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Inicio » Pregunta del lector » Pregunta del lector: ¿Qué es una indicación de los precios de la tierra en la provincia de Phayao?
Pregunta del lector: ¿Qué es una indicación de los precios de la tierra en la provincia de Phayao?
Queridos lectores,
Vivo en la provincia de Phayao. En la zona estoy buscando un terreno para una huerta y una granja de abejas. Miré alrededor y pregunté.
La gente aquí pronto pide unos 20 euros el metro cuadrado. Idiota elevado en mi experiencia y también en la de mi novia.
Quien me puede dar una indicación (no tengo que ponerle casa).
Saludos Adrián
Están locos, alquilan una pieza a los vecinos por 2 años más o menos, luego ya sabes lo que pagas, incluido el agua de un pozo o grifo, mucho trabajo y los insectos, si no usas suficiente veneno, come todo. , malo para las abejas.Sobre el precio de la tierra, viven al día, solo puedes comprar por un precio normal 2-3 euros si no tienen dinero para pagar su propio funeral, es aconsejable dejar que cocinen. , o para divertirte un poco, haz como si quisieras comprar por 20 euros, entonces ya han gastado el dinero, luego te diviertes, es sabio disfrutar tu dinero, no compres nada.!!! !
caro porque eres farang, y creo que un farang no puede comprar tierras allí, siempre permanece en manos tailandesas
Querido Adri, eso sí me parece sustancial. ¿No te confunden con un talang wah? eso son 4 m2 El precio que se le pide asciende a aproximadamente 751 baht por m2. Eso es más de 1,2 millones de baht por rai (= 1600 m2). El precio normal de un rai en su área es de alrededor de 700.000 XNUMX baht. El terreno debe entonces ser fácilmente accesible desde la vía pública con la posibilidad de conexión a agua y electricidad. En las zonas rurales no importa el precio si se quiere construir o no. ¡Buena suerte!
Hola Gus,
Correcto. Lo que a menudo también determina el precio es la cantidad de cosechas de arroz que puede obtener durante algunos años.
Mala tierra 1, muy buena tierra 3.
Entonces debe haber acceso al agua del río, por ejemplo.
Saludos Jos
Dimensiones del área en Tailandia: rai 1600 m2; que van desde 100 m2 hasta 4 m2.
Viví durante 10 años (1999-2010) en la provincia de Phayao, municipio de Chiang Kham (70 km al noreste de la ciudad de Phayao y a 30 km de la frontera con Laos, completamente en el campo, a 2 km del pueblo más cercano. Allí compramos luego en 1999 10 rai con una casa bastante grande por 1.2 millones de baht, 6 rai de tierra de arroz por 300.000 baht y algunos jardines de 3 rai por 50.000 baht. Me divorcié en 2011 y luego vendí los 10 rai por 2.8 millones de baht, de los cuales Recibí la mitad y, desde entonces, los precios han aumentado aún más, por lo que realmente vivíamos en el campo más llano.
Si realmente quieres vivir en el campo en un pueblo o cerca de él, pagas entre 300 y 400.000 5 rai. Si quiere vivir en un lugar agradable en la ciudad de Phayao, pague de 10 a XNUMX veces más. Si no nos dice cuáles son sus deseos, no podrá responder a su pregunta.
Si quiere saber si cobran un precio razonable, puede preguntar por el precio de compra de un terreno cercano. Creo que el registro de la propiedad (thie din en tailandés) también tiene información sobre el precio promedio en un área determinada (debe haber un impuesto (de transferencia) sobre esto al comprar/vender: un cierto porcentaje).
20 euros por m2 es 1 millón de euros por rai, que es una cantidad normal para una buena ubicación. Más adentro en el campo pagas la mitad y a un agricultor desesperado tal vez solo un tercio.
Dime, ¿dónde está ese terreno de 20 euros el m2? Municipio, tambon, pueblo, entonces puedo decir si es caro o barato. (¿Por qué no lo mencionaste de inmediato?)
hola tino
Se trata de un terreno detrás de nuestra casa. Sólo queremos utilizarlo como jardín y poner unas colmenas. Calculo que son 800 metros cuadrados y el propietario pide 500000 baños.
Está en el pueblo de Pong. 70 km al este de Phayao.
Saludos Adrián
Conozco bien Pong, lo visité regularmente, por ejemplo, de camino a Chiang Muan.
Creo que el precio es demasiado alto. Riceland hará algo así como 100.000-150.000 por rai allí, un terreno adyacente a una casa 2-3 veces más, como máximo 250.000 por medio rai. ¿Tal vez pueda arrendar la tierra por varios años? ¿Entre 5 y 10.000 baht al año?
Nuevas matemáticas... Si un Rai de 1600 metros cuadrados es un talang wah (como tú lo llamas), entonces
1.6 metros cuadrados. Pregúntame si puedes dar un precio por un terreno donde solo
se sabe que se trata de la provincia de Phayao. Siempre hay una gran diferencia entre la tierra donde
puedes construir una casa y usarla como tierra agrícola o jardín.
Puede que no quieras creerlo, pero conseguiría un agente inmobiliario tailandés.
Cor van Kampen.
Solo admite un error. Un Talang Waa es de hecho 4 metros cuadrados.
De repente me volví mucho más rico. Todavía estoy detrás del resto de mi historia.
Cor van Kampen.
Vendí 11 rai en Nonbwalampoo el año pasado por 700.000 baht todo el grupo. Lo tuve durante 10 años. Lo mejor es consultar con el obador o tamnaam (anciano del pueblo} Porque ellos saben dónde encontrar todas las gangas. Montar una empresa y dejar que la compren. Diviértete.