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Inicio » Pregunta del lector » ¿Precio aceptable para un terreno de 800 m2?
¿Precio aceptable para un terreno de 800 m2?
Queridos lectores,
¿Cuál es un precio aceptable para un terreno de 800 m2? El terreno está ubicado en una calle principal, la electricidad, etc. ya está presente. Vecindario Nakon Thai District.
Por favor respuestas específicas.
¡Gracias de antemano!
Un cordial saludo,
Bart
Editores: ¿Tiene alguna pregunta para los lectores de Thailandblog? úsalo contacto.
Bart, ¿en qué provincia está Nakon Thai? ¿Y es Nakon o Nakhon?
No puedo encontrarlo. Encontrarás a Nakhonthai en Laos, pero probablemente no sea eso lo que quieres decir. En general: Tailandia es un país tan grande que mencionar la provincia siempre tiene sentido.
Finalmente. Los precios de la tierra van de la mano con la economía y, al igual que en NL y BE, solo depende de lo que quieras pagar por ella. No hay reglas generales para ello; vea el lugar, la ubicación, el área colindante, el plan de zonificación, su presupuesto, si la parcela tiene chanut y si se permite la construcción.
Estimado Eric,
Esto se encuentra en la provincia de Phitsanulok.
Saludos ,
Bart.
Lo mejor es acudir a la Oficina de Tierras del distrito donde se encuentra el terreno. Puede comparar los terrenos circundantes allí y también informarle sobre el "valor" de la parcela que tiene en mente.
Éxito con eso…
Distrito tailandés de Nakhon,
aquí En Chumphon, precios de venta desde 200.000 baños por Rai=1600m2.
Usualmente entre 300.000 y 500.000 baños por Rai, pero en el
costa de 1 millón y más, el precio está determinado por la demanda, la ubicación
y calidad.
Para más días página de Facebook DD-Property-Tailandia
¿Tiene Chanote o no?
Si no es así, ¿qué título de propiedad tiene?
800m2 es la mitad de un rai.
En Pai, MHS fuera del pueblo, un Rai sin chanote cuesta 300-600k thb.
Esta es una tierra de "Sit ti kep kin" donde puedes construir una casa para ti y cultivar, pero no iniciar un negocio.
Con chanote es aproximadamente 1 millón por rai. Eso sí, fuera del pueblo.
En Chiang Dao, fuera de la carretera principal y sin una ubicación céntrica, un amigo acaba de comprar 1 rai con chanut por 1 millón, cuando el precio actual ahora debería ser de 2 millones.
Ya que escribes sobre electricidad, sospecho que se trata de un chanote, por lo que mi estimación aproximada es de 500 800 thb para los 2 mXNUMX.
éxito
Marca,
สิทธิเก็บกิน (sìtthie kèb kin; L, H, L, M) :: derecho (a) producto => usufructo, usufructo.
No creo que esto sea un permiso de construcción o un permiso para operar un negocio. Eso está determinado por el plan de zonificación y no lo he encontrado en el título de propiedad (โจนดที่ดิน; chànòot thîe: din, L, L, D, M).
No sé si el registro de la propiedad (สำนักงานที่ดิน; sǎmnákngaan thîe: din, S, H, M, D, M) registra el precio de venta. Tampoco encontré esto en el título de propiedad de la tierra.
Puede ser que, para reducir los costes de transmisión, cuando se transmiten terrenos en el registro de la propiedad, el valor declarado sea inferior al realmente pactado.
¿Phitsanulok?
Pero realmente nadie puede decir lo que es aceptable.
Debe decidir por sí mismo si el precio solicitado es aceptable para usted.
Y averigüen en el barrio qué precios tienen los terrenos allá… como dijo alguien.
No sé a qué te refieres con una vía principal, pero una vía principal ya me da escalofríos, incluso si hay electricidad y agua allí...
¿Específico?… ¿En serio? …
En el noroeste de Suphanburi, ubicado en una colina y una carretera rural asfaltada, se vende un rai de tierra por 400.000 baht en efectivo. Los edificios de las esquinas son un poco más caros. Puedes construir una casa en él. El suelo allí ya está provisto de agua y electricidad y está por encima del nivel del agua, por lo que no se inunda todos los años. Es el caso de gran parte de Suphanburi, por lo que es importante prestar atención a esto. Aunque está más al norte. (Phitsanulok).
A plazos, la gente ha perdido el doble, saben cómo conseguir sus beneficios.
Entonces, medio rai, como en su caso, debería costar 200.000 baht allí.
Todo a través de Chanot en la oficina de tierras.
Hay varios títulos para el país, chanote es el mejor.
Más lejos : https://www.samuiforsale.com/knowledge/thailand-land-title-deeds.html
Además, depende de dónde esté el suelo, ¿ciudad o algún lugar (lejos) fuera?
¿Se le ha echado tierra o veneno en el pasado?
Por supuesto, más si pasa por un corredor o no. ¿Directamente a través del propietario?
Los agentes inmobiliarios han aumentado en Tailandia y los terrenos y las casas son más caros, en parte debido al interés chino.
¿Cómo es la ubicación? ¿Se llena de agua durante la ducha?
¿Está demasiado cerca de la carretera, porque de lo contrario perderá terreno si la carretera se va a ensanchar?
También eres un farang, por lo que también ahorras en precio, terminas más alto.
OK electricidad cerca también es una ventaja.
A veces miro todo el asunto y a veces dijiste guau caro a guau eso sigue siendo barato.
Realmente no puedo poner un dedo en eso.
Lo he estado haciendo durante años y he visto subir el precio.
Hace años pude comprarme una pieza, me pareció genial, una maravilla de casa con piscina en la provincia de Loei, a 40 km de Loei, con nada menos que 28 rai en terreno. Simplemente no funcionó para mí, porque me pidieron 9 millones de baht, pensé que todavía era relativamente barato. Intenté encontrar compañeros para el conjunto, pero desafortunadamente, nadie. El corredor tampoco lo hizo sin 28 rai. Fue un paquete de oferta..
Según mi esposa tailandesa, su país ahora está haciendo 10 millones por 10 rai, ¿es así? Ni idea.