En 2003, el Ministerio de Turismo, en colaboración con la Autoridad de Turismo de Tailandia (TAT), ideó un nuevo plan para hacer que Tailandia sea más atractiva para los turistas adinerados. Se desarrolló una “Tarjeta Elite” para el extranjero rico, que ofrecería diversas ventajas en términos de visas, duración de la estadía y adquisición de bienes inmuebles.
Por esta tarjeta se tuvo que pagar una cantidad de dos millones de baht (casi 50.000 euros). Esta tarjeta no ha sido un éxito porque qué turista pagaría nada menos que dos millones de baht para vivir en Tailandia. Especialmente cuando uno mira a los países vecinos Malasia y Filipinas, que tienen una política turística mucho más amigable. Allí también se ha iniciado un proyecto para acoger a los pensionistas.
En Malasia, el plan “Mi segundo hogar” está atrayendo mucha atención. Las personas con una pensión no demasiado grande ya pueden participar en esto. En “Mi Segunda Casa” no hay restricción de edad y una visa con vigencia de diez años con entrada y salida ilimitada del país. Luego puede prorrogarse por otros diez años. Además, uno puede comprar un terreno y obtener un crédito favorable para la construcción de una “casa de ensueño”. Incluso el automóvil puede importarse libre de impuestos. Y lo que es importante para algunos: uno puede ir a trabajar sin restricciones.
El programa filipino: “Visado de residente especial para jubilados” está abierto a hombres y mujeres mayores de 35 años. Las personas mayores de 50 años deben tener un patrimonio demostrable de USD 20.000. O, con un ingreso de 800 dólares estadounidenses al mes, tener un activo de 10.000 XNUMX dólares estadounidenses. Para esto, obtiene una visa de no inmigración ilimitada y entrada y salida gratuitas. Una vez más, se permite trabajar aquí.
En comparación con Malasia y Filipinas, este plan llamado "Tarjeta Elite" no se parece en nada. Incluso una visa de cinco años con entrada y salida ilimitadas, tarjeta de membresía de golf con descuento, visitas gratuitas al spa y chequeos médicos, procesamiento rápido en los aeropuertos no compensa lo que los países vecinos tienen para ofrecer. El plan, creado por el primer ministro Thaksin en ese momento, tiene solo 2.560 miembros y ya le ha costado al estado 1,3 millones de baht. Debido a que este proyecto estaba garantizado de por vida, el estado ha perdido el recurso legal para detener este proyecto. Ahora están tratando de encontrar nuevos miembros para limitar los gastos adicionales, con un plazo de 20 años.
A la luz de esto, es incomprensible que a los turistas adinerados con yates extremadamente lujosos no se les permita visitar Phuket, en parte porque la marina tailandesa no lo permite. Alguna vez se consideró abrir el Ocean Marina Yacht Club para esto, pero los visitantes de estos yates tienen poco que buscar en Pattaya y sus alrededores en comparación con otras ciudades portuarias donde la infraestructura está en orden.
Estimado Luis. Al comienzo de la tarjeta de élite (¡qué nombre!), esta cosa solo costaba 1 millón de baht. El precio se aumentó primero a un millón y medio y luego a dos millones. En la presentación se aseguró que los participantes podrían adquirir un rai de tierra a nombre extranjero, pero este plan murió en belleza, al igual que la posibilidad de heredar la membresía.
Toda la configuración es un dragón, donde las promesas nunca se cumplieron. Los ricos tampoco son tontos.
No puedo aceptar el comentario de que los yates caros no pueden anclar en Phuket. Creo que esa es la orden del día.
Tan pronto como existiera la posibilidad de adquirir un rai de tierra a nombre extranjero, la tarjeta de élite podría convertirse en un éxito. La tarjeta actual ofrece muy pocas ventajas por el alto precio, especialmente para personas mayores de 50 años.
La definición de vida es mientras alguien vive. Hans Bos escribe que el plan murió en belleza, así como la posibilidad de heredar la membresía. En mi opinión, esto último significa que todos los derechos bajo la "membresía" expiran después de la muerte. Así también, si la adquisición de tierras por un extranjero está ligada a la afiliación, la herencia de la tierra por un extranjero. ¿O estoy equivocado?
¿Qué es rico? Creo que esta tarjeta está habilitada para gente muy rica y no para pobres millonarios de euro/dólar o pensionistas con poco dinero. En el mundo de las personas muy ricas, pagar para convertirse en cliente de los principales proveedores de servicios, por ejemplo, es bastante normal. Primero pagas de 1 a 2 toneladas y solo entonces se abren las puertas y puedes hacerte cliente. Sin embargo, este grupo no es muy grande en este planeta. Y de este grupo, un pequeño porcentaje está interesado en Tailandia. Por supuesto que entiendo la historia de Lodewijk. Como muchos otros aquí, él quiere que Tailandia se convierta en un país amigable con Farang para todos los amantes de Tailandia. Entonces, comprar casas sin títeres m / f, no estampar cada vez, etc. Tailandia simplemente toma esta decisión y me temo que Lodewijk tendrá que arreglárselas hasta que un nuevo gobierno obtenga ideas diferentes.
El llamado programa MM2H no está diseñado para los muy ricos entre nosotros. Incluso creo que muchos pensionistas que viven en TH son elegibles dadas las condiciones financieras. Una cuenta bancaria "fija" con 150.000 RM (37,5 euros) es suficiente. Además, como pensionista (requisito de edad: 50 años eo) una renta fija de aproximadamente 2000€ al mes.
A partir del segundo año de residencia, la cuenta bancaria puede utilizarse para, por ejemplo, reformas en el hogar, costes de formación y tratamiento médico.
Más o menos el doble de lo que se requiere en TH, pero obtienes 5 veces a cambio.
Para todas las demás condiciones y beneficios y para los interesados: http://www.mm2h.gov.my/index.php/en/
De esos 2560 miembros, también hay miembros que recibieron la tarjeta gratis cuando se introdujo, para promocionar la tarjeta.
Es poco probable que los ricos o los ricos se orienten hacia Tailandia. Uno no verá primero lo que Tailandia tiene para ofrecer y luego abandonará Tailandia por lo poco que TH tiene para ofrecer. Creo que Tailandia no está entre la 'jet set' en la lista de países de residencia deseados, sino que la gente se fija inmediatamente en Malasia o Filipinas, por ejemplo. ¿Por que lo harias? Tailandia se perfila constantemente como un país de bajos ingresos.
Sería más adecuado un trato y una actitud más amable, acogedor e inspirador de confianza hacia los extranjeros. Tailandia haría bien en omitir todas esas restricciones de control, como la prueba anual de ingresos y activos, y esas verificaciones de dirección trimestrales sin sentido. Además: ¿nunca un tailandés ha sido capaz de explicarme por qué Tailandia tiene tanto miedo a la aportación (de conocimiento) de los farang y por qué, por ejemplo, ni siquiera se permite el trabajo voluntario?
¡De todos modos! Deben saber por sí mismos. Entonces apégate al corto plazo, la visión corta y el beneficio rápido y fugaz.
Me gustaría ver una distinción para las personas con una visa de jubilación en comparación con, por ejemplo, visa de trabajo, estudio, turista, etc. ¿Por qué no una visa de un año que incluye entrada múltiple (sí, sé que puede obtener eso, pero quiero decir que esto debería ser evidente? ¿Por qué no cancelar la regla de los 90 días? ¿Y por qué la regla de las 24 horas para que mi esposa pueda un extranjero? viaje debe informar que me estoy quedando en "su" casa, pero también puede informarme tan pronto como mi dirección haya cambiado.
Hablando del día de la queja …………
¿Puedes plantear estas sugerencias al gobierno? Luego con todos ustedes. ¿Es sabio?
Reint.
Efectivamente, Reint, si eliminaran el acuerdo de 90 días, tendrían un poco más de tiempo en la oficina de inmigración para quienes vengan a renovar su jubilación, ¡ahora tardan medio día cada vez! ¡Tailandia puede facilitarnos muchas más cosas!
Todavía me sorprende que tanta gente haya comprado esa tarjeta.
No importa cuán rico fuera, nunca compré una tarjeta así por esa cantidad en mi vida.
Si realmente quieren que la gente invierta en TH, deberían publicar la venta del terreno. Tailandia tiene mucho terreno, a menos que quieras estar en el corazón de BKK, y eso ya se refleja en los precios, pero eso es en todas las metrópolis.
De todos modos, no entiendo todas esas reglas estrictas para la inmigración y la propiedad en Asia. Si lo arreglaran mejor, le daría un gran impulso a la economía.
El proteccionismo del suelo tailandés es socialmente responsable. El pobre Thai sería expulsado. En las ciudades del mundo también se vio que los niños casaderos de los barrios más pobres fueron obligados a irse. Aprovechar algo de inteligencia parece un esfuerzo insuperable para los tailandeses que toman decisiones. De lo contrario, podría resolverse fácilmente, sugiero:
“Artículo NN.1
Un área de hasta 2 rai puede ser comprada bajo objeción especial por un extranjero que haya pasado al menos 3.654 días en el Reino de Tailandia durante los 800 días inmediatamente anteriores a la firma de la escritura de venta.
Cada propietario mencionado en este artículo tiene los mismos derechos que las personas de nacionalidad tailandesa con respecto a la administración, incluida la venta, el alquiler y el usufructo, de su tierra.
Esta objeción especial consiste en el hecho de que la tierra debe ser vendida dentro de los cinco años siguientes a la muerte del propietario extranjero por cada uno de sus herederos de la tierra, en la medida en que el heredero en cuestión no haya pasado por sí mismo por lo menos 400 días en el Reino durante el 1.827 días inmediatamente anteriores a la fecha del fallecimiento.
Si un terreno que es propiedad o copropiedad de uno o más extranjeros no ha estado en uso personal de un propietario o copropietario por lo menos un total de 1.827 días durante un período de treinta años calendario consecutivos, ese terreno a el Reino.
Artículo NN.2
El titular de nacionalidad extranjera a que se refiere el artículo NN.1 está exento de 90 días de registro ante el Servicio de Migración, salvo en los casos específicos que determine el Ministro competente.”
Artículo NN.3
El titular de nacionalidad extranjera a que se refiere el artículo NN.1 tiene derecho a un permiso de trabajo, cuando lo solicite, salvo en los casos específicos que determine el Ministro competente.”
Esto ofrece la oportunidad deseada a quienes construyeron una relación duradera con Tailandia a través de una estadía anual de 80 [poco menos de 90] días, ya después de 10 años; o de 160 [poco menos de 180] días después de 5 años; o ya después de tres años completos con unas vacaciones anuales de 3 meses en el país de origen.
Brinda suficiente seguridad jurídica, pero limita la propiedad a las personas que mantienen una conexión efectiva con Tailandia. El plazo de cinco años para vender es suficiente para obtener un precio justo; un término más corto sería explotado como 'venta forzosa'. El [tampoco completamente desconocido en Tailandia] plazo de prescripción de treinta años es suficiente para evitar la desaparición a largo plazo de la superficie de los tailandeses en manos extranjeras. La presencia de un total de cinco años para detener esto requiere un vínculo sostenido (y en la práctica generalmente también significará que un descendiente tendrá la nacionalidad tailandesa).
Normalmente se otorgará la exención automática de los informes de 90 días y del permiso de trabajo que se debe solicitar, pero se pueden determinar excepciones, de modo que sigue siendo posible un grado de flexibilidad (hasta la arbitrariedad) aceptable para Tailandia.
Esas disposiciones no requieren requisitos adicionales como 'Élite' u otros costos. Los requisitos normales para el visado necesario y la 'extensión de estancia' para poder conseguir el número de días son más que suficientes para este derecho de propiedad, que aún es limitado en comparación con muchos otros países.
PS El derecho a vender, arrendar, alquilar o dejar en usufructo es necesario y suficiente para proteger a un propietario que ya no cumple con los requisitos para un permiso de residencia, o que quiere vivir en otro lugar voluntariamente o por razones de salud, o que desea mudarse dentro de Tailandia, para recuperar su inversión de manera razonable.
Errores tipográficos arriba:
contiguo -> contiguo
específico -> específico
venta forzada -> venta forzada
superficie del tailandés -> superficie del reino tailandés
Posiblemente, un heredero podría tener derecho a probar una conexión con Tailandia, en lugar de solo dentro de los 1.827 días anteriores a la muerte, también dentro del período de 1.827 días posteriores a la muerte. Eso le da a un extranjero realmente extraño que hereda la oportunidad de seguir, por ejemplo, los pasos de su padre. Requiere más indulgencia de Tailandia y, por lo tanto, no se incluyó en la propuesta inicial. Este derecho adicional solo puede aplicarse si el heredero presenta una solicitud dentro de los seis meses posteriores a la muerte.
Debe insertarse otra disposición en el artículo NN.1:
“Cada heredero a que se refiere este artículo que no esté obligado a vender, tendrá derecho a comprar o adquirir la herencia de la tierra de cualquier otro heredero, venda o no, sujeto a mutuo acuerdo, para comprar o adquirir, con el mismo derecho de dominio previsto en este artículo.”
Esto es bastante evidente, ya que de lo contrario podría ser necesario un copropietario ajeno a la familia, lo que a menudo sería inaceptable. La superficie de la tierra no difiere, y el nuevo propietario extranjero, que ya cumplió la mitad de la condición de propiedad, muy probablemente después de algún tiempo la satisfará por completo; si no, todavía no se ha roto una pierna tailandesa.
Otra corrección a la primera oración del Artículo NN.1:
“adquirido bajo objeción especial” debe ser “adquirido o heredado bajo objeción especial”.
Esto permite una mayor herencia, siempre que el próximo heredero también tenga una conexión con Tailandia. Pero también permite, por ejemplo, heredar de un cónyuge tailandés. Esto parece justo y finalmente proporcionaría una solución para los muchos que ya tienen una conexión con Tailandia pero que no han tenido la oportunidad de adquirir la propiedad de la tierra en su propio nombre, sin que la esposa tailandesa, por ejemplo, tenga que abandonarla de inmediato. seguridad por toda la necesidad de vender al cónyuge extranjero en vida.
¿Sufres de un vuelo de pensamientos? ¿El deseo padre de esos pensamientos? ¿Puede lo que escribes ser caracterizado como un deseo? ¿Está clara la diferencia con lo que se llama una ilusión?
Tailandia se ha confiado demasiado. Aún así, creo que el deslucido interés también está relacionado con la incertidumbre política en el país.
La gente rica prefiere buscar refugio en países donde sea económica y políticamente más estable. Malasia y Filipinas tampoco son centros turísticos de placer en ese sentido. Creo que, por lo tanto, se aplica a los tres que tendrán que limitarse a aquellos que son algo ricos, pero que no pueden llamarse ricos en absoluto.
Malasia lo hace. Se enfoca en las personas mayores que desean un hogar asequible en un país donde la comunicación es posible en inglés, donde hay disponible ayuda barata para todos los asuntos del hogar, el jardín y la cocina y donde las instalaciones médicas excelentes y asequibles están en las inmediaciones. Los campos de golf y los balnearios no son serios "ganzuelos" para ese grupo de no demasiado ricos. Buenas instalaciones básicas, por otro lado, son.
La gran desventaja de Malasia es la gran división (etnicidad, religión). En ese sentido, hay un camino abierto para Tailandia (y Filipinas), pero luego los tailandeses deben hacer posible que los extranjeros compren/vendan una casa, asegurarse de que sus hijos (que viven fuera de Tailandia) puedan comprar la casa, etc. heredar, obtener visas asequibles y obtener un seguro médico. Como se dijo antes, estas no son personas muy ricas. Pedir mucho dinero para ir a un spa no es precisamente la forma de llegar a ese grupo objetivo (que en su mayoría consiste en personas de 50/60 años o más).
A los mejores y más educados tailandeses no les importa un carajo el extranjero. También las autoridades a las que tienes que acudir para tu visado de residencia. Aquí solo hay una regla: ¿cómo podemos obtener el dinero del extranjero en nuestras manos tanto y tan rápido como sea posible? Solo lo hacen más desagradable con sus reglas de visa y corrupción, pero a la larga, países como Malasia y Filipinas se beneficiarán y, por supuesto, no están libres de corrupción, pero todos hacen que sea mucho más fácil quedarse. allá.
Según la información que tengo de los marineros noruegos y daneses que viven allí, si está casado con un filipino, obtendrá una visa de un año estampada directamente en su pasaporte al llegar al aeropuerto de Manila. ¿En Tailandia? 30 días, mordida grasosa.
Resumí mi serie anterior de reacciones algo superiores en una propuesta más clara, completa y realista con consideraciones relevantes:
El proteccionismo del suelo tailandés es socialmente responsable. Los tailandeses pobres serían expulsados si los extranjeros pudieran comprar tierras. En las ciudades del mundo también se vio que los niños casaderos de los barrios más pobres fueron obligados a irse. Otras regulaciones también impiden o estropean innecesariamente el disfrute de los extranjeros que quieren un lugar fijo en Tailandia. Aprovechar algo de inteligencia parece un esfuerzo insuperable para el tailandés que toma las decisiones. De lo contrario, podría resolverse fácilmente, sugiero:
“Artículo NN.1
Un área de hasta 2 rai puede ser comprada o heredada bajo objeción especial por un extranjero que pasó al menos 3.654 días en el Reino de Tailandia durante los 800 días inmediatamente anteriores a la ejecución de la escritura de compra o muerte, respectivamente.
Cada propietario mencionado en este artículo tiene los mismos derechos que las personas de nacionalidad tailandesa con respecto a la administración, incluida la venta, el alquiler y el usufructo, de su tierra.
Esta objeción especial consiste en el hecho de que la tierra debe ser vendida dentro de los cinco años siguientes a la muerte del propietario extranjero por cada uno de sus herederos de la tierra, en la medida en que el heredero en cuestión no haya pasado por sí mismo por lo menos 400 días en el Reino durante el 1.827 días inmediatamente anteriores a la fecha del fallecimiento. Todo heredero que así no esté obligado a venderse, adquiere el derecho de comprar o adquirir la herencia de la tierra de cualquier otro heredero o copropietario, venda o no, de mutuo acuerdo, para comprar o adquirir, con una nuevo derecho de propiedad bajo objeción particular como se describe en este documento.
Si un terreno que es propiedad o copropiedad de uno o más extranjeros no ha estado en uso personal de un propietario o copropietario por lo menos un total de 1.827 días durante un período de treinta años calendario consecutivos, ese terreno a el Reino.
Artículo NN.2
El titular de nacionalidad extranjera a que se refiere el artículo NN.1 y sus hijos legales, si los hubiere adoptados, así como el cónyuge de nacionalidad extranjera están exentos de ser denunciados ante una Oficina de Migración si permanecen en el territorio por más de 24 horas. o copropiedad a que se refiere, salvo en los casos específicos que determine el Ministro competente.”
Artículo NN.3
El titular de nacionalidad extranjera a que se refiere el artículo NN.1 y sus hijos legales, posiblemente adoptados, así como el cónyuge de nacionalidad extranjera están exentos de 90 días de registro en una Oficina de Inmigración durante su estancia en el Reino, excepto en los casos específicos determinados. por el Ministro competente.”
Artículo NN.4
El titular de nacionalidad extranjera a que se refiere el artículo NN.1 y su cónyuge de nacionalidad extranjera tendrán derecho a un permiso de trabajo, cuando lo soliciten, salvo en los casos específicos que determine el Ministro competente.”
Esto ofrece la oportunidad deseada a quienes construyeron una relación duradera con Tailandia a través de una estadía anual de 80 [poco menos de 90] días, ya después de 10 años; o de 160 [poco menos de 180] días después de 5 años; o ya después de tres años completos con unas vacaciones anuales de 3 meses en el país de origen.
El derecho a vender, arrendar, alquilar o dejar en usufructo es necesario y suficiente para satisfacer a un propietario que ya no cumple con los requisitos de un permiso de residencia, o que quiere vivir en otro lugar voluntariamente o por razones de salud, o que desea mudarse dentro Tailandia, permitirle recuperar su inversión de manera razonable.
El derecho a heredar, que solo puede pasar de generación en generación si el próximo heredero también tiene una conexión con Tailandia, también permite, por ejemplo, heredar de un cónyuge tailandés. Esto parece justo y finalmente proporcionaría una solución para los muchos que ya tienen una conexión con Tailandia pero que no han tenido la oportunidad de adquirir la propiedad de la tierra en su propio nombre, sin que la esposa tailandesa, por ejemplo, tenga que abandonarla de inmediato. seguridad por toda la necesidad de vender al cónyuge extranjero en vida.
El derecho de compra a algunos herederos extranjeros impide que sea necesario un copropietario ajeno a la familia, lo que muchas veces sería inaceptable. El heredero-propietario extranjero que ya cumplió la mitad de la condición de propiedad independiente, lo más probable es que cumpla plenamente después de algún tiempo; de lo contrario, es virtualmente imposible que un heredero posterior desarrolle una relación suficiente con Tailandia y, sin embargo, no se ha roto ninguna pierna tailandesa porque la superficie plana de la tierra nunca puede quedar bajo el control de un extranjero que no tiene una relación bastante duradera. Conexión con Tailandia. En la práctica, las tierras después de un propietario extranjero de primera o casi seguramente después de una segunda generación resultarán ser en su mayoría propiedad o copropiedad de niños de nacionalidad tailandesa de un matrimonio mixto, lo que entonces no es diferente de que un niño de este tipo se considere bajo la ley actual. ley de un propietario único tailandés legal.
La propuesta brinda suficiente seguridad jurídica, pero limita la propiedad en todo momento a las personas que mantienen un vínculo efectivo con Tailandia. El plazo de cinco años para vender es suficiente para obtener un precio justo; un término más corto sería explotado como 'venta forzosa'. Durante esos cinco años, un heredero que sea él mismo elegible para la residencia de larga duración puede interrumpir la obligación de vender por su propia presencia. En la práctica, un descendiente tendrá a menudo la nacionalidad tailandesa.
El plazo de prescripción de treinta años [tampoco completamente desconocido en Tailandia] es suficiente para evitar la desaparición a largo plazo de una superficie sustancial del Reino de Tailandia en manos extranjeras y, por lo tanto, la escasez y la inasequibilidad de la tierra.
Normalmente se otorgará la exención automática de los informes de 90 días y del permiso de trabajo que se debe solicitar, pero se pueden hacer excepciones, de modo que sigue siendo posible una flexibilidad (para los huérfanos difíciles) aceptable para Tailandia. Por ejemplo, el informe de 90 días podría ser obligatorio si el propietario pasó menos de 366 días en Tailandia en los 120 días anteriores (por lo que recientemente mantuvo una conexión menos clara con Tailandia), o un permiso de trabajo para visas/extensiones de "retirado". El tiempo de residencia puede ser limitado, puede deberse a un número de días de trabajo, bajos ingresos o incluso trabajo voluntario. La exención de informar lo antes posible al llegar a la dirección probablemente no se aceptaría fácilmente, mientras que la notificación de 90 días también se eliminará, a menos que siga siendo posible excluir, por ejemplo, quién ingresó al Reino más recientemente sin un ' visa de residente o visa anual, ni tener una prórroga de residencia válida por un año. Es importante destacar que las restricciones deben ser regulaciones ministeriales específicas y no estar sujetas a la arbitrariedad local ('a discreción del Oficial de Inmigración') en las Oficinas de Inmigración.
Estas disposiciones no requieren requisitos adicionales como 'Élite' u otros costos y la menor cantidad de restricciones posible por parte de un 'Ministro competente'. Los requisitos normales para las visas necesarias y las extensiones de estadía ('extensión de estadía') para poder obtener la cantidad de días, son más que suficientes para esto, en comparación con muchos otros países, derecho de propiedad aún limitado y disfrute más normal. de residencia.
Posiblemente, un heredero podría tener derecho a probar una conexión con Tailandia, en lugar de solo dentro de los 1.827 días anteriores a la muerte, también dentro del período de 1.827 días posteriores a la muerte. Eso le da a un extranjero realmente extraño que hereda la oportunidad de seguir, por ejemplo, los pasos de su padre. Requiere más indulgencia de Tailandia y, por lo tanto, no se incluyó en la propuesta inicial. Este derecho adicional solo puede aplicarse si el heredero presenta una solicitud dentro de los seis meses posteriores a la muerte.
Recuerde que comprar o heredar, por ejemplo, de una esposa tailandesa solo es posible si ella es la propietaria legítima. El 'farang' que le había dado dinero a su esposa tailandesa para comprar tierras a su nombre sin cumplir con los requisitos legales para un tailandés casado con un extranjero, puede ver esa tierra confiscada y es probable que provoque esto en una herencia. Una regularización requeriría una 'amnistía' y Tailandia ciertamente no está dispuesta a otorgar un favor especial a los infractores de la ley extranjeros; tal propuesta adicional pondría en serio peligro la aceptación de la propuesta más necesaria y evidentemente justa. Tal vez esa regularización pueda ser propuesta para su consideración después de que la propuesta más razonable se haya puesto en práctica y se haya demostrado que funciona a satisfacción de todos.