El presidente del banco hace sonar la alarma. ¿Pánico?
¿Alarma de pánico o una advertencia seria? Virabongsa Ramangkura, presidente del directorio del Banco de Tailandia, advierte sobre una burbuja financiera e inmobiliaria como resultado del flujo de capital extranjero hacia Tailandia. Esa burbuja podría estallar a finales de año, piensa.
Pero la ministra Kittiratt Na-Ranong (Finanzas) no lo cree. La mayor parte del 'dinero especulativo' de los inversionistas extranjeros fluye hacia los mercados de capital y acciones, no hacia el mercado inmobiliario. Los inversores pueden haber reinvertido sus ganancias en bienes raíces, dice, pero esto sigue siendo la excepción y no genera problemas económicos. “Sin embargo, el gobierno está tomando las precauciones necesarias”, dijo Kittiratt.
Virabongsa, quien previamente abogó en vano por una reducción en el tasa de política para frenar la entrada de capital extranjero [al que algunos culpan de la apreciación del tipo de cambio baht/dólar] señala que el índice bursátil ha subido de 1000 puntos a mediados del año pasado a 1600 puntos ahora y las compras de bonos del gobierno han aumentado más de 15 por ciento Duda de que el Comité de Política Monetaria del banco central esté dispuesto a bajar las tasas de interés para frenar la entrada de capital extranjero.
Las preocupaciones de Virabongsa están en línea con las del Banco Asiático de Desarrollo (ADB). El ADB advierte del creciente riesgo de burbujas en los mercados inmobiliarios de los países emergentes del este de Asia debido a las entradas de capital en los mercados de valores. La región es más resistente que nunca, dice Thiam Hee Ng del ADB. Pero los gobiernos deben tener cuidado de que el aumento de las entradas de capital no conduzca a ganancias de propiedad excesivas. Deben prepararse para que el flujo de capital cambie de dirección a medida que se recuperan las economías de EE. UU. y Europa.
'Asia oriental emergente' se refiere a China, Hong Kong, Indonesia, Corea del Sur, Malasia, Filipinas, Singapur, Vietnam y Tailandia. Los inversores han estado invirtiendo su dinero allí desde principios de la década de XNUMX, pero recientemente esa entrada ha aumentado considerablemente debido a las bajas tasas de interés y al crecimiento económico lento o negativo en los países desarrollados. Asia oriental emergente, por otro lado, tiene altas tasas de crecimiento y los tipos de cambio están aumentando.
(Fuente: Bangkok Post, 19 de marzo de 2013)
En la década de 90 llamamos a estos países Tigres Asiáticos. Cualquier país del mundo estaría contento con la entrada de capitales relacionados con los bienes raíces y el mercado de valores. No entiendo esta actitud temerosa. Tailandia necesita dinero e inversiones del extranjero para crecer. Las casas y apartamentos se venden principalmente a especuladores tailandeses y farang. Si ese farang desapareciera, esos especuladores tailandeses tampoco invertirían dinero, porque ven un posible aumento de valor en los bienes inmuebles.
Tailandia abre ese mercado y permite que los extranjeros inviertan, por lo que habrá más empleo y el país podrá unirse a países como Hong Kong y Singapur.
Si quieres crecer en este mundo, no te centres solo en el arroz.
El capital solo se irá si se aplican políticas equivocadas, como el endeudamiento excesivo y, por lo tanto, poner en peligro la fortaleza del baht.
En resumen, que siga llegando dinero
Tomando prestado demasiado por los tailandeses…..
¿No fue eso lo que provocó la crisis anterior?
No puedo imaginar a nadie que quiera hacer eso de nuevo.