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Inicio » Pregunta del lector » Pregunta del lector: Comprar terrenos en Hua Hin, ¿dónde y cuáles son los precios?
Queridos lectores,
¿Cuáles son los precios y dónde puedo comprar terrenos a buen precio en Hua Hin?
Mi novia tailandesa y yo vivimos en Holanda. Queremos mudarnos a Hua Hin a largo plazo y ya estamos buscando un terreno de unos 1000 a 1600 metros cuadrados (1 rai). Estamos buscando personas que ofrezcan terrenos en venta y que tengan experiencia en la compra de terrenos en Hua Hin.
Nos gustaría saber de personas que han hecho lo mismo con lo que queremos hacer ahora.
Saludos,
Jeroen
Cuando uno piensa en 1 Rai en las inmediaciones de Hua-Hin, debe pensar en varios millones. Cerca de la costa es completamente inasequible. Esto comienza mucho antes de Cha-am, con los pueblos de pescadores, hasta mucho más allá de Pranburi, donde para mí era inasequible un pequeño terreno de 300 o 400 m2, 10 millones de metros cuadrados junto al mar. Creo que a menudo se elige a Hua-Hin como una "contraparte" de un lugar como Pattaya, pero Hua-Hin también está empezando a parecerse mucho a eso. Por ejemplo, si miras 100 km más allá, en Prachuap, es tranquilo y limpio, pero la mayor parte del terreno cerca de la playa ha sido tomado por los militares y no hay nada disponible para construcción privada. En Bang-Saphan todavía tienes una oportunidad. En Hua-Hin hay que adentrarse mucho en el interior del país para encontrar algo asequible. La única alternativa asequible es encontrar una casa existente en mal estado en venta o una casa de nueva construcción en una zona de nueva construcción con seguridad... y luego hay poco a la venta por debajo de los 5 millones. Buena suerte con su búsqueda entre las decenas de oficinas de 'inmobiliarias', ahora también los rusos se dedican al comercio de viviendas. Hasta 2011 alquilé 6 casas, bungalows independientes de 3 a 5 dormitorios, a 10 km de Hua-Hin hacia Cha-am, a 250 metros de la playa, 2 piscinas disponibles, canchas de tenis, seguridad... Tuve que hacer el mantenimiento y el mobiliario yo mismo y pagué una media de 10.000 baht. Me ganaban 60.000 al mes alquilándolo a grupos o estancias largas.
Hola Jeroen,
Tenemos un hermoso bungalow a la venta en un nuevo proyecto "La Esmeralda" en Huahin.
Terminado en enero de 2016 y no habitado.
A 10 min en coche del mar y del centro de Huahin.
La casa puede estar directamente involucrada
Superficie la casa es de 130 metros cuadrados y el jardín es de 200 metros cuadrados.
Si estás interesado, puedes enviar un correo electrónico a [email protected]
Querido Jeroen
Deseo vender mi villa con piscina en Cha-Am.
Si está interesado, llame al 066-92-665-4102.
Sra.
Enero
Buenas tardes Jan,
¿Qué tipo de casa tienes?
¿Me podría enviar más detalles de su casa?
Siempre estoy interesado.
Nos vamos a Tailandia de nuevo el próximo febrero.
Quién sabe lo que va a pasar.
Atentamente,
Jeroen
Buenas tardes Jan,
Mi correo electrónico es : [email protected]
Saludos Jeroen
Hola Jeroen u otros interesados..
También tenemos terrenos en venta en PRACHUAP. 100km pasando HH. 115 Wah. O 460 m15 zona tranquila a unos XNUMX min del mar.
Yo mismo vivo en HH.. y mi casa (nueva construcción) También se pondrá a la venta pronto.. Superficie 560 m10.. Perfecto estado.. También a 15-XNUMX minutos del mar. Venta de las propiedades por mudanza a nuestra casa en Bkk.
Los interesados siempre pueden ponerse en contacto con nosotros.
Atentamente. Bagazo.
Buenas tardes Marcos,
Interésate siempre por lo que tienes a la venta.
Tienes fotos de esto y precio?
Puede contactarnos con la dirección de correo electrónico: [email protected]
Gracias de antemano por su mensaje.
Saludos Jeroen
@Corretje: No sé dónde monitorean los mercados financieros, pero creo que las tasas de interés en Europa serán prácticamente nulas durante los próximos 2 años. En EE.UU., por el contrario, los tipos de interés están subiendo ligeramente, con el resultado de que el dólar probablemente se encarecerá frente al euro. Y dado que el baño está vinculado al dólar...
Espero que estés en lo cierto, pero me temo que no es así solo con la información existente.
@ Jeroen: Solo para su información y para basarse en: Mi esposa (tailandesa) y yo compramos un terreno en marzo de 2016 en Hua Hin (+ - 5 km del mar). Terreno = 1000 m2 . Es un pequeño lote de 6 lotes, completamente amurallado, completamente plano, con agua y luz. Hemos pagado 2.350.000 baht. Aún quedan 2 lotes a la venta. Si te interesa te puedo enviar los datos del vendedor.
Saludos,
Erik
Buenas tardes eric,
Estoy interesado. Encuentre una buena ubicación agradable y tranquila.
Tienes fotos de eso.
Me gusta saber de ti. Siempre puedes enviarme un mensaje privado.
Saludos, Jeroen.
Hola Jeroen,
Sí, tengo fotos de eso. Si me das tu dirección de correo electrónico, te puedo reenviar algunos.
mi dirección = [email protected]
Hemos optado deliberadamente por una pequeña asignación. Así que no hay costos comunales o de seguridad, pero sí un poco de control social. Los vendedores son gente joven, muy jovial, una pareja NL-Thai.
Saludos,
Erik
Buenas tardes eric,
Mi correo electrónico es : [email protected]
Saludos Jeroen
Estimado Jeroen
Tenemos experiencia en eso y mi esposa es tailandesa y queremos vender nuestra tierra, tal vez podamos arreglar una conversación por teléfono o Skype.
a la espera de saber de ti,
Saludos
CORRIENTE CONTINUA
Buenas tardes
Espero que tengas razón sobre el baño tailandés. Actualmente es muy bajo y seguro que harás una fuerte inversión. Quizá mudarse a Cha Am oa otra ciudad no sea tan mala idea después de todo. Los precios son más baratos allí. Quiero comprar un poco más de terreno para no vivir tan cerca de mis vecinos más cercanos, por lo tanto mucho más terreno. No me gusta casa por casa.
Veremos si el Thai Bath quiere subir, pero me da miedo.
Nosotros (mi esposa y yo) tenemos 5 rai -16.000m2
en Hua Hin en Venta.
El terreno está cerca de Black Mountain.
y el precio de venta es de 5 millones de baht.
Lo conseguí en marzo pasado
en el corredor Engel en Voelker
comisionado para la venta
pero no tienen ningún contrato vinculante con el corredor.
Saludos
Chris del pueblo
No está del todo claro si tiene 5 rai o 10 rai (16.000 XNUMX m²) en oferta.
¿Y el precio de venta ahora es 5 o !5 (¿15?) Millones de baht?
El único terreno que ofrece el corredor por 5 millones de baht es de 3232 m² y está ubicado en Springfield Golf Course en Cha-Am.
Finalmente, me pregunto qué debo imaginar con un 'contrato no vinculante', en parte en vista del texto en el sitio del corredor:
“Una vez que toda la información relevante del objeto está disponible, se ha acordado el mejor precio de venta y se ha definido la etapa ideal de consulta de marketing, la asignación de tareas entre el agente inmobiliario y el vendedor se acuerda por escrito en el contrato de corretaje. La comisión exclusiva calificada es la única forma de lograr el máximo potencial en términos de tiempo y servicios, además de proporcionar una forma de medir el éxito como reflejo de nuestras medidas de marketing. ”
Para el que pregunta, el sitio del corredor puede ser una fuente de información bienvenida:
.
https://www.engelvoelkers.com/search?startIndex=0&sortField=sortPrice&businessArea=&sortOrder=DESC&q=Thailand&facets=bsnssr%3Aresidential%3Bcntry%3Athailand%3Bobjcttyp%3Alot%3Brgn%3Ahua_hin%3Btyp%3Abuy%3Bdstrct%3Ahua_hin%3B&pageSize=50&language=en&view=LISTE
Excusas
URL acortada:
goo.gl/9e1TJk
Chris no es muy bueno en matemáticas. 5 rai son 8000 m2. 16.000 m2 son diez rai según Bartjes. Una diferencia significativa.
Buenas tardes
Estoy interesado en lo que usted tiene que ofrecer.
Tal vez puedas enviarme un correo electrónico a:
[email protected]
Entonces podemos hacer contacto.
Con respecto
Jeroen
Querido Chris en el pueblo. En mi humilde opinión, un rai son 1.600 m2 y tu 5 rai son solo 8.000 m2 saludos Rob.
5 rai es 8.000 M2 o está cerca de HH de Rai 3.200 M2 ?
Las cifras de algunas personas no deben tomarse con un grano de sal, sino con un terrón de sal. Si, debido al comercio de bananas, pueden vivir lujosamente por 100 euros/m para los dos y arreglárselas con 350 THB/m de electricidad, no es de extrañar que un rai también tenga un tamaño de 3200 en lugar de 1600 m².