Mi havis bonan konaton en Tajlando, sed li forpasis subite lastatempe. Dum sia vivo ŝi informis alian tajlanon (tre bona amiko), ke ŝi deponis 2 titolojn ĉe sia banko. Unu faro kun ŝia nomo kaj unu faro sen nomo. Samtempe ŝi ankaŭ indikis, ke okaze de ŝia morto mia nomo povas esti enskribita sur la 2-a akto, por ke mi fariĝu (kun)posedanto de la posedaĵo konsistanta el tero kaj domo.
Demando de Tajlando: Vendi teron en Kamphaeng Phet?
Mia edzino havas ĉirkaŭ 16 rai da riztero en Kamphaeng Phet. Ŝi ŝatus vendi ĉi tiun teron. Ĝis nun ŝi faras tion aŭskultante familion por vidi ĉu iu interesiĝas. Ĉi tio evidente ne funkcias.
Demando pri Tajlando: Ĉu ekzistas io kiel landregistro en Tajlando?
La gepatroj de mia fianĉino, kiuj loĝas en Isaan, batalas kun la najbaroj pro terstrio proksime de sia domo. Laŭ la najbaroj ĝi apartenas al ilia tero kaj laŭ la gepatroj de mia fianĉino ĝi ne estas, kaj tiu tero estas ilia. Tio nun ŝajnas esti ia jes/ne.
Mia familio volas vendi pecon da chanot / tero (43 rai baht 500.000 po rai). Ĉi tio estas raportita al la municipa funkciulo. Ĉi tio havas kontakton kun tiel nomataj makleristoj. Ĉi tiuj raportas. Prezo estas specifita. La ebla aĉetanto vidos multe pli altan prezon. La aĉetanto kaj vendisto restas apartaj unu de la alia.
Demando de leganto: Levante la grundon por konstrui domon
Mi ŝatus ricevi kelkajn informojn por levi la grundon, ĝi estas ĉirkaŭ 19 x 11 metroj inter aliaj domoj kiuj ĉiuj estas pli altaj ol stratnivelo. La malnova domo estis farita el ligno sur lignaj fostoj. Sub la planko ĉirkaŭ 1 metro libera, kie ofte restas akvo, do sufiĉe mola. Ĝi estas 2 metrojn sub stratnivelo kaj nun devas esti 1/2 metro super stratnivelo.
Se vi aĉetas domon aŭ terenon en Tajlando, ĉu estos aldonaj kostoj (kiel registriĝo ĉe ni en Belgio + notariaj kotizoj)?
Mi loĝas en Tajlando (Dan Khun Thot/Nakhon Ratchasima) dum granda parto de la jaro. Nun mi volas verŝi grandan parton da cemento ĉirkaŭ mia domo. Mia demando: La grundo estas sufiĉe argila kaj kiam pluvas malgrandaj flakoj formiĝas tie kaj tie. Kio estas la plej bona maniero trakti ĉi tiun grundon antaŭ verŝi cementon? Ĉu mi unue devas bonigi la argilan grundon kaj eble miksi ĝin kun sablo aŭ ĉu ekzistas aliaj ebloj?
Demando de leganto: Kontrakto por uzufrukto
Mi volas fari la uzufruktan kontrakton por la apartamento, kiun mi aĉetis antaŭ 3 jaroj, en la nomo de mia tajlanda filo, kiu nun havas 8 jarojn.
Kaj terpeco, kiun mi aĉetis antaŭ 5 jaroj kaj kiu estas en la nomo de mia eks-fianĉino, la patrino de mia filo.
Demando de leganto: Proponado de uzufrukto de tero kaj proprieto de loĝejo en Tajlando
Ĉu ne eblus ĉi tie proponi/transdoni uzufrukton de tero kaj posedo de loĝloko sen profita celo, precipe por samlandanoj? Homoj, kiuj estas devigitaj forlasi Tajlandon pro cirkonstancoj, ofte devas rezigni pri ĉio ĉi SEN ajna kompenso. Dum aliaj eble pretas pagi por transpreni ion, kion aliaj konstruis.
Kreiva kultivado en Tajlando
Pasis pluraj jaroj de kiam mi afiŝis la jenon. Kiel loka loĝanto, mi ofte preterpasis ĉi tiun lokon kaj estis facile sekvi la pluan kurson. Tamen la historio komenciĝis tiel.
Ĉu ne povas proprietulo de tero en la nomo de tajlanda partnero pro geedziĝo kun farang?
En alia blogo mi renkontis (sufiĉe negativan) diskuton kun la malkaŝa titolo: "11 kialoj por ne iri al Tajlando". Unu el tiuj kialoj, la unua, temas pri la tre diskutata proprieto de tero/termo. Estis ŝoko legi, ke ne nur estas neeble por la Ĥanoto elpensi la nomon de farang, tio jam estas klara, sed ankaŭ eĉ ne en la nomo de tajlanda partnero se edziĝinta al Farang kun tajlanda. registrita geedziĝo.
Kreiva kultivado en Tajlando
La tajo aĉetas terpecon, sed ne uzas ĝin por agrikulturo aŭ por konstrui domon sur ĝi. En ĉi tiu kazo, la grundo estas fosita ĝis profundo de almenaŭ 10 metroj, tiel ke grandega truo estas kreita sur areo de almenaŭ 2 rai. La sablo estis vendita kaj uzita sur aliaj konstruejoj por levi la grundon antaŭ ol konstruo povis komenciĝi.
Demando de leganto: Pri uzufrukto de tero
Mi scias, multo estas skribita kaj parolita pri ĉi tiu temo. Sed estas unu tre grava afero, kiun mi ne povas trovi. Ĉie mi legas, ke uzufrukto (Uzufrukto) estas tre bona protekto de la tero (kiu estas en la nomo de via fianĉino) al vi. Tamen mi ankaŭ ĉie legas, ke tia uzufrukto inter geedzoj estas tute senutila, ĉar la tribunalo povas ĝin nuligi.
Fari testamenton laŭ tajlanda juro estas malsama kosto ol en Nederlando. Situacio, tajlanda virino kaj nederlanda viro, fraŭla, loĝas konstante en Tajlando, edzino 2 tajlandaj infanoj, edzo 4 nederlandaj infanoj, edzino posedas 1.3/4 Rai-teron, edzo pagita por konstrui domon sur ĉi tiu tereno. Edzino kaj edzo volas volojn, elekton laŭ tajlanda juro, nenion rilatas al infana parto kiel en Nederlando. La baza ideo estas por la profito de la pluviva volo de unu la alian, por ke ili povu administri siajn aferojn mem kiel eble plej longe.
Kontraŭleĝa kultivado de tero ŝajnas esti grava problemo en Tajlando. Novaj skandaloj daŭre aperas. Pasintsemajne, la konstruado de feria parko ĉe la flughaveno Koh Phangan estis haltigita de la aŭtoritatoj. Parto de monto kiu estas parto de protektita arbara areo jam estis dekonstruita antaŭ konstruo
Edziĝinta al mia tajlanda edzino ekde 2011. Domo konstruita sur la tereno de avo en 2010. La tereno unue estis parole donacita al mia edzino de avo, post kio mia edzino konstruis domon per mia mono, kompreneble. Poste, en 2016, mia edzino batalis kun sia patrino, ĉar la duonfrato, kiu ankaŭ tiutempe loĝis en nia domo, iom post iom komencis konduti pli kaj pli kiel "posedanto" de la domo kaj tero kaj mia edzino. ne povis kaj volis demeti sian duonfraton firme montris la pordon.
Demando de leganto: Transdono de tero al la nomo de amatino lige kun la fino de rilato
Mi ŝatus konsilon pri la sekvanta. Lige kun la fino de nia rilato, mi ŝatus transdoni la domon kaj terenon plene al la nomo de mia eks-fianĉino. La domo estas nuntempe en ambaŭ nomoj, mi luis la teron dum 30 jaroj.