Bienvenido a Tailandiablog.nl
Con 275.000 visitas al mes, Thailandblog es la comunidad de Tailandia más grande de los Países Bajos y Bélgica.
¡Suscríbase a nuestro boletín electrónico gratuito y manténgase informado!
BOLETÍN DE NOTICIAS
Configuración de idioma
Calificar Baht Tailandés
Patrocinador
Últimos comentarios
- Matías: Bueno René, estoy de acuerdo contigo 100% en esto. Donde quiera que vaya, o en todos los medios de Internet, nos meten esto en la garganta
- gato s: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ matrimonios…. Hombre, oh hombre... Me estoy volviendo anticuado... Ya estoy harto de esas estúpidas abreviaturas.
- tamiz: Hola, puedes conseguir una variedad de modelos o tipos de casas, muchas opciones pero también puedes encargarle a un arquitecto.
- Chico: descargue el widget "pronosticador del tiempo" 2024. Allí encontrará información útil actualizada todos los días, incluida la calidad del aire.
- Chico: Evidentemente, construir una casa aquí cuesta mucho menos que en los Países Bajos o Bélgica. El costo de una casa depende de su tamaño.
- Alfons: Es cierto que deberías intentar establecer contacto visual, pero un problema en Tailandia es que muchos coches están ciegos y por lo tanto no puedes
- Erik: Descargue la aplicación Airvisual (IQAir) para ver dónde es mejor la calidad del aire.
- Co: Puedes hacerlo tan caro como quieras. Pero por poner un ejemplo, por la cantidad que alquilaste en 8 años, tendrías...
- Ruud: Un problema con los tailandeses es que no quieren aprender nada nuevo, especialmente de los extranjeros, por lo que continúan cultivando arroz durante 50 a 60 años.
- René: Quizás esto te ayude. Contaminación del aire mundial: índice de calidad del aire en tiempo real https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Querido Robert, El precio por m2 está entre 10 y 13. Tenga en cuenta que los cálculos se realizan desde el borde exterior del techo. Mi casa tiene unos 145 m2.
- René: Soy absolutamente de mente abierta y deseo a todos una vida placentera con o sin pareja del mismo sexo o no, con o
- robar v: Casi diría que casi todos los autores occidentales que escriben una novela con Tailandia como escenario tienen la misma trama.
- Rudolf: Cita: ¿Cuáles son los costos estimados actuales de construir una casa por m²? Eso solo depende del tipo de requisitos que cumplas.
- johnny bg: En los años 50, 80 y 90, los alimentos cultivados habitualmente en los Países Bajos también contenían veneno y, sin embargo, en los Países Bajos y en TH también hay un 20% de personas mayores.
Patrocinador
bangkok otra vez
Menú
archivos
Temas
- Fondo
- Actividades
- Publicitario
- Agenda
- Cuestión de impuestos
- Pregunta de Bélgica
- monumentos
- bizar
- Budismo
- Reseñas de libros
- Columna
- Crisis corona
- cultura
- Diario
- Citas
- la semana de
- Informe
- Buceo
- Economías
- Un día en la vida de…..
- Islas
- Los alimentos y bebidas
- Eventos y festivales
- Festival de Globos
- Festival de paraguas de Bo Sang
- carreras de búfalos
- Festival de flores de Chiang Mai
- Año Nuevo chino
- Full Moon Party
- Kerst
- Festival del loto – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festival de bolas de fuego naga
- celebración de año nuevo
- Phi ta khon
- Festival Vegetariano de Phuket
- Festival de cohetes – Bun Bang Fai
- Songkran - Año Nuevo tailandés
- Festival de fuegos artificiales Pattaya
- Expatriados y jubilados
- AOW
- Seguro de coche
- Bancario
- Impuestos en los Países Bajos
- Impuesto de Tailandia
- Embajada de Bélgica
- autoridades fiscales belgas
- Prueba de vida
- Dígito
- emigrar
- alquilar una casa
- Compra una casa
- en Memoriam
- Estado de resultados
- rey de
- Costo de la vida
- embajada holandesa
- Gobierno holandés
- Asociación holandesa
- Noticias
- Falleciendo
- Pasaporte
- Pensión
- Licencia de conducir
- Distribuciones
- Elecciones
- Seguros en general
- Visa
- Trabajo
- Hospital
- Seguro de salud
- Flora y fauna
- foto de la semana
- Gadgets
- Dinero y finanzas
- historia
- Salud
- De caridad
- Hoteles
- mirando casas
- isaan
- kan pedro
- koh mook
- Rey Bhumibol
- Vivir en Tailandia
- Envío del lector
- Llamada del lector
- Consejos para lectores
- Pregunta del lector
- Sociedad
- mercado
- Turismo médico
- Medio
- La vida nocturna
- Noticias de los Países Bajos y Bélgica
- Noticias de Tailandia
- Emprendedores y empresas
- Educación
- Investigación
- Descubre Tailandia
- opiniones
- Notable
- Llamadas
- Inundaciones 2011
- Inundaciones 2012
- Inundaciones 2013
- Inundaciones 2014
- hibernar
- Política
- Encuesta
- Historias de viaje
- viajes
- relaciones
- Hacer compras -
- Redes sociales
- Spa y bienestar
- Deportes
- Ciudades
- Declaración de la semana
- Playas
- Idioma
- A la venta
- procedimiento TEV
- Tailandia en general
- Tailandia con niños
- consejos tailandeses
- masaje tailandés
- Toerismo
- Salir
- Moneda: baht tailandés
- de los editores
- Bienes raíces
- Tráfico y transporte
- Visa Estancia Corta
- Visado de larga estancia
- pregunta visa
- Tickets de avión
- pregunta de la semana
- Tiempo y clima
Patrocinador
Traducciones de descargo de responsabilidad
Thailandblog utiliza traducciones automáticas en varios idiomas. El uso de la información traducida es bajo su propio riesgo. No somos responsables por errores en las traducciones.
Lea nuestro completo aquí renuncia.
Derechos de autor
© Copyright Tailandiablog 2024. Todos los derechos reservados. A menos que se indique lo contrario, todos los derechos sobre la información (texto, imagen, sonido, video, etc.) que encuentre en este sitio pertenecen a Thailandblog.nl y sus autores (bloggers).
No se permite la adquisición total o parcial, la colocación en otros sitios, la reproducción de cualquier otra forma y/o el uso comercial de esta información, a menos que Thailandblog haya otorgado un permiso expreso por escrito.
Se permite vincular y hacer referencia a las páginas de este sitio web.
Inicio » Pregunta del lector » Pregunta del lector: Comprar y alquilar apartamentos en Tailandia, ¿a qué debo prestar atención?
Pregunta del lector: Comprar y alquilar apartamentos en Tailandia, ¿a qué debo prestar atención?
Queridos lectores,
Tengo una pregunta: planeo mudarme a Tailandia para vivir con mi novia tailandesa. Nos conocemos desde hace más de 10 años, así que me atrevo a dar el paso.
Ahora mi plan es comprar dos apartamentos, uno de los cuales queremos alquilar y posiblemente también alquilar nuestro propio apartamento en temporada alta. En ese tiempo podemos quedarnos en la casa de mi amigo en Isaan.
Los apartamentos estarán a mi nombre y ahora me gustaría saber si podemos hacer esto en el alquiler o si hay ciertos requisitos. Por ejemplo, un permiso de trabajo, porque de todos modos ganaré dinero (con suerte) con el alquiler. ¿Y posiblemente impuestos o permisos? ¿O tengo que indicar que mi novia se encarga del alquiler?
Espero que personas con experiencia en esto puedan dar respuestas serias a mis preguntas.
Atentamente,
Marc
Yo mismo tengo 2 apartamentos en Bangkok. Alquilo uno de ellos y vivo en el otro permanentemente. La gran ventaja en comparación con Bélgica y quizás también con los Países Bajos es que no tengo que pagar una renta catastral anual (impuesto sobre bienes inmuebles), ni ningún impuesto sobre mi apartamento alquilado. Si lo desea, proporcione más información.
Puñal
Querido Marc,
¡Es una buena idea comprar dos condominios y luego alquilar 1 para obtener un ingreso adicional!
Le aconsejo que mire a su alrededor antes de llegar a algo, y si llega a algo, entonces debe comprar a los mejores desarrolladores (Brokers / desarrolladores de proyectos).
Yo mismo compré 28 condominios en un nuevo proyecto de construcción "Parque Acuático", si estás interesado puedo enviarte información.
Estos condominios están en diciembre. 2014 listo, pero antes habré vendido unos cuantos más, el precio de venta está por debajo del precio de mercado!!! muy interesante…
También compré algunos estudios para alquilar en Lumpini Ville (Naklua-Wongamat), estos cuestan 11.000 baht por mes, estos estudios están completamente amueblados.
Si tiene alguna pregunta, puede enviarme un correo electrónico:
[email protected]
Atentamente,
John.
Hola John, tan pronto como sepa cuándo me mudaré a Tailandia, definitivamente me pondré en contacto contigo.
Primero tengo que vender mi casa en los Países Bajos.
Es cierto que aquí no hay impuesto sobre la propiedad inmobiliaria y no se paga impuesto sobre la renta por el alquiler.
Te recomiendo que primero mires bien por la zona donde quieres comprar los apartamentos. Así que no deje que dependa sólo de su propia elección, sino de si es un entorno atractivo para alquilar para turistas y/o visitantes de invierno. También preste atención al transporte público y a los supermercados más grandes disponibles en las inmediaciones.
¡Hay una gran cantidad de apartamentos en el mercado! Los estudios de construcción contemporánea por lo general no superan los 26 m2, que se dividen en una sala de estar con utensilios para cocinar y un área para dormir con ducha y WC. Las áreas de estar y dormir a menudo están separadas por una pared transparente.
En mi humilde opinión, un estudio es definitivamente demasiado pequeño para que una pareja se quede por más tiempo.
Compré un estudio de 1988 M41 y un apartamento de 2 M2 y 93 dormitorios en 2 en uno de los primeros condominios en Jomtien Beach Road. En aquel momento todavía era una carretera estrecha y el aparcamiento estaba en la playa, encima de la carretera. ¡Eso también estaba lejos de Pattaya entonces! Pero mira cómo resultó al final: Jomtien y Pattaya Sur están conectados.
No se deje tentar por precios por debajo del llamado precio de mercado... Todo el mundo quiere ganar algo, por supuesto.
¡Les deseo a usted y a su novia sabiduría y éxito!
Jan Hendriks, gracias por tu respuesta, el lugar que imaginamos en Hua Hin. Y luego lo más cerca posible del centro. También creo que un estudio de 26 m2 se queda pequeño. Dos apartamentos de 2 dormitorios es más nuestro objetivo.