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- Matías: Bueno René, estoy de acuerdo contigo 100% en esto. Donde quiera que vaya, o en todos los medios de Internet, nos meten esto en la garganta
- gato s: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ matrimonios…. Hombre, oh hombre... Me estoy volviendo anticuado... Ya estoy harto de esas estúpidas abreviaturas.
- tamiz: Hola, puedes conseguir una variedad de modelos o tipos de casas, muchas opciones pero también puedes encargarle a un arquitecto.
- Chico: descargue el widget "pronosticador del tiempo" 2024. Allí encontrará información útil actualizada todos los días, incluida la calidad del aire.
- Chico: Evidentemente, construir una casa aquí cuesta mucho menos que en los Países Bajos o Bélgica. El costo de una casa depende de su tamaño.
- Alfons: Es cierto que deberías intentar establecer contacto visual, pero un problema en Tailandia es que muchos coches están ciegos y por lo tanto no puedes
- Erik: Descargue la aplicación Airvisual (IQAir) para ver dónde es mejor la calidad del aire.
- Co: Puedes hacerlo tan caro como quieras. Pero por poner un ejemplo, por la cantidad que alquilaste en 8 años, tendrías...
- Ruud: Un problema con los tailandeses es que no quieren aprender nada nuevo, especialmente de los extranjeros, por lo que continúan cultivando arroz durante 50 a 60 años.
- René: Quizás esto te ayude. Contaminación del aire mundial: índice de calidad del aire en tiempo real https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Querido Robert, El precio por m2 está entre 10 y 13. Tenga en cuenta que los cálculos se realizan desde el borde exterior del techo. Mi casa tiene unos 145 m2.
- René: Soy absolutamente de mente abierta y deseo a todos una vida placentera con o sin pareja del mismo sexo o no, con o
- robar v: Casi diría que casi todos los autores occidentales que escriben una novela con Tailandia como escenario tienen la misma trama.
- Rudolf: Cita: ¿Cuáles son los costos estimados actuales de construir una casa por m²? Eso solo depende del tipo de requisitos que cumplas.
- johnny bg: En los años 50, 80 y 90, los alimentos cultivados habitualmente en los Países Bajos también contenían veneno y, sin embargo, en los Países Bajos y en TH también hay un 20% de personas mayores.
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Inicio » Pregunta del lector » Pregunta del lector: ¿Cuál es la mejor manera de vender una casa?
Pregunta del lector: ¿Cuál es la mejor manera de vender una casa?
Queridos lectores,
Me gustaría preguntar sobre la forma de vender una casa en Pattaya. La casa está a nombre de mi esposa tailandesa y nos hubiera encantado venderla. ¿Cómo abordamos mejor esto?
Suponemos que esto se maneja mejor con un corredor belga u holandés. Ya he encontrado y escrito a algunos, pero Thailandblog generalmente tiene mucha experiencia. Y eso es lo que necesitamos. Una forma transparente de vender nuestra casa.
Sé que esta pregunta se ha hecho antes, pero no pude encontrar ninguna información realmente reciente. La última información realmente relevante se remonta a 2015.
Gracias de antemano por tu consejo.
Saludos
Kris
¿Dónde está esa cabaña? ¿Cuánto estás pidiendo por él?
Personalmente, encuentro a los corredores aquí muy vagos y no muy útiles.
Prácticamente no hay intermediarios aquí. Todos son vaqueros que abren una oficina aquí y solo se enfocan en el 5%. Si fueran corredores en su país, pues no y un buen corredor ha tenido capacitación para esta profesión. En Pattaya hay una sobreabundancia de casas y condominios que son ofrecido, al igual que conmigo en Phuket. Puede llevar años. Puedes olvidarte de las ganancias de todos modos. Solo un letrero frente a su casa que diga "EN VENTA" y luego espere y vea.
El éxito.
También podrías a través http://www.bahtsold.com/ poder intentar.
Esa sigue siendo la mejor opción... y luego dejar boquiabiertos a todos esos muchachos de las vacas, porque es ahí donde buscan obtener su salvación y el 5%, mediante un simple copiar y pegar para sus sitios web.
Si les pregunta qué piso es el condominio, o el lado norte o el lado oeste, por ejemplo, no saben, por lo que ni siquiera han visitado la casa o el condominio que se venderá… ¡gente, eso es un desastre…!
Las casas o condominios que ya están fuera del mercado seguirán ofreciéndose en sus sitios para siempre... lío increíble, precios para el mismo condominio que ya he visto del mismo condominio 1200/1500/ y el campeón 2500 000 baht...
,
Mejor,
puedes venderlo tu mismo
1. anuncio en el jardín
2. anuncio en big c central (anteriormente carrfour)
si tienes cobre, vas con cobre a un abogado matriculado, por tu seguridad. quien te ayuda con contrato, pago y yendo a la oficina de país
o un corredor.
individualmente, a veces algo sucede. Si su esposa tiene alguien en la familia que conoce el "know how" o alguien del sector bancario, también se puede hacer sin un abogado.
si los centavos se quedan en Tailandia después o vienen a los Países Bajos, también pueden causar problemas.
w.
Como esto !, https://marketplacethailand.com/cat/real-estate/houses/, suc6
Pruebe Thailiving en Thappraya Road. Allí hay un corredor holandés. Pregúntele al gerente de recepción: [email protected]
Tenemos una hermosa villa con piscina y vistas a la montaña a la venta cerca de Cha Am (Ban Nong Yao).
Visite nuestro sitio web: http://www.houseforsaleinthailand.simplesite.com
¿Interesado? Llame al (0802303660) o envíe un correo electrónico ([email protected]) para más detalles, fotos o cita para ver. Kiek y Jeroen.
Estimado cliente,
Vender una casa en Pattaya es posible si la ubicación y el precio son correctos.
De momento no hay más compradores de Europa, así que me concentré en el mercado chino.
Dices que la casa está a nombre de tu mujer, no hay problema si se la vendes a un tailandés, pero si yo se la vendo a un chino, la casa hay que ponerla en una empresa, y eso lleva unos meses.
¿Tienes algunas fotos de tu casa? Y si es así, ¿podrías enviármelo por correo electrónico?
Email: [email protected]
Si estás en Pattaya, también puedes llamarme y vendré a echar un vistazo yo mismo.
Asia conecta 2000
09-09274512 Josué
También me gustaría saber un poco más sobre su condominio. Estoy buscando un condominio en Pattaya cerca del mar o algo detrás de él.
Prueba un anuncio CON fotos.
A veces miro con curiosidad los anuncios (no es que quiera comprar, ya tengo una casa), y luego me doy cuenta de que a menudo casi no hay fotos disponibles.
Para mí, el interés pronto se acabaría.
No tendría ganas de recorrer todas esas direcciones sin tener una idea de lo que encontraré allí.
También puede publicar esas fotos en Facebook o algo así.
http://www.goodpattaya.com
Tenemos una casa en Pattaya y tenemos buenas experiencias con la oficina de ventas/alquiler mencionada anteriormente.
Al igual que en los Países Bajos, existen los llamados intermediarios y asesores que han brindado información incorrecta a muchos clientes en estos días. Hoy en día hay un alto precio de etiqueta para el asesoramiento por sí solo. Un montón de estafadores aquí también.
éxito
Mi esposa tiene una agencia inmobiliaria Villaspattaya.info, y la asesora regularmente, porque escuchamos cada vez más historias indias de los llamados agentes inmobiliarios. Obtuvo una casa en venta donde el vendedor pidió un precio mínimo de 6.500.000 baht. El vendedor le dijo a mi esposa que si quería pedir más, era para ella, pero no estábamos satisfechos con esta práctica de venta y comenzamos con un precio inicial de 6.9 millones. Para nuestra sorpresa, vimos la misma casa en varios agentes inmobiliarios por precios de 7.5 e incluso 8 millones de baht.
Alguien que hizo una oferta de 7 millones tuvo la impresión de que tenía un súper trato, pero si estás haciendo eso, lo estás haciendo mal. Preste especial atención si firma 2 órdenes de venta. El primero es el precio normal y el segundo es el precio mínimo para el vendedor, que luego aumenta mucho más y se queda con la diferencia. Ya he advertido sobre esto antes en mis columnas. Hay una recesión en el sector inmobiliario y luego surge este tipo de práctica.