Bienvenido a Tailandiablog.nl
Con 275.000 visitas al mes, Thailandblog es la comunidad de Tailandia más grande de los Países Bajos y Bélgica.
¡Suscríbase a nuestro boletín electrónico gratuito y manténgase informado!
BOLETÍN DE NOTICIAS
Configuración de idioma
Calificar Baht Tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Pedro Albronda: Querida Lung Addie, leí con atención tu respuesta sobre las tormentas geomagnéticas. De tu texto deduzco que tú, al igual que yo, tienes una
- Marc: También he realizado algunas “investigaciones” por mi cuenta sobre el trabajo independiente en Tailandia. Por cierto, soy residente de Tailandia. Voo
- Bert Matthys: Peter Yai, ¿creo que te refieres al Pongsin Resort?
- Stefaan: Corrección: Fuente: ¡The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Bart: Creo que las cifras oficiales no se pueden negar. Y esas cifras muestran claramente algo diferente de lo que usted afirma. I
- Wil: Pruebe un nuevo invento de Japón llamado Poliglu. Cuesta algo así como 4000 bht.
- Arjen: Lo que dice Erik es completamente correcto. Y no digas cosas como: "pero en este caso no es necesario" porque... Cualquier forma
- Khon: La cuestión es si Hans puede beneficiarse del usufructo transfiriendo un terreno y una casa a su novia. ¿Cuál es el caso? No
- Addie pulmonar: Estimado Freddy, usted solicita consejos sobre cómo presentar una objeción "exitosa". ¿Sobre qué base desea presentar una objeción?
- francés: Vale, pero no vivimos juntos, pero hay ropa suya colgada conmigo, sí, y cuando vienen a comprobarlo, lo ven claro.
- Pjotter: Idd Google ofrece periódicamente traducciones extrañas. La aplicación, en comparación con el sitio de Internet, es útil, por ejemplo, para preparar un menú en un restaurante.
- Juan Hoekstra: No se recomienda trabajar en Tailandia sin un permiso de trabajo. Si te atrapan terminarás en el “departamento de inmigración”.
- Khon: Las respuestas a casi todas las preguntas sobre la AOW se encuentran en la página web del SVB. En cuanto a la pregunta de Frans, consulte
- Addie pulmonar: Como radioaficionados vivimos este fenómeno. Estos son los llamados X-Flares. Ahora nos resulta prácticamente imposible, a través del
- Juan Hoekstra: El Phraya, que está a la derecha de la foto, es un ron tailandés realmente bueno. Es un poco más caro, pero es genial.
Patrocinador
bangkok otra vez
Menú
Llegadas Aeropuerto de Bangkok
archivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- Publicitario
- Agenda
- Cuestión de impuestos
- Pregunta de Bélgica
- monumentos
- bizar
- Budismo
- Reseñas de libros
- Columna
- Crisis corona
- cultura
- Diario
- Citas
- la semana de
- Informe
- Buceo
- Economías
- Un día en la vida de…..
- Islas
- Los alimentos y bebidas
- Eventos y festivales
- Festival de Globos
- Festival de paraguas de Bo Sang
- carreras de búfalos
- Festival de flores de Chiang Mai
- Año Nuevo chino
- Full Moon Party
- Kerst
- Festival del loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bolas de fuego naga
- celebración de año nuevo
- Phi ta khon
- Festival Vegetariano de Phuket
- Festival de cohetes – Bun Bang Fai
- Songkran - Año Nuevo tailandés
- Festival de fuegos artificiales Pattaya
- Expatriados y jubilados
- AOW
- Seguro de coche
- Bancario
- Impuestos en los Países Bajos
- Impuesto de Tailandia
- Embajada de Bélgica
- autoridades fiscales belgas
- Prueba de vida
- Dígito
- emigrar
- alquilar una casa
- Compra una casa
- en Memoriam
- Estado de resultados
- rey de
- Costo de la vida
- embajada holandesa
- Gobierno holandés
- Asociación holandesa
- Noticias
- Falleciendo
- Pasaporte
- Pensión
- Licencia de conducir
- Distribuciones
- Elecciones
- Seguros en general
- Visa
- Trabajo
- Hospital
- Seguro de salud
- Flora y fauna
- foto de la semana
- Gadgets
- Dinero y finanzas
- historia
- Salud
- De caridad
- Hoteles
- mirando casas
- isaan
- kan pedro
- koh mook
- Rey Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Envío del lector
- Llamada del lector
- Consejos para lectores
- Pregunta del lector
- Sociedad
- mercado
- Turismo médico
- Medio
- La vida nocturna
- Noticias de los Países Bajos y Bélgica
- Noticias de Tailandia
- Emprendedores y empresas
- Educación
- Investigación
- Descubre Tailandia
- opiniones
- Notable
- Llamadas
- Inundaciones 2011
- Inundaciones 2012
- Inundaciones 2013
- Inundaciones 2014
- hibernar
- Política
- Encuesta
- Historias de viaje
- viajes
- relaciones
- Hacer compras -
- Redes sociales
- Spa y bienestar
- Deportes
- Ciudades
- Declaración de la semana
- Playas
- Idioma
- A la venta
- procedimiento TEV
- Tailandia en general
- Tailandia con niños
- consejos tailandeses
- masaje tailandés
- Toerismo
- Salir
- Moneda: baht tailandés
- de los editores
- Bienes raíces
- Tráfico y transporte
- Visa Estancia Corta
- Visado de larga estancia
- pregunta visa
- Tickets de avión
- pregunta de la semana
- Tiempo y clima
Patrocinador
Traducciones de descargo de responsabilidad
Thailandblog utiliza traducciones automáticas en varios idiomas. El uso de la información traducida es bajo su propio riesgo. No somos responsables por errores en las traducciones.
Lea nuestro completo aquí renuncia.
Derechos de autor
© Copyright Tailandiablog 2024. Todos los derechos reservados. A menos que se indique lo contrario, todos los derechos sobre la información (texto, imagen, sonido, video, etc.) que encuentre en este sitio pertenecen a Thailandblog.nl y sus autores (bloggers).
No se permite la adquisición total o parcial, la colocación en otros sitios, la reproducción de cualquier otra forma y/o el uso comercial de esta información, a menos que Thailandblog haya otorgado un permiso expreso por escrito.
Se permite vincular y hacer referencia a las páginas de este sitio web.
Inicio » Noticias de Tailandia » Propietarios de condominios y alquileres vacacionales: ¡tomen nota! (parte 2)
Nuestra historia sobre propietarios de condominios y alquileres vacacionales que son castigados si alquilan su propiedad por menos de 30 días, consulte www.thailandblog.nl/BACKGROUND/owners-condos-en-cottages-opgelet, Continuará.
Las autoridades de Phuket también han anunciado que los propietarios extranjeros de condominios y casas de vacaciones tienen un permiso de trabajo debe tener si uno genera ingresos por alquiler.
Vea el mensaje completo de Thaivisa aquí: www.thaivisa.com
Fuente: Thaivisa
Alquilamos un apartamento en Hat Yai, en un complejo de dcondo.
Todos allí recibieron una carta similar el mes pasado (sobre el alquiler durante al menos 30 días).
Creo que se comprarán muchos menos condominios para alquilar. También le resultará más difícil deshacerse de él con la recompra. Piénsalo bien antes de comprar cualquier cosa en Tailandia.
La intención del gobierno tailandés ahora se ha vuelto muy transparente. Simplemente quieren que sea imposible que los propietarios extranjeros alquilen sus condominios a favor de los propietarios tailandeses. El gobierno tailandés sigue siendo impredecible y no solo el gobierno.
Hay muchos propietarios que no residen en Tailandia y que tienen el alquiler y sus intereses organizados por un agente en el lugar. Me parece lógico que la agencia deba tener los papeles correctos, pero ahora exigirle a un dueño que no reside en Tailandia que tenga un permiso de trabajo, no lo puedo ubicar. En Tailandia y, por supuesto, también en Phuket, hay innumerables B&B, donde los turistas a veces solo pasan una noche. ¿Estarán (pronto) también sujetos a estas reglas y también se aplicarán a los propietarios tailandeses? En general, a los tailandeses no les gusta la competencia extranjera, ¿es este el enésimo caso de eliminar efectivamente esta competencia? Además de "airbnb", hay muchos otros sitios donde puedes reservar una estadía. Yo mismo lo uso mucho, pero como me encanta viajar, definitivamente nunca reservaría por un mes. Por cierto, todavía hay mucho que hacer en Phuket para las autoridades, estoy pensando en la “mafia de los tuk tuk”, que sigue existiendo, que cobra precios absurdos por viajes muy cortos y aparcar tu propio coche en Patong, Karon y Kata, además de imposible. mientras que, lamentablemente, la estafa de las motos acuáticas aún continúa.
Totalmente de acuerdo Leo. Afortunadamente, nuestro apartamento está registrado a nombre de mi esposa tailandesa, pero ella también recibió la carta y no se le permite alquilarlo por menos de 30 días. ¿Y el resto de tu historia? Tailandia se está matando a sí misma (en lo que respecta al turismo del mundo occidental). Muchos de nuestros inquilinos ya se han decantado por otros países por la conocida historia de las sillas de playa. Ahora se vuelve aún más difícil, también para nosotros, de hecho como propietarios. Claramente compramos en ese momento con el objetivo de alquilar y eso fue posible y permitido según el desarrollador del proyecto. Por supuesto, ese “buen hombre” ya no está disponible.
Afortunadamente, nuestro apartamento ya está alquilado desde hace medio año.
El buen hombre que te vendió el condominio probablemente no sabía nada mejor.
Después de todo, había muchos alquileres en todas partes, así que aparentemente esto estaba permitido.
No todo el mundo sabrá que hay una ley que lo prohíbe.
Además, Tailandia es un país con un libro enorme y grueso lleno de leyes sin usar, que se evocan todo el tiempo.
Piensa en la ley que se conjuró hace algún tiempo, que dice que no puedes tener más de 2(?) barajas de cartas.
A través de folletos y stands promocionales en los centros comerciales de Tailandia, se hacía/se hace mucha publicidad para la compra de apartamentos por parte de extranjeros. Se le prometieron retornos maravillosos del alquiler y todas las preocupaciones asociadas pueden quitarse de las manos. En parte debido a esto, se ha persuadido a muchos extranjeros para que compren un apartamento. Nunca se ha señalado que debe alquilar su propiedad por un período mínimo de un mes, ni se ha dicho una sola palabra sobre un permiso de trabajo. Muchos propietarios dependen del alquiler y estoy de acuerdo con Bert en que no es más fácil para los propietarios y eso también se aplica a mí como inquilino por un período más corto de un apartamento o condominio que un mes.
Esto va a ser divertido"! Tengo un condominio en Jomtien donde me quedo 1/3 del año. No alquilo y nunca lo haré. A un buen amigo mío (que hizo y hace mucho por mí) le hubiera encantado quedarse allí 2 semanas y me gustaría regalárselo.
Recalco que no me paga ni un centavo de renta! En otras palabras, no tengo ningún apoyo financiero de él. ¿Cómo soluciono eso si está marcado? Vivo en Bélgica y aún no estoy permanentemente en Tailandia. ¿Escribo una carta “con buena conciencia” y le informo que no alquilo por una tarifa y que se queda allí gratis?
No soy abogado, pero sospecho que, al igual que el voluntariado, no importa si realmente hay dinero de por medio.
Personalmente pondría el condominio a su disposición por más de 4 semanas…
Un amigo mío se quedará en Tailandia durante 6 semanas entre noviembre y diciembre, de las cuales las primeras semanas serán en el norte.
¿Qué debo hacer en este caso? Vivo en Bélgica, así que hago un contrato ficticio aquí.
para una supuesta estancia de 4 semanas?
Realmente no paga un centavo porque es un Compañero y por cierto es el ÚNICO en el que estoy
mi condominio permite cuando no estoy allí
gracias por cualquier sugerencia