Bienvenido a Tailandiablog.nl
Con 275.000 visitas al mes, Thailandblog es la comunidad de Tailandia más grande de los Países Bajos y Bélgica.
¡Suscríbase a nuestro boletín electrónico gratuito y manténgase informado!
BOLETÍN DE NOTICIAS
Configuración de idioma
Calificar Baht Tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- RonnyLatYa: Sí, digo que Kanchanaburi es sólo un ejemplo y que eso puedes cambiarlo. También puedes hacer esto en la propia página web y luego ver
- william-korat: En el período seco, la línea es la parte inferior de Bangkok y más abajo y al este hasta justo encima del Parque Nacional Khao Yai, por lo general
- eric kuypers: Si cambia la línea de comando, como https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, obtendrá una ciudad o región diferente. Pero tu
- Cornelis: Bueno, GeertP, no soy en absoluto partidario de las coles de Bruselas ni adicto a LA Marca Roja, pero eso no significa que no me guste la cocina tailandesa.
- Rudolf: Depende de lo que estés buscando en Tailandia, pero para ser sincero, en mi opinión no tienes muchas opciones. Las grandes ciudades se están desmoronando
- RonnyLatYa: También echa un vistazo a esto. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi También desplázate un poco hacia abajo y también te darán una explicación.
- Pedro (editor): También disfruto de la comida tailandesa y sí, el precio es muy atractivo. Pero es un hecho que los agricultores tailandeses son increíbles.
- Jack: Lo mejor es ir en el periodo de noviembre a febrero. Alguien con asma no debería venir aquí de marzo a mayo.
- GeertP: Querido Ronald, estoy completamente de acuerdo con tu historia, también disfruto de la cocina tailandesa todos los días e incluso después de 45 años de cocina tailandesa.
- eric kuypers: Wilma, el mal aire no está en toda Tailandia. ¡Tailandia es más de 12 veces mayor que los Países Bajos! Estas son las grandes ciudades (tráfico) y algunas
- Pjotter: kopi luwak comprado y bebido regularmente en los Países Bajos. Por lo general, solo está disponible antes de Navidad. Obtendrás el mejor sabor del café.
- gato s: Oh querido…. Excepto que también empiezo el día con un café, para mí todo es diferente... mi café es solo un
- hans: Los gustos difieren, pero esto se ve hermoso.
- Lenaerts: Estimado, ayer fui a inmigración para solicitar una visa de jubilación, gente muy amable y me ayudaron rápidamente.
- Aad: Compro mi café en Lotus. Agrego una cucharadita de ese café al agua tibia y disfruto.
Patrocinador
bangkok otra vez
Menú
archivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- Publicitario
- Agenda
- Cuestión de impuestos
- Pregunta de Bélgica
- monumentos
- bizar
- Budismo
- Reseñas de libros
- Columna
- Crisis corona
- cultura
- Diario
- Citas
- la semana de
- Informe
- Buceo
- Economías
- Un día en la vida de…..
- Islas
- Los alimentos y bebidas
- Eventos y festivales
- Festival de Globos
- Festival de paraguas de Bo Sang
- carreras de búfalos
- Festival de flores de Chiang Mai
- Año Nuevo chino
- Full Moon Party
- Kerst
- Festival del loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bolas de fuego naga
- celebración de año nuevo
- Phi ta khon
- Festival Vegetariano de Phuket
- Festival de cohetes – Bun Bang Fai
- Songkran - Año Nuevo tailandés
- Festival de fuegos artificiales Pattaya
- Expatriados y jubilados
- AOW
- Seguro de coche
- Bancario
- Impuestos en los Países Bajos
- Impuesto de Tailandia
- Embajada de Bélgica
- autoridades fiscales belgas
- Prueba de vida
- Dígito
- emigrar
- alquilar una casa
- Compra una casa
- en Memoriam
- Estado de resultados
- rey de
- Costo de la vida
- embajada holandesa
- Gobierno holandés
- Asociación holandesa
- Noticias
- Falleciendo
- Pasaporte
- Pensión
- Licencia de conducir
- Distribuciones
- Elecciones
- Seguros en general
- Visa
- Trabajo
- Hospital
- Seguro de salud
- Flora y fauna
- foto de la semana
- Gadgets
- Dinero y finanzas
- historia
- Salud
- De caridad
- Hoteles
- mirando casas
- isaan
- kan pedro
- koh mook
- Rey Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Envío del lector
- Llamada del lector
- Consejos para lectores
- Pregunta del lector
- Sociedad
- mercado
- Turismo médico
- Medio
- La vida nocturna
- Noticias de los Países Bajos y Bélgica
- Noticias de Tailandia
- Emprendedores y empresas
- Educación
- Investigación
- Descubre Tailandia
- opiniones
- Notable
- Llamadas
- Inundaciones 2011
- Inundaciones 2012
- Inundaciones 2013
- Inundaciones 2014
- hibernar
- Política
- Encuesta
- Historias de viaje
- viajes
- relaciones
- Hacer compras -
- Redes sociales
- Spa y bienestar
- Deportes
- Ciudades
- Declaración de la semana
- Playas
- Idioma
- A la venta
- procedimiento TEV
- Tailandia en general
- Tailandia con niños
- consejos tailandeses
- masaje tailandés
- Toerismo
- Salir
- Moneda: baht tailandés
- de los editores
- Bienes raíces
- Tráfico y transporte
- Visa Estancia Corta
- Visado de larga estancia
- pregunta visa
- Tickets de avión
- pregunta de la semana
- Tiempo y clima
Patrocinador
Traducciones de descargo de responsabilidad
Thailandblog utiliza traducciones automáticas en varios idiomas. El uso de la información traducida es bajo su propio riesgo. No somos responsables por errores en las traducciones.
Lea nuestro completo aquí renuncia.
Derechos de autor
© Copyright Tailandiablog 2024. Todos los derechos reservados. A menos que se indique lo contrario, todos los derechos sobre la información (texto, imagen, sonido, video, etc.) que encuentre en este sitio pertenecen a Thailandblog.nl y sus autores (bloggers).
No se permite la adquisición total o parcial, la colocación en otros sitios, la reproducción de cualquier otra forma y/o el uso comercial de esta información, a menos que Thailandblog haya otorgado un permiso expreso por escrito.
Se permite vincular y hacer referencia a las páginas de este sitio web.
Inicio » Pregunta del lector » ¿Es una buena inversión comprar una casa/condominio en Hua Hin?
Queridos lectores,
Según un amigo mío, ahora tienes que comprar una casa en Hua Hin porque solo puede aumentar de valor. Debido a que habrá un tren rápido a Hua Hin y se ampliará el aeropuerto, Hua Hin se convertirá en el nuevo punto de acceso de Tailandia, según él. El proyecto 'Thai Riviera' también proporcionaría un enorme impulso.
Dudo y tengo que verlo todo primero. ¿Qué opinan otros lectores al respecto?
Un cordial saludo,
Edje
Yo también lo creo. Cuando el aeropuerto haya completado su ampliación, el nuevo tren se detenga aquí y se completen los numerosos proyectos, habrá mucha actividad aquí.
Si tuviera el dinero, compraría un terreno ahora mismo (sí, sí, a nombre de mi esposa)… o un condominio. Creo que hay una buena posibilidad de que el valor suba.
Pero esperaría un poco hasta que tenga suficiente información, pero no demasiado…
Estoy completamente de acuerdo con su amigo y también espero un aumento de precio en el futuro, pero no tanto en HuaHin, ya que la oferta aún es muy grande allí, sino en la región al sur de HuaHin (SamRoiYod).
Sin embargo, con la opinión “Tengo que verlo todo primero” no podrás beneficiarte de esto.
Nunca puedes predecir eso. Eventualmente, el valor generalmente aumentará un poco. Sin embargo, puede ser que se esté construyendo tanto que eventualmente todo pierda valor. Lo hemos visto varias veces y en muchos lugares del mundo. Donde el valor sin duda aumenta es en lugares donde ya no se permite ni es posible construir. Pero ciertamente ese no es el caso en esa región, especialmente teniendo en cuenta la planificación espacial tailandesa, que de hecho (todavía) no existe.
Definitivamente no. Las casas no aumentan de valor, ya que hay tanta construcción nueva (competencia) (y vendrá) que una casa existente disminuirá mucho de valor. (Según mi propia experiencia, la diferencia entre la nueva construcción y la existente (2/5 años) ya no es tan grande, lo que significa que la nueva construcción tiene prioridad. Es mejor comprar un terreno si uno de los socios es tailandés, porque no todos quiere vivir en un proyecto.
No, el precio de los inmuebles existentes en Tailandia caerá considerablemente, especialmente en HuaHin y otras zonas turísticas. Ya hay una gran oferta, muchas casas en los proyectos fuera de la ciudad han bajado de precio al 50% de la competencia original. Muchos propietarios extranjeros quieren vender, con un precio demasiado alto, pero no hay compradores. Los precios de las casas han subido en los últimos años y la calidad ha bajado, y no era demasiado alta... Condiciones Spasnian, los precios bajarán. No compre de la gama existente ahora, mi consejo. Se construirán más condominios, desarrolladores tailandeses, proyectos más pequeños dentro de la ciudad, ya hay una carrera en las ubicaciones urbanas, por lo tanto, dentro de la ciudad. Espera un minuto…
Solo obtiene ese aumento en el valor si no paga demasiado por el condominio cuando lo compra.
Y eso será difícil.
Los dueños de los condominios sin duda también han seguido las noticias, y probablemente ya hayan aumentado el precio de venta de los condominios.
Solo puede beneficiarse de un aumento de precio si tiene la intención de vender ese condominio en algún momento.
Si quieres vivir allí el resto de tu vida, ese aumento de precio no te sirve.
Por cierto, la pregunta más importante es cómo el "Hua Hin después" será diferente del "Hua Hin ahora".
¿Es “Hua Hin pronto” un lugar donde te gustaría vivir?
Ya hemos comprado en Hus Hin y creemos en un mayor desarrollo. También queremos vivir allí permanentemente. Hia Hin tiene cada vez más que ofrecer y esto aumentará la demanda, por lo que probablemente los precios sean más altos. Si elige un buen proyecto, creo que es una inversión segura. También obtiene un alto rendimiento de alquiler. También hay muchos condominios vacantes en Hua Hin. Esto se debe principalmente a que los tailandeses o chinos ricos compran condominios y solo vienen un fin de semana unas pocas veces al año.
El aeropuerto se está ampliando, el tren tardará al menos otros diez años. Un tren expreso de Bangkok a Chaing Mai es la primera prioridad. Creo que Hua Hin seguirá siendo interesante. Creo que es un lugar agradable y si necesitas algo de cultura o una sensación de ciudad, Bangkok está a solo un agradable viaje en autobús.
Hace dos meses compré una villa en las afueras de Hua Hin en uno de los muchos desarrollos. Es un mercado de compradores, así que haga una oferta baja.
Mi plan es emigrar en tres años y luego vivir en Hua Hin durante diez años. De lo contrario, solo está tirando el alquiler de diez años. Así que si puedo perder algo de dinero en la venta, que así sea.
Pero mi factura estaba correcta ahora, con el tipo de cambio del euro, los precios de las villas, etc., así que lo hice, no se puede predecir el futuro.
¡Buena suerte!
No importa si los precios suben. Como especulación para obtener buenas ganancias, puede esperar entre 25 y 40 años.
Se ha dicho que vendría un tren moderno, pero aún no se ha hecho nada.
.
Comprar bienes raíces en Hua Hin porque la infraestructura está siendo empujada por lo general resulta contraproducente.
Ejemplo: ¿quién en los Países Bajos todavía quiere vivir voluntariamente en el Randstad porque Scheveningen se encuentra allí? Bien, nadie.
Una respuesta a su camino para el nuevo tren: en los últimos 2 meses, ya se han excavado muchos caminos para el nuevo tren, entre los soi 88 y 94. Así que la gente está ocupada. El año pasado se tiraron los cables en muchos lugares, por lo que hubo algo de actividad.
A medida que viaja hacia el sur en tren desde Hua Hin, verá que se están construyendo nuevos puentes a lo largo de casi toda la ruta y que se están preparando franjas de tierra muy anchas a lo largo del ferrocarril existente para la construcción del nuevo ferrocarril. En eso Ko, tienes razón, pero es mucho más de lo que ves en Hua Hin…
Mejor
Soy un poco experto, compré mi primera casa (nueva construcción) que estaba bien ubicada a las afueras de Hua Hin a diez minutos de la ciudad hace unos 13 años y la vendí hace unos 4 años con pérdidas para construir en un terreno grande tierra (3.2 Rai), una casa se ha completado durante casi cuatro años.
Bueno, te puedo decir que comprar obra nueva no es muy rentable, hay mucho en venta en Hua Hin, la oferta en el mercado de segunda mano es tan grande que está deprimiendo los precios, mientras que los precios de obra nueva están subiendo, pero tienen una mejor calidad, al menos si no construyes demasiado barato.
Te aconsejo debido al fuerte aumento de los precios de la tierra que compres tierra y la construyas tú mismo con constructores locales, el precio que gastas será tanto como comprar en un desarrollo, con la diferencia de que tienes mucho más tierra, y mucho más tierra También significa mucho más valor en alza, la casa construida no sube, incluso baja.
También puedes comprar una casa en el mercado de segunda mano, puedes encontrar verdaderas gangas en los farang que salen, si compras barato el precio solo aumentará, al igual que las personas que compraron mi casa en ese momento ven subir su precio de venta comprando De segunda mano, normalmente compras muebles incluidos, lo cual es una ventaja si se adapta a tus gustos.
te deseo mucho exito
Construir con constructores locales pone mucho dinero en tu bolsillo, puedo ayudarte con eso ya que conozco algunos que dan buena calidad.
éxito
Si ya hubiera vivido en Hua Hin, también te hubiera dicho que deberías comprar ahora, el deseo es el padre del pensamiento. En realidad, la mitad de Hua Hin está en alquiler.
Así es, Pim. Algo va a suceder .
Pero nadie sabe qué. De hecho, hay tanto para alquilar.
Creo que es rentable para casas muy especiales y mas caras claro
y ubicación excepcional, pero los grandes inversores también lo saben.
ingresos brutos