Bonvenon al Thailandblog.nl
Kun 275.000 vizitoj monate, Thailandblog estas la plej granda Tajlanda komunumo en Nederlando kaj Belgio.
Aliĝu por nia senpaga retpoŝta informilo kaj restu informita!
Informilo
Lingva agordo
Tarifo Tajlanda Baht
Sponsor
Plej novaj komentoj
- Rob V.: Mi preskaŭ pensus, ke preskaŭ ĉiuj okcidentaj aŭtoroj, kiuj verkas romanon kun Tajlando kiel kadro, ĉiuj havas la saman intrigon
- Rudolf: Citaĵo: Kio estas la nunaj taksitaj kostoj de konstruado de domo por m². Tio nur dependas de kiaj postuloj vi renkontas
- Johnny B.G: En la 50-aj-80-aj/90-aj jaroj, nederlandaj regule kultivitaj manĝaĵoj ankaŭ enhavis venenon kaj tamen estas 20% maljunuloj en Nederlando kaj en TH ankaŭ tiel estas.
- Johnny B.G: La interpretisto baziĝas sur kelkaj fontoj, sed estas kompreneble multe pli al ĝi. En Isaano ekde antaŭ 50-60 jaroj r
- Ŝteli: Averaĝe mi restas en Tajlando 6 ĝis 8 monatojn jare kaj ĝuas la manĝaĵon tie ĉiutage. Homoj neniam, neniam, iam diros al mi
- Eric Kuypers: Roberto, ĉu vi scias kiom granda estas la Isaano? Diru NL trifoje, do havas sencon, se vi donas iom da direkto kiel la profesiulo
- RonnyLatYa: Jes, mi diras, ke Kanchanaburi estas nur ekzemplo kaj ke vi povas ŝanĝi tion. Vi ankaŭ povas fari tion sur la retpaĝo mem kaj poste vidi
- william-korat: En la seka periodo la linio estas fundo de Bangkok kaj pli malalta kaj oriente de tie ĝis ĝuste super la Nacia Parko Khao Yai kutime ni
- Eric Kuypers: Se vi ŝanĝas la komandlinion, kiel https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, vi ricevos malsaman urbon aŭ regionon. Sed vi
- Cornelis: Nu, GeertP, mi absolute ne estas 'subtenanto de la Brasoj de Bruselo' aŭ LA drogulo de la Ruĝa Marko, sed tio ne signifas, ke mi ne ŝatas la tajlandan kuirarton.
- Rudolf: Dependas de tio, kion vi serĉas en Tajlando, sed honeste vi ne havas multe da elekto mi ne pensas. La grandaj urboj disfalas
- RonnyLatYa: Rigardu ankaŭ ĉi tion. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Ankaŭ rulumu iomete malsupren kaj ili ankaŭ donos al vi iom da klarigo
- Petro (redaktisto): Mi ankaŭ ĝuas la tajlandan manĝaĵon kaj jes, la prezo estas tre alloga. Sed estas nur fakto, ke tajlandaj kamparanoj estas nekredeblaj
- fanto: Estas plej bone iri en la periodo novembro ĝis februaro. Iu kun astmo nepre ne venu ĉi tien de marto ĝis majo
- GeertP: Kara Ronald, mi tute konsentas kun via rakonto, mi ankaŭ ĝuas tajlandan kuirarton ĉiutage kaj eĉ post 45 jaroj de tajla.
Sponsor
Bangkok denove
menuo
Dosieroj
temoj
- fono
- Aktivecoj
- Reklamado
- tagordo
- Imposta demando
- demando de Belgio
- Vidindaĵoj
- Bizara
- Budhismo
- Librorecenzoj
- Kolumno
- Korona krizo
- kulturo
- Taglibro
- Dating
- La semajno de
- Dosiero
- Por plonĝi
- Ekonomio
- Tago en la vivo de....
- Insuloj
- Manĝaĵo kaj trinkaĵo
- Eventoj kaj festivaloj
- Balona Festivalo
- Bo Sang Umbrella Festivalo
- Bufalaj vetkuroj
- Flora Festivalo de Chiang Mai
- Ĉina Novjaro
- Plena Luno-Partio
- Kristnasko
- Lotusa festivalo - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalo
- Novjara festo
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Raketfestivalo - Bun Bang Fai
- Songkran - Taja Novjaro
- Artfajraĵa Festivalo Pattaya
- Eksmigrantoj kaj pensiuloj
- ĈU
- Aŭto-asekuro
- Bankado
- Imposto en Nederlando
- Tajlanda imposto
- Belga Ambasado
- Belgaj impostaj aŭtoritatoj
- Pruvo de vivo
- DigiD
- Elmigri
- Por lui domon
- Aĉetu domon
- Memore al
- Enspeza deklaro
- Reĝa tago
- Kosto de vivo
- Nederlanda ambasado
- nederlanda registaro
- Nederlanda Asocio
- Novaĵoj
- Forpaso
- Pasporto
- Pensio
- Kondukpermesilon
- Distribuoj
- Elektoj
- Asekuro ĝenerale
- Vizo
- Laboro
- Hospitalo
- Sanasekuro
- Flaŭro kaj faŭno
- Foto de la semajno
- gadgets
- Mono kaj financo
- historio
- Sano
- Bonfaradoj
- Hoteloj
- Rigardante domojn
- Estas ŝaltita
- Ĥano Petro
- Koh Mook
- Reĝo Bhumibol
- Vivante en Tajlando
- Leganto Submetiĝo
- Voko de leganto
- Konsiletoj por legantoj
- Demando de leganto
- Socio
- foirejo
- Medicina turismo
- Medio
- Nokta vivo
- Novaĵoj el Nederlando kaj Belgio
- Novaĵoj el Tajlando
- Entreprenistoj kaj kompanioj
- Edukado
- Esploro
- Malkovru Tajlandon
- recenzoj
- Rimarkinda
- Voki al ago
- Inundoj 2011
- Inundoj 2012
- Inundoj 2013
- Inundoj 2014
- Hibernate
- Politiko
- Poll
- Vojaĝrakontoj
- Vojaĝi
- Rilatoj
- Butikumado
- sociaj rimedoj
- Spa kaj bonfarto
- sporto
- Urboj
- Deklaro de la semajno
- La strandoj
- Lingvo
- Por vendo
- TEV proceduro
- Tajlando ĝenerale
- Tajlando kun infanoj
- tajlandaj konsiletoj
- Taja masaĝo
- Turismo
- Elirante
- Monero - Taja Bahto
- De la redaktoroj
- Proprieto
- Trafiko kaj transporto
- Vizo Mallonga Restado
- Longa restada vizo
- Demando pri vizo
- Flugbiletoj
- Demando de la semajno
- Vetero kaj klimato
Sponsor
Malgarantio tradukoj
Thailandblog uzas maŝintradukojn en pluraj lingvoj. Uzo de tradukitaj informoj estas je via propra risko. Ni ne respondecas pri eraroj en la tradukoj.
Legu nian plenan ĉi tie malgarantio.
Reĝeco
© Kopirajto Thailandblog 2024. Ĉiuj rajtoj rezervitaj. Krom se dirite alie, ĉiuj rajtoj pri informoj (teksto, bildo, sono, video ktp.) kiujn vi trovas en ĉi tiu retejo apartenas al Thailandblog.nl kaj ĝiaj aŭtoroj (blogistoj).
Tuta aŭ parta transpreno, lokigo sur aliaj retejoj, reproduktado alimaniere kaj/aŭ komerca uzo de ĉi tiuj informoj ne estas permesitaj, krom se esprima skriba permeso estis donita de Thailandblog.
Ligi kaj referenci al la paĝoj en ĉi tiu retejo estas permesita.
hejmo » Demando de leganto » Demando de leganto: Kontrakto por uzufrukto
Demando de leganto: Kontrakto por uzufrukto
Karaj legantoj,
Mi volas fari la uzufruktan kontrakton por:
- La loĝejo, kiun mi aĉetis antaŭ 3 jaroj en la nomo de mia tajlanda filo, kiu nun havas 8 jarojn.
- Terpeco, kiun mi aĉetis antaŭ 5 jaroj kaj kiu estas registrita al mia eks-fianĉino, la patrino de mia filo.
Ĉu iu povas diri al mi kion fari kaj kiajn dokumentojn mi bezonas?
Dankon!
Saluton,
kirlo
Kara Eddie,
Mi mankas informojn pri kiu havas gardadon de via filo. Eble estas aranĝite en Tajlando, ke via eks-amatino estas. Nun vi povas posedi ion kiel neplenaĝulo, sed ĉi tio ĝenerale estas la kuratoro aŭ gepatro, kiu povas fari decidojn. Mi pensas, ke la loĝdomo kaj la tero estas laŭleĝe posedataj de la kuratoro. Do via eks-amatino.
Mi parolus kun spertulo, se mi estus vi!
Sukcesas
Antonio
Eddie,
Frukta uzo estas kutime notita fare de la tera oficejo sur la dorso de la chanot.
Ne necesas advokato aŭ kontrakto.
Tamen, la posedanto, kiu estas sur la chanot, devas kompreneble konsenti pri tio. post ĉio, kiel farang kaj eks vi havas neniujn rajtojn.
Ĝi do dependas de la bonvolemo de via eks, eĉ se via filo estas ankoraŭ neplenaĝulo.
Ja Tooske, ĉar lia eks-fianĉino havos gardadon de la infano, ili devas kune iri al la land-oficejo, lia nomo tiam estos aldonita al la dorso de la Chanot, mi ankaŭ havis la dumvivan uzufrukton aldonitan al la Chanot antaŭ 2 jaroj. Condo en Pattaya kaj normale ĝi estas senpaga, sed ni ankoraŭ devis pagi 1.100 Thb en Pattaya, kion vi simple ne petas se vi scias kiel ĉio estas aranĝita en Tajlando. "Manoj ĉiam malfermitaj"!
Sed en Pattaya ankaŭ foje rifuzas la kompetenta estro de la land-oficejo, mi pensas, ke Eddy havos malmulte da ŝanco, ĉar ili ne plu estas kune. Ne estis problemo por mi ĉar ni ankoraŭ estas edziĝintaj kaj mi povis pruvi, ke mi loĝas ĉe la adreso de mia edzino. Laŭ mia scio, estos eĉ pli malfacile por la tero, ĉar fremdulo ne povas posedi teron ĉiuokaze kaj la tero aŭtomate iros al la filo post la morto de lia amatino, se ŝi ne havas aliajn infanojn, tio estas, alie. tiuj ankaŭ rajtigis sian parton de la biendomo.
vi prenas uzufrukton sur la tero sur kiu staras la domo, ne sur la domo!!!! Por apartamento, ĝi estas sur la apartamento! Uzufrukto (uzufrukto) ne estas titola titolo!!!
Kara Jan, mi fojfoje asertas ĉi tie, ke Uzufrukto estas proprietulo. Mi klare konstatas ĉi tie, ke la uzufrukto estas aldonita al la titolakto, do la proprieto ne ŝanĝas posedanton kiam la uzufrukto estas aldonita. Vi povas transdoni la titolon al la nomo de via kunulo, kiun mi jam antaŭe aranĝis ĉar mi unue aĉetis la Kondomon en mia nomo, kiam ni ankoraŭ ne estis edziĝintaj. Mi nur havis la Uzufrukton aldonitan al la Chanot 2 jarojn poste en la nomo de mia edzino. Se vi transdonas la titolon al la nomo de via partnero, vi denove pagos la registrajn kostojn.! Okaze de morto kaj transdono de la proprieto al viaj heredantoj, ili ankaŭ pagos la registrajn kostojn denove.
Ja ĝusta sed Eddy skribis, ke li volas lasi uzufruktan "kontrakton???" fari sur la TERENO. Kiel vi diras, ĝi estas skribita sur la dorso sur la ĉanoto. Do mi ne komprenas vian rimarkon, kiun vi citas: "Por la TERO estos eĉ pli malfacile, laŭ mia scio, ĉar fremdulo ne povas posedi teron ĉiukaze....."???? Kion rilatas la uzufrukto, ĉu fremdulo povas aŭ ne povas posedi teron? Ĉu vi estas edziĝinta aŭ ne? Cetere, fremdulo povas fariĝi la posedanto de tero en certa maniero, kondiĉe ke li plenumas iujn kondiĉojn kaj investas 40 milionojn da bahtoj! Aŭ ĉi tiu leĝo devus esti ŝanĝita intertempe. Cetere, mi pagis 75 bahtojn en Chiangmai por la uzufrukto sur la tereno registrita en la nomo de mia edzino. Kaj sur la apartamento en Pattaya, kiun mi aĉetis en Eksterlanda proprieto, mi ĵus havis la nomon de mia edzino skribita sur la dorso de la ĉanoto. Ĉi tio kostis nenion kroman.
Kara Jan,
por la uzufrukto sur la tero, ĝi ja havas nenian rilaton kun posedo de tero, ĝi estas nur por la uzo de la tero kaj se ankaŭ domo estis konstruita sur ĝi, por daŭre vivi tie post la morto de via kunulo, sed tio ne donas al li ajnan certecon se lia amatino mortas, la familio faros ĉion kion ili povas por vendi la teron.
Mi jam aŭdis, ke Usufrakto en Tajlando povas esti facile kontraŭbatali per jura agado kaj poste denove kiu ricevas la mallongan finon de la bastono.!? Li ja havas 1 avantaĝon kun sia filo, se li estas fakte listigita sur la naskiĝatesto kiel la patro.!
Mi ankaŭ devas konsenti, ke fremdulo ja povas posedi teron, se oni renkontas la ponton kun sufiĉe da mono, tio estas ankaŭ la sola kialo, ke oni ankaŭ povas akiri Tajlandan Naciecon kiel fremdulo, per la granda mono ĉio eblas en Tajlando. Lige kun la deklaro, ke estos eĉ pli malfacile akiri uzufrukton sur la tereno, mi mencias tion ĉar mi scias de konato, ke ĉe la ter-oficejo de Pattaya la uzufrukto estis rifuzita de la ĉefoficiro, kvankam li aĉetis la Condominion. en nomo de lia amatino ili ne estis geedzitaj por la tajlanda registaro.
Aldoni la uzufrukton al tajo NENIAM estas problemo, sed doni al Falango la uzufrukton, kiam neniu jura geedziĝo estas implikita, estas ŝajne malfacile por la ĉefoficiro prilabori.!
Tiu persono bezonis MULTE da penado kaj tempo por ordigi ĉi tion tra pli altaj aŭtoritatoj en Bangkok kaj la kialo ankaŭ estis ĉar li ne estis edziĝinta al sia tajlanda partnero.
La aldono de kunposedanto al la Chanote ja ankaŭ kostas normale
vidis preskaŭ nenion, sed por ŝanĝi la Chanote al alia nomo, (Donaco) vi ja pagas aliĝkotizon, kiel mi jam menciis.
Laŭ tio, kion mi aŭdis per triaj, povus esti sendevigo aŭ redukto de registraj kostoj, tio devus vidi kun la jaroj, kiam vi jam posedis la posedaĵon, sed mi ne certas.
La kialo, ke mi havis la Chanote de la Kondomo en Pattaya translokigita al la nomo de mia tajlanda edzino, estas por ke neniuj malfacilaĵoj povas ekesti se mi mortos.
Mi ankaŭ havas filon en Belgio kaj se la titolo estas en mia nomo aŭ ambaŭ, mia plej aĝa filo en Belgio povas peti sian parton de la bieno sur nemoveblaĵoj en Tajlando.
Kun mia tajlanda edzino mi ankaŭ havas 2 infanojn el nia geedzeco, ili havos 16 jarojn kaj 18 jarojn venontjare.Se mia edzino mortos antaŭ mi, la domo kaj la tero (en la provinco Sara Buri) iros al la infanoj kaj kun la uzufrukto ĉe la Condo, mi estas sekura ĝis mi mortos. Tial mi ne havis uzufrukton aldonita al la Chanote de la domo kaj la tero.
Mi ankoraŭ loĝas en Belgio por la momento kaj venas al Tajlando ĉiujn 3 monatojn kun mia familio.
Mi planis konstante translokiĝi al Tajlando ekde 2023, sed mi pensas, ke ĝi iom pli rapide fariĝos kun la koronaj problemoj, kutime mi revenas al Tajlando komence de januaro kaj mi pensas, se ne estos resaniĝo en Eŭropo kun la viruso, mi restos en Tajlando konstante ekde la venonta jaro.!
Ludoviko, mi ne havas infanojn, nek en BE nek en TH. Tial mi metis la nomon de mia edzino sur la ĉanoton kaj faris tajlandan testamenton, do neniu en BE povas provi postuli mian parton de la loĝejo en okazo de morto (gepatroj, frato,..). Mi mem havas preskaŭ 59 jarojn kaj esperas translokiĝi al TH ene de unu jaro. Mi havas tre bonan amikon en Phuket, kiu havas Juran Oficejon. Ŝi diris al mi, ke Tais ne povas nur fari tion, kion ili volas tie, se vi estas edziĝinta sen geedzeca kontrakto, la regulo de komunuma posedaĵo ankaŭ validas en TH, eĉ la chanote de la tero estas en ŝia nomo, kaj ĝi estis aĉetita dum la geedziĝo. , vi ankaŭ rajtas je duono de la ebla vendo de la tero en kazo de eksedziĝo aŭ morto. Eĉ se via kunulo mortos, mi pensas, ke vi ankoraŭ havas 120 tagojn por vendi la teron, el kiu duono estas via kaj la alia parto iras al ŝiaj heredantoj, sed kie vi eĉ povas aparteni. Al mia amiko ankaŭ oni rifuzis la uzufrukton en Pattaya, malgraŭ esti edziĝinta delonge. salutojn