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- RonnyLatYa: Sí, digo que Kanchanaburi es sólo un ejemplo y que eso puedes cambiarlo. También puedes hacer esto en la propia página web y luego ver
- william-korat: En el período seco, la línea es la parte inferior de Bangkok y más abajo y al este hasta justo encima del Parque Nacional Khao Yai, por lo general
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- Rudolf: Depende de lo que estés buscando en Tailandia, pero para ser sincero, en mi opinión no tienes muchas opciones. Las grandes ciudades se están desmoronando
- RonnyLatYa: También echa un vistazo a esto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi También desplázate un poco hacia abajo y también te darán una explicación.
- Pedro (editor): También disfruto de la comida tailandesa y sí, el precio es muy atractivo. Pero es un hecho que los agricultores tailandeses son increíbles.
- Jack: Lo mejor es ir en el periodo de noviembre a febrero. Alguien con asma no debería venir aquí de marzo a mayo.
- GeertP: Querido Ronald, estoy completamente de acuerdo con tu historia, también disfruto de la cocina tailandesa todos los días e incluso después de 45 años de cocina tailandesa.
- eric kuypers: Wilma, el mal aire no está en toda Tailandia. ¡Tailandia es más de 12 veces mayor que los Países Bajos! Estas son las grandes ciudades (tráfico) y algunas
- Pjotter: kopi luwak comprado y bebido regularmente en los Países Bajos. Por lo general, solo está disponible antes de Navidad. Obtendrás el mejor sabor del café.
- gato s: Oh querido…. Excepto que también empiezo el día con un café, para mí todo es diferente... mi café es solo un
- hans: Los gustos difieren, pero esto se ve hermoso.
- Lenaerts: Estimado, ayer fui a inmigración para solicitar una visa de jubilación, gente muy amable y me ayudaron rápidamente.
- Aad: Compro mi café en Lotus. Agrego una cucharadita de ese café al agua tibia y disfruto.
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Inicio » Pregunta del lector » Pregunta del lector: comprar un terreno en Tailandia a través de un LTD, por favor avise
Pregunta del lector: comprar un terreno en Tailandia a través de un LTD, por favor avise
Queridos lectores,
Tengo la intención de comprar un terreno en Saraburi. De acuerdo con la información que recibí, puedo registrar esto con un LTD que estableceré yo.
¿Puede un experto en experiencia explicarme cómo funciona exactamente el procedimiento y posiblemente una idea de los costos?
Gracias por adelantado,
Robert
Proporcione más información primero. Si la Sociedad Limitada está destinada únicamente a construir una casa en el terreno, esto está estrictamente prohibido. También hay una investigación activa.
Para otros fines (fábrica, empresa activa) la Cámara de Comercio me parece la vía adecuada para informarse.
Otra nota al margen: se están haciendo planes para negar DE FACTO a las empresas extranjeras el derecho a decidir sobre su “propia” empresa, etc. Por ejemplo, el consejo de supervisión ya no puede estar formado únicamente por extranjeros.
Todo para el Bassie tailandés, en otras palabras.
Si esto continúa, podría tener consecuencias negativas muy fundamentales para todo el clima de inversión en Tailandia, y me refiero principalmente a los inversores extranjeros involucrados.
Otra reacción si fuera verdad.
Y me temo que sabiendo que Tailandia es así.
Otra razón para un terrible dolor de cabeza.
Gente por favor créanme.
No quieren extranjeros aquí en Tailandia que solo pueden obtener 1 o XNUMX centímetro cuadrado de lo que sea.
Tailandia es para los tailandeses y ciertamente para los Elite Thais.
Afortunadamente, la ASEAN 2015 se acerca en unas pocas semanas.
Hay varios países en el sudeste asiático, preste atención a ellos antes.
¿Quieres hacer algo? Desafortunadamente, ya soy demasiado mayor para esto.
Pero Myanmar todavía ocupa un lugar destacado en mi lista.
¿Por qué siempre quiere comprar casas y terrenos en Tailandia, no hay nada más en los países vecinos.
Aquí son muy tercos y están atrapados en su antigua cultura y principios.
Que sientan que hay algo más fuera de Tailandia.
Jan Beute.
Echa un vistazo a esta página. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
Es de hecho posible. PERO solo puede poseer el 49% de esa Ltd. Por lo tanto, debe tener co-socios. Al menos 2 que NO se confabulen; de lo contrario, perderá terreno. Por lo general, el notario/abogado de derecho civil tiene a alguien disponible que venderá su nombre por un "pequeño precio". Luego asegure el anonimato y quizás más de 2 accionistas. Buena suerte.
Estimado Robert,
Ya se ha comentado, NO se permite una S.L. solo para una casa y será confiscada.
Pero mucho peor es que el tailandés está (en mi opinión) tomando un camino completamente equivocado.
Al proteger el país, la economía se paralizará (ver Zimbabue y Venezuela)
Si ya ves la diferencia entre Tailandia y Malasia y especialmente Kuala Lumpur, es enorme.
En Malasia no tienes protección en absoluto, puedes acceder libremente sin visa, invertir y comprar tierra tanto como quieras. Es un negocio en auge en Malasia. En Kuala Lumpur, hay tantos camiones mezcladores de concreto y otros camiones de materiales de construcción como automóviles de pasajeros. Muy lamentable lo de esta hermosa Tailandia.
Pero sí, militar y economista simplemente no van de la mano, lo hemos visto con Surinam.
Si me das tu correo electrónico puedo enviarte un correo electrónico explicándote en detalle cómo puedes comprar un terreno aquí como extranjero creando una "empresa". Me lo envió un corredor aquí.
Estimado Tinús,
Los datos pueden ser enviados al siguiente correo electrónico
Muchas gracias de antemano,
Roberto Katz
[email protected]
Gracias jaspe,
. http://www.siam-legal.com/realestate/thailand-buying-land.php
Recibí el siguiente enlace de René..
Los datos muestran que sí es posible.... por lo tanto habrá que consultar a un especialista
Sigo siendo cuidadoso.
Húmedo
Hola robert
Se trata de la tierra, no de una casa. Y se trata de una Thai Ltd. bajo liderazgo extranjero. ¿si claro? Eso todavía es posible ahora. Muchos abogados 'juran' por tal construcción porque entonces uno permanece 'en el trabajo', ¿no es así? Mi opinión es que solo es prudente si hay un uso real de Ltd. está hecho. Sin sentido, muy inconveniente y lo antes posible muy difícil de hacer esto si el Ltd. establecido sólo para el control de la tierra por parte de un extranjero. Comienza con algunos trámites y depositando al menos la mitad del capital social. Mínimo 1M. por el cual uno tiene que pagar 5.000 Baht + costos y tarifas de registro. Más. Una empresa debe funcionar, por lo que debe haber ingresos y gastos que deben administrarse para alimentar las cuentas anuales. Un contador hace esos documentos por alrededor de 10k Baht y uno está obligado a que un 'auditor' apruebe esas cuentas anuales, lo que también cuesta 5k. Además, los trámites burocráticos necesarios con las autoridades fiscales, que también deben pagarse. Todos regresan anualmente.
Nuevamente mi opinión: Saque un contrato de arrendamiento por 2 x 30 años. Puede registrarse inmediatamente durante los primeros 30 años. El 2do período se hace más tarde, lo cual debe ser debidamente registrado en un acuerdo legalmente correcto. Después de hacer eso, también puede registrar 'usfructo' o 'derecho sobre la tierra'. Mucha más seguridad a bajo costo. Ahora tengo mucha experiencia en la verificación completa de tierras tailandesas de esta manera, también con respecto a cuestiones de herencia, y estoy convencido. la vía legal adecuada que cobija la práctica.
Buena suerte y un cordial saludo,
Wim
Para preguntas puede enviar un correo electrónico a: [email protected]
He buscado información en los sitios web de muchos abogados y esta información me parece correcta. Si lo haces bien, comprar un terreno y una casa en Tailandia no debería causar ningún problema.