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Un grupo de propietarios de apartamentos está solicitando al gobierno que cambie la nueva ley de alquileres. Sienten que ahora les quedan pocos recursos para lidiar con inquilinos difíciles.

El grupo solicitó a principios de este mes al tribunal administrativo que declarara la invalidez de la ley porque solo 120 de los más de 10.000 propietarios fueron invitados a una audiencia.

La nueva ley se aplica a los propietarios de condominios y casas que alquilan más de cinco habitaciones. No podrán pedir más de un mes de renta como depósito. Tampoco se permite cobrar más costos de electricidad y agua que los costos reales.

Fuente: Correo de Bangkok

6 respuestas a “Propietarios de condominios quieren enmienda a nueva ley de alquileres”

  1. Danny Van Zantvoort dice en

    Gastos de luz y agua, eso lo entiendo, pero 1 mes de garantía de alquiler es muy pocos inquilinos pueden causar daños mucho mayores que nunca podrás reparar con 1 mes de alquiler.

    • Juan Hendriks dice en

      A menudo sucede que los inquilinos dejan la propiedad atrás. También sucede que los últimos meses de alquiler no se pagan, sino que se utiliza el depósito para esto.

  2. Mercado dice en

    Todavía es un poco extraño pensar en eso. En mi opinión, tener el daño completo pagado después (nunca, al menos sin saberlo, dañar la propiedad de otras personas) es una mejor opción.
    Si el arrendador ha hecho bien, se conoce la identidad del arrendatario y por tanto se puede recuperar.
    En cualquier caso, mejor que no recuperar la fianza por esto y aquello... Pero eso sí, tit.
    fr. saludos Mart

  3. teos dice en

    Ocurre regularmente, si no a menudo, que el propietario no devuelve el depósito (2 meses de alquiler). No los escuchas sobre eso. O simplemente aumentar el alquiler de un mes a otro.

  4. Jacques dice en

    Ciertamente creo que esta medida tendrá un efecto negativo para muchos propietarios de condominios o viviendas.
    Mi esposa y yo alquilamos dos condominios, así que esto no se aplica a nosotros, pero sé por experiencia cuántos escarabajos hay en esta tierra. No querrás saber cómo encuentras el condominio de vez en cuando y el inquilino ya se fue. Incluso si tiene copias de pasaportes o documentos de identidad, aún debe averiguar cómo obtener el reembolso. Ciertamente no es una tarea fácil y quién quiere esperar a que llegue el proceso judicial. Tienes otras cosas en mente.
    Ya habíamos dejado de alquilar a tailandeses y solo alquilamos a extranjeros a largo plazo. Al menos seis meses y dos meses de depósito por adelantado y firma de un contrato sólido, que proporcionaba una buena garantía para ambas partes. Después no hubo más problemas, pero siempre hay que ser crítico.

    • Ruud dice en

      Si son inquilinos no tailandeses, puede publicar la copia de su pasaporte en Facebook, incluidas las fotos de la propiedad.
      Probablemente no les guste eso.


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