Bonvenon al Thailandblog.nl
Kun 275.000 vizitoj monate, Thailandblog estas la plej granda Tajlanda komunumo en Nederlando kaj Belgio.
Aliĝu por nia senpaga retpoŝta informilo kaj restu informita!
Informilo
Lingva agordo
Tarifo Tajlanda Baht
Sponsor
Plej novaj komentoj
- Cornelis: La 'kreskanta problemo de troturismo'? Iun tagon ili prenas rimedojn por allogi pli da turistoj, la sekvan tagon
- Lieven Cattail: Nature. trumpetu de la tegmentoj, ke Tajlando estas tiel 'Mirinda' kaj invitas ĉiujn rigardi, m
- Johnny B.G: Hej amiko, ĉu vi subite forgesis la malobservojn de homaj rajtoj en Ĉinio kun iliaj bonaj lecionoj? Bedaŭrinde vi iom konfirmas la bildon
- T: Krom la nombro da flugoj kaj aviadiloj, estas preskaŭ neeble sumi, sed fosilioj en aviado kiel KLM kaj Lufthansa
- koltuko: Mi loĝas ĉi tie en Isaan de 12 jaroj, mi ne plu havas Isaan manĝaĵon por mi, ĝi ne estas tre bongusta, kaj mi foje scivolas, ĉu ĉi tiu manĝaĵo estas ĉi tie.
- Rob V.: Subite inspiro: bonege verki romanon kun ĉiaj stereotipaj karakteroj, kaj la kliŝaj eventoj estus por e
- Pjotter: Prezo estas proksimume ĝusta por mi (20 km sude de Korat). Mi havis bonan entrepreniston kaj la interkonsentita prezo estis 1,45
- Rob V.: Mi tute konsentas pri kuraĝigo de kooperativoj, Johnny, ĉar tio plirapidigas mian socialisman koron. ;) Sed
- Johnny B.G: “– jam kreskas la kontraktokultivado (laŭ iniciato de komercistoj kun Ĉinio; durio, longon, mangostano, rizo) kaj
- Rob V.: Mi estas duonvoje tra la libro nun. Ĝis nun la ĉeffiguroj estas promenantaj kliŝoj: blanka nazo tuj enamiĝas, sinjorino ĝelo
- Johnny B.G: Estante la lasta kuŝas la problemo sed ankaŭ la solvo. Nur faru vian jaran riton kaj venu al la konkludo tion
- chris: Kelkaj notoj: – Agrikulturo en Tajlando estas multe pli ol rizo. Esprimita en dolaroj, la eksportado de fruktoj kaj ankaŭ de
- Ronny: En la regiono kie loĝas miaj bogepatroj, Natan en Ubon Ratchathani, la prezo por m² estas 11.000 Bath plene finita. Pago
- Arno: Fakto estas, ke la kamparano, per sia laboro, ricevas preskaŭ nenion por sia rizo kaj apenaŭ povas kovri siajn kostojn, des malpli sufiĉe.
- Theo: Kun la simpla teknologio en la rizkampoj, NUN fariĝis tre multekoste kultivi rizon. Aro 10 rai. Ni havis la lastan
Sponsor
Bangkok denove
menuo
Dosieroj
temoj
- fono
- Aktivecoj
- Reklamado
- tagordo
- Imposta demando
- demando de Belgio
- Vidindaĵoj
- Bizara
- Budhismo
- Librorecenzoj
- Kolumno
- Korona krizo
- kulturo
- Taglibro
- Dating
- La semajno de
- Dosiero
- Por plonĝi
- Ekonomio
- Tago en la vivo de....
- Insuloj
- Manĝaĵo kaj trinkaĵo
- Eventoj kaj festivaloj
- Balona Festivalo
- Bo Sang Umbrella Festivalo
- Bufalaj vetkuroj
- Flora Festivalo de Chiang Mai
- Ĉina Novjaro
- Plena Luno-Partio
- Kristnasko
- Lotusa festivalo - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalo
- Novjara festo
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Raketfestivalo - Bun Bang Fai
- Songkran - Taja Novjaro
- Artfajraĵa Festivalo Pattaya
- Eksmigrantoj kaj pensiuloj
- ĈU
- Aŭto-asekuro
- Bankado
- Imposto en Nederlando
- Tajlanda imposto
- Belga Ambasado
- Belgaj impostaj aŭtoritatoj
- Pruvo de vivo
- DigiD
- Elmigri
- Por lui domon
- Aĉetu domon
- Memore al
- Enspeza deklaro
- Reĝa tago
- Kosto de vivo
- Nederlanda ambasado
- nederlanda registaro
- Nederlanda Asocio
- Novaĵoj
- Forpaso
- Pasporto
- Pensio
- Kondukpermesilon
- Distribuoj
- Elektoj
- Asekuro ĝenerale
- Vizo
- Laboro
- Hospitalo
- Sanasekuro
- Flaŭro kaj faŭno
- Foto de la semajno
- gadgets
- Mono kaj financo
- historio
- Sano
- Bonfaradoj
- Hoteloj
- Rigardante domojn
- Estas ŝaltita
- Ĥano Petro
- Koh Mook
- Reĝo Bhumibol
- Vivante en Tajlando
- Leganto Submetiĝo
- Voko de leganto
- Konsiletoj por legantoj
- Demando de leganto
- Socio
- foirejo
- Medicina turismo
- Medio
- Nokta vivo
- Novaĵoj el Nederlando kaj Belgio
- Novaĵoj el Tajlando
- Entreprenistoj kaj kompanioj
- Edukado
- Esploro
- Malkovru Tajlandon
- recenzoj
- Rimarkinda
- Voki al ago
- Inundoj 2011
- Inundoj 2012
- Inundoj 2013
- Inundoj 2014
- Hibernate
- Politiko
- Poll
- Vojaĝrakontoj
- Vojaĝi
- Rilatoj
- Butikumado
- sociaj rimedoj
- Spa kaj bonfarto
- sporto
- Urboj
- Deklaro de la semajno
- La strandoj
- Lingvo
- Por vendo
- TEV proceduro
- Tajlando ĝenerale
- Tajlando kun infanoj
- tajlandaj konsiletoj
- Taja masaĝo
- Turismo
- Elirante
- Monero - Taja Bahto
- De la redaktoroj
- Proprieto
- Trafiko kaj transporto
- Vizo Mallonga Restado
- Longa restada vizo
- Demando pri vizo
- Flugbiletoj
- Demando de la semajno
- Vetero kaj klimato
Sponsor
Malgarantio tradukoj
Thailandblog uzas maŝintradukojn en pluraj lingvoj. Uzo de tradukitaj informoj estas je via propra risko. Ni ne respondecas pri eraroj en la tradukoj.
Legu nian plenan ĉi tie malgarantio.
Reĝeco
© Kopirajto Thailandblog 2024. Ĉiuj rajtoj rezervitaj. Krom se dirite alie, ĉiuj rajtoj pri informoj (teksto, bildo, sono, video ktp.) kiujn vi trovas en ĉi tiu retejo apartenas al Thailandblog.nl kaj ĝiaj aŭtoroj (blogistoj).
Tuta aŭ parta transpreno, lokigo sur aliaj retejoj, reproduktado alimaniere kaj/aŭ komerca uzo de ĉi tiuj informoj ne estas permesitaj, krom se esprima skriba permeso estis donita de Thailandblog.
Ligi kaj referenci al la paĝoj en ĉi tiu retejo estas permesita.
hejmo » Demando de leganto » Demando de leganto: Kien mi povas iri en Tajlando por ellabori lukontrakton?
Karaj Legantoj,
Mi konstruas domon en Tajlando. Mi volas vivi tie por la resto de mia vivo en la estonteco. La domo estos en la nomo de mia amatino.
Nun neniu povas vidi en la estontecon, vi denove legas ion, pri farang kiuj estas forpelitaj post kelkaj jaroj, kiam la amo estas finita. Mi ŝatus eviti tion se eble.
Nun mi de kelka tempo serĉas juran personon, kiu povas ellabori por mi ian lukontrakton. Sed miaj serĉoj ne donis rezultojn.
Eble estas homoj ĉi tie sur TB kun la sama problemo kaj havas solvon por ĝi.
Mi ŝatus scii. Distanco ne estas problemo kondiĉe ke ĝi donas ion.
Saluton,
komputado
Mi komprenas el la teksto, ke la domo ankoraŭ ne estas finita kaj ankoraŭ ne estas registrita en la nomo de via fianĉino.
Se vi volas iom da certeco nun, vi povas testi tion proponante al via amatino, ke la tero estos en ŝia nomo, la domo en via nomo (ĉi tiu disiĝo eblas en Tajlando), kune kun luo por la tero por x jaroj.
Vi povas vidi el la respondo ĉu estas senco daŭrigi serĉi juran formon kiu konvenas al vi kaj estas konsekvenca. Pli bone havi iom da frotado nun ol sen tegmento poste.
La konsilo de eksterlandanoj ofte estas: ne investu pli ol vi povas permesi perdi. Ja en Tajlando, pravi kaj pravi ne ĉiam estas la sama afero.
Veel sukceso.
(teksto malaperis el la interreto dum ĉ. 1 horo)
El la teksto mi konkludas, ke la domo ankoraŭ ne estas finita kaj ke ĝi ankoraŭ ne estas registrita en la nomo de via fianĉino.
Vi eble povos provi ĉu la sekva konstruo estas akceptebla por via amatino antaŭ ol serĉi taŭgan juran formon por vi:
– la tero estas registrita en la nomo de via fianĉino, kaj vi luas ĝin, pagante anticipe por x jaroj;
– la domo estas en via nomo (poseda tero kaj konstruaĵo povas esti apartigitaj en Tajlando);
– la rajto de uzo de la domo kaj tero por vi kaj via amatino estas aranĝita aparte.
Kun la tempo, vi povas transdoni la domon al via amatino.
Prefere iom da frotado nun ol senhejma poste.
Vi ofte aŭdas ĉi tiun konsilon inter eksterlandanoj: ne investu pli ol vi povas permesi al vi perdi. Ĉi tio estas ĉar pravi kaj pravi estas malsamaj aferoj ĉi tie.
Veel sukceso.
En pli bona skribvendejo, antaŭpresitaj interkonsentoj estas vendataj, inkluzive por aĉeto/vendo kaj ankaŭ por luado/luo. Ĉio estas en la taja unuflanke kaj la angla aliflanke.
Ne utilas fari ĝin verkita, tajlandaj advokatoj kaj notarioj estas absolute neniuj kontraktaj fakuloj.
Se vi ja faris tion, traduku ĝin ĝuste en la anglan, por ke vi absolute sciu, kion vi desegnas.
Mi mem spertis, ke homoj volis, ke mi subskribu por kontrakto, kiu estas almenaŭ griza en Nederlando. Ekzemple, tio, kion vi renkontas, estas frazo, en kiu vi konsentas forlasi la posedaĵon tuj kiam estas disputo pri luo. La Supera Kortumo de Tajlando antaŭ longe juĝis, ke tio ne estas necesa. Sed jes, kontrakto estas kontrakto.
Alia ebleco estas specimena lukontrakto (google) en la nederlanda kaj poste traduki ĝin en la tajan de ĵurita tradukisto. Ne forgesu havi la dokumenton kun la necesaj poŝtmarkoj, ktp. La tradukinto scias ĉion pri tio.
Sukceso!
Domo en Tajlando neniam fariĝos via.Ne utilas esti farita kontrakto.Estas apartamentoj, kiujn vi mem povas meti en vian nomon.Do mi esperas, ke la amo estas vera.
Kun fri gr
Jr
Luokontrakto aŭ longdaŭra lukontrakto devas ĉiam esti registrita ĉe la land-oficejo, vi tuj pagas la imposton por la nombro da jaroj kiujn vi luas aŭ luas.
Ni mem ellaboras luon aŭ lukontrakton. sed luanto aŭ luanto havas nenian protekton.
BV, kio estas ofta, vi havas lukontrakton kun via fianĉino por 30 jaroj kun elekto por pliaj 30 jaroj. Vi ambaŭ loĝas tie. Ŝi ne povas elpeli vin kun rilatproblemoj, sed tio ankaŭ estas la kazo inverse. Sed ŝi havas multe pli fortajn valoraĵojn por fari vian vivon mizera prenante sian tutan familion en sian hejmon.
Vi tiam foriros post iom da tempo kaj ŝi povas vendi ĉion.
Nur sekura konstruado estas, nenio en la nomo de via amatino, eble. firmao sen familianoj en ĝi kaj registri la domon en la firmao.
Mi ankaŭ aĉetis 2 domojn mem kaj ankaŭ venas en la firmaon sen ke mia fianĉino fariĝas parto de ĝi kaj mi loĝas kun ŝi preskaŭ 8 jarojn. Ni faras la kompaniojn mem kaj ankaŭ la jarajn raportojn.
Pensu zorge antaŭ ol vi komenci kaj unue klarigu al ŝi kiel vi volas fari ĝin, se vi jam komencis kaj tiam vi volas fari kontrakton aŭ ion, ĝi ofte estas akompanata de multaj obstakloj, sed ankaŭ estas rompo de fidu en tiu momento, logike se la sama afero okazis al vi.
Vi povas ankaŭ fari interkonsenton inter via amatino kaj vi mem kaj registri ĝin ĉe la urbodomo, kio estas same sekura kiel ĉe notario aŭ advokato, mi opinias eĉ pli bone. Tiel vi ŝparas kostojn ĉe la landa oficejo kaj se estas problemoj kaj vi estas forpelita, vi povas iri al tribunalo kun tiu registriĝo kaj postuli vian parton.
Vi ankaŭ povas ekzemple doni al via fianĉino hipotekon pri la domo, registriĝi ĉe la land-oficejo kaj tial via amatino neniam povas vendi la domon sen via interveno. Konsileto, faru hipotekon sufiĉe altan por ke vi neniam perdus monon.
Mia fianĉino faras ĉiujn tiujn aferojn, ankaŭ ĉion aranĝas ĉe la land-oficejo, urbodomo ktp.
Se vi volas scii pli, simple retpoŝtu ĉi tiun blogon por peti mian retadreson.
@
Domo absolute en via propra nomo kaj la tero en la nomo de amiko kun lukontrakto por, ekzemple, 30 jaroj.
aŭ kun la advokato la tero en la nomo de div. personoj.
Mi ja opinias, ke gravas diri, en kiu parto de Tajlando vi konstruas.
Bonŝancon kaj estu singarda.
LUIZO
Mia konato havas domon en la nomo de sia amatino/edzino. Post du murdoprovoj (trafita per aŭto fare de virino kaj provita veneniĝo) li foriris. Provis akiri duonon de la valoro de la domo kaj aŭto... bedaŭrinde. Totala damaĝo proksimume 15 milionoj da bahtoj. Sed estas ankaŭ bonaj virinoj, ne volas senkuraĝigi vin...
Sukceso!
Estas nur 2 eblecoj por certigi, ke kiam via rilato finiĝos, vi povas daŭre loĝi en tiu domo, tio estas:
- KONSUMO DE FRUTOJ en aĉetkontrakto, kio signifas, ke kiam via rilato finiĝos, ŝi devas forlasi la domon kaj vi povas plu loĝi tie.
– fari lukontrakton, kiu signifas, ke vi luas la domon kaj teron de via edzino dum dek jaroj.
G'day Compuding,
eble ĉi tio helpos vin.
Ili estas atingeblaj kaj estas rigardataj kiel fidindaj.
Mi mem faris ĝin kaj mi estas kontenta.
http://www.sunbeltasia.com/
bonŝancon.
Plej bone estas fari lukontrakton de bona advokato kun la elektoj kiuj estas gravaj por vi, mi faris same kaj havis kontrakton ellaborita laŭ miaj deziroj de advokato en Kalasin, ĉi tiu advokato estas tre fidinda kaj sperta , ĝi kontrakto kostis al mi 2000 Bath, kiu ne superas la kostojn en kazo de problemo.
korajn salutojn, kaj bonan sorton,
Peter Smith
Ne estas ŝanco.Se vi sufiĉe investis kaj la virino volas vin el sia domo, vi simple foriru.Ĉiuj rakontoj pri mi nenio povas okazi, ktp estas sensencaĵo.Se estas problemoj implikantaj multe da mono aŭ multekostan domon. , ili aĉetos vian nur advokaton. Ĉiujare centoj da Farangoj perdas sian monon kaj varojn al ĉi tiuj avidaj virinoj.Kaj efektive vi ĉiam dependas de vizo, do se estas problemoj pri via vizo vi povas simple reveni al Nederlando senmona. Ĉi tio estas la vera vero.Konstruo kontraktas ĉiujn falsajn reprezentojn.Neniam korektas.Kaj ĉefe atentu perantoj kaj tiuj kun pli bonaj scioj.
Knaboj, ni ne nomu unu la alian puĉo. Se vi finiĝos sola en via domo kaj la familio de via (eks)edzino volas ĝin, ili ricevos ĝin. Vi nur estas ĉikanita. Tiam estas pli bone simple paki viajn sakojn kaj malaperi. Kiel dirite en la unua respondo; ne investu pli ol vi povas permesi al vi perdi. Tajo kun advokato ĉiam batos farangon kun advokato. Bonŝancon.
Gerry, tre bona konsilo!
Fremduloj ne povas aĉeti domon en Tajlando! Ankaŭ neniam estas certeco pri loĝado.
Via vizo povas esti nuligita iam ajn kaj oni ĉiam povas rifuzi al vi eniron ĉe la landlimo. Do ĝuu ĉi tiun belan landon dum vi rajtas. Se vi aĉetas apartan domon, pensu pri ĝi kiel donaco al via amato. Kaj esperu, ke vi povas longe vivi tie kun ŝi kaj kun ŝia permeso.
Jen alia horora artikolo antaŭ dormi:
http://meebal.com/is-it-safe-for-a-foreigner-to-marry-a-thai/
Eŭgeno,
Mi pensis, ke mi legis ĝin malĝuste. Vi skribas, ke ne eblas aĉeti domon kiel fremdulo, sed vi tamen avertas la homon, kiu faras ĝin. Do…. ĉu eblas aŭ ĉu ne eblas laŭ vi?
Ĉiukaze, mi konsentas, ke vi devus vidi ĝin kiel speco de bonega donaco. Ĉu vi mortus frue aŭ forirus al Nederlando, vi tamen ne povas kunporti ĝin kaj nuntempe vendi ĝin ne tiom rekomendas. Mi vidas tion en mia kvartalo, kie homoj provas vendi sian domon dum du jaroj.
Bruligi ĉiujn ŝipojn malantaŭ vi, elspezi milionojn da Baht por domo aŭ terpeco, kiu neniam vere fariĝos via posedaĵo, ne estas ĝuste saĝa.
La rakontoj pri malbonaj tajlandaj virinoj, kiuj forĵetas sian (eks) edzon aŭ mortigas ilin, ĉiam ŝatas cirkuli kaj mi pensas, ke tio ankaŭ okazas. Nur en mia regiono mi vidas multajn geedzecojn aŭ homojn kunloĝantajn, kie aferoj simple iras bone. Homoj, kiuj estis kune dum jaroj. Tio ankaŭ eblas.
Estas kelkaj libroj haveblaj en Tajlando pri privata detektivo kiu vivis ĉi tie en Tajlando dum jaroj kaj esploris sufiĉe multajn kazojn.Se mi estus vi, mi legus ilin unue.
Pensu, ke la domo en la nomo de via fianĉino donas al ŝi ĉiujn rajtojn, kie vi ne plu havas iun parolon, vi povas aĉeti apartamenton en via nomo kaj estas multe pli bona elekto.
Korajn salutojn, Bakker
Mi legis ĉi tie, ke oni povas simple aĉeti apartamenton en via propra nomo, ĝuste, sed laŭleĝe oni ankaŭ fariĝas partposedanto en la kompanio de la tuta konstruaĵo. Do se io misfunkcias ie, vi kiel posedanto estas kune respondeca.
Condominio konsistas el firmao, oni aĉetas apartamenton kaj ankaŭ parton de la firmao, kiu tiam estas speco de VvE (asocio de domposedantoj). Se kondomo estas konstruata kaj konstruentreprenisto bankrotas, ili venas al vi petante pli da mono por fini la plurdomon. Se la plurdomo kolapsas, vi kiel la posedanto estas komune respondeca por la damaĝo kaj konsekvenca damaĝo.
Do eĉ kiam vi aĉetas loĝejon, ekzistas ankoraŭ iuj malavantaĝoj kaj neantaŭviditaj kostoj.
Cetere, kun la Aziaj interkonsentoj inter 10 landoj kiel ĝi nun staras, eksterlandano povas posedi 70% de firmao. Ĉio ĉi estas okazonta en 2015.
Ĉu ekzistas iu, kiu havas multan tempon kaj deziron ellabori lu-/lukontrakton en la tajlanda kaj tradukita en la nederlandan?
Ĉar kion vi faras kun angla traduko se vi estas nederlanda kaj via angla estas malbona?
Jes, traduku ĝin de ĵurita tradukisto, sed tamen estus facile por multaj nederlandanoj, kiuj luktas kun la sama problemo.
Antaŭdankon,
pruntepreni