Bonvenon al Thailandblog.nl
Kun 275.000 vizitoj monate, Thailandblog estas la plej granda Tajlanda komunumo en Nederlando kaj Belgio.
Aliĝu por nia senpaga retpoŝta informilo kaj restu informita!
Informilo
Lingva agordo
Tarifo Tajlanda Baht
Sponsor
Plej novaj komentoj
- Matthias: Nu René, mi 100% konsentas kun vi pri ĉi tiu. Ĉie, kien vi iras, aŭ en ĉiu amaskomunikilaro en la interreto, ĉi tio estas ŝovita en niajn gorĝojn
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ geedziĝoj…. viro ho viro... Mi malmoderniĝas... Mi havis ĝin kun tiuj idiotaj mallongigoj d
- timkrio: Saluton, vi povas akiri diversajn modelojn aŭ specojn de domoj, multajn elektojn Sed vi ankaŭ povas komisii arkitekton
- guy: elŝutu la fenestraĵon "veterprognozilo" 2024. Tie vi trovos ĝisdatigitajn utilajn informojn ĉiutage, inkluzive de aerkvalito
- guy: Konstrui domon ĉi tie evidente kostas multe malpli ol en Nederlando aŭ Belgio. Kiom kostos domo dependas de ĝia grandeco
- Alphons: Estas vere, ke vi devus provi havi vidan kontakton, sed problemo en Tajlando estas ke multaj aŭtoj estas blindigitaj kaj vi do ne povas.
- Erik: Elŝutu la apon Airvisual (IQAir) por vidi kie la aerkvalito estas plej bona.
- Co: Vi povas fari ĝin tiel multekosta kiel vi volas. Sed por doni ekzemplon, por la kvanto, kiun vi luis en 8 jaroj, vi havus...
- Ruud: Problemo ĉe tajoj estas ke ili ne volas lerni ion novan, precipe de eksterlandanoj, do ili daŭre kultivas rizon dum 50-60 jaroj.
- René: Eble ĉi tio helpos vin. Monda Aera Poluo: Realtempa Aera Kvalito Indekso https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- leon: Kara Robert, Prezo por m2 estas inter 10k kaj 13k. Bonvolu noti, ke kalkuloj estas faritaj de la ekstera rando de la tegmento. Mia domo estas ĉirkaŭ 145 m2
- René: Mi estas absolute larĝmensa kaj deziras al ĉiuj agrablan vivon kun aŭ sen samseksa aŭ ne, kun aŭ
- Rob V.: Mi preskaŭ pensus, ke preskaŭ ĉiuj okcidentaj aŭtoroj, kiuj verkas romanon kun Tajlando kiel kadro, ĉiuj havas la saman intrigon
- Rudolf: Citaĵo: Kio estas la nunaj taksitaj kostoj de konstruado de domo por m². Tio nur dependas de kiaj postuloj vi renkontas
- Johnny B.G: En la 50-aj-80-aj/90-aj jaroj, nederlandaj regule kultivitaj manĝaĵoj ankaŭ enhavis venenon kaj tamen estas 20% maljunuloj en Nederlando kaj en TH ankaŭ tiel estas.
Sponsor
Bangkok denove
menuo
Alvenoj Bangkok Flughaveno
Dosieroj
temoj
- fono
- Aktivecoj
- Reklamado
- tagordo
- Imposta demando
- demando de Belgio
- Vidindaĵoj
- Bizara
- Budhismo
- Librorecenzoj
- Kolumno
- Korona krizo
- kulturo
- Taglibro
- Dating
- La semajno de
- Dosiero
- Por plonĝi
- Ekonomio
- Tago en la vivo de....
- Insuloj
- Manĝaĵo kaj trinkaĵo
- Eventoj kaj festivaloj
- Balona Festivalo
- Bo Sang Umbrella Festivalo
- Bufalaj vetkuroj
- Flora Festivalo de Chiang Mai
- Ĉina Novjaro
- Plena Luno-Partio
- Kristnasko
- Lotusa festivalo - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalo
- Novjara festo
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Raketfestivalo - Bun Bang Fai
- Songkran - Taja Novjaro
- Artfajraĵa Festivalo Pattaya
- Eksmigrantoj kaj pensiuloj
- ĈU
- Aŭto-asekuro
- Bankado
- Imposto en Nederlando
- Tajlanda imposto
- Belga Ambasado
- Belgaj impostaj aŭtoritatoj
- Pruvo de vivo
- DigiD
- Elmigri
- Por lui domon
- Aĉetu domon
- Memore al
- Enspeza deklaro
- Reĝa tago
- Kosto de vivo
- Nederlanda ambasado
- nederlanda registaro
- Nederlanda Asocio
- Novaĵoj
- Forpaso
- Pasporto
- Pensio
- Kondukpermesilon
- Distribuoj
- Elektoj
- Asekuro ĝenerale
- Vizo
- Laboro
- Hospitalo
- Sanasekuro
- Flaŭro kaj faŭno
- Foto de la semajno
- gadgets
- Mono kaj financo
- historio
- Sano
- Bonfaradoj
- Hoteloj
- Rigardante domojn
- Estas ŝaltita
- Ĥano Petro
- Koh Mook
- Reĝo Bhumibol
- Vivante en Tajlando
- Leganto Submetiĝo
- Voko de leganto
- Konsiletoj por legantoj
- Demando de leganto
- Socio
- foirejo
- Medicina turismo
- Medio
- Nokta vivo
- Novaĵoj el Nederlando kaj Belgio
- Novaĵoj el Tajlando
- Entreprenistoj kaj kompanioj
- Edukado
- Esploro
- Malkovru Tajlandon
- recenzoj
- Rimarkinda
- Voki al ago
- Inundoj 2011
- Inundoj 2012
- Inundoj 2013
- Inundoj 2014
- Hibernate
- Politiko
- Poll
- Vojaĝrakontoj
- Vojaĝi
- Rilatoj
- Butikumado
- sociaj rimedoj
- Spa kaj bonfarto
- sporto
- Urboj
- Deklaro de la semajno
- La strandoj
- Lingvo
- Por vendo
- TEV proceduro
- Tajlando ĝenerale
- Tajlando kun infanoj
- tajlandaj konsiletoj
- Taja masaĝo
- Turismo
- Elirante
- Monero - Taja Bahto
- De la redaktoroj
- Proprieto
- Trafiko kaj transporto
- Vizo Mallonga Restado
- Longa restada vizo
- Demando pri vizo
- Flugbiletoj
- Demando de la semajno
- Vetero kaj klimato
Sponsor
Malgarantio tradukoj
Thailandblog uzas maŝintradukojn en pluraj lingvoj. Uzo de tradukitaj informoj estas je via propra risko. Ni ne respondecas pri eraroj en la tradukoj.
Legu nian plenan ĉi tie malgarantio.
Reĝeco
© Kopirajto Thailandblog 2024. Ĉiuj rajtoj rezervitaj. Krom se dirite alie, ĉiuj rajtoj pri informoj (teksto, bildo, sono, video ktp.) kiujn vi trovas en ĉi tiu retejo apartenas al Thailandblog.nl kaj ĝiaj aŭtoroj (blogistoj).
Tuta aŭ parta transpreno, lokigo sur aliaj retejoj, reproduktado alimaniere kaj/aŭ komerca uzo de ĉi tiuj informoj ne estas permesitaj, krom se esprima skriba permeso estis donita de Thailandblog.
Ligi kaj referenci al la paĝoj en ĉi tiu retejo estas permesita.
hejmo » Tajlando ĝenerale » Domoj por vendo en Tajlando
Domoj por vendo en Tajlando
Geplaatst en Tajlando ĝenerale, Proprieto
Etikedoj: Kondominado, Domoj, nederlandanoj
Tajlando estas bela lando. Ĉiujare multaj nederlandanoj vizitas ĉi tiun specialan azian cellokon. Kutime por unu ferioj, sed Tajlando ankaŭ fariĝas pli kaj pli populara por pasigi la vintron.
Ĉirkaŭ 9.000 nederlandanoj ekloĝis konstante en Tajlando. Ĉi tiuj elmigrantoj kaj emeritoj ĝuas ĉiujn bonajn aferojn de Tajlando. Se vi ankaŭ havas tiajn planojn kaj vi serĉas luksan vilaon, loĝdomon aŭ apartamenton, vi trovos elektitan gamon da domoj por vendo en Tajlando, kiuj havas nederlandan posedanton en Thailandblog. Tio estas bela kaj kutime multe pli fidinda.
Domoj por vendo en Tajlando
Ĉi tiu nova paĝo ĉe Thailandblog.nl listigas limigitan nombron da domoj. Ĉi tiuj hejmoj estas vendataj kaj foje ankaŭ lueblaj. Ĉi tio sen interveno de (tajlanda) makleristo, kiu siavice havas favoran efikon sur la aĉeto aŭ luprezo.
Ĉu vi ŝatus rigardi la paĝon? Poste alklaku ĉi tiun ligon: Domoj en Tajlando
Ĉu vi interesiĝas kaj ŝatus scii pli aŭ vidi domon? Poste sendu retmesaĝon al: [retpoŝte protektita] Ni tiam metos vin en kontakto kun la posedanto.
Mi vidas nur 2 domojn por vendo,
tiu bela vilao en Jomtien
kaj la apartamento en Hua Hin. Ĝi ŝajnas havi grandan naĝejon sed foto de ĝi ne eblis ĉar ĝi estis tiel granda?
@haha, jes la naĝejo ne taŭgas sur la ekrano de via komputilo. Mi petos kelkajn pliajn bildojn.
164000 eŭroj kaj apenaŭ 2 dormoĉambroj kun salono???en Belgio oni povas aĉeti apartamentojn kontraŭ 150.000 eŭroj nova konstruo kaj 110 kvadrataj metroj.
konas iun, kiu aĉetis apartamenton en pattaya kondomo por 45000 eŭroj, juvelo
Mi ja luas, multe pli oportune.
cetere, kiel farang vi neniam vere povas posedi havaĵojn tie, mi pensis?
@ Tio ne estas ĝusta. Farango ja povas posedi posedaĵon.
Ankaŭ mi havis demandosignon :)
Sed kion mi ofte aŭdis estas, ke ĝi devis esti en la nomo de la virino pro la grundo aŭ io?
Mi ofte aŭdis pri tiuj hororaj rakontoj pri farang nudigita ĉar ĝi devis esti en la nomo de la virino, kiu tiam poste rompis la rilaton kaj forkuris kun ĝi.
Mi mem ne estis tie, sed aŭdu ion tian sufiĉe ofte.
Tamen, mi havas ĝin tria mano……….
Farang povas posedi domon, sed ne la teron sur kiu ĝi staras. La elekto de kompanio estas preskaŭ neebla nuntempe. Plie, via maksimumo posedas nur 49 procentojn de la kompanio. Luado por 30 jaroj estas eblo, sed post tiu periodo vi devas atendi kaj vidi ĉu vi povas etendi por pliaj 30 jaroj. Kompreneble, tajlanda amatino aŭ edzino povas posedi la teron kaj lui ĝin al la farang, sed kiam temas pri proceso, la demando estas kiel la bahto falas.
Uzufrukto estas la plej bona elekto. Tio signifas: uzufrukto tiel longe kiel la homoj, kiuj subskribis por ĝi, vivas. Tiam vi ankaŭ povas kunsigni viajn infanojn kaj plenkreskajn nepojn. Vi povas havi loĝejon aŭ apartamenton en via nomo kaj proprieto, kondiĉe ke 51 procentoj de la tuta etaĝa areo de la konstruaĵo estas en tajlandaj manoj. Konkludo: akiri posedaĵon en Tajlando estas minkampo. Bona advokato kiel gvidilo estas nemalhavebla.
Interese tiu tranĉita lignon, dankon……
Tiam vi kompreneble ankaŭ devas trakti tiujn pli striktajn postulojn por la etendo de la vizo.
Mi ofte renkontas ilin en la ĉirkaŭaj najbaraj landoj, kio ankaŭ ŝajnas esti multe pli malfacila.
Foje tre maljunaj homoj, kiuj tiam devas fari longan vojaĝon...
Mi ne komprenas tiun problemon. La postuloj por emeritiĝa vizo estas konataj kaj certe ne tro peniga. Vi povas aranĝi la enspezon (se vi tion volas) per poŝto ĉe la ambasado de HM kaj per tio vi povas akiri vizon en la tuja ĉirkaŭaĵo.
Nu, ekzemple, mi renkontis tre maljunan estron ĉe mae sai (la tuta vojo en la nordo), kiu estis bone en la okdekaj jaroj, kiu devis transiri la limon tie, kaj poste etendi ĝin denove.
En Georgetown (Malajzio) mi renkontis ilin pro la sama kialo
Savannakett (laoso) sama rakonto
Mi ankaŭ havis la ideon de multaj pli junaj Farang, kiuj havas sian propran butikon ie
Mi ĉiam prenas nur 30-tagan vizon, sed mi ĉiam vojaĝas ĉirkaŭe, do mi transpasas sufiĉe da limoj, sed kiam mi revenas, vi restas nur 15 tagoj, kiuj antaŭe estis pli longaj laŭ mi.
Mi ne loĝas tie, kompreneble, sed mi havis la ideon, ke tiuj homoj ĉiam post ses monatoj? devis transiri la limon.
Mi interesus aŭdi kiel ĉi tio ĝuste funkcias...
Bona konsilo en ĉi tiu kazo ne estas multekosta, sed ĝi bezonas multan tempon. Konsilo: se vi estas pli ol 50-jara, eniru kun Ne-Enmigrinto-O kaj konvertu ĝin al emeritiĝa vizo. Vi neniam devas forlasi la landon denove, sed vi raportas al Imm ĉiujn 3 monatojn kaj renovigas unufoje jare laŭ enspezo. Legu ĉion sur: http://bangkok.immigration.go.th. Vi ankaŭ povas eniri nur per Ne-Imm-O, sed poste vi devas forlasi la landon (mallonge) ĉiujn 3 monatojn. Kaj post jaro, petu tiun vizon denove aliloke kontraŭ proksimume 130 eŭroj.
Dankon, tio klarigas ĉi tion,,, mi ĉiam scivolis kiel tio funkciis.
Ĉi tio lastatempe malnoviĝis, laŭ retmesaĝo sendita de la ambasado (ne al mi). Mi petis la ambasadon klarigi la ĝustan proceduron. Mi revenos al tio en afiŝo. Nuntempe estas nenio pri tio en la retejo de la ambasado.
Mi ne pensas tiel. La domo kiu staras sur tero apartenas al la tero kaj tial ne povas esti posedata de fremdulo. ĈU havas loĝejon aŭ apartamenton sur la unua etaĝo supre.
La konstruo kun Ltd ankaŭ estas malfirma lastatempe, eble Ying Luck ŝanĝos tion. Nuntempe vi devas pruvi, ke vi efektive uzas la domon por la kompanio. Mi ne scias pri Ltd, kiuj fokusiĝas al la loĝmerkato.
Iu eble?
Kiel mi skribis, vi povas posedi domon, sed ne la teron. Mi ne komprenas kial kondomo devas esti sur la unua etaĝo aŭ pli alta, se vi volas ricevi ĝin en fremda nomo. Laŭ la oficejo de la konstruaĵo, kie mi iam posedis loĝejon, ne gravas.
Ekde kiam nederlandanoj estas pli fidindaj rilate monon?
Mi ne pensas, ke nederlandanoj ĝenerale, sed nederlandanoj ĉe thaiblog.nl celas LOL
Ĝi ankoraŭ ne pliboniĝas!
Karaj eventualaj aĉetantoj, tio malsukcesas ne aĉetado sed vendado. Ne ekzistas tajo kiu povos aĉeti vian domon de vi estonte. Vi estas blokita kun ĝi. Kaj eksterlandanoj, kiuj volas aĉeti domon en Tajlando, ne staras en vico.
La informoj pri povi aĉeti teron en Tajlando, en la blogo de Tajlando, estas tre nesufiĉa. Starigi firmaon estas kiel nederlanda pensio, ekzemple.Multa papero kaj se vi volas malfari tion ĉar vi volas ĝin en la nomo de via edzino/edzo, vi devas pagi translokkostojn denove.
Se Thailandblog volas prunti sin al tio, ĝi devas konscii pri la riskoj kiujn ĝi akceptas. Reklamoj kaj reklamoj estas pli la vojo por iri. Mi pensas, ke la Aŭtoritato pri Financaj Servoj de AFM ne ĝojus pri ĉi tio.
Ne ekzistas agento de nemoveblaĵoj, kiu taksas vian domon. Ili ne konscias pri taksaj raportoj kaj la determino estas farita ekster la manumo.
Eble Hua Hin kaj Pattaya estas iom pli bonaj en la merkato, sed la resto de Tajlando mi estus tre singarda. Domo de 4.000.000 bahtoj estas netaksebla. (100.000 eŭroj)
Honesteco devigas min skribi ĉi tion.
Proksimume 20 km ekster Chiang Mai, la domoj estas vendataj, sed la aĉetantoj plendas, ke ili estas tro malproksime de la civilizita mondo kaj volas pliproksimiĝi. Tiam oni vekiĝas.
@ Kara Henk, estas reklamoj pri posedantoj kaj ludomoj en ĉiu gazeto. La AFM estos okupata tiam. La AFM temas pri financaj servoj, kiam ni komencas vendi hipotekojn ĉi tie, tiam via rakonto estos aŭdita. La bela (sed ankaŭ laciga) afero pri ĉi tiu blogo estas ke ĉiuj elmigrantoj scias ĉion pri ĉio, sed ankaŭ scias ĉion pli bone. Bedaŭrinde, mi ankoraŭ ne renkontis du elmigrantojn, kiuj konsentas unu kun la alia. Resume, ili ĉiuj aŭdis la sonorilon, sed neniu ŝajnas scii, kie pendas la klapo.
Kara khun peter
Mi loĝas ĉi tie dum 16 jaroj kaj laboris plejparto de ĉi tiu tempo kiel projektmager en domoj konstruaj hoteloj kaj apartamentoj.
Eble se estas demandoj pri kiel ĝi vere funkcias pri hejmoj, mi povas doni bonajn respondojn el mia longa praktika sperto.
Salutojn Ton
tunoj,
Ŝajne mi transprenis vian laboron kaj mi havas 50 domojn plus la terenon por vendo. Ĉu vi havas ideon kiel laŭleĝe vendi ĉi tiujn al farang?
Cetere, mi ŝatus mencii, ke novaj hejmoj inter 1,5 mil kaj 2,5 mil estas bone venditaj al tajlanda, ĉar ĝi povas esti financita. Je 3 mil aŭ pli alta vi jam havu la pli bonan trakon.
Bona respondo.
Mi konas germanon en Chiang Mai, kiu konstruis belan domon...
Ĉio estis preta, kiam mia kara edzino ekkuris kaj forkuris kun alia (Nederlandano) kaj kompreneble metis la tranĉilon al lia gorĝo por vendi ĉion. Ĉar ĉio estis en ŝia nomo. Sed vendi ion en Chiang Mai ne estas facila. Meze de nenie? Kiu volas loĝi tie kaj tiu bonulo bruligis ĉiujn siajn ŝipojn en Eŭropo. Parto de lia mono estis en tiu bela domo. Eksplodo de konstruaĵo, kun tero kaj endoma naĝejo. Simple nevendebla. Mi ne scias kiel ĝi finiĝis. La lastan fojon, kiam mi parolis kun li, estas nun antaŭ unu jaro, kiam la mizero trafis kaj li ĉirkaŭpaŝis iom konsternita, kvazaŭ li estus trafita per sledmartelo.
Ĝuste tio estas la punkto. Kaj la manko de tiu informo estas ĝuste la kialo. Ĉar mankas la klapo. Mi tute konsentas. Tajloro algluiĝas al via lasta. 😉
Malgranda korekto Henk, ĝi estas "ŝuisto bastono al via lasta". Sed mi povas vivi kun via komento.
La tajloro, mirigita, serĉis la kudrilon en la fojnamaso.
Mia konsilo, metu vian pruvon de posedo bone for, por ke via domo ne estu vendita malantaŭ via dorso. Se necese, sendu ĝin al Nederlando.
Tio estas bona konsilo kaj antaŭ ol vi aĉetas ion ajn en la nomo de via amatino, eksciu, kian titoldokumenton havas via titoldokumento. Precipe en la Isaano
multaj teroj ne estas registritaj kaj katastre registritaj.
Plej bone, se ĝi estas chanotte Ti Din, tiam ĝi estas senkontesta posedaĵo, La titoloj Nor Sor Sam kaj Nor Sam Kor estas iomete malpli, sed komerceblaj.
Aliaj titoloj valoras malpli ol neceseja papero, kaj multaj teroj estas sentitolaj.
uzufrukto kaj ili ne povas vendi sen via subskribo.
Kelkaj komentoj de HenkW trafis la markon.
Kial tajo ne povus aĉeti mian domon (4,5 milionoj da Baht) estonte?
Ĉu li havas la impreson, ke ekzistas nur tre malriĉaj tajoj?
Pasintjare mia nederlanda najbaro aĉetis ŝian domon por 3,5 milionoj. Baht vendiĝis al tajlanda familio.
Kial estas 4 milionoj. Baht neatingebla?
Prezoj inter 2 kaj 4 milionoj. Baht estas sufiĉe oftaj ĉi tie (en Pattaya kaj ĉirkaŭaĵo).
Kial via pruvo de posedo al NL. stiri, ĉu estas pli sekure tie ol en Tajlando?
La rimarko, ke via domo alie estos vendita malantaŭ via dorso (de kiu?, de via kunulo?) sugestas la malfidindecon de la tajlanda virino.
Alia antaŭjuĝo. Kial ne.
Neniu povas vidi en la estontecon. Sed inter la nuna tajlanda loĝantaro, ne estas tiom multaj, kiuj povas aĉeti ĝin. Mi pensas, ke li supozas, ke ĝi restos tiel. Kaj sincere, mi ne vidas, ke ĝi baldaŭ ŝanĝiĝos.
Kiom aĉeti tajlandon en pattajaj domoj de tiu preza gamo?
Mi loĝas kaj laboras en Tajlando dum 9 jaroj kaj aktivas en la nemoveblaĵa merkato en Pattaya. La prezoj pagitaj hodiaŭ estas preskaŭ egalaj al la prezoj pagitaj en Belgio. Estas malĝuste pensi, ke tajanoj ne havas monon. Laŭ studo farita por la Asean-merkato, 10% de tajlandanoj povas pagi hejmon ĉirkaŭ 3 milionoj TB. La Merkato en Pattaya estas administrata de diversaj grupoj, inkluzive de la plimulto el Azio, Rusio, Eŭropo kaj Ameriko.Ni ankaŭ vidis multajn aŭstralianojn lastatempe. Bangkokanoj estas senkompare la plej granda grupo de aĉetantoj. la merkato estas inter 1 kaj 600 milionoj TB por hejmo. Condomoj varias de 400TB ĝis 000M. Tajlando ne estas malmultekosta kiel plej multaj homoj pensas. La konstruado de 350-stelaj plurdomoj duobliĝis en la lastaj jaroj kaj prezoj estas pagataj inter 5 30000 kaj 275000 430 po kvadrata metro. En Bangkok, kanadano pagis pli ol 000 Tb por kvadrata metro por la Penthouse en la loĝejo Sukothai kaj ĝi havas surfacan areon de pli ol 900 kvadrataj metroj, vi povas kalkuli la totalan prezon mem. Belgoj kaj nederlandanoj estas tre grandaj aĉetantoj en la Pattaya merkato kaj mi kuraĝas diri, ke ili estas superklasaj aĉetantoj. Pri proprietrajtoj. Oni povas aĉeti kondomojn en sia propra nomo, ankaŭ domojn, sed oni neniam povas posedi la teron, la tereno estas luita por 30 jaroj. Nuntempe estas pluraj proponoj sur la tablo por permesi luadon dum 90 jaroj, sed nur en limigitaj zonoj.
@Louix,
Nekredeble, kion homoj pagas por kvadrata metro da malriĉeco en Pattaya. Pli da mono ol cerbo, mi pensas. Ĉi tiuj kvantoj superas la merkaton en, ekzemple, Meksiko kaj Kostariko, landoj kie la eksterlanda aĉetanto ankaŭ posedas la teron kaj kie "hejmo" estas nur 3-hora flugo de la meza usonano aŭ kanadano. La luorakonto signifas, ke viaj infanoj aŭ nepoj havas neniujn heredajn rajtojn. Do ĉiu, kiu enamiĝas al ĝi, estas perdita. Elpensu vendan rakonton, kiu ŝanĝas mian opinion, kara Louix.
Kara Leono,
Ne estis mia intenco ofendi aŭ antaŭjuĝi iun ajn. Bedaŭrinde, la aferoj, kiujn mi citis, baziĝas sur sperto. Ne de mi, sed de homoj ĉirkaŭ mi. Kaj mi konsentas, ke la stabileco/valora reteno de la loĝeja merkato en Hua Hin kaj Pattaya estos pli bona ol aliloke en la lando. Mia sola zorgo estas averti homojn. Post ĉio, tiu persono kalkulas por 2.
Kiam la kanada viro revenis al Tajlando kaj trovis aliajn homojn en sia hejmo, li estis tre surprizita. Kaj eĉ pli surprizite kiam montriĝis, ke lia edzino loĝas kun usonano en Ameriko kun lia mono. Jen viaj ŝparaĵoj, kaj mi trovis tion tre ĝena por la koncerna persono. Estintus malpli riske, se li konservis la posedpaperojn ĉe si.
Kaj tiam mi eĉ ne parolas pri la kapitalperdo dum vendado pro la tro altaj petprezoj. Neniu taksisto kiu verkas honestan raporton.
Se tiu tajo rimarkas, ke la fremdulo rapidas vendi sian posedaĵon en TH, mi pensas, ke luado/luado estis finfine pli bona elekto.
Kaj ĉi tiu temo kun nur 2 ofertoj estas tre malabunda.
Provu ĵongli kun domoj kaj apartamentoj en TH, vi estos mirigita de la gamo.
Hans,
La chanotte Ti Din estas, laŭ mia informo, ne nur la plej bona, sed la sola titola titolo kiu havas valoron kaj estas intertraktebla.
Nor Sor Sam kaj Nor Sam Kor estas titoloj eldonitaj al tajlandaj farmistoj por tero kiun ili havas pruntedonita de la registaro (aŭ provinco).
Ili povas esti transdonitaj al alia nomo, sed ne estas komerceblaj, do por ni Farang-oj ili estas tute senvaloraj.
Kaj mi pensas, ke ne ekzistas aliaj titoloj.
La Nor Sor Sam kaj Nor Sam Kor, estas laŭleĝaj atestiloj, kaj indikas la rajton posedi la teron, ĝi estas vendebla, registrebla, kaj la kapablo akiri konstrupermeson.
Aliaj titoloj
La Sor Bor Kor. ne komercebla, nur heredante ĝin
Sor Kor Nun kaj Tor Bor Tor Hoc, ne konstrueblaj kaj komerceblaj.
Tor Bor Tor Ha, neniu rajto.
la chanotte Ti Din estas la plej bona, sed grandaj partoj de Tajlando ne havas ĝin
Hans, mi ne volas konkuri, mia informo ne estas unuamana, eble estas nekompleta aŭ malĝusta.
La domo, kiun mi aĉetis ĉi tie en Pattaya, venis kun chanotte Ti Din, same kiel la tero, kiun mi aĉetis en Isaan lastan jaron.
Chanotte Ti Din aŭ Prakaat Ti Din estas nur registrita al tajlandanoj, do por kio tio utilas? Nenio ajn. Se via rilato estas fuŝita, ili povas simple piedbati vin de via "lando" aŭ ti din. La sola ĝusta opcio estas tio, kion Hans Bos skribas.
Ekzistas ankaŭ uloj kiuj provas vendi al vi teron kun kiu vi ne povas fari ion ajn, sed ili forkuras kun la rabaĵo.
Opcio Hans ja estas la plej bona, kaj laŭ mia scio vi ankaŭ povas registri tiun konstruon havante advokaton inkluzivita por pliaj 2 periodoj de 30 jaroj, kaj klaŭzo kiu en la okazo de ŝanĝo en tajlanda juro per kiu la farang povas aĉeti tero , ĉi tiu aĉeto estas aŭtomate en lia nomo.
Kiel diris Hans, necesas minkampo kaj bona advokato.
Mi pensas, ke la prezoj de la 2 propraĵoj estas vere ridinde altaj.
pli ol €400.000 por domo kaj pli ol €160.000 por apartamento.aŭ luante por pli ol €1.000
Ĉi tiuj ne estas Tajlandaj prezoj, sed pli por Marbella, Hispanio.
Mi preferas lui belan Vilaon por proksimume 15.000 Bath en Hua-Hin.
Sat oferto.
Saluton Rick Ĉu vi havas retejon de fidinda makleristo tie? antaŭdankon. Saluton Joo
Kara Joe.
Bedaŭrinde mi ne havas retejon de makleristo por vi kun ĉi tiuj prezoj.
Demandaj prezoj per makleristo estas kutime tro altaj.
Ĝi trairas tajlandajn amikojn,
Mi nun havas terasdomon por 4.000 Banoj monate (nemeblita).
Venontjare mi kreos retejon kun malmultekostaj luposedaĵoj.
Se vi serĉas belan vilaon en Hua-Hin por malmulte da mono, tiam vi devus kontakti
Hans Bos, li eble scias ion.
Kara Tajlanda vizitanto,
La Chanotte Ti Din ja estas en la nomo de mia edzino.
Sed ne maltrankviliĝu, ĉio estas en ordo ĉe notario dum 20 jaroj.
Mi esperas, ke la gamo da domoj sur tiu nova paĝo rapide kreskos ĉar kun 2 domoj la elekto estas tre limigita.
Se iu havas ion por vendo aŭ lui en la regiono Krabi aŭ sur Koh Lanta, mi ŝatus aŭdi pri ĝi!
Kara Mike
Rigardu ĉi tiun retejon de Thai Visa
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Bonŝancon
Koran dankon Rick, tio pli similas!
@ Miek37 certe estos pli da domoj. Ne estas nia ambicio igi ĝin tajlanda hejma retejo. Estas nur domoj kun nederlanda aŭ flandra posedanto. Tio estas konscia elekto.
Ĉirkaŭ Chiang Mai estas (tre multaj) domoj lueblaj de 5000 Bath ĝis 10000 Bath monate.
Multe da elekto. Amiko mia loĝas en ludomo ĉe 7000 Bath kaj estas mirinde kviete tie. Alia amiko mia loĝas en domo de posedanto. Kaj apud lia domo, pardonu la domo de lia edzino, nun estas karaokeo. En la salono oni foje ne povas aŭdi unu la alian pro la karaokea muziko. Eĉ karaokeo sen permeso ne povas esti forigita.
Kaj kompreneble ĉi tie en ĉi tiu blogo denove estas homoj kun bonegaj ideoj, ne, ili nomos ĝin faktoj kiel solvi ĉi tion.
Cetere, estas malmulte da signifo konservi la skanot ĝuste. Se posedanto perdas sian trezoron, ŝi povas peti novan, ĉu ne?
Iafoje ŝajnas kvazaŭ la homoj, kiuj aĉetis domon, fordonis ĝin, tre klopodis konsili aliajn ankaŭ aĉeti domon, fordoni ĝin. tiam ili mem ne aspektas tiel....
Plej multaj lokaj sinjorinoj ne estas tiom fidindaj??? Krom la sinjorino de la viro kun kiu mi parolas. Tiu sinjorino ĉiam estas nur iomete malsama.
Estas malĝoje legi, ke ĉi tie homoj akuzas aliajn pri antaŭjuĝo. Mi pensis, ke ni devas nur politike ĝuste paroli en Nederlando, sed ke ni povas doni nian opinion en ĉi tiu blogo.
Bonega responda samnomulo 5-stela takso
Kara Petro,
Estas nenio malbona doni vian opinion.
Sed povi pruvi pensante per kelkaj malbonaj ekzemploj, ke ĉiuj Farang'oj, kiuj aĉetas domon en la nomo de sia edzino... (stultaj?) kaj iliaj edzinoj estas nefidindaj, estas alia historio.
Nun tio estas kio nomiĝas "partia". estas.
Kaj via rakonto pri la ludomo kie ĝi estas tiel trankvila, kaj la posedanto-loĝata domo apud kiu estis establita karaokeo trinkejo, ĉu vi implicas ke se vi luas, vi ĉiam estas garantiita vivi trankvile, sed se vi aĉetas vi estas. ĉiam brua?
Mi ne scias, sed mi foje havas la senton, ke la kialo, kial iuj homoj tiom negativas pri aĉetado de domo, povas esti pro nespecifita kialo.
Ĉu tio povus esti la manko de rimedoj por aĉeti domon?
Vivas en Tajlando dum 8 jaroj en marto unue en Sriracha nun dum jaroj en Pattaya.
Serĉu ludomon en Pattaya (prefere angula domo) ne en vilaĝo aŭ domoj, kiuj estas ligitaj unu al la alia. Nemeblita !!!!!!!!
Domo, kiun mi nun luas en Pattaya, estis bone ĝis antaŭ kelkaj semajnoj mia tajlanda najbaro faras tajlandan restoracion tuj apud mia dormoĉambro.
Do nun serĉante alian ludomon, havu 3 hundojn, do ĝardeno devas havi sufiĉe altan skermadon aŭ muron por konservi ilin.
Kaj gravaj posedantoj devas ami hundojn do miaj hundoj ne estas problemo.
Preferite direkte al Pattaya Tai aŭ direkte al Yomthien. ( Strando ne gravas al mi ) do eble estas pli for de strando.
Longdaŭra lupago ĉar mi esperas daŭre vivi en Pattaya 12.000 baht monate.
Havu sufiĉe da viaj propraj aĵoj por plenigi la domon, simple ne havas duoblan liton.
Mi ŝatus aŭdi ĉu iu havas ion por lui, ne duan etaĝon kiel havas Epilepsio.
Roberto.
Pattaya