Komence de oktobro mi komencis serĉi konstrui domon sur la tereno de mia fianĉino. Ni serĉis konstrufirmaon kiu povus helpi nin. Tio montriĝis ne facila.
Ni decidis fari nur konstrudesegnaĵon. Sed neniu parolas la anglan. Ankaŭ la traduko de mia fianĉino ne estis bona. La konstrua desegno povas esti konsiderata sukcesa.
Tiam trovi entrepreniston kiu povis kaj volis konstrui la domon Ni ankaŭ volis meti muron ĉirkaŭ la tereno de proksimume 160 metroj en cirkonferenco. Kaj ĉar la tero estis levita je 1 metro, la muro devis esti pelita por ke la grundo ne malaperu dum la pluva periodo, entute neniu problemo.
Ni petis prezojn de diversaj entreprenistoj, sed multaj entreprenistoj ne havis amasigajn kapablojn. Finfine ni sukcesis trovi entrepreniston, kiu povus pritrakti la laboron. Lia nomo estas Chang. Li ankoraŭ loĝas en la vilaĝo kaj tio ŝajnis al ni avantaĝo. Li diris al ni, ke li laboris en la tuta Tajlando. Li promesis ke la domo estos preta antaŭ frua majo 2014
Ni nun laboras dum 6 semajnoj kaj la planko jam estas en loko. Mi estas tre impresita pri kiom da laboro estas farita. Mi kreis retejon pri tio, kie mi ĉiusemajne afiŝas novajn fotojn kaj donas mallongan klarigon pri la laboro.
Se vi havas demandojn, mia adreso, telefonnumero kaj retpoŝto estas sur la kontaktpaĝo. La adreso estas www.janpen.eu
Saluton,
komputado
Amuza por sekvi. Ni havas bonfaman konstrufirmaon, kies nomon mi ne mencios, konstruas domon en Chaam. La fundamento estas bona, tiam ĉio, kio povus misfunkcii, misfunkciis. Muroj de malsamaj dikecoj, kurba tegmentokonstruo, ktp. Ni estas nun tri monatojn post la planita liverdato. Espereble aferoj iros pli bone por vi. Cetere, ĉiu konstrulaboristo/meĥanikisto ĉi tie nomiĝas 'chang' ĉar tio estas la nomo de lia profesio. Bonŝancon kaj saluton, Guus
Guus via sperto tio estas kion multaj tiel nomataj entreprenistoj laboras malbone. Ili neniam plenumas la limdaton. Ili laboras kun konstrulaboristoj, kiuj ne komprenas sian komercon malsupren Ili ŝargas por aĉetado de materialoj granda ekstra profito por ĉio endome estas la plej bona metodo.
En Tajlando ĉiu povas nomi sin entreprenisto Vi fartas pli bone se homoj de via propra najbareco faras ion malbonan kaj vi povas rebati ĝin.
Kaj tiam la konstrua prezo estas 100% pli bona ol atendite.
En la komenco, aferoj kutime iras bone kun entreprenisto, ĝis vi pagis la unuan fojon Post tio, ili aŭ ne plu aperas aŭ havas duonon de la dungitaro, ktp.
Kaj kontrakto signifas nenion ankaŭ en Tajlando Garantio tiam ili estas feriaj.
Mi tre scivolas pri la +/- kostoj de konstruado. Mia fianĉino ankaŭ havas grandan terpecon en Isan kaj ni ankaŭ volas konstrui domon tie por ni estonte.
Saluton Marko
Marko,
Ni nun konstruas domon en Ubon sur nia propra tero. La domo havas proksimume 180 m2 da loĝloko, ĉio en la teretaĝo kun 2 pliaj kovritaj terasoj de 80m2. La entreprenisto komenciĝis fine de septembro kaj estos finita antaŭ la fino de decembro. La prezo por la laboro sole estas 450000 THBt, ni aĉetas materialon por proksimume 950000 THBt. Materialo ĉio 1-klasa kvalito. Povas ankaŭ esti multe pli malmultekosta, sed de pli malalta kvalito. Termika izolado estas grava. Ni elektis Araya. Konvencia solvo, speco de aluminio-folio, kiu estas metita rekte sub la tegmentaj tegoloj. Estas pluraj solvoj, sed multe pli multekostaj. Ankaŭ gipsa plafono kun ekstra izola tavolo ĉe la supro. Ne elektu la konatan ruĝan masonaĵbrikon, ĉar ĝi tro bone kondukas varmon. Ĝi estas pli malmultekosta sed kostos krome por klimatizilo poste. Bonvolu noti, ke se vi bezonas betonon, la entreprenisto povas mendi la betonmiksilon kaj pagi por ĝi ĉe la konstruejo. Tiam vi ofte vidas, ke la entreprenisto ricevas kvanton de la ŝoforo. Vi ankaŭ povas mendi vin ĉe la aparataro, SCG, Home Pro iod. Pagu ĉe la fervara vendejo. Kaj tiel plu kaj tiel plu.
Saluton Klaasje,
Ĉar vi konstruas proksime al mi, mi ŝatus lerni de ĉiuj viaj spertoj kaj konsiloj. Ĉu ni povus retpoŝti aparte? Mi eble volas viziti vin en marto por vidi vian domon kaj kunhavigi spertojn. Mia retadreso estas [retpoŝte protektita]. Ĉu vi povas retpoŝti al mi vian adreson se vi ne ĝenas, ke mi venos?
saluton
fred
hallo
mi ankaŭ ŝatus konstrui domon sur la tereno de mia edzino en bang rakam proksime de phitsanulok
Mi ankaŭ serĉas entrepreniston
ajna sugesto estas bonvena
Saluton
Saluton, mi havas amikon en Tajlando, kiu komercas pri domoj kaj tero
La filo de ŝia fratino estas arkitekto kaj konstrukciisto
Se vi interesiĝas mia retpoŝto estas [retpoŝte protektita] kaj konstruas domojn malmultekoste laŭ viaj deziroj
Sincere via
Saluton Compuding,
Via retejo ne estas atingebla. Ĉi tio estas por informo.
@ Franky R. Renkontis http://www.janpen.eu ĝi devus funkcii. Mi havis la saman problemon.
Bela iniciato kaj eduka por multaj el ni. Nuntempe mi konstruas domon. Ni trovis bonan entrepreniston. Ni interkonsentis pri prezo por la laboro laŭ la desegno, kreis programon de postuloj kaj tradukis ĝin en la tajan. Ni mem aĉetas ĉiujn materialojn. Ni faras tion ĉar la sperto en la familio estas, ke se vi konsentas pri ĉio-en-prezo, la entreprenisto ofte malpliigas la kvaliton de la materialoj. Alia avantaĝo estas, ke vi devas pli intense konsulti kun la entreprenisto por plani la aĉeton. Ĝi bezonas pli da tempo, sed vi scias pli bone, kion vi ricevas. Ne ĉiuj entreprenistoj volas labori tiel, sed tio ankaŭ povas esti malbona signo.
Mi konstruis domon, ĉio mem aĉetante materialojn foje ŝparas 30% malpli da masonistoj de la areo sub mia konsilo, do kava muro ŝparas multe da fenestroj kaj pordoj. Ĉiam ĉeestis ĉe ĉiu ŝtono, kiu estis metita, kio ne estis laŭ mia plaĉo, do neniam antaŭe pagis, ĉar tiam mi agis ekzekutisto mem kaj tio bone funkciis.
Mi konstruis domon 27 metrojn longan kaj 7 metrojn larĝan 3 dormoĉambrojn kun sia propra necesejo kaj duŝo de 4.50 metroj kun eltira kapuĉo kaj varma akvo.
Ĉio elektra kun Arrdlek-ŝaltiloj kaj teringoj.
La tuta domo, inkluzive de materialoj, kostis 400.000 tajlandajn bahtojn, inkluzive de konstrukostoj Neniu entreprenisto povas konkuri kun tio.
Ni pasigis 1 jaron konstruante ĝin.
La domo estas en Udonthani Se vi volas vidi ĝin, sendu al mi retmesaĝon [retpoŝte protektita] por fotoj.