Terreno de la embajada británica a la venta por 18 mil millones de baht

Y 36.800 m², si fuera cuadrado, son 190 x 190 metros. Medio billón de euros es mucho dinero.
El valor está, por supuesto, determinado principalmente por el posible rendimiento y eso depende en gran medida de lo que se le permita hacer con el terreno y el edificio. Si cae bajo la 'ley de monumentos' y tienes que mantener todo en su estado actual, puedes pedir dinero.
Si se le permite realizar un proyecto de demolición (lenguaje de desarrollo inmobiliario para aplanar) y luego construir la altura para una oficina/hotel/centro comercial a voluntad, entonces es un asunto diferente.

Creo que deberías leer que se CONSIDERA el territorio del país de la embajada correspondiente.
Si se dan por terminadas las relaciones diplomáticas, esa tierra volverá a ser propiedad del país donde se encontraba la embajada.
El hecho de que se considere tierra del país tiene que ver con la inviolabilidad de esa embajada.
El país donde se encuentra esa embajada no tiene nada que decir sobre ese pedazo de tierra, porque formalmente es un pedazo de tierra extranjera.
Por ejemplo, el juez nunca puede emitir una orden de allanamiento para una embajada.
La policía nunca puede arrestar a nadie allí, excepto a pedido o con el permiso del embajador.

La regla es que no se puede poseer un terreno y construir sobre él. Pero siempre hay excepciones a la regla (al igual que en la patria). Esas excepciones son determinadas por el gobierno. Una organización o persona que invierte mucho en Tailandia puede poseer terrenos y edificios. Basta con mirar los grandes hoteles extranjeros de lujo y también algunos particulares.