Pregunta del lector: ¿Registrar el matrimonio en Tailandia?

Su esposa solo perderá su nacionalidad tailandesa si se lo ha solicitado al gobierno tailandés. No creo que mucha gente haga esto y si lo hacen, a menudo es porque de lo contrario no pueden adquirir otra nacionalidad.

Me pondré en contacto tanto con la embajada tailandesa en los Países Bajos como con la embajada holandesa en Bangkok. Aunque normalmente es al revés (registrar matrimonio tailandés en NL en lugar de matrimonio holandés en Tailandia) no serás el 1º y ellos te podrán decir exactamente qué hacer. Probablemente (en realidad, 100% seguro) los documentos holandeses tendrán que ser traducidos al inglés (en los Países Bajos) y legalizados (por la embajada holandesa) y luego traducidos nuevamente al tailandés y legalizados (por el Ministerio de Relaciones Exteriores de Tailandia) .

Todo cuesta tiempo y dinero, pero así son las cosas.

La doble nacionalidad no es problema. Sería prudente que su esposa solicitara una tarjeta de identificación en los Países Bajos, además de un pasaporte. Luego, puede usar su pasaporte tailandés + tarjeta de identificación holandesa cuando salga de Tailandia hacia los Países Bajos. Y use los Países Bajos en/desde su pasaporte holandés.
Entonces puede quedarse en Tailandia todo el tiempo que quiera y eso le ahorra TBH 2.000 en costos de salida/reingreso.
Mi novia ha estado haciendo esto durante años.

Tailandia no cuestiona la doble nacionalidad y revocará la nacionalidad tailandesa si así se solicita.

Hola Baco,

¿Cómo puedes casarte en ambos países?
Si ya está casado en los Países Bajos, aún tiene que traer documentos que acrediten que no está casado en términos de estado civil. ¿O puede volver a casarse si ya está casado?

Si se casa en los Países Bajos, alguien sabrá cuánto tiempo pasará hasta que reciba el certificado de matrimonio (posiblemente internacional). ¿Son meses de trabajo o días de trabajo?

Si leo todo así y mi novia/esposa se queda en los Países Bajos, entonces lo más obvio es casarse en los Países Bajos. Porque con el certificado de matrimonio también es legalmente válido en Bélgica o Alemania. ¿Es esto correcto? BVD

Estimado Tjamuk,

Una mujer casada con un holandés tampoco perdió sus derechos en el pasado, luego de registrar ese matrimonio en Tailandia. Está cometiendo una falacia al confundir la palabra matrimonio con el concepto de nacionalidad. Por lo tanto, su hija puede continuar comprando terrenos adicionales. Ella no perdió su nacionalidad tailandesa por su matrimonio con un farang. Ni siquiera registrando ese matrimonio en Tailandia. A menos que ella misma haya renunciado a su nacionalidad tailandesa.

En cuanto a la hermana de su vecino de enfrente que se casó con un japonés: compró un terreno y lo puso a nombre de los hijos del vecino. En resumen: una tía compra un terreno para sus sobrinos. ¿Qué tiene eso que ver con su matrimonio con un japonés??? ¡Ella simplemente siente mucha simpatía por esos niños!

La pregunta de Frans es si su esposa tendrá problemas después si registran su matrimonio en Tailandia. Responde a esa pregunta con una contrapregunta sobre la utilidad del registro. Creo que el mismo Frans decide lo que tiene sentido para él.

En cuanto a tener la doble nacionalidad, es cierto que la posesión de la misma no terminará pronto: ese no es el punto en absoluto. Se está discutiendo el registro de la doble nacionalidad. Tener una doble nacionalidad continúa, por ejemplo, por nacimiento. O a través de cursos y exámenes y obtención de un pasaporte holandés. Lo que cambia es que un municipio ya no registra ambas nacionalidades en el registro de nacimiento resp. GBA. Se le pedirá a alguien que elija. Pero conservan ambos pasaportes/nacionalidades. Así es, y no de otra manera. Además, todavía no está tan lejos.

Propiedad de la tierra en Tailandia por un tailandés casado con un extranjero

Ha habido mucho debate en las últimas semanas sobre la validez de los derechos de propiedad de la tierra de los ciudadanos tailandeses que están casados ​​con extranjeros. La controversia surge de las afirmaciones de que cualquier ciudadano tailandés que esté casado con extranjeros estará bajo escrutinio por parte de las autoridades del Departamento de Tierras. Esto se debe al hecho de que su derecho a la propiedad de su propia casa puede ser nulo si se los considera como nominados a su cónyuge extranjero. Se demostraría que este es el caso si el ciudadano tailandés no puede probar que tiene suficientes fondos bajo su control para la compra.

Historia de las leyes de propiedad para cónyuges extranjeros

Para dar un poco de contexto a esta noción, cuando un cónyuge tailandés compra una propiedad en Tailandia, la pareja debe entregar una declaración conjunta por escrito al Departamento de Tierras declarando que el dinero de la compra es la “propiedad separada” o la “propiedad personal” del cónyuge. Ciudadano tailandés, tal como se define en el Código Civil y Comercial de Tailandia. Esto, en esencia, significa que el cónyuge extranjero no tendría derechos o reclamos futuros sobre esta propiedad. Esta regulación, de hecho, ha estado vigente desde 1999 cuando el Ministerio del Interior emitió una Carta de Declaración y, por lo tanto, no es del todo una revelación. Muchos extranjeros aquí que están casados ​​con ciudadanos tailandeses son muy conscientes de este requisito.
Normalmente, todos los bienes adquiridos por un marido y una mujer después del matrimonio se consideran “bienes conyugales” o “bienes comunitarios” y, por lo general, se compartirían equitativamente entre el marido y la mujer en caso de muerte o divorcio. Sin embargo, los obsequios a uno de los cónyuges se consideran “bienes separados” del cónyuge. Una vez más, es bien sabido aquí que la compra de una propiedad se considera “bienes separados” o “bienes personales” del cónyuge tailandés. Esto no es tan inusual dado el caso de que los extranjeros, excepto bajo ciertas condiciones, no pueden poseer tierras en Tailandia.

Problema en disputa

Entonces, siendo este el caso, la pregunta sigue siendo. Dado que se considera un obsequio al cónyuge tailandés, parecería difícil para las autoridades afirmar que el dinero utilizado para la compra de la propiedad se entregó al cónyuge tailandés como nominatario. Parece poco práctico para cualquier funcionario de un país determinar si dichos fondos fueron realmente entregados como regalo o de manera engañosa para adquirir propiedades.

Excepciones a la Propiedad de la Propiedad por parte de Extranjeros

La norma que prevé la plena propiedad de la tierra por parte del cónyuge tailandés se aplica a todos los cónyuges tailandeses o extranjeros, incluso si el matrimonio se produjo en otro país o si el matrimonio es de derecho consuetudinario.
La regla, sin embargo, se aplica solo a la tierra y hay varias excepciones a esta regla:
•Los extranjeros pueden ser propietarios de los edificios y estructuras físicas en el terreno. Esto significa que si un tailandés y un cónyuge extranjero están comprando un terreno con una casa, la pareja podría trabajar con un abogado para otorgarle al extranjero los derechos sobre la casa;
•Los extranjeros pueden poseer hasta el 49% de los derechos de propiedad absoluta de condominios siempre que se cumplan varios requisitos; y
•Un extranjero puede poseer intereses sobre un terreno mediante el uso de una serie de instrumentos registrados como arrendamientos, superficies o usufructos, según corresponda.

Fundamento Jurídico de esta Ley

Una vez más, la justificación de esta regla que garantiza que los cónyuges tailandeses sean propietarios del 100 % de la tierra existe porque los extranjeros generalmente no pueden poseer tierras en Tailandia. Existe cierto grado de xenofobia en Tailandia cuando se trata de los derechos de propiedad de la tierra. Este aspecto no está en disputa aquí, ya que no es poco común en las naciones en desarrollo como Tailandia proteger sus derechos a la tierra. La cuestión, sin embargo, radica en el derecho nacionalista básico de un ciudadano tailandés a poseer propiedades en su propio país, independientemente de con quién desee casarse.
Como se supone que el matrimonio es una unión de dos personas, no es práctico sugerir que uno de los cónyuges no puede beneficiar al otro, ya que puede parecer que actúa como un candidato. De hecho, la legislación tailandesa, tanto en el Código Civil y Comercial como en el Código de Tierras, permite y reconoce el concepto de donaciones al cónyuge. Cualquier noción que repudie tal derecho sólo puede encontrarse en circunstancias excepcionales como, por ejemplo, los casos de enriquecimiento indebido. Sin embargo, el requisito obligatorio de firmar la carta de declaración en la Oficina de Tierras indicando que la propiedad pertenecerá en su totalidad al nacional tailandés haría que estos casos fueran difíciles de probar en cualquier caso. Parece que al final del día, el ciudadano tailandés seguirá siendo dueño del país. Como las autoridades ya han adoptado importantes medidas para garantizar que así sea, parece que el espíritu del Código de Tierras tailandés no se ha eludido en modo alguno si un tailandés casado con un extranjero quisiera comprar una propiedad propiedad con fondos donados por su cónyuge.