Una casa en Tailandia (parte 1)

Con el tiempo, muchas casas han pasado por el blog de Tailandia y cada vez me invadía más la sensación de mostrar nuestra casa, una casa nada especial.

La historia es que nosotros, Phon y Kees, emigramos a Tailandia hace 5 años y que mucho antes de partir ya estábamos pensando dónde nos gustaría vivir y cuál era la gama de casas que había.

Las opiniones estaban divididas sobre la ubicación, quería el área de Cha-am y mi esposa cerca del lugar donde creció y trabajó, Rai Khing. Después de sopesar muchos pros y contras, hemos tomado la decisión de vivir cerca de su antiguo entorno. Pero eso es más fácil decirlo que hacerlo.

Un año antes de nuestra emigración a Tailandia escuchamos que se construirían una serie de nuevas casas en Rai Khing y que sería algo para nosotros. Bueno, durante las vacaciones que tuvimos en Tailandia, vimos las casas que estaban en varias etapas de construcción y desmantelamiento. Entonces decidimos comprar una casa de esquina donde hicimos algunos arreglos para que nos pareciera mejor en cuanto a distribución. Todo arreglado y de regreso a casa en los Países Bajos, donde regularmente recibíamos fotos e información sobre el progreso de la construcción.

Se veía bastante bien desde el exterior, pero las fotos del interior me hicieron menos feliz. Había enormes nidos de grava por todas partes en la construcción portante de las vigas de hormigón vertido y en muchos lugares se podía ver simplemente el acero de refuerzo. Hicimos llamar a ingenieros y evaluaron la construcción y nos indicaron que si la comprábamos la disfrutaríamos como 10 años por la mala construcción. Esto se informó al contratista a quien no le importó y selló los agujeros. Se nos acabó la diversión y queríamos revertir la compra, lo cual no sería fácil, también en relación con los cambios que habíamos hecho. Afortunadamente hubo bastante "peso" de nuestra parte para convencer al contratista y había una lista de espera con candidatos para estas casas y el señor quería comprar "nuestra" casa con los ajustes. Pooh. bien arreglado

Otro consejo que recibimos fue que a finales de año nos vinimos a vivir a Tailandia. Un hermoso campo con terrenos de varios tamaños y por lo tanto también con diferentes precios. Todo en grandes carteles indicados en cada parcela. Seleccionamos tres parcelas y las pasamos a la oficina de ventas, ¡lamentablemente ya se vendieron! De acuerdo, indique qué parcelas aún están disponibles para que podamos buscar más específicamente. No, eso no fue posible y solo busque en Internet. Justo antes del cambio de año, se seleccionaron varias parcelas con la ayuda del sitio web finalmente encontrado y se registraron en la oficina de ventas en el nuevo año. ¡Qué sorpresa nuestra, sí, las parcelas eran gratuitas, pero se habían vuelto un 10% más caras porque la promoción de ventas duró hasta el 31 de diciembre! Descúbrelo.

¿Ahora que? He visitado varios sitios web de corredores, pero la oferta de las casas estaba principalmente en los lugares conocidos y algo más grandes, a medida que te alejas de esos lugares, se vuelve cada vez más difícil encontrar lo que es más adecuado en los sitios web. Entonces cuál fue la siguiente acción: obtener información del ayuntamiento, de conocidos, amigos, etc.

Terminamos en subastas de casas realmente bonitas que habían sido reclamadas por el banco, pero eso no funcionó porque un empleado del banco estaba entre la audiencia y superó todas nuestras ofertas. Sí, está bien, adiós. Encontramos algo por un precio razonable a través de un agente de bienes raíces y primero fuimos a buscar en el lugar. Estuvo bastante cerca en una pista mu con lo que parece ser en su mayoría gente tailandesa. La casa en cuestión era en realidad solo un esqueleto de hormigón, al igual que la casa de al lado. Las termitas se los habían comido completamente vacíos y todo lo que no les gustaba estaba muy descuidado y roto y el jardín podría transferirse al Amazonas en poco tiempo.

Hicimos otra oferta para comprar las 2 casas con terreno por el precio de 1 (eran con la misma inmobiliaria) y renovar a fondo el lugar. Realmente no me considero torpe. Pooh. Pero no, el corredor solo quería mucho dinero.

También vimos una casa en otro moo con piscina. La casa también llevaba un tiempo vacía y las unidades exteriores del aire acondicionado habían desaparecido y los sistemas de bomba y filtro de la piscina también se habían ido. Llamamos al agente de bienes raíces para ver el interior de la casa, pero el agente de bienes raíces no quería venir a abrir la propiedad. Lástima que se acabó. Más tarde me enteré por mi oficial de impuestos que un colega suyo había comprado esa casa pero tuvo que gastar mucho dinero en nueva electricidad, suministro de agua y drenaje y, por supuesto, reemplazar los acondicionadores de aire. Y pintar un edificio es casi siempre una necesidad.

Con el tiempo se encontrará una solución.

Compre un terreno y construya una casa y no una casa existente. Sí, un conocido conocía una pieza de medio rai en un lugar tranquilo en la aldea de Rai Khing, Song Kanong en el río Thai Cin. Bonita pieza pero aún no preparada para construir una casa. Hemos consultado sobre la elevación del suelo y cuál sería el precio. El costo de levantar la parcela y la parcela misma ascendió a 2,3 millones de baht. Y luego espere al menos un año antes de que pueda comenzar la construcción. A Phon, mi esposa, le encantó pero a mí no. No sucedió, oportunidad perdida según Phon. Pero unos días después nos señalaron una casa no muy lejos de allí y que estaría a la venta porque el hombre se había jubilado y los niños se habían mudado y querían regresar a su zona natal de Rayong. Está bien, vamos a mirar y ya no estoy tan emocionado porque estaba un poco cansado de todo ese color amarillento. Pero eso terminó pronto cuando vi la casa.

Una casa de 10 años en una pequeña elevación (terp) tenía 1 nivel y la capa habitable estaba construida a 1 metro sobre el suelo, pero todo estaba tapiado para que hubiera un espacio agradable debajo de la casa con varias escotillas de acceso. . Superficie de terreno de poco más de medio rai y totalmente tapiada. Vi la casa, y había planos de construcción y parecía que se habían clavado bastantes pilotes en el suelo y también de una longitud considerable, las paredes estaban casi libres de grietas y la casa tenía suficiente espacio, más sobre eso más adelante. Las ventanas eran del tipo lamas con vidrio color café oscuro. También el suelo era casi negro. Mmmm un poco nostálgico pero bueno. La primera impresión fue una buena sala de estar, cocina, 3 dormitorios, sala de Buda, un amplio salón central y 3 baños / duchas, 1 baño / ducha fue construido afuera. Detrás de la casa, el piso de concreto estaba embaldosado y todo estaba cuidadosamente cubierto.

Agradable

La situación dentro y alrededor de la casa era, digámoslo así, tailandesa. Pero si pudieras ver a través de eso, tenía el mejor potencial. El precio pasó y Phon como un verdadero tailandés fue a regatear y el precio finalizó en 2,7 millones de baht. Los asuntos oficiales se manejaron rápidamente en la oficina de tierras. También tuvimos que establecer el derecho de paso que ya existía para los antiguos residentes, pero eso también debería aplicarse a nosotros al comprar la casa porque tenemos que usar 2 tramos de camino privado. Solo como indicación: al lado de nuestra casa se vende un terreno de 1 rai por 3 millones de baht y luego hay que hacer todo, como rellenar y levantar las zanjas.

El contenedor con el menaje completo se dirigía a Tailandia y pronto sería entregado en el puerto desde donde se realizaría el transporte a Song Kanong. Temíamos por el despacho de aduana, etc., pero todo salió bien. Nuestra casa comprada está a unos 100 metros de la carretera principal y esos 100 metros son un camino de grava y bastante angosto para un camión con poco espacio para maniobrar. La solución vino naturalmente. Un camión con un contenedor de 40 pies vino y se estacionó en la carretera principal y una camioneta con 10 trabajadores en ella vino junto con el camión. Descargaron el contenedor y trajeron todo a casa y todo estuvo listo en unas pocas horas. Algunos bahtjes a diestro y siniestro y algunas botellas de Hong Tong y soda para el viaje de regreso y todos estaban más que felices. Mientras tanto, los antiguos residentes también se habían ido, dejando atrás parte del inventario de su antigua casa.

Hemos distribuido equitativamente nuestras cajas y muebles en el edificio e hicimos arreglos con un pintor para volver a pintar el lote por dentro y por fuera. Bueno, eso funcionó. 2 y, a veces, 3 hombres/mujeres han estado ocupados durante algunas semanas porque era mucho trabajo y lo hicieron muy bien. Los colores para el interior y exterior y las paredes del perímetro fueron una discusión. La familia pensó que debería volverse verde, ¡ay!, suenan las alarmas. Porque mi esposa nació en un día verde. Sí Sí. En consulta con los pintores y para interiores, todo tipo de diferentes tonos de verde (como), que en realidad fue bastante bueno. No, no verde manzana jajaja. Debido a que Phon escuchó a su madre (verde), quise decidir sobre el exterior y los tonos marrones y beige resultaron geniales.

Resuelto

Mientras tanto, habían limpiado bien la casa y todo estaba limpio y fresco de nuevo. En el exterior hemos recogido todo lo que quedaba del propietario anterior y pudimos hacer un gran fuego con él. Y ya estaba tan caliente. Y entonces sí qué entonces. ¿Qué hacemos con el jardín? ¿Qué hacemos con las ventanas de color marrón oscuro y los marcos de madera? La rejilla para las ventanas y puertas. El suelo de baldosas negras. Está bien, estoy jubilado y tengo mucho tiempo y todavía suficiente energía.

La casa estaba amueblada con todos los muebles y equipos que habíamos traído de Holanda. Tan enérgicamente en el calor comenzó en el jardín, la grava y los caminos hundidos. Los caminos se volvieron a colocar con grava y arena. Realización de borduras y plantación de plantas y arbustos. Hierba, oh cielos, lo intenté 2 veces y le di mucha atención y agua, pero no tuve éxito. Más tarde cambié a césped artificial y eso se adapta mucho mejor y parece real. ¡También se pone amarillo! No es broma, sigue siendo bueno.

Electricidad instalada en el exterior con enchufes e iluminación en lugares estratégicos a lo largo de los muros y portón y algunas lámparas con sensores de movimiento en puntos algo más elevados. Todo bien.

Enviado por Kees