Mirando casas de lectores (32)
Mi nombre es Willem van der Vloet (67) y vivo con mi familia en Chiang Rai, en el norte de Tailandia, desde hace unos 29 años. He estado “mirando casas” con interés, aunque con un ojo más o menos profesional.
Siento admiración y aprecio por lo que diversas personas, algunos legos en el campo de la construcción, han logrado lograr. Especialmente porque es difícil encontrar un equipo de construcción experimentado y capacitado estructuralmente en Tailandia y los materiales son a menudo de calidad "C" o, a veces, realmente inutilizables. Los "buenos" suelen ir a Bangkok, u otras grandes ciudades, donde se presta más atención a los estándares de construcción y disposiciones legales existentes, también en Tailandia, y por lo tanto pueden ganar un salario que se adapte mejor a sus conocimientos y experiencia. .
Aún así, tengo que decir que he visto pasar casas que, aunque ofrecen un techo sobre sus cabezas, me pregunto si la gente realmente tiene una “sensación de hogar” segura en esas casas. Con esto quiero decir que un hogar debe ser realmente un lugar que ofrezca seguridad a las personas y, junto con muchas otras cosas, dé paz y seguridad a la vida y la haga más agradable. Además, yo mismo considero muy importante que se construya una casa para toda la vida, preferiblemente un poco más. A menos que uno vea una casa en Tailandia como un campamento europeo o un pabellón de jardín de adjudicación.
Por cierto, hay algo que decir sobre eso en sí mismo, pero personalmente creo que la sostenibilidad de un hogar es de gran importancia. Incluso si no es tan necesario para usted, entonces quizás lo sea para el socio, generalmente mucho más joven, y los herederos, o simplemente porque los "bienes raíces" son de hecho una inversión que uno quiere volver a ver tarde o temprano, para cualquier razón. Aunque cada uno realmente tiene que hacer lo que quiere, dentro de las reglas aplicables por supuesto, sigo creyendo que un hogar sólido debe cumplir con algunas reglas básicas. Y eso realmente no necesariamente tiene que costar una fortuna. Las comparaciones con "así es como la gente construye aquí" no funcionan, porque tales casas son solo el resultado de la pobreza que a menudo ocurre entre muchos agricultores tailandeses, lo que significa que las personas se ayudan mutuamente con los fallos de funcionamiento y daños que a menudo ocurren en tales casas, y también es en gran medida puro conservadurismo tailandés. Cada Tambon está incluso obligado a mantener una cantidad de material de construcción, incluido el hierro corrugado, en stock para proporcionar primeros auxilios inmediatos después de un derrumbe, rotura u otro daño después de una tormenta o accidente.
Por ejemplo, noté que algunas casas que vi pasar apenas tenían cimientos. Esto no solo crea un hogar inestable, que puede causar rápidamente grietas en las paredes y los pisos, sino que también permite que la humedad suba con demasiada facilidad y hace que el control de insectos (termitas) sea prácticamente imposible. Que un techo a menudo se construye con láminas corrugadas, incluso sin la capa aislante y resistente al sonido ampliamente disponible en la parte inferior de esas láminas. Vi que a menudo carecía de la más mínima forma de protección contra el viento y, quizás más en el norte de Tailandia, tiene una construcción que apenas resiste los terremotos.
Debido a que en Tailandia las columnas de una casa son las que soportan la carga, no las paredes, me sorprendieron esas columnas que, vistas en la foto, sin haber hecho ningún cálculo, parecen claramente insuficientes para soportar la carga mínima requerida del techo. Además, son columnas con refuerzo de hormigón de pocos milímetros. Está bien para una cerca o similar, pero no como puntos de apoyo. Piense en fuertes lluvias, a veces también granizo, a menudo acompañadas de una fuerte tormenta. Y las grandes fuerzas que se ejercen sobre una construcción de techo de este tipo en diversos grados son un verdadero desafío para dicho techo. No vi ninguna instalación que pueda igualar rápidamente el enorme vacío que se produce bajo un techo durante una fuerte tormenta. Como resultado, esas placas a veces comienzan a "volar".
Las paredes a menudo son de medio ladrillo y se rompen durante las fuertes lluvias, lo que hace que la casa esté muy húmeda durante meses durante la temporada de lluvias, donde el moho y la podredumbre no solo hacen que la casa sea menos atractiva, sino que también hacen que la vida sea muy poco saludable. Eso aparte del calor que deja pasar algo así, sobre todo por la tarde. También llamó la atención la falta de mosquiteras en las ventanas. A menudo también es difícil de aplicar si utiliza los tradicionales marcos y ventanas de madera en bruto.
Profesionalmente he construido muchas casas en Tailandia y también algunas para nuestra propia familia. Aunque sabemos mucho acerca de las manoplas, a menudo las cosas nos salen mal. Una primera casa de 2 plantas se giró 90º y la hermosa vista desde la sala desapareció. Estuve en los Países Bajos durante la construcción. No sabio. A la segunda vivienda le faltaba la terminación y ejecución de cañerías y electricidad. No menos de 3 equipos de construcción se gastaron en esa casa. Realmente hicieron lo mejor que pudieron, pero simplemente no había suficiente conocimiento y experiencia disponible. Esta casa todavía se vendió a muy buen precio.
No fue hasta que comenzamos a reunir y capacitar a nuestro propio equipo de construcción, en parte a través de cursos vocacionales en Bangkok para plomeros, electricistas y albañiles, que las cosas mejoraron. Aunque seguía siendo necesario para mí supervisar cada trabajo que se hacía a diario. Invariablemente, un vibrador de hormigón solo se retiraba apresuradamente del almacén cuando me veían desde lejos en la motocicleta azul. Una y otra vez cuando el camión de concreto estaba listo para verter. De todos modos, además de todas las casas para el desarrollo de nuestro propio proyecto “Baan Melanie” en Chiang Rai, también se construyó nuestra tercera casa, con la que ahora estamos completamente satisfechos.
La superficie interior es de: 174 m². La cubierta ampliada, que incluye estacionamiento para 2 autos y una cocina al aire libre es de: 142 m². Entonces un área total de construcción de 316 m². La casa está sostenida por pilotes de hormigón pretensado de 22 cm. Debajo de los pisos hay un espacio angosto con un sistema de tuberías para la prevención de insectos. Las paredes son dobles, con una cavidad, para aislamiento y ventilación suficiente, por lo que es una casa seca. Construcción de cubierta arriostrada con tejas SCG. Pintado con pinturas ICI resistentes a la putrefacción y al moho.
Nos costó 1,8 millones de baht donde acabamos de comprar e instalar buenos azulejos, equipos sanitarios y de cocina. Las calderas proporcionan agua caliente a la cocina y los baños. Las ventanas y puertas correderas son de aluminio plastificado con mosquitera en cada ventana y frente practicable.
Ya teníamos el terreno, por supuesto, pero en realidad tienes que contar alrededor de 1,5 millones de baht por un precio total si quieres saber una imagen justa de los costos totales de esta casa. Eso incluye un muro alrededor de la parcela y una puerta rodante y césped en el jardín con algunas plantas. Por favor, vea las fotos que dan una mejor impresión que lo que escribí.
Hay más datos disponibles a pedido para cualquier persona que esté realmente interesada y también estoy feliz de ayudar a las personas si planean construir algo similar para ellos mismos.
Preferiblemente haga sus preguntas a través de nuestra dirección de correo electrónico: [email protected]
Enviado por Guillermo
Estimado lector, ¿usted también ha construido una casa en Tailandia? Envía una foto con alguna información y los costos a [email protected] y lo publicamos.
Hermosa casa y bien pensada.
Dices: Además, son columnas con un refuerzo de hormigón de unos pocos milímetros. Está bien para una cerca o similar, pero no como puntos de apoyo. Piense en fuertes lluvias, a veces también granizo, a menudo acompañadas de una fuerte tormenta. Y las grandes fuerzas que se ejercen sobre una construcción de techo de este tipo en diversos grados son un verdadero desafío para dicho techo. No vi ninguna instalación que pueda igualar rápidamente el enorme vacío que se produce bajo un techo durante una fuerte tormenta. Como resultado, esas placas a veces comienzan a "volar".
Sin embargo, en el pueblo que visito regularmente, hay decenas de casas que están construidas así y ya han sobrevivido a varias tormentas fuertes. ¿Cómo es eso posible?
Gracias por tu respuesta Pedro,
Por supuesto que esas casas se quedarán. Si se derrumbaran en masa, no verías esas casas. El punto es que tales casas a menudo no se construyen de manera sostenible y un tailandés a menudo lo encuentra innecesario. O simplemente no funciona financieramente hacerlo un poco más sólido. Sin embargo, hay muchos casos en los que después de varias tormentas fuertes, los trabajos de construcción dan por terminado el día. También suele ver muchas grietas y sesgos cuando mira más de cerca. Pero como se dijo, una comunidad tailandesa se ayuda entre sí, por lo que todo sigue siendo bastante habitable.
Pero no comparemos las casas de estilo tailandés generalmente simplemente construidas con el tipo de construcción que muchos occidentales desean, pero que no se construyen como tales debido a la falta de experiencia por parte de los constructores locales, a menudo familiares, o simplemente porque el material adecuado es no disponible en la zona. . En este caso no me refiero sólo a la solidez, sino también al ámbito de la seguridad, en lo que se refiere a escaleras, electricidad, gas y agua y, como decía, moho, etc.
Atentamente, Guillermo
Permítanme hablar primero de la casa, una hermosa casa, por supuesto, construida según sus estándares.
Hermosas fotos también dan una buena impresión del conjunto. Según su información, construido sólidamente y con artesanía. Cada uno tiene su propia profesión, por supuesto, pero desde mi profesión de educación y comunicación, mis comentarios sobre los demás los hubiera puesto en papel en otra cosa... Estas personas están satisfechas con su hogar y también orgullosas de haber podido realizar esto. en un país extranjero, con una cultura diferente de realización y habilidad de construcción. He visto casas realmente hermosas y bien cuidadas en esta serie. Visto también que el propietario/residente concede gran importancia a cuidarlo y vestirlo bien. Esas casas están ahí, una discusión sobre la calidad de la construcción, con un dedo levemente levantado, quizás también bien intencionado, no hace justicia a la espontaneidad y apertura de otros colaboradores en esta sección.
Finalmente, le deseo muchos años de placer en su hermosa casa en Chang Rai.
hola henri,
De hecho, a menudo he pensado en el tema que mencionas mientras escribes.
Solo quería compartir algunas experiencias con mi escritura y ciertamente no agitar un dedo. Por el contrario, esperaba que la pieza se leyera de tal manera que las personas que, consciente o inconscientemente, tienen una casa económica, o simplemente no pudieron encontrar las personas y los materiales adecuados, no se molestarían con algunos consejos para el personas que aún tienen que construir.
También se trataba del hecho de que con la modesta información que di, uno puede prestar atención a algunos detalles si quiere comprar una inversión tan grande.
Atentamente, Guillermo
Historia clara, no se ha cometido ningún error de tipeo en la declaración de costos 48.180 € para la construcción y 40.150,00 € para el terreno es muy poco para esta calidad y apariencia.
Si es correcto, entonces mis felicitaciones, ¡hermoso!
Lamentablemente no hay plano de planta ni indicación del número de habitaciones y superficie del terreno.
Adiós vista al río,
Los precios que mencioné son correctos. La superficie del terreno es de 1 Ngan y 84 Wah cuadrados (736 m²). Además del amplio salón con suelo rebajado, la casa dispone de una cocina abierta a lo largo de un pasillo que recorre todo el salón y da acceso a todas las demás habitaciones. Hay 3 dormitorios, 2 baños, 1 estudio o comedor. Una cocina interior y exterior y en el exterior hay un trastero.
Pero debo señalar que los precios de la tierra están subiendo bastante, incluso ahora en la holgura de Realty. La ubicación también es muy importante. Nosotros mismos vivimos a 3 km. fuera de Chiang Rai. La tierra es inasequible en la ciudad, en las afueras cuesta alrededor de 1,5 millones de baht por Ngan y 10 kilómetros fuera de la ciudad la tierra cuesta solo la mitad. También mencioné el precio que pagué y debido a que diseñamos, dibujamos y construimos nosotros mismos, el precio es mucho más bajo que si lo hiciera un contratista.
En mi artículo no mostré los detalles de construcción, pero escribí: “Para cualquier persona que esté realmente interesada, hay más datos disponibles a pedido y también estoy feliz de ayudar a las personas si planean construir algo similar para ellos mismos. Preguntas preferiblemente a través de nuestra dirección de correo electrónico: [email protected] ".
Entonces, si quieres saber algo o quieres ver el mapa, envíame un correo electrónico.
Saludos cordiales, Guillermo
Otra pregunta, si un espacio cerrado presenta un riesgo de alimañas, ¿por qué usar una pared hueca sin prevención de insectos? En mi opinión, es mejor usar bloques de concreto con yeserías y aislar debajo de las yeserías en el exterior y aplicar una capa a prueba de humedad. por el interior y por el exterior yeserías vapor-open con revestimiento vapor-open.
Entonces una sola pared es suficiente, sin riesgo de alimañas en la cavidad y sin penetración de humedad en el interior.
Adiós vista al río,
Si una casa tiene una tubería debajo de todos los pisos en todas las vigas de los cimientos, con una boquilla rociadora cada metro y se rocían insecticidas debajo de la casa al menos una vez al año (se recomienda dos veces al año), entonces no hay termitas, hormigas y otras plagas rastreras. Para que no entren en las paredes de la cavidad y/o peor aún, no en las tuberías de electricidad. Aplicar una capa hermética al vapor a una pared interior no es una buena idea, la pared debe poder "respirar" para mantener la casa seca. El exterior debe ser completamente estanco al vapor gracias a un buen trabajo de mortero, a menudo con adición de silicona o látex y una buena capa de pintura. El aislamiento es una historia completamente diferente, con muchas desventajas. Normalmente opto por una muy buena ventilación y una lámina reflectante debajo de las tejas, con muchas aberturas de ventilación en el techo, tanto debajo como arriba. Todas las plagas voladoras y rastreras se mantienen fuera de todas las habitaciones mediante pantallas especiales frente a las rejillas de ventilación y detrás de otras aberturas.
Un saludo Wim
La fumigación preventiva debajo de la casa es superflua si no te molesta y también indicas que todos los insectos, etc. mueren. Esto se debe a que se usa un veneno fuerte. A menudo es suficiente rociar alrededor de la casa, además, el remedio debajo de la casa es bastante caro, escuché 5000 baht, no sé si eso realmente se cuenta, pero el remedio es más caro que la enfermedad. Yo mismo tengo una casa similar y tuberías debajo de la casa, pero nunca he tenido que usar el sistema. No me parece saludable dormir o vivir por encima de este veneno de acción prolongada.
También hemos proporcionado un circuito debajo de la casa para el tratamiento contra termitas y otras plagas, cuesta 100 BHT por metro cuadrado, por lo que pagamos 15.000 BHT, con 2 tratamientos gratuitos incluidos, los tratamientos posteriores cuestan entre 2 y 3000 BHT. Hablas de un veneno de acción prolongada, no sé cómo penetrará a través de los cimientos, el solado y los azulejos de mi casa. Y si fuera realmente de acción prolongada, no sería necesario un tratamiento regular. Alquilé un apartamento en Chiang Mai desde hace mucho tiempo allí. Hay un tratamiento mensual contra plagas en el jardín y áreas públicas. Se les avisó el día anterior para mantener las ventanas cerradas ese día. Se puede cuestionar todo, pero Tailandia está prácticamente libre de malaria, en parte gracias a estas medidas.
De hecho, la casa se ve genial y perfecta, pero como Henri describe arriba, también es la única casa en Tailandia que está habitada por un extranjero que cumple con todos los estándares. Por cierto, creo que es genial que ya puedas ver en la foto lo que es todos utilizados para materiales de construcción
En 2008 construimos en Tailandia y todo se completó a nuestra completa satisfacción, en parte porque tengo bastante conocimiento de la construcción y he estado allí todos los días. Nuestra casa también tiene barras de refuerzo en lugar de clips de hierro incorporadas al concreto. Nuestra casa También tiene un espacio de acceso que está equipado con un sistema de tuberías para rociar contra los insectos. Nuestra casa también tiene pintura de alta calidad. Nuestra casa también ha experimentado bastantes tormentas y el techo con tejas de concreto Cpac todavía está firmemente en su lugar. Una vez más: Usted ha trabajado junto con su pareja y ha construido una casa hermosa, pero al mismo tiempo barre todas las demás casas de la mesa porque piensa que todos están jugando con chatarra barata y hierro demasiado fino y que lástima. pintura, etc., etc. Es una pena que pienses así sobre todos los contratistas en Tailandia. Y también lamento escribir sobre ti de esa manera, pero eso se debe principalmente a la pieza que enviaste.
Y, sin embargo, los comentarios sobre defectos técnicos graves sistemáticos están bastante justificados.
Una capa de trabajo a destajo encima y nadie lo notará. Todo el mundo feliz. Sabai sabay. Sanuk sanuk. Mai pen rai.
Hasta que llega el hundimiento, las grietas, las puertas y ventanas atascadas, la pudrición del hormigón,...
No le desearías eso a nadie. Cualquier consejo para evitar tal cosa está en orden aquí. El aviso es un primer paso informativo.
Jugar con un trenzado de hierro deficiente, hormigón mal aireado, hormigón demasiado húmedo, hormigón que se seca demasiado rápido, baldosas parcialmente rellenas, baldosas con drenaje incorrecto, barreras de agua faltantes en las paredes, tuberías de drenaje mal conectadas, tuberías de agua mal pegadas, … Lo veo una y otra vez.
La artesanía de calidad es más la excepción que la regla. El diablo está en el detalle
Hermosa realización Johan! Felicitaciones y disfrute.
Está claro que ha construido una casa de calidad según los estándares belgas/holandeses. Tienes el conocimiento, tienes conocimiento de los materiales y sabes cómo conseguir resultados. Sólo tuvo la dificultad de encontrar trabajadores de la construcción adecuados y motivados.
De hecho, su casa parece superar a las 19 anteriores en términos de calidad. Tienes toda la razón, hasta tal punto que resulta un poco desagradable.
Construiste un Mercedes Clase E. Los 19 anteriores han construido desde un pequeño Fiat 500 hasta un Opel Insignia. ¡Esto no es una acusación de que usted haya construido de manera costosa y con alta calidad! Los 19 anteriores, consciente o inconscientemente, optaron por productos más baratos y tenían menos conocimientos sobre la construcción.
Deberías convertirte en el administrador del sitio de todos los holandeses y belgas que quieran construir en Tailandia 🙂
No, no tengo planos de construcción.
Gracias por tu "sumisión".
Stefaan, Echa un vistazo a la casa 17... No creo que un Fiat 500 sea... Y "tenía menos habilidades de construcción"... Gracias... Tengo más de 40 años de experiencia en la construcción de grandes villas. ..
Querido Willem, nos hemos visto algunas veces en un pasado largo.
Visitando a Gert y Deng.
Leí tu historia arriba.
Pero con lo que no puedo estar de acuerdo es que los buenos se vayan a Bangkok.
Conocemos a buenos directivos que abandonaron Bangkok porque ya no podían ver el trabajo desordenado que había allí.
Proyectos de construcción que no se lleven a cabo de acuerdo con las especificaciones y normas de dibujo y construcción.
Corrupción durante la construcción.
Por eso, un joven supervisor cuyos padres viven en nuestro pueblo y que había estudiado ingeniería en la universidad ha elegido un campo de estudio diferente.
Ella a su madre tengo miedo de que voy a matar a alguien.
El primo de mi esposa, un buen profesional, también había sido capataz de un equipo de construcción en Bangkok y por eso empezó a beber.
¿Realmente cree que todos esos condominios de dos habitaciones que cuestan 8 millones y más en Bangkok y otras ciudades conocidas aquí en Tailandia, y que fueron construidos por birmanos mal pagados, son sólidos como una roca?
El aeropuerto de Suvarnabhumi es un muy buen ejemplo.
Que construye un aeropuerto en un pantano y luego también con mucho vidrio en una de las ciudades más calurosas del mundo.
El resultado fue decepcionante y una vez más hay problemas con las pistas.
Y dondequiera que vengas aquí, veo suficiente trabajo desordenado a mi alrededor, edificios gubernamentales, hospitales y centros comerciales y elegantes centros comerciales.
En todos los años que he vivido aquí, mi cónyuge y yo ya le hemos mostrado la puerta a varios chapuceros.
Un equipo incluso pudo trabajar en nuestro proyecto de granero durante solo dos días.
Pregunté por la mañana en el ciclomotor al cajero automático para pagarles antes de las 08.00:XNUMX por dos días de retoques.
A los primeros los conocí de camino a casa, mi marido ya había gastado el dinero que teníamos en casa para pagar unos cuantos.
El nuevo equipo quería demoler todas las paredes de esos bloques de cemento gris y empezar de nuevo.
He aprendido mucho aquí, pero con prueba y error eventualmente se llega a un buen resultado.
En nuestra casa envié al contratista principal después de 3 meses, era bueno dibujando muñecas, pero no tenía conocimiento de orientación y práctica.
Estuvimos presentes todos los días para administrar y orientar las cosas y para cooperar con nosotros mismos.
El equipo que construyó las paredes de Sereneblocks nos enseñó a mi cónyuge ya mí cómo hacerlo.
La ventaja es que también obtienes control sobre el flujo de efectivo, me gustaría saber a dónde irá algún día mi arduo trabajo y el dinero que tanto me costó ganar.
Para mí, un contratista principal en Tailandia nunca más.
Jan Beute.
Por cierto, tengo una pregunta más.
Esa casa con interior sin muebles de las fotos que aquí vemos es tu nuevo hogar donde vives o vivirás en ti.
¿O es una casa que ya se completó y está a la venta en uno de sus proyectos en la vía Melanie en Changrai?
Jan Beute.
Hola Jan,
De hecho, se está haciendo mucho trabajo de mala calidad. Pero es difícil escribir sobre eso, porque en sí mismo es un muy buen logro que muchos hayan podido lograr algo con recursos limitados que estaban disponibles localmente o debido a restricciones presupuestarias.
Tu vivienda también podría gustar a muchos, envía algunos datos y fotos de la misma. Ayuda a otros que todavía están trabajando aquí a orientarse y quieren comenzar a construir.
La casa descrita en mi artículo está completamente amueblada y había fotos de todas las habitaciones completamente amuebladas, pero envié unas 60 fotos, de las cuales los editores lógicamente hicieron una selección.
Somos dueños de dos casas. He optado por dar algunos datos, precios y detalles de una casa más común con 3 dormitorios y 2 baños con cocina interior y exterior y una amplia terraza.
Más adelante haré otra entrada en la que contaremos un poco sobre nuestra otra casa y mostraremos fotografías. La otra casa tiene piscina, sala y algunas dependencias.
Atentamente, Guillermo
Cada uno construye como le da la gana y nadie debe aceptar un buen consejo en agradecimiento.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
Me resulta muy difícil creer que esta hermosa casa tiene solo 1.8 millones de baht gost 😉
Hola Gilberto,
Lamento que le resulte difícil creer lo que he escrito. Pero puede que no tengas en cuenta que yo mismo diseñé, dibujé y construí esta casa. Así que no hay necesidad de un contratista. Eso ahorra un sorbo en una bebida. Por cierto, tengo una BOQ de esta propiedad. Entonces, si está realmente interesado en los detalles y desea conocer los precios de todos los materiales utilizados y subcontratados, podría enviarle esta lista de especificaciones a través de una dirección de correo electrónico. Mi correo electrónico es: [email protected]
Un saludo Wim
Sin duda una hermosa casa, muy sólidamente construida, tal como la describes
y donde podrá disfrutar de vivir durante muchos años.
Aunque vivir con placer también es posible en una choza de paja.
También está bien pensada una hermosa cocina interior y una cocina al aire libre.
La vida en Tailandia es más al aire libre que en el interior,
sentarse afuera realmente no se ve atractivo en la imagen
Pero, puede haber cambiado con los años,
dentro de cada estuche se ve bellamente terminado
Diviértete viviendo
Querido Willem,
Creo que es una casa hermosa, bellamente terminada.
Echo un vistazo rápido a la superficie cuando todo está amueblado, las cosas se amontonan.
En cuanto a los postes de hormigón, por supuesto hay diferentes tipos de calidad.
Nuestro techo está hecho de un marco de acero y tiene una luz de 150
metros cuadrados más extensión de cocina, ducha y WC, que es de 200 metros cuadrados
hace.
Esto es sin postes en el medio para apoyar la construcción.
Hice esto con pilas bastante delgadas de hormigón armado de alta calidad.
que el peso fluye hacia un lado.
No es la pompa y la circunstancia sino hacer uso de lo que Tailandia tiene para ofrecer.
Yo mismo no tengo uno tan grande en todas las casas en este blog y también en mi área
visto sobretensión.
Pronto enviaré nuestra casa y construcción con historia fundamentada.
Lo estoy construyendo ahora mismo, pero sorpresa.
Atentamente,
Erwin
Querido Willem,
PS 3,3 mil. Bath parece estar más cerca de mí.
Saludos, Erwin
Estimado Esteban,
Lo siento, viste una casa que era hermosa y según tú, las otras 19 fueron construidas con materiales más baratos y menos conocimiento de la construcción. Estás completamente equivocado aquí, chico.
Gracias por las personas que han aceptado el coraje y el desafío de realizar "su acogedor nido", en consulta con su esposa o novia, con un trazo de la pluma en el suelo.
Cuando mi esposa tailandesa me preguntó cómo debería ser nuestra casa, le di total libertad y con experiencia dirigió toda la ópera como un director consumado, teniendo en cuenta la apariencia del mundo exterior. Estoy muy orgulloso de “mi conductor”
Nuestra casa es como nos gusta y ciertamente no es comparable a un Fiat 500
Por cierto, permítame señalar que un Mercedes Clase E también necesita un mantenimiento regular o puede encontrarse rápidamente con él en el garaje.
Por la presente, igualmente buena reacción amigos.
Saludos cordiales,
Dre y Ketaphat
Oh, olvidé informar, nuestra casa está en "mirar casa" (3)
Casa grande y presumo de leer, bien construida.
Pero algunos comentarios. Una cocina sencilla que a una holandesa no le quitaría el sueño, un poco ejecutada hace 20 años. Cuarto de baño, también guardado en la zona de ducha. No creo que sea muy conveniente tener una ducha encima de la bañera. Siempre subir y bajar se vuelve más difícil con la edad. ¿Por qué no una moderna cabina de ducha independiente? Parece que hay suficiente espacio en la casa.
No estoy escribiendo esto para criticar celosamente. Todo menos eso. Solo piense que con una nueva construcción debe prestar atención a esas partes de la casa. Le da a su casa prestigio y valor agregado.
Hermosa y reconocible historia.
La casa se ve bien y ahora estamos construyendo y qué miseria y molestia, casi nada puede salir bien.
Atención continua, desconocimiento, descuido, etc.
He construido 4 casas en los Países Bajos, pero nunca he experimentado nada como esto.
Desafortunadamente estoy en los Países Bajos y mi pareja supervisa, pero sin embargo.
Y las que hemos tenido y siguen ahí, mantener los acuerdos es difícil.
Pero esta es la mentalidad y no se puede cambiar.
Hola Willem,
Bonita casa tienes. Es bueno ver que es posible construir una casa sostenible en Tailandia. Con suerte, mi esposa y yo construiremos una casa sostenible en Tailandia dentro de unos años. Ya he tomado nota de su dirección de correo electrónico y espero poder llamarle a su debido tiempo.
Mucha escritura de ida y vuelta.
Como planeo establecerme en Tailandia en 2022, estoy absorbiendo toda la información, especialmente sobre cuestiones arquitectónicas.
Plan para comprar un terreno y luego construir. Siempre sorprendido por el uso de barras de refuerzo sin torsión previa cuando lo vi.
Me gustaría hacer algunas preguntas sobre mis ideas y usaré la dirección de correo electrónico proporcionada.
También diseño y hago el trabajo del contratista yo mismo. Y use un buen programa de computadora para ayudarlo con eso.
Y al igual que a todos los que les gusta esta sección, que sabe que siempre hace sol en NL/BE en Funda, me pregunto: ¿La mayoría, o incluso todas, las imágenes seleccionadas aquí "por los editores" son fotos reales o de su programa de diseño?
Mayo, porque se ve bien, pero en mi opinión también súper estéril digitalmente. Así que también me gustaría ver algo "animado" como todas las publicaciones anteriores de esta serie, o una nota al margen.
Una casa preciosa sin duda. Pero todavía me tomo la libertad de hacer algunos comentarios críticos.
Se supone nuevamente que en Tailandia no se puede construir. Pueden hacer esto muy bien. Con costos mínimos y no cuentan con grandes ingresos, ven una oportunidad de construir un refugio para su familia que pueda resistir la mayoría de las tormentas. Nuestra hija construyó una casa bonita, donde incluso puedo vivir cómodamente, por aproximadamente 5000 thb m2. También tienen requisitos para un hogar completamente diferentes a los que mimamos a los farang.
Su casa parece que fue construida hace varios años. En 2008 obtenías casi 17 thb más por un euro que ahora. Eso ahorra alrededor del 30% a quienes ahora tienen planes de construcción.
Luego algunos comentarios sobre la casa. A pesar de tu experiencia en la construcción de villas, me llama la atención que, como comentaba antes, tiene un baño minimalista. Y la cocina tailandesa.
Te deseo mucha diversión en tu palacio.
Bonita casa, he visto las fotos en algún lugar de Internet de esta casa.
Una hermosa casa para ver con materiales sólidos en el acabado.
La cocina sin zócalo empotrado no me parece muy agradable si hay que trabajar mucho en ella, sobre todo si se es alto, pues estar de pie resulta muy cansador.
También miro con sorpresa la ejecución y calidad de la construcción en Tailandia, nuestra familia tiene un resort y muchos contratistas y personal han sido despedidos durante la construcción de bungalows. La calidad y los detalles en la piscina también fueron claramente visibles después de un año y hubo que renovarla nuevamente, pero por supuesto todo también tiene un precio. Sin una adecuada supervisión de la construcción, corres muchos riesgos si la vas a realizar en tus propias manos sin conocimientos de arquitectura.
Pero también hay casas de madera y piedra que tienen cientos de años, así que no todo es malo.
Desafortunadamente, la construcción en Tailandia carece de muchos profesionales técnicos, pero ahora eso no es diferente en los Países Bajos.
.
Hablando en términos generales, tiene razón, Willem van der Vloet. Ve muchas casas con grietas y defectos, y esto se debe a que los desarrolladores del proyecto no se dan tiempo para que la tierra levantada se asiente o encuentran formas baratas y rápidas de ganar dinero rápidamente. ! (Edificio Revolución) ¡Para que los dueños relevantes de estas casas se queden con problemas permanentes y una resaca financiera! Pero también se puede hacer de otra manera'... nuestro amigo contratista, ha tenido una conversación con Bouw en Woningtoezicht en Udon Thani (ayuntamiento) (Ampur') para construir mi casa Mega Japanese Hollywood (mirando las casas número 2 en esta hermosa serie) Bouw en Woningtoezicht ajustó los planos de construcción existentes, con su sello de aprobación. Y ha hecho muchos planos nuevos del edificio Mega. ¡Así que todo se hizo de manera profesional y experta para hacer este gran trabajo! Con muestras, al hacer este proyecto con conocimiento del material y consulta con el contratista' ¡Para que un nuevo propietario siempre tenga garantía y certeza de comprar una buena casa profesional / de calidad! Por lo tanto, mi consejo es discutir esto con su contratista, para que la Inspección de Construcción y Vivienda de su ciudad o municipio verifique los buenos planos. Esto puede ahorrar muchas molestias'
Pedro,
Hola Pieter. Estoy en Udon y pronto trataré con un buen contratista. ¿Puedes darme su contacto? Gracias. Pedro.
Estimado Pierre,
¿Ha escuchado algo acerca de un buen contratista/constructor?
Voy a empezar a construir una casa cerca de Udonthani este año.
¡Ya tenemos un profesional para los cimientos y el techo, pero aún no hay profesionales para las paredes (hormigón celular), electricidad y agua!
Esperando su experiencia,
Arnold
Arnold
¿Puedes enviarme un correo electrónico? [email protected] Pieter MVG
hola pedro
¿Puedes enviarme un correo electrónico? [email protected]
Pierre
¿Puedes enviarme un correo electrónico? [email protected]
Saludos Pedro
Hermosa casa, donde ya se irradia la solidez en las fotos! No leo la entrada con un dedo levantado a otros constructores de viviendas en absoluto. Todo está redactado de manera ordenada y lo leo más como un consejo sincero y una posible advertencia para los futuros constructores.
Hermosa casa y si alguna vez llevo a cabo el plan de pasar mi vejez en Tailandia, entonces esto es algo que me complacería, aunque una piscina en el jardín podría no ser un lujo superfluo, ya que estamos.
Querido Willem,
Mis felicitaciones por esta hermosa casa, se ve muy bien.
Me preguntaba si la pared de su cavidad está aislada desde el interior como en los Países Bajos y cuál es la ventaja de un espacio de acceso en Tailandia.
Atentamente,
Arnie
impresionante. TAMBIÉN mi gusto, limpio y sin demasiados “alborotos”.
¡Una casa con mucho estilo! En particular, el diseño general, los colores exteriores (que también contrastan muy bien con los marcos oscuros de las ventanas), las preciosas piedras planas de los pilares sueltos, el color y el tamaño de los azulejos del baño. Tengo una pregunta y un comentario, la pregunta es por qué no hay canaletas de lluvia en el techo, no parece agradable durante las lluvias (fuertes). El comentario es que yo no optaría fácilmente por una zona de asientos más baja, no creo que sea muy bonito y tampoco me parece práctico, pero esto, por supuesto, es muy personal.
Guillermo, Hermosa casa. Felicidades. Eso claramente se ha pensado. Completamente de acuerdo con su visión de la forma de construir "tailandesa". Pero difícilmente me atrevo a mencionar esto en este blog ……..ya que los lectores a menudo reaccionan emocionalmente y no racionalmente.
Felicidades
Lo que me llama la atención es que la mayoría de las casas están en un desierto de piedra, apenas hay árboles, los árboles dan frescor.
También todos los caminos de entrada llenos de hormigón. ¿Por qué no grava, como siempre hago, mejor para el drenaje del agua?
Hola Willem,
Tu correo electrónico: [email protected] lamentablemente no funciona.
¿Tiene otra información de contacto?