Domprezoj eble altiĝos je 10 procentoj venontjare kaj hejma aĉetpovo malpliiĝos kiam la minimuma ĉiutaga salajro pliiĝos al 300 bahtoj, opinias projektistoj. Sed ĉi-jare estas nenio malbona kun la loĝeja merkato, ĉar ĝi pliiĝas je 10 procentoj ĝis 300 miliardoj da bahtoj aŭ 10.000 XNUMX ekzempleroj.
Laŭ Thongma Vijitpongpun, direktoro de listigita bien-programisto Pruksa Real Estate Plc (PS), la plialtiĝo de salajroj en la dua duono de la jaro prezentos riskon al la loĝeja komerco kaj kondukos al pli altaj prezoj venontjare ĉar laborkostoj kaj materialaj kostoj plialtiĝos. .
Prasert Taedullayasatit, ĉefkomerca oficisto de PS, diris, ke plurdomoj precipe estus forte trafitaj de la salajra kresko ĉar la prezo de kondomoj estas fiksita ĉe lanĉo sendepende de ĉu konstrukostoj pliiĝos poste. Ĉi tio kontrastas al urbodomoj kaj apartaj hejmoj, kies prezo povas esti ĝustigita surbaze de kostoj.
'Ni havas kriz-provizon de 2 procentoj por kovri eblajn kaj neantaŭvideblajn pliiĝojn de konstrukostoj. Tio estas pli bona ol permesi al la subkontraktistoj forlasi la konstruejon,” li diras.
La plano de Pheu ankaŭ influos la loĝejan merkaton taja antaŭenigi hipotekojn kiuj estas seninterezaj dum la unuaj kvin jaroj. Aĉetantoj povus prokrasti sian aĉeton ĝis la plano realiĝos, sed neniu scias kiam tio estos.
'Ĉi tiu politiko devas esti efektivigita kiel eble plej rapide aŭ eventualaj domaĉetantoj konservos sian decidon. Ni kontrolos la situacion dum la politika decido estas anoncita sed ankoraŭ ne validiĝis. Eble ni lanĉos kampanjon por akceli aferojn.'
Estas sensencaĵo, ke prezoj altiĝu pro ĉi tiu salajra kresko. Fakte, la plimulto de tiuj konstruentreprenoj ne pagas la minimuman salajron eĉ nun, des malpli pagas 300 bahtojn por siaj laboristoj estonte. Krome, oni devas ankaŭ konsideri, ke ĉi tiu minimuma salajro ne validas por eksterlandaj laboristoj, kiuj formas gravan parton de la konstrulaborantaro.
Eksterlanda dungito? Ĉu ili rajtas labori tie?
Estas tuta armeo de birmanoj kaj laosanoj laborantaj tie, laŭleĝe aŭ kontraŭleĝe
Ne forgesu la kamboĝanojn. Mi pensis, ke ili estas la plej granda grupo de eksterlandaj laboristoj, laŭleĝaj aŭ kontraŭleĝaj. La nombro de laŭleĝaj eksterlandaj laboristoj estas 1 miliono; la nombro de kontraŭleĝaj enmigrintoj menciitaj en la gazeto varias: foje 1 miliono, foje (multe) pli.
Vi ankaŭ vidas pli kaj pli da birmanoj laborantaj en restoracioj, ĝardencentroj kaj feriejoj. Estos eĉ pli dum salajroj altiĝos.
Sed mi pensas, ke la tajlandanoj eltrovos ĝin, ili estas tiom eltrovemaj.