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- robar v: Casi diría que casi todos los autores occidentales que escriben una novela con Tailandia como escenario tienen la misma trama.
- Rudolf: Cita: ¿Cuáles son los costos estimados actuales de construir una casa por m²? Eso solo depende del tipo de requisitos que cumplas.
- johnny bg: En los años 50, 80 y 90, los alimentos cultivados habitualmente en los Países Bajos también contenían veneno y, sin embargo, en los Países Bajos y en TH también hay un 20% de personas mayores.
- johnny bg: El intérprete se basa en varias fuentes, pero, por supuesto, hay mucho más. En Isaan desde hace 50-60 años r
- robar: En promedio, me quedo en Tailandia de 6 a 8 meses al año y disfruto de la comida allí todos los días. La gente nunca, nunca, nunca me dirá
- eric kuypers: Robert, ¿sabes lo grande que es el Isaan? Di NL tres veces, así que tiene sentido si das un poco de dirección como el profesional.
- RonnyLatYa: Sí, digo que Kanchanaburi es sólo un ejemplo y que eso puedes cambiarlo. También puedes hacer esto en la propia página web y luego ver
- william-korat: En el período seco, la línea es la parte inferior de Bangkok y más abajo y al este hasta justo encima del Parque Nacional Khao Yai, por lo general
- eric kuypers: Si cambia la línea de comando, como https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, obtendrá una ciudad o región diferente. Pero tu
- Cornelis: Bueno, GeertP, no soy en absoluto partidario de las coles de Bruselas ni adicto a LA Marca Roja, pero eso no significa que no me guste la cocina tailandesa.
- Rudolf: Depende de lo que estés buscando en Tailandia, pero para ser sincero, en mi opinión no tienes muchas opciones. Las grandes ciudades se están desmoronando
- RonnyLatYa: También echa un vistazo a esto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi También desplázate un poco hacia abajo y también te darán una explicación.
- Pedro (editor): También disfruto de la comida tailandesa y sí, el precio es muy atractivo. Pero es un hecho que los agricultores tailandeses son increíbles.
- Jack: Lo mejor es ir en el periodo de noviembre a febrero. Alguien con asma no debería venir aquí de marzo a mayo.
- GeertP: Querido Ronald, estoy completamente de acuerdo con tu historia, también disfruto de la cocina tailandesa todos los días e incluso después de 45 años de cocina tailandesa.
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Inicio » Pregunta del lector » ¿Puedo construir mi propia casa en Tailandia?
¿Puedo construir mi propia casa en Tailandia?
Queridos lectores,
Soy albañil y solador. Si vivo en Tailandia, ¿puedo construir y tejar mi casa yo mismo? Sé que no es prudente con la temperatura allí y el salario por hora. ¿Pero está permitido?
Gracias de antemano por todas las respuestas.
Un cordial saludo,
Henk
Editores: ¿Tiene alguna pregunta para los lectores de Thailandblog? úsalo contacto.
Oficialmente, no se le permite hacer nada a menos que tenga un permiso de trabajo.
Ni siquiera si se trata de tu propia casa, lo que hagas/te atrevas a hacer con ella depende totalmente de ti.
Teniendo en cuenta lo que ya indicas salario por hora tailandés y temperatura cálida, me plantearía solo gestionar el trabajo, asegurarte de tener buenos profesionales porque eso a veces puede ser decepcionante.
éxito
Moderador: Las preguntas de los lectores deben pasar por los editores.
Yo consultaría con inmigración.
Probablemente cada servicio de inmigración tendrá su propia opinión al respecto.
Y seamos realistas, limpiar la casa o cortar el césped es, en teoría, también un trabajo que puede hacer un tailandés.
Eso no debería ser el caso.
No está bien Hank.
Pero como profesional puedes eliminar a los profesionales.
Y si aún no está satisfecho con su artesanía, puede mostrar (léase: enseñar) cómo deberían funcionar en su opinión.
Trate de no ser el conductor de esclavos, sino un co-cliente, entonces hará mucho.
Pero ten cuidado con los ojos envidiosos.
Construir desde cero, Henk, está tomando ingresos de los trabajadores tailandeses y eso causará problemas, independientemente de si está permitido o no. No leo si tienes o no permiso de trabajo y para qué.
Además, dada la temperatura y los bajos costes de mano de obra, hacer el trabajo 'indoor'
usted mismo y deje el trabajo externo a los tailandeses. En tu vecindario debe haber un 'naai chaang' que tenga un arado. ¡Vigilalos todos los días! Esté al tanto porque no importa cuán bueno, puede salir completamente mal.
Su profesión en la que resultan ser rápidos y buenos a menudo.
Aunque a veces algo falla.
Entonces no, [lista 2 y 3]
Dependiendo de su ubicación, hay muchos que lo han hecho total o parcialmente cooperan y piensan.
En cuanto los haces sin pan, te equivocas, claro.
Enlace
https://bit.ly/3b2LuGv
Moderador: Muy generalizador e insultante. No publicamos.
respuesta muy corta, NO y ni siquiera puedes obtener un permiso de trabajo para eso, esta es una de las profesiones reservadas para los tailandeses…
Veo que mucha gente responde a la pregunta de Henk con un no, pero en el enlace que dio William creo que habla de ejercer profesiones (obtener ingresos), no de desarrollar actividades.
Si se diera el caso de que un extranjero sin permiso de trabajo que (como afición) desarrolla una actividad de esas listas estaría infringiendo, por ejemplo, a ese extranjero nunca se le permitiría conducir un vehículo automotor en absoluto, cortar su peinarse, dar un masaje o realizar otras actividades sin fines de lucro enumeradas en las listas.
Entonces, en mi opinión, esas listas son para ganar dinero con las actividades mencionadas, no para ahorrar dinero u obtener un mejor resultado haciendo algo (albañilería, mosaico) usted mismo.
Creo que para un extranjero tener un permiso de trabajo para ser voluntario es cerrar la laguna legal de que un extranjero trabaja para un empleador bajo la apariencia de ser voluntario y recibe un salario completo como compensación voluntaria.
@Kees 2
Me gustaría ver la decisión judicial (preferiblemente en inglés) de la demanda contra el extranjero que construyó un barco de madera como pasatiempo. ¿O ese hombre fue intimidado por amenazas?
También son bienvenidos otros fallos judiciales sobre este tema.
Recuerdo que François y Mieke construyeron ellos mismos su (pequeña) casa de adobe, según ellos, con gran interés de la población local, y que yo sepa no tuvieron ningún problema legal con ello. Mezclar barro y paja y untarlo contra bolsas apiladas de cáscaras de arroz también es algo que los tailandeses pueden hacer.
https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/huisjes-kijken-van-lezers-10/
El trabajo voluntario también necesita visas de trabajo porque debe ser evaluado para saber dónde se ofrecerá como voluntario. Si tiene que tratar con niños, debe tener un certificado de buena conducta y tal.
La construcción del barco puede tener algo que ver con el lugar donde lo hicieron. Si han puesto celosa a mucha gente o han causado muchas molestias, eso puede suceder, por supuesto.
Bueno, puede haber muchas razones que pueden arrojar una llave inglesa en las obras. A menudo solo escuchas las historias en un 50% y eso de una mano. Difícil de juzgar.
Saludos
Stephan.
Aconsejaría a todos que vinieran y trabajaran en Tailandia como voluntarios.
¿Qué tan simple puede ser?
Éxito con eso…
Quizás el primer párrafo no fue lo suficientemente claro para ti, Ronny.
Por “cerrar el vacío legal…” me refiero a cerrar el vacío legal en el trabajo remunerado llamándolo trabajo voluntario.
Al hacer también obligatorio un permiso de trabajo para el trabajo voluntario, las autoridades pueden verificar con una solicitud si realmente se trata de trabajo voluntario con, como máximo, una pequeña asignación para gastos.
No, no me quedó claro.
A esos ciertos voluntarios también se les pagan esos gastos en Tailandia. No el salario real.
El trabajo voluntario también es limitado.
Por ejemplo, no obtendrá un permiso de trabajo como albañil para trabajar como voluntario para un contratista.
Por otro lado, posiblemente podrías conseguirlo si trabajaras como albañil voluntario para una ONG que construiría una escuela, por ejemplo.
Eso es de hecho lo que pensé que expliqué querido Ronny.
“[impedir] que un extranjero trabaje para un empleador bajo el pretexto de ser voluntario y reciba un salario completo como compensación voluntaria”.
Por lo tanto, mi conclusión es que no existe ningún obstáculo legal para que Henk construya su propia casa. Por supuesto, es prudente mantener a los vecinos en términos amistosos.
No me apresuraría a concluir si es o no un impedimento legal.
Porque se ha construido o se está construyendo una vivienda que puede generar dinero si se vende. Y como haces algo que puede generar dinero, necesitarás un permiso de trabajo para ello.
Si esa casa se construyó con la intención de venderla más tarde o no, no importa en sí misma.
Con tales acusaciones, uno ciertamente se librará de si alguien está resentido.
Pero por otro lado, también es posible que nadie se caiga y puedas seguir con tus asuntos. Todo depende del lugar donde se llevará a cabo y de lo que la comunidad sienta por ti.
Es posible que obtenga ayuda no solicitada con cosas que no puede hacer solo.
Buitenlander hizo, puramente como hoppby, un bote de madera.
Fue visto como trabajando->muy en problemas.
Los pequeños trabajos en la casa no son un problema, ¡construir una casa es otra cosa!
La respuesta es no. Pero por supuesto que es posible. Depende un poco de si es en la ciudad o fuera, si hay gente que posiblemente te pueda denunciar o si trabajas adentro o afuera. Compramos un terreno fuera de la ciudad sin vecinos y lejos de la carretera. No le canta un gallo. Así que puedes seguir adelante. Pero si construyes algo en una calle concurrida de la ciudad, hay más control y hay más personas que prestan atención a si suceden cosas malas. Por ejemplo, alguien puede indicar que estás trabajando. Como regla, tienes que encontrar el medio dorado y todo estará bien. No deberías ser difícil con la temperatura porque si no puedes manejarla, no encajas en Tailandia. Sin embargo, si no estás acostumbrado a vivir aquí en Tailandia, primero alquilaría por un año para ver al gato salir del árbol. Si está construyendo con una familia que ya tiene un terreno y va a construir y pagar una casa, ¡no sabe si todo durará cuando esté terminado! ¡He visto a muchos irse después de financiarlo todo! ¡El hecho de que haga estas preguntas es una prueba de que no sabe lo suficiente sobre Tailandia para invertir! De todos modos, le deseo éxito en su negocio!
Saludos
Stephan
En ese enlace se habla del trabajo con ingresos y las excepciones a este en relación con la transferencia de conocimiento o la falta de este entre los tailandeses.
En el caso de la pregunta de Henk, seguramente la gente se reirá si solicita un permiso de trabajo con la excusa de que quiere construir su propia casa y lo rechaza.
Por lo demás, casi todos los residentes de Tailandia saben que la 'zona gris' de hacer las cosas uno mismo es bastante grande.
Aunque construir su propia casa es un paso demasiado lejos, sospecho, pero no si vive en el 'arbusto' y no priva a una persona de su sustento.
Ha habido bastantes ejemplos a lo largo de los años.
Asegúrate de tener familiares y amigos a tu alrededor como ayuda y, especialmente, no actúes como el artista.
Muchos tailandeses no lo soportan, por cierto.
Oficialmente, la respuesta es por lo tanto 99.99% no
Exacto, William, al igual que en Holanda, por supuesto, podemos ir demasiado lejos con reglas que caen en una especie de área gris.
De lo contrario, ni siquiera se le permitiría limpiar su propio automóvil o mantener su jardín usted mismo.
Pero primero preguntaría si todo es posible, especialmente porque un traidor resentido nunca duerme.
Mucha sabiduría y éxito.
Correcto Ralph,
El 'vecino' sonriente es regularmente el inconveniente.
Por eso suelo desempeñar el papel de benjamín o albacea a la hora de reformar el edificio.
El mantenimiento, como la pintura, la jardinería, etc., puede llamarse un pasatiempo.
Acabo de ver que el enlace que publiqué antes ha sido elaborado con más detalle por RonnyLatYa, quien también toca el punto del despecho.
Hay una lista de profesiones que solo están reservadas para los tailandeses, pero también hay una lista de profesiones que también puede ejercer un extranjero bajo ciertas condiciones.
A la hora de obtener un permiso de trabajo, no importa si se trata de un trabajo remunerado o no. Basta pensar en el trabajo voluntario. Normalmente necesitas un permiso de trabajo.
(Aunque pensé que las facilitaciones de voluntariado están en camino con ciertas visas o que ya pueden estar vigentes).
Pero no depende sólo de esa lista. La visa también puede determinar si se puede obtener un permiso de trabajo, incluso si la profesión está en la lista para la que sería posible.
Alguien que se hospeda aquí como turista o Jubilado no puede obtener un permiso de trabajo por esta vía.
¿Puedes construir tu propia casa?
No, no lo creo.
Oficialmente existe una posibilidad, pero luego el contratista debe cooperar como puede elegir en el enlace.
https://thailand.acclime.com/guides/restricted-jobs/
Lista 3: Excepciones para trabajadores calificados o semicualificados
Las ocupaciones prohibidas para los extranjeros, con la excepción de que los trabajadores extranjeros pueden realizar trabajos calificados o semicalificados cuando trabajan para un empleador, incluyen:
.....
Trabajos de albañilería, carpintería o construcción
...
Podría obtener un permiso de trabajo para eso y si ese contratista quiere contratarlo, por supuesto. Y eso es otra cosa porque también le cuesta dinero, pero tal vez se pueda acordar algo en ese ámbito.
Vas a emprender tu mismo sin mirar nada…. Puedes correr ese riesgo, pero aún así tendría cuidado.
Si los contratistas ven que va a construir su propia casa, pueden considerar esto como una posible pérdida de ingresos y pueden denunciarlo. Entonces, su defensa será principalmente que su empresa puede estar perdiendo ingresos y también su personal.
Mucho también depende de dónde lo vayas a construir, por supuesto. Si conoce a algunas personas importantes allí, no será tan malo y pueden defenderse de tales cargos, pero también podría costarle algo.
Pero también hay un malentendido de que no deberías trabajar en Tailandia en absoluto.
Ese tampoco es el caso. Esto no incluye el mantenimiento regular de su hogar, jardinería, etc. No serás deportado de Tailandia por estar pintando, cortando el césped, esquilando los setos o cultivando hortalizas, etc...
Algunos suelen utilizar esto para evitar este tipo de tareas y "como extranjero no puedes trabajar en Tailandia" es una excusa perfecta para eso, por supuesto.
Muchos extranjeros trabajan en Tailandia, al menos ¿qué es el trabajo?
Kees 2 indica construcción de barcos, problemas.
La casa de terracota que he visto pasar por aquí está hecha puramente por los propios holandeses.
Si vas al baño por el mensaje n° 2, estás en el trabajo. 😉
Una vez le pregunté a Siam legal la definición de trabajo. Por supuesto, nunca obtuve una respuesta.
Entonces es una interpretación libre del tailandés, si quieren ser difíciles, lo harán, de lo contrario pueden dejarte. Un tailandés que se queja puede ser suficiente para causar problemas.
Debería encontrarse alguna vez con un canadiense en CM. Su novia quería que movieran la pantalla plana. Él dijo, no puedo hacer eso porque entonces trabajaré y podría perder mi visa de jubilación.
No sé si lo dijo en serio o simplemente fue un vago.
El hecho es que depende de los tailandeses que te rodean.
Puedo darte un buen consejo si quieres construir una casa.
Actualmente estoy haciendo construir una casa y usted "debe" estar presente tanto como sea posible, porque puede suceder que el albañil tailandés esté satisfecho con el resultado más rápido y de manera diferente que usted.
Pregúntele al contratista si puede mostrarle algunas de las casas que ha construido.
Pregúntele al pujai job si conoce a un contratista confiable con buenos trabajadores.
No siempre es una garantía, pero vale la pena preguntar.
Paga por trabajo, trabajas por fases.
Hay contratistas que ya están comenzando la siguiente fase mientras que la primera fase aún no se ha completado.
La gente a menudo quiere un pago inicial para eso.
El cuadro lo hago yo mismo, porque he visto muchas veces como no hacerlo.
Voy a vivir en el campo para no tener muchos problemas con los fisgones.
Me imagino que el embaldosado también lo puedes hacer tú mismo, lo que no sabes, lo que no duele.