Inundaciones por los vecinos (presentación de los lectores)
Hace unos días escribí sobre la inundación que tuvimos después de una fuerte lluvia de la tierra de nuestro futuro vecino. Nos enfadamos y nos peleamos con ellos porque decían que esa agua no podía venir de ellos. Esto a pesar de que vimos claramente que el lodo blanco que vino con esta agua provenía de su terreno recién levantado.
Teníamos la impresión de que no tenían intención de hacer nada al respecto. Ahora que poco a poco se está secando de nuevo, nuestra (mi) ira se ha enfriado, fui a ver el asunto en paz. Resulta que aunque su terreno estaba elevado casi un metro y medio, pude medir con la ayuda de un palo que en realidad era solo dos pies más alto que el nuestro.
También escuché de algunas personas que había llovido mucho ese día y que muchos lugares estaban bajo el agua. Nuestra inundación, por lo tanto, no se debió solo a los vecinos. Sin embargo, el hecho fue que el agua de su pedazo de tierra fue la gota que colmó el vaso y nuestra terraza se inundó. Después de la lluvia, el nivel siguió subiendo.
Ahora entre su muro y nuestro muro hay un espacio de diez centímetros de ancho, por una longitud de 40 metros. Los constructores de su muralla sellaron herméticamente la parte delantera y trasera entre las dos paredes. Entonces el agua que venía de su tierra se juntaba entre esos dos muros y se filtraba a nuestro territorio.
Yo mismo he ideado dos soluciones: lleno el espacio entre las paredes con cemento u hormigón hasta la altura de su tierra, es decir, unos 50 cm (¿sería necesario o sería suficiente tierra ordinaria?). La segunda solución es que debe haber una abertura al final de las paredes para que el agua pueda drenar allí.
Ayer estuvo en la puerta con su novia. No estaba muy contento de verlo, pero decidí hablar con él de todos modos. Al principio afirmó que el agua no podía provenir de él, pero pude convencerlo de que sí.
Dijo que no quería discutir con nosotros ni con futuros vecinos. Iba de camino al Amphur con su esposa para ver qué se podía hacer y también quería instalar un sistema de drenaje para que no nos molesten en el futuro. Lamentablemente, mi esposa no es tan rápida para razonar. Ella no estaba en casa cuando él llegó y todavía está enojada con ellos, especialmente con su esposa (una tailandesa), quien mi esposa dijo que había sido totalmente irrespetuosa por teléfono).
Me dijeron que no llenara el espacio entre las paredes yo mismo (después de todo, es su territorio), pero le pregunté si estaba bien si lo llenaba con escombros y lo que sea. Eso estaba bien según él. Así que con un sistema de drenaje, elevando el hueco y quizás también una abertura al final de la pared, este problema podría solucionarse.
Sigo pensando que preferiría no tener vecinos, pero si los tienen, entonces no con una pelea. Especialmente en el campo es mejor que la gente pueda ayudarse entre sí.
Enviado por Jack S.
Jacobo,
Es bueno saber que tu vecino resulta ser una persona razonable, con quien puedes hablar.
Personalmente, no dejaría ninguna acción demasiado a las mujeres tailandesas.
Quien paga decide.
Lo mismo ocurre con el vecino.
Buena suerte y, en general, le deseo una estancia agradable.
¡Jacobo! Correctamente resuelto.
Cuando leo esto a veces pienso por qué!
Entiendo que puede ser molesto tener vecinos, pero eso solo es posible si puedes comprar tanto terreno que no te molesten.
E incluso entonces puedes conseguir vecinos.
Y para todos, si compra un terreno que está por debajo del nivel de la calle, es aconsejable elevarlo.
Espero que se conviertan en buenos vecinos.
Hemos construido un grueso muro de hormigón alrededor de nuestra propiedad, 60 cm por encima del nivel de la calle, por lo que si alguna vez nos mojamos los pies, es probable que toda la aldea se ahogue. 555
Llenarlo de escombros no me parece buena idea. Este también se satura de agua y la situación se mantiene.
Sobre todo con fuertes aguaceros. Es raro que tu vecino no acepte cemento, sino "escombros y esas cosas".
¿Hay tierra entre las paredes? Eso se convierte en un cultivo para todo tipo de plantas y demás, aunque la luz es limitada para el crecimiento, pero las malas hierbas no serían malas hierbas si entraran allí de todos modos. y crece ¿Luchar con veneno? Eso luego termina en sus aguas subterráneas, lo que tampoco es muy beneficioso para usted.
Suponga que está utilizando agua subterránea
Rellenarlo con cemento impermeable tendría más sentido. Menos posibilidades de crecimiento de malezas y se detiene el riego. Sin embargo, no drenar a otro lugar puede provocar inundaciones en cualquier caso.
También se puede colocar medio tubo o un canalón de 10 cm de por medio con pendiente. O puede hacer una tubería perforada usted mismo. Tubo con agujeros autoperforados y colóquelo en el medio en una pendiente.
Práctico para tener la posibilidad de tirar de esta tubería para su posible inspección y limpieza.
Por supuesto, también puede instalar todo en su propio suelo cerca de la pared, haciendo que todo sea más accesible para usted.
Por supuesto que tiene, no sé si Tailandia tiene esta tubería de drenaje. Tubo perforado con filtro antiobstrucción alrededor. Sin embargo, por supuesto, debe colocarse en una pendiente Y en un punto de descarga más bajo, donde no le cause ningún problema. .
Tú mismo dices que había llovido en exceso y que eso contribuyó a tus problemas. La situación vecina puede haber contribuido, pero por lo tanto podría ocurrir más a menudo con lluvias más intensas en el futuro.
Por lo tanto, es deseable hacer un drenaje desde su suelo a un punto más bajo en otro lugar.
Tal vez para convencer a un vecino de que el problema también se puede aplicar a su terreno y juntos elaborar y financiar un plan de drenaje.
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Estimado Sjaak,
Una vez que la tierra haya crecido demasiado y las raíces se hayan adherido, ya casi no te molestará. El agua de lluvia se retendrá por más tiempo y luego desaparecerá en el suelo. Todo lleva su tiempo.
Saludos Dirk-Jan
No entiendo del todo la situación del muro, pero si entiendo bien hay 2 muros, 1 tuyo y 1 de los vecinos.
¿Seguramente podrías haber drenado esa agua a la calle con una abertura en tu pared y una tubería de PVC?
También es posible que el agua fluya debajo de la pared.
Luego fluye bajo tierra desde su tierra hasta la tuya, como dos vasos comunicantes.
El hecho de que haya dos paredes, separadas por 10 cm, indica, en mi humilde opinión, que solía haber 'mierda en la pelota' entre los dos propietarios. Si no, habría habido 1 pared divisoria entre las dos parcelas.
Y sí, maldecir el uno al otro no lleva a NINGUNA PARTE.
No. Cuando ese hombre vino aquí por primera vez a principios de este año, preguntó si podía usar nuestro muro. Por supuesto que dije que podías. Yo tampoco quería nada por eso. También se le permitió enyesar la pared para que se viera un poco mejor de su lado.
La pared había sido levantada por mí mismo medio metro y era dos metros más alta que el suelo de nuestro lado.
Pero él decidió lo contrario y sin que yo lo supiera, se levantó una pared que se elevó otros dos pies por encima de la nuestra. Lo que, por supuesto, formó un todo para él, pero nos privó de la vista completa de las montañas de Saam Roi Yot.
Así que no, los problemas no comenzaron hasta que vi cuánta tierra arrojaron en su territorio. En total, casi un metro y medio elevado. Ahora esa tierra está a más de dos pies por encima de la nuestra.
Los muros que había construido no eran de mampostería, sino de losas de hormigón, que estaban apiladas unas sobre otras entre pilotes y que dejaban pasar el agua, porque esas losas no sellan herméticamente.
Ya mencioné que vino a echar un vistazo y, a pesar de que inicialmente negó que el agua viniera de su tierra, tuvo que admitir que sí.
Pero no esperamos a que los vecinos den una solución. Conocemos a un empresario que ha trabajado en nuestra casa antes y conocía exactamente la misma solución que yo ya tenía en mente.
Además, también resultó (no lo había mencionado antes) que la inundación de nuestra terraza también fue en parte nuestra (mi) culpa.
Hicimos excavar dos tanques colectores y una tubería lleva el exceso de agua de lluvia desde el patio delantero hasta esos tanques. Solo que no había pensado en el hecho de que esos tanques podrían estar llenos y no se podría agregar más agua.
Cuando hice excavar esos tanques, la intención era poner una bomba en esos tanques que automáticamente bombearía el agua a una parte del jardín donde pudiera fluir. Nunca compré esa bomba.
Cuando abrí los tanques esta semana, saqué la bomba de mi estanque y la puse y he aquí: ya he vaciado esos tanques cuatro veces con esa bomba y el agua en el jardín delantero y la terraza desapareció lentamente.
Así que compré una bomba nueva que comienza a bombear desde cierto nivel de agua. Durante dos días, el agua ha estado corriendo constantemente hacia los tanques desde la tubería de drenaje. Ayer llovió y el agua ya no llegaba ni a nuestra terraza, porque enseguida se escurría al depósito. Bueno, no fue una lluvia fuerte, pero fue suficiente para inundar normalmente nuestro camino de entrada.
Sin embargo, el agua extra de los vecinos contribuyó a nuestra molestia.
Estoy un poco avergonzado, porque en realidad me emocioné demasiado y resultó que esto realmente no habría sido necesario si hubiera terminado las cosas. Pero si no hubiéramos tenido la inundación, probablemente no se lo habría mencionado a los vecinos y estaríamos bombeando más de lo necesario.
Acabamos de tener a alguien que vino y dijo que la brecha no tiene que estar completamente llena de cemento. Primero arena para nivelar el conjunto con pendiente hacia atrás. Luego se coloca un pavimento de cemento encima de esa capa de arena, que luego puede desviar el exceso de agua. Debido a que el suelo entre la pared es muy irregular, partes de él quedan llenas de agua en este momento y eso luego corre hacia nosotros.
Por la parte de atrás, donde la empresa que construyó ese muro había cerrado todo con hormigón, vamos a hacer un hueco para que el agua drene por ahí. El vecino lo sabe y no tiene ningún problema con eso.
Así que en general:
El vecino proporcionará drenaje.
Haré que llenen la pared divisoria.
Y al mismo tiempo asegúrese de que el agua pueda correr hacia atrás.
También necesito mejorar un poco el drenaje en nuestro jardín.
Todo junto debe proporcionar una solución.
Por cierto, el vecino no tuvo problema en que usara cemento. Hubo personas que dijeron que uno no podía simplemente llenar el vacío sin permiso. El vecino me dio ese permiso.
Lo que dijo Dirk Jan también cruzó por mi mente. En un momento en que todo esté cubierto de maleza, no estará tan mal con esa agua.
Fue solo una situación molesta que ahora no puedo culpar al vecino. Fue en parte lluvia fuerte, en parte agua proveniente de su tierra y en parte negligencia de nuestra parte.
Esa es mi conclusión actual.
En cualquier caso, estamos fuera y la mejora vendrá.