Bienvenido a Tailandiablog.nl
Con 275.000 visitas al mes, Thailandblog es la comunidad de Tailandia más grande de los Países Bajos y Bélgica.
¡Suscríbase a nuestro boletín electrónico gratuito y manténgase informado!
BOLETÍN DE NOTICIAS
Configuración de idioma
Calificar Baht Tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Matías: Bueno René, estoy de acuerdo contigo 100% en esto. Donde quiera que vaya, o en todos los medios de Internet, nos meten esto en la garganta
- gato s: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ matrimonios…. Hombre, oh hombre... Me estoy volviendo anticuado... Ya estoy harto de esas estúpidas abreviaturas.
- tamiz: Hola, puedes conseguir una variedad de modelos o tipos de casas, muchas opciones pero también puedes encargarle a un arquitecto.
- Chico: descargue el widget "pronosticador del tiempo" 2024. Allí encontrará información útil actualizada todos los días, incluida la calidad del aire.
- Chico: Evidentemente, construir una casa aquí cuesta mucho menos que en los Países Bajos o Bélgica. El costo de una casa depende de su tamaño.
- Alfons: Es cierto que deberías intentar establecer contacto visual, pero un problema en Tailandia es que muchos coches están ciegos y por lo tanto no puedes
- Erik: Descargue la aplicación Airvisual (IQAir) para ver dónde es mejor la calidad del aire.
- Co: Puedes hacerlo tan caro como quieras. Pero por poner un ejemplo, por la cantidad que alquilaste en 8 años, tendrías...
- Ruud: Un problema con los tailandeses es que no quieren aprender nada nuevo, especialmente de los extranjeros, por lo que continúan cultivando arroz durante 50 a 60 años.
- René: Quizás esto te ayude. Contaminación del aire mundial: índice de calidad del aire en tiempo real https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Querido Robert, El precio por m2 está entre 10 y 13. Tenga en cuenta que los cálculos se realizan desde el borde exterior del techo. Mi casa tiene unos 145 m2.
- René: Soy absolutamente de mente abierta y deseo a todos una vida placentera con o sin pareja del mismo sexo o no, con o
- robar v: Casi diría que casi todos los autores occidentales que escriben una novela con Tailandia como escenario tienen la misma trama.
- Rudolf: Cita: ¿Cuáles son los costos estimados actuales de construir una casa por m²? Eso solo depende del tipo de requisitos que cumplas.
- johnny bg: En los años 50, 80 y 90, los alimentos cultivados habitualmente en los Países Bajos también contenían veneno y, sin embargo, en los Países Bajos y en TH también hay un 20% de personas mayores.
Patrocinador
bangkok otra vez
Menú
archivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- Publicitario
- Agenda
- Cuestión de impuestos
- Pregunta de Bélgica
- monumentos
- bizar
- Budismo
- Reseñas de libros
- Columna
- Crisis corona
- cultura
- Diario
- Citas
- la semana de
- Informe
- Buceo
- Economías
- Un día en la vida de…..
- Islas
- Los alimentos y bebidas
- Eventos y festivales
- Festival de Globos
- Festival de paraguas de Bo Sang
- carreras de búfalos
- Festival de flores de Chiang Mai
- Año Nuevo chino
- Full Moon Party
- Kerst
- Festival del loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bolas de fuego naga
- celebración de año nuevo
- Phi ta khon
- Festival Vegetariano de Phuket
- Festival de cohetes – Bun Bang Fai
- Songkran - Año Nuevo tailandés
- Festival de fuegos artificiales Pattaya
- Expatriados y jubilados
- AOW
- Seguro de coche
- Bancario
- Impuestos en los Países Bajos
- Impuesto de Tailandia
- Embajada de Bélgica
- autoridades fiscales belgas
- Prueba de vida
- Dígito
- emigrar
- alquilar una casa
- Compra una casa
- en Memoriam
- Estado de resultados
- rey de
- Costo de la vida
- embajada holandesa
- Gobierno holandés
- Asociación holandesa
- Noticias
- Falleciendo
- Pasaporte
- Pensión
- Licencia de conducir
- Distribuciones
- Elecciones
- Seguros en general
- Visa
- Trabajo
- Hospital
- Seguro de salud
- Flora y fauna
- foto de la semana
- Gadgets
- Dinero y finanzas
- historia
- Salud
- De caridad
- Hoteles
- mirando casas
- isaan
- kan pedro
- koh mook
- Rey Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Envío del lector
- Llamada del lector
- Consejos para lectores
- Pregunta del lector
- Sociedad
- mercado
- Turismo médico
- Medio
- La vida nocturna
- Noticias de los Países Bajos y Bélgica
- Noticias de Tailandia
- Emprendedores y empresas
- Educación
- Investigación
- Descubre Tailandia
- opiniones
- Notable
- Llamadas
- Inundaciones 2011
- Inundaciones 2012
- Inundaciones 2013
- Inundaciones 2014
- hibernar
- Política
- Encuesta
- Historias de viaje
- viajes
- relaciones
- Hacer compras -
- Redes sociales
- Spa y bienestar
- Deportes
- Ciudades
- Declaración de la semana
- Playas
- Idioma
- A la venta
- procedimiento TEV
- Tailandia en general
- Tailandia con niños
- consejos tailandeses
- masaje tailandés
- Toerismo
- Salir
- Moneda: baht tailandés
- de los editores
- Bienes raíces
- Tráfico y transporte
- Visa Estancia Corta
- Visado de larga estancia
- pregunta visa
- Tickets de avión
- pregunta de la semana
- Tiempo y clima
Patrocinador
Traducciones de descargo de responsabilidad
Thailandblog utiliza traducciones automáticas en varios idiomas. El uso de la información traducida es bajo su propio riesgo. No somos responsables por errores en las traducciones.
Lea nuestro completo aquí renuncia.
Derechos de autor
© Copyright Tailandiablog 2024. Todos los derechos reservados. A menos que se indique lo contrario, todos los derechos sobre la información (texto, imagen, sonido, video, etc.) que encuentre en este sitio pertenecen a Thailandblog.nl y sus autores (bloggers).
No se permite la adquisición total o parcial, la colocación en otros sitios, la reproducción de cualquier otra forma y/o el uso comercial de esta información, a menos que Thailandblog haya otorgado un permiso expreso por escrito.
Se permite vincular y hacer referencia a las páginas de este sitio web.
Inicio » Pregunta del lector » ¿Consejos para alquilar un condominio en Jomtien?
¿Consejos para alquilar un condominio en Jomtien?
Queridos lectores,
Recibiremos la llave de nuestro condominio recién construido en Jomtien en julio y queremos alquilarlo ya que solo nos quedaremos allí unas pocas semanas al año. ¿Quién tiene buenas o malas experiencias con determinadas empresas, personas u organizaciones que pueden gestionarlo profesionalmente (proponer inquilinos, limpieza incluida, etc.)?
Gracias de antemano por los consejos.
Un cordial saludo,
francés
También teníamos una oficina como esta. Tuvimos mucha suerte de que finalmente recibimos el dinero del alquiler y esto mientras el ocupante inquilino pagaba fielmente su dinero a la oficina todos los meses.
siempre era algo... la culpa del banco... o se les olvidaba... o tenían algún problema financiero y así.
Lo mejor es no utilizar intermediarios. Trate de administrar su negocio a través de personas que conoce.
Puedo recomendar su airbnb
no se si ves este enlace
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Llevamos años alquilando a través de airbnb, siempre una buena experiencia.
Seguro para el arrendatario debido al pago y también para el propietario de la vivienda.
Thea
No estoy seguro de estar en lo correcto, pero pensé que Air Bnb en Tailandia está prohibido por un período de alquiler inferior a 1 mes. Estaría atento a esto.
Airbnb suele estar mejor supervisado que las agencias de alquiler individuales.
El gerente y propietario, el Sr. Rolf Kok, del complejo de apartamentos Majestic en Jomtien, es un asesor confiable para usted.
Atentamente. Leen.Egberts.
Mi esposa también compró un condón para alquilar, pero es casi imposible alquilarlo a través de alguien, hay demasiados condominios para alquilar y vender en la región.
Si lo googleas lo verás enseguida.
De todos modos Suc6 y espero ver un buen consejo en los próximos comentarios.
Probablemente significará un condominio, parece un poco apretado vivir en un condón.
cuidado sobre todo con los chinos y los árabes. Apto para 2 personas, sin embargo, luego aparece que eran 10 vecinos. el daño fue mayor que el alquiler.
Los alquileres en jomtien y pattaya serán muy complicados. El alquiler a corto plazo da mucho trabajo y también en cuanto a mantenimiento.
El número de condominios vacantes es enorme.
El hotel y la casa de huéspedes están luchando.
Comprar es ahora la mejor opción. Alquilar será difícil.
En el pasado, a menudo pensaba en comprar un condominio en Pattaya o en otro balneario, pero decidí no hacerlo porque no tengo conocidos confiables ni familia viviendo en el área.
Incluso si cree que ha encontrado a alguien confiable, debido a la gran distancia no tiene una visión general, ya sea que haya sido alquilado o no.
La llamada persona de confianza o la empresa de alquiler, que por supuesto también debe tener la llave en su poder, puede arreglar esto con usted, como mejor le convenga, y de repente ya no es responsable en caso de daños.
De todos modos, estas son todas las cosas en las que debe pensar antes de una posible compra, pero le deseamos buena suerte a pesar de, por supuesto.
Ten en cuenta la ley hotelera: no puedes alquilar por menos de 1 mes
Querido francés,
Si va a alquilar, siempre depende de la ubicación y el precio si lo alquila.
Y además son empresas fiables, y también puedes indicar que no quieres chinos, árabes o indios en ellas.
Y si le entrega las llaves y las tarjetas a un agente confiable, también se seguirán esas reglas.
El alquiler diario a través de Airbnb o booking.com está prohibido en Tailandia, solo si alquila durante al menos un mes.
Pero el dueño o el agente debe registrar a todo extranjero con Inmigración.
¡No puedes confiar en los agentes que no hacen esto!
Yo mismo tengo una buena experiencia con 888pattaya.com, una pequeña empresa con una amable dama que también habla alemán.
Llame al 0800141980.
Pero nuevamente, realmente depende de la ubicación y el precio del alquiler, ¿cómo se llama su nuevo proyecto de construcción?
Buena suerte y un saludo.
Hola José,
¡gracias por el consejo!
es The Orient (2 dormitorios)
saludo
francés
Infórmese a fondo antes de alquilar a través de AirB&B: se introdujeron reglas mucho más estrictas en Th para este último año, en parte para proteger la industria hotelera. también depende en gran medida de cómo la gestión del edificio se ocupe de esto.
He alquilado hermosos apartamentos y condominios a través de 'Home Away' (Travelmob) varias veces, incluso en ViewTalay IV en Jomtien. Se ofrecieron alojamientos y se organizaron pagos garantizados a través del sitio web de Home Away, se mantuvo correspondencia con el propietario. En el sitio fui recibido por el propietario en cuestión o por su agente. En ViewTalay IV, el propietario era un francés, representado por un agente inglés. Al recibirlo, se registró todo en fotos, se entregaron las llaves y se realizó un control a la salida. El depósito pagado fue reembolsado posteriormente a mi cuenta por el propietario. Todo estuvo bien organizado para mí, pero un propietario siempre depende de la confiabilidad de su agente. De hecho, puede ser recomendable alquilar solo a familiares, amigos cercanos y colegas. Pero eso depende de ti. El (amplio) apartamento de 3 habitaciones en ViewTalay IV era hermoso, quizás contradictorio, pero si yo hubiera sido el propietario nunca lo habría alquilado a extraños.
¡Gracias a todos por los consejos!
Lo que me pregunto aquí es que cuando alquilas esto no entra en "trabajo"? En otras palabras, ¿necesita un permiso de trabajo para esto? Alquile sus ingresos!
Hola Frans, soy holandés y junto con una novia tailandesa dirijo una agencia inmobiliaria de alquiler y venta en Pattaya y especialmente en Jomtien. De hecho, no se recomienda a corto plazo a través de airbnb o debe ser al menos un mes debido a la legislación aquí y ciertamente en los nuevos complejos en Jomtien hay bastante control sobre esto. Hacemos alquileres a largo y corto plazo con un mínimo de un mes y le quitamos todo el proceso de las manos y también tenemos nuestros propios limpiadores y simplemente transferimos el dinero cada mes y mantenemos un buen contacto con nuestros clientes y alquilamos mucho a los holandeses. Estamos ubicados con nuestra oficina en Dusit Grand Park en Jomtien, bastante central. También es cierto que el mercado está muy difícil en este momento porque hay mucho espacio vacío, pero los buenos condominios en buenas ubicaciones a un buen precio todavía se alquilan bien. Rentamos mucho a través de grupos de Facebook, mercado local aquí y nuestra página web. Puede ponerse en contacto con nosotros. Saludos Arne
Hola Arne,
Ya busqué en Google su sitio web, pero aún no sé cuál es, ¿puede ser posible? pasar datos de contacto? De lo contrario, también puedes enviarme un correo electrónico; [email protected]
gramo.
francés
The Orient, construido por Matrix, está ubicado en Jomtien, cerca de Soi Wat Boon. Personalmente, he tenido malas experiencias con edificios construidos por Matrix. Los propietarios son israelíes y no se preocupan por el mantenimiento del edificio. He ganado todos los juicios contra Matrix y he podido cobrar muchos baht en compensación por los daños sufridos. El condominio está ubicado en una zona donde se están realizando muchas construcciones y es muy difícil conseguir inquilinos. Y vivo en la zona y tengo el control. Dejarlo en manos de terceros suele resultar poco fiable. Busque en Google el condominio oriental Pattaya y la oferta le sorprenderá. Colóquelo usted mismo en los sitios de alquiler y entregue la llave en la oficina. También deje allí instrucciones para la limpieza y el pago del uso de luz y agua. Hay muchos ojos y ganchos.
[email protected]
hola francés
Planeamos viajar desde mediados de junio de 2020 hasta mediados de diciembre de 2020 y estamos buscando un condominio.
En octubre también estamos en Pattaya por 1 mes... para buscar un condominio.
¿Podría por favor reenviarnos su correo electrónico?
gracias de antemano
Eddie y Bridget
Hola Eddy y Brigitte,
mi e-mail es: [email protected]
saludos,
francés