencia de traducción para que lo tradujeran.
Transfirieron dinero, fueron juntos a su banco y pagaron.
Como resultado, no he pagado el alquiler durante 15 años.
la casa todavía está a su nombre.
Tal vez una idea para ti, si tienes el acuerdo, hablar juntos con esa agencia.
Antes de hacer cosas difíciles.
Hans
Dice Hans.
2 errores tipográficos.
1) cuando ella, sé lo que hacemos, debe ser.
Entonces dije, ya sabes lo que hacemos.
2) Haber dejado dinero en su banco, fue a que lo tradujeran, debe ser.
Me transfirieron dinero a mi banco y juntos fuimos a su banco.
Hans
Compra de una vez
Querido albert
Odio leer esto, pero hay (creo) consecuencias para esto.
Me resulta muy extraño que se le ocurra esto muy tarde.
Mi consejo es primero verificar si la casa es realmente suya.
Ve con ella si te sientes bien con ella y, de hecho, no te dejes engañar.
Hay muchas historias reales que no se pueden contar con las dos manos,
en cuanto a estafas.
Las mujeres que han pedido prestado mucho a los 'usureros' generalmente hacen un trato con los 'usureros' por un
Farang a desvestirse para recuperar el dinero.
No tiene por qué ser así en tu caso, pero aún así tendría cuidado.
No es mucho dinero para algunas personas y ahí es donde la mayoría se equivoca.
Además, decidas lo que decidas, no construyes una buena relación en unos pocos meses.
buena suerte,
Erwin
Si realmente quieres que se deshaga de él, solo hay una solución: cómpralo de una vez. Todo lo demás solo causará grandes problemas.
Una mujer, que solo llega a los 15 meses con tal historia,
No creo que sea realmente fiable. Y con una mujer así y
tener una relación y querer construir un futuro me parece
no es una buena idea. Mi esposa ha sido honesta desde el principio.
para mí y hemos estado felizmente juntos durante 11 años.
Mi opinión es que es mejor que pienses con cuidado,
si tu novia vale esto, o casi lo creo,
que esto es una estafa para sacarle dinero.
Sucede muy a menudo aquí.
Hay muchas mujeres caminando por aquí,
que no tienen este problema y son honestos.
La elección es tuya y el dinero es (era) también tuyo.
Hola Albert,
Tome el consejo anterior de algunos caballeros y aléjese de esa mujer.
Después de >>>>15 meses<<<< ¿de repente se le ocurrió esa historia de que ella tiene esa deuda?
Esta señora primero miró al gato fuera del árbol para ver si podía ser manipulado.
No es agradable de escuchar, pero hombre, antes de que te metas en problemas, vete.
Cuando lo leí, mi comentario inmediato a mi esposo fue que el techo colapsado del hospital de búfalos enfermos se ha sometido a una renovación.
Protégete de mucha miseria.
Encuentra otra mujer.
y Alberto
Préstamo 30.000 sobre una base anual al 36% es 900 baht por mes en mi opinión.
LOUISE