Demando de leganto: Kion mi povas fari kontraŭ ĉampiono
Karaj legantoj,
Mia tajlanda eks-fianĉino prenis miajn terposedaĵojn al pruntisto por prunti monon. La nomo de la ŝarko estas Lim. Li posedas motorciklokomercon (Yamaha) en la urbo Hang Dong ne malproksime de la urbo Chiangmai.
Ŝi pruntis 4 milionojn da bahtoj kun troa rapideco de 4% monate! Mia eksa fianĉino pensis, ke ŝi povas pagi la interezon de 160.00 Baht monate ĝustatempe, sed ŝi evidente ne sukcesis! La pruntedonisto Lim tiam havas la rajton vendi miajn teron kaj domon. Mi estas en ĉi tiu situacio nun.
Mi havas edzinon kaj 1-jaran bebon kaj nun mi devas atendi ĝis mi estas elpelita. Mia advokato iris al tribunalo por peti plilongigon de unu monato. Tamen, la juĝisto donis al pruntedonisto Lim la rajton vendi miajn teron kaj domon tuj! Ĉiuj, inkluzive de la juĝisto, scias, ke Lim estas pruntisto kaj pruntistoj estas kontraŭ tajlanda juro.
En Tajlando oni traktas pruntŝarkojn. Sed ŝajnas al mi, ke la juĝisto kunlaboras kun Lim, do korupto! La DSI, polico, armeo kaj oficistoj volas aresti ĉiujn pruntistojn en Tajlando, sed pro korupto, la pruntistoj estis anticipe informitaj en preskaŭ ĉiuj kazoj. Denove korupto!
Ĉu iu povas doni al mi konsilon pri kiel mi mem povas arestigi la ŝarkulon Lim en Hang Dong? Kiu agentejo povas helpi min? Ĉi tio ŝajnas al mi la sola maniero, alie mi baldaŭ estos surstrate kun mia edzino kaj bebo sen hejmo!
Sincere,
Ruud en Ĉiang Mai
Mia konsilo estas akiri la postulatan kvanton de ie kaj poste persvadi ĉi tiun Lim resendi la paperojn kun peranto.Kredu aŭ ne, sed 4% ankoraŭ estas rigardata kiel favora ĉi tie.La fakto, ke li estas filio de Yamaha povas esti via avantaĝo, li certe ne estos post negativa reklamado.Fine, mi donas al vi urĝan konsilon, ke vi tute ne iri en batalon, tio foje povas rezulti tre malĝusta. Kuraĝo.
Kara Ruud,
Mi supozas, ke vi ne havas tajlandan naciecon.Do mi trovas iom strange, ke vi parolas pri mia lando kaj mia domo.Pensu, ke eble vi devus preni vian perdon, vi certe ne estos la unua sed ankaŭ ne la lasta Se mi legos via rakonto tiel, vi ecx volas meti vin en vesponeston.Ne forgesu, ke vi restos la farango cxiam.Ecx se vi tre bone regas la tajlandan lingvon.Povas nur deziri al vi forton kaj sukceson.
Estas kutime en Tajlando prunti monon al persono kiel privata individuo kaj, se necese, peti interezojn tie.
Se Lim ellaboras ĝustajn dokumentojn, li povas prunti monon al via eks. Kun multaj pruntoj, neniu kontrakto estas eĉ ellaborita, sed ĉio estas farita per fido.
La uzo de titoloj kiel garantio estas eĉ norma en Tajlando, inkluzive sub privataj pruntoj.
La alta intereso ne estas puninda.
Kontraŭleĝa pruntisto ne estas traktita ĉar li pruntas monon kun alta interezprocento, sed estas puninda se li okupiĝas pri kontraŭleĝaj agadoj se li ne reakiras la pruntmonon, aŭ se taŭga kontrakto ne estis ellaborita.
Se li devigas vian ekson prostitui aŭ fari seksajn agojn por repagi la prunton, li estas puninda. Aŭ aliaj malbongustaj agadoj kiel rompado de brako kaj/aŭ disbatado de genuo ankaŭ ne estas vere permesitaj.
Sed vi ŝajne ne havas pruvon pri tio. La nura argumento, kiun vi uzas, estas tio, kion vi konsideras alta intereso. Sed alta interezo ne estas pruvo de ŝarko. Tiam multaj bankoj kaj kreditkartaj kompanioj estus pruntŝarguloj.
Se Lim ne faris iujn ajn krimajn deliktojn, la juĝisto povas fari nenion krom sekvi la subskribitan kontrakton.
Mi esperas, ke vi rimarkas, ke viaj akuzoj al Lim kaj la juĝisto estas punindaj en Tajlando. Aŭ vi devas povi pruvi ilin sufiĉe.
Ke ne estas luo aŭ eĉ pli bona uzufrukto establita sur la tero antaŭe kaj la posedaĵo ne estas tiel bona.
Nun kiam estas problemoj pri tio, la realo devas esti akceptita. En Tajlando oni povas akiri justecon per juĝa proceduro, do tio estas bona rajto de sinjoro Lim. Ke li prenas la vojon tra la tribunaloj argumentas por bona sinteno, do mi opinias ke li estas ordinara komercisto kaj estas malĝuste referita kiel pruntedonisto.
La termino loanshark estas malĝuste uzata ĉi tie. Oficialaj pruntoj, ekzemple de malgrandaj pruntoj nomataj nano aŭ pikofinancado, havas interezon de maksimume 3 procentoj jare. Kaj se, ekzemple, vi volas prunton de banko por via komerco aŭ io, tiam la procentoj estas pli altaj. Do ke 4% ne estas malraciaj alie la tribunalo juĝus malsame pri interezpago.
korekto al mia komento
Oficialaj pruntoj, ekzemple de malgrandaj pruntoj nomataj nano aŭ pikofinancado, havas interezon de maksimume 3 procentoj monate!
ger vi ne atente legis tion, kion ruud skribas nome 4 procentoj monate tio estas 48 procentoj jare do ne kiel vi skribas 4 procentoj
Pruntisto, kiu povas pruntedoni 4 milionojn, verŝajne estas tre danĝera.
Tio ne estas knabeto.
Krome, ili kutime laboras kun du kontraktoj, kun unu kontrakto deklarante multe pli altan kvanton ol estis fakte pruntita.
Ĉi tio estas por kredigi la pagotan intereson.
La konkludo, ke la juĝisto scias, ke ĝi estas pruntisto, do ne nepre estas ĝusta, kvankam mi mem ne dubas, ke li scios tion.
Mi pensas, ke vi havas gravan kaj danĝeran problemon, se vi volas jurpersekuti tiun pruntedoniston.
Cetere, vi ŝajnas esti malbone preparita por Tajlando.
Vi parolas pri via tero kaj via domo, sed verŝajne vi ankaŭ ne posedas.
Se vi estus, via eks neniam povus preni vian domon kaj teron al pruntisto.
Vi eble pagis por la tero kaj domo, sed ili ŝajne ne estas en via nomo.
Tio neniam eblis antaŭ la tero.
Fakte, vi nenion perdis, ĉar ĝi neniam estis via posedaĵo.
Mi do ankaŭ forte scivolas, ĉu vi, krom kiel loĝanto, estas partio al ĉi tiu kazo, finfine, ĝi ne estas via domo kaj via tero.
Vi estas nur iu, kiu havis permeson de sia eksa loĝi en ŝia domo.
Kiom io ajn estas havebla ie ajn, ĝi devus esti kun via eks, sed mi suspektas, ke vi metis ĉion en ŝia nomo kaj mi ne pensas, ke vi ricevos ion tie, tio verŝajne jam estos aranĝita. en la eksedziĝo.
Mia ideo: moviĝu kiel eble plej baldaŭ kaj sekurigu viajn posedaĵojn. Ĉu estas domoj por luado en tiu regiono? Movu kiel eble plej baldaŭ kaj informu vian ekson, kie estas la ŝlosiloj. Prenu bildojn pri tio, kion vi postlasas.
Movu per kiel eble plej multe da farang kaj lasu ilin meti en filmon ĉiujn, kiuj venas plorante; tio foje helpos. Via eks ludas malbonan ruzon al vi kaj supozas, ke se vi pagis, vi nun perdis ĝin.
Mi ne scias ĉu lia eks ludas malbonan ruzon al li.
Tio dependas de tio, kio estis interkonsentita dum la eksedziĝo.
Ruud estas edziĝinta al iu kaj metis ĉion en ŝian nomon.
Post tio li ŝajne divorcis sen fari bonajn laŭleĝajn interkonsentojn kun sia eks.
Do lia eks havis domon kaj terpecon kun valoro de 4 milionoj, per kiuj ŝi nenion povis fari.
Kiu estus feliĉa pri tio?
Kiel eks, ĉu vi restu kun domo en kiu vi ne rajtas vivi kaj terpeco en kiu vi ne rajtas planti legomĝardenon?
Kaj kie loĝas via iama partnero, kun nova tajlanda beleco?
Ruud nur faris fuŝon de ĝi mem.
Havis belgan amikon en Puket, en la sama situacio... Perdis ĉion!! Mi mem havas domon kaj terenon, kompreneble en la nomo de mia edzino...Mi tute fidas ŝin, sed ankoraŭ havas ŝian bluan libreton, mian flavan Boekel kaj la titolojn de la land-oficejo en "mia" trezorejo en "mia" banko...ĉi tie en mia areo anglo Philippe, kiun mi persone konas..Havas (havis) hotelon.... Estis al Anglio por tri monatoj... Lia tajlanda edzino bone preparis ĉion kaj reveninte aliaj tajlandanoj en lia hotelo... Ŝi vendis ĉion por 22.000.000 banoj.... Li nun loĝas en dometo... Post du jaroj la tribunalo havas juĝon kaj ŝi devas pagi al li 11.000.000 (duono)... Sed mono malaperis(sic)... Kaj oni ne povas demeti rokon de la haŭto, ĉu... La kompatindulo estas 72-jara... Bela maljunaĝo!
Blua libreto povas esti akirita denove se vi mencias ke ĝi estas perdita. Same por Chanot, la dua originalo estas konservita ĉe la Landa Oficejo tiel ke la tajlanda posedanto povas facile peti novan. Ĉio tiel falsa sekureco konservante ĝin en monŝranko.
Pli bone estas establi uzufrukton sur tero kaj domo kaj ĉi tio estas registrita sur la Chanot. Post kiam tio estas establita, ekzistas malmulte da intereso aĉeti teron kaj/aŭ domon ĉar la uzufruktuzanto havas juran protekton. Vi povas vidi la ekzemplon kun s-ro Lim, kiu nete sekvas la leĝan vojon, ĉar li scias, ke se neniu uzufrukto aŭ luo estas establita, li facile fariĝos la nova posedanto de la posedaĵo, se la pagdevoj ne estos plenumitaj.
Povus esti tre malsama aranĝo, .... kie via amatino planis oportunan fruan enspezon, ĉar 4 milionoj da bahtoj ne estas siama kata piso en Tajlando ..., cetere, kien tiu mono iris ... ? ho jes ws. pagi por pli frua (tielnomita) prunto aŭ similaj...
Simpla elturniĝo de luo de uzufrukto pro ŝi mi kuraĝus pensi... sed jes tio estas nur miaj nigraj pensoj en ĝi..
...
Sed tia kazo jam estis demandita pri demando kaj respondo de Stickmans BKK, ŝajnas fariĝi tendenco de inteligentaj tajlandaj sinjorinoj kun vira sekvantaro, ili ne devus atendi maksimume jarojn por "enspezi"
Mi ne komprenas…
La eks-fianĉino ŝtelis tiujn paperojn, kiam vi ankoraŭ vivis kun ŝi? Vi havas virinon kun bebo (de tiu virino?) de 1 jaro, do via eks-fianĉino foriris antaŭ almenaŭ 1 jaro kaj 9 monatoj (kun tiuj paperoj).
Kiel la tribunalo povas honori, ke la prunto validas? Post ĉio, tiu eks-amatino ŝtelis la paperojn.
Fremda jurisprudenco.
Kion faris tiu eks-fianĉino kun la mono? Kial vi (ŝajne) ne sukcesis repreni tiun monon (parte)?
Ne necesas, ke ŝi ŝtelis la paperojn.
Ĉar nur tajlando povas esti la posedanto, la tero kaj la domo ankaŭ povas esti en ŝia nomo.
Mia ideo estas; ke ŝi estas tre saĝa, ŝi estas la eks de Ruud, kiu pagis por la tero kaj la domo kaj ankaŭ loĝas en ĝi. Eligi lin estos malfacila, tiel ke ŝi prenas siajn posedaĵpaperojn al feŭda lordo, kiu donas al ŝi bonordajn 4 milionojn (la valoro de la posedaĵo), kun la averto, ke se ŝi ne povas plenumi siajn devontigojn (kiu ajn la intenco estas). ) la feŭda sinjoro havas la rajton postuli la posedaĵon.
Enne Ruud; kion la antaŭaj jam diris, atentu kun "feŭdaj sinjoroj" ili havas longajn brakojn kaj se ili sentas min minacataj ili faras "strangajn" aferojn.
Mia konsilo; foriru kun ĉio ebla, klimatiziloj, mebloj ktp., kaj luu domon, antaŭ ol nova (penda) seruro estas instalita kaj via meblo ankaŭ perdiĝos.
Saluton Nico el Lak-Si-Bangkok
PS proksime de mi estas la DSI-oficejo (Chang Watthana Road), vi povos konversacii kun ĝi, sed atentu, ke ĝi estas vesponesto.
Bedaŭrinde mi nur povas konsenti kun la supre, kaj kredu, ke 4% ne estas alta por prunto, kaj se mi legis ĝin tiel Lim faris bone, alie ĝi estus 14%. Kaj ke li lasas ĝin kuri tra la Kortumo ankaŭ indikas ke li pritraktas ĝin ĝuste en la ĝusta maniero.
Via nura maniero aŭ rajto estas respondecigi vian Ex sed mi opinias, ke tio ankaŭ ne multe utilas al vi ĉar ŝi verŝajne posedas la teron kaj tial rajtas komerci kun ĝi, kaj la mono ĉiuj foriros estas do ne multe. pli akiri, via sola espero estas povi pruvi, ke via Eks faris tion intence, sed eĉ tiam ĝi ne multe faros, ĉar ŝi posedis ĝin kaj tial agas tiel.
Nu Ruud, mi spertis ĝuste la samon. Sed antaŭ ol vi ricevas tiun prunton, la nomo de la chanod estas ŝanĝita, do vi fakte tute ne plu rajtas ion. Mi povis reaĉeti la domon. Advokatoj povis fari nenion kun la necesaj fakturoj, do prenu vian perdon kaj sciu, ke estas facile paroli, sed ne ekzistas alia solvo.
4 procentoj monate estas 48 procentoj jare. Mi pensas, ke ni vere havas uzurprocenton
povas paroli.
Vera ŝarko pruntedonas multe pli altajn tarifojn.
La principo de pruntŝarlo en Tajlando venas de Japanio.
Ĉi tiuj estas la nunaj tarifoj, kiuj estas prenitaj kiel ekzemplon.
Vi povas prunti al To-San, estas 30% po 10 tagoj.
Aŭ vi povas prunti al To-Go, estas 50% por 10 tagoj.
En Malajzio kaj Singapuro, la mezumo estis prenita, 40% monate aŭ 14 tagojn.
Tiu 4% monate do ne estas prunt-ŝarko.
Ĉu povas esti, ke via amatino faris interkonsenton kun la pruntokarto?
Do,... ŝi certe jam perdis tiun monon... Kaj se vi metos pli da mono en ĝin, ankaŭ tio foriros??
Mi deziras al vi multe da saĝo kaj forto. Gerard Jeu...
Pluraj advokatoj certigis min, ke 15% interezo jare vere estas la maksimumo. 4% monate estas multe super kaj tiam egalas al 0%.La prunto devas esti repagata. Vi devas kontroli kun la terfako ĉu sendaĵo estis metita sur la posedaĵon. Se jes, vi devus rigardi la finon de la limtempo kaj kvanto de la prunto. Post kiam la repago periodo eksvalidiĝis, la posedaĵo posedas la pruntedonilon. Se la periodo ankoraŭ ne eksvalidiĝis, la ŝarko devas akcepti la repagon kaj reskribi la teron. Tiam ĝi revenas al la nomo de via eks-fianĉino aŭ ŝi devas kunlabori por ke ĝi translokiĝu al alia nomo samtempe. Ofte la tro alta interezo ne estas fiksita en interkonsento, sed la kvanto de repago estas fiksita pli alta dum registriĝo ĉe la terfako. Ekzemple, vi pruntas 4 milionojn da bahtoj por 6 monatoj. Se la pruntŝarko ŝargas 4%, tio estas 6 monatoj x 160,000 baht = 960,000 baht. Ili tiam registras prunton de 4,960,000 baht. Nenie estas skribita pri intereso kaj vi ne povas pruvi, ke ili pagas tro da intereso.
Ĵus serĉis mesaĝon pri mikrofinanco
mesaĝo datita la 23-an de oktobro 2013
"La Financa Ministerio limigis la jaran tarifon, kiun pruntedonantoj de mikrofinanco povas ŝargi je 36%
Konsiderante, ke mikrofinanco estas tipe altriska klopodo, la ministerio fiksis la jaran pruntedonan indicon multe pli alta ol por regulaj bankoj...."
Bankoj havas plafonon de 15 procentoj, jes, sed tio ne validas por privataj individuoj. Kiel publikigite pli ofte, oficialaj malgrandaj pruntoj, mikrofinanco, ekster la bankoj kontribuas 36 procentojn jare. Ĉi tiu procento estas regule renkontata en registaraj publikaĵoj kiam temas pri malgrandaj financoj kaj/aŭ stimulado de, ekzemple, la ekonomio, investoj kaj pli per malgrandaj pruntoj.
Prenu vian perdon, vi estas trompita. (la dekompa)
Se tiu terpeco estis en via nomo (firmaa nomo?) kaj via amatino ŝtelis la paperojn, tiam tiu salajra ŝarko estas kulpa pri pritraktado de ŝtelitaj varoj, ĉu ne? Tiam la juĝisto devas esti subaĉetita.
Kion diras via advokato? Ĉu vi havas ŝancon ĉe pli alta kortumo?
Kia dramo!
Estas tro malfrue por Ruud. Sed por multaj aliaj. Vi povas havi domon en via nomo. Ne lando.
Do lukontrakto
Surfaca kontrakto
kaj Morgate-kontakto.
Nenio povas okazi al vi kun ĉi tiuj 3 kontraktoj registritaj ĉe la landa oficejo.
Ĉu via edzino ne volas ĉi tion. Ĉu vi ankaŭ estas enamiĝinta? Pensu do ĉu vi aĉetus domon kaj terenon en Nederlando kaj metus ĝin en la nomon de via edzino? Via edzino kaj ŝiaj heredantoj ne respektas vin.
Kostas kelkajn cendojn, sed vi ankaŭ estas kovrita okaze de la morto de via edzino. Kaj la kostoj estas tiel neproporciaj. Perdi domon kaj advokatojn kostas ion.
Ruud ĝenas por vi sed ĝi ne estas neantaŭvidita. Do reen rekte.
Ruud, mi donas al vi la urĝan konsilon peti BONAn advokaton unufoje konsilon. Ne lasu vin dispremi, ĉar individuo ja povas doni prunton, sed sub reguligitaj kondiĉoj laŭ interezo kaj repago. Ĉi tio ŝajnas al mi fali ekster tiuj reguligitaj cirkonstancoj kaj tial estas nur neleĝa dokumento.
Petu konsilon de multekosta sed internacie fama advokato
DLA-oficejo en Bangkok kun Dr. Chanvit respondeca. Super bona kaj valoras la unuan pagon por konsilo.
Bonŝancon ulo
Legu: "Laŭ la Taja Komerca kaj Civila Kodo, 15% ĉiujare estas la maksimuma permesita interezo".
Loansharks ne estas facilaj uloj. Ne diskutu rekte kun ili; vi povus eniri gravan problemon; ofte havas "amikojn en altaj lokoj" kaj homa vivo ne multe valoras ĉi tie. Pro la kvanto, ankoraŭ utilas kontakti bonan advokaton.
Bonŝancon.
Kara Ruud,
Mian kondolencon, sed mi suspektas, ke via domo estas vendita de sub via azeno.
Facila maniero por via eks-amatino forigi ŝian nemoveblaĵon. Ŝi ne devas proponi "vian" domon por vendo.
Se la posedaĵo valoras pli ol 4 milionojn Th Bth, plus la intereson pagenda, tiam mi konsilas vin reaĉeti ĝin de la monpruntedoninto en "sekura" maniero.
Ĉu ĝi ne valoras pli ol preni vian perdon kaj lui domon proksime de Chiangmai. Multe luebla en radiuso de 20 km por 10.000/15.000 Th Bth.
Sukcesas
Por la diversaj skemoj kiuj ekzistas por pruntoj, vidu:
.
https://www.scbeic.com/en/detail/product/1255
.
Se mi bone komprenas, ja estas maksimumaj interezoprocentoj por "oficialaj" pruntoj. Ĉi tiuj estas pli altaj por nanopruntoj kaj personaj pruntoj (ĝis 36% kaj 28% respektive jare) ol por "ordinaraj" pruntoj (15% jare).
Krome, ekzistas neoficialaj, tiel nomataj "neformalaj" pruntoj, al kiuj ĉi tiuj reguloj ne validas.
Se mi pravas, ili ne estas malpermesitaj, sed ili estas nedezirindaj, kaj la regularo pri nano kaj personaj pruntoj estas do kreitaj por eltiri la venton el la pruntŝarkoj: Efektive, permesita pliigo de tiuj 15 % por pruntoj. tio kunportas tiom da risko, ke normala financa institucio ne povas komenci por 15%.
.
Estu kiel ajn, la problemo de Ruud kuŝas pli en tio, ke li ne estas la posedanto de "sia" tero kaj domo, kiel antaŭe menciite. Kaj estas nenio kion vi povas fari pri ĝi nun.
Kara Ruud, danke al via rakonto kaj serĉado de helpo vi nerekte helpas aliajn eviti "eniri la saman boaton".
Tial ĉi tiu blogo estas, almenaŭ por mi, fonto de solida informo por "protekti" elmigrantojn en la lando de ridetoj.
Ruud, mi ne volas ĵeti ŝtonon al vi, sed ĉu vi mem ne iomete kulpas pri la situacio?
Vi havis 21 monatojn por garantii kaj certigi vian "posedon" al via eks-fianĉino ĝis tia grado, ke vi kaj via nova edzino (ŝajne edziĝintaj nun) ne renkontus malagrablajn surprizojn.?
Laŭ mi, via eks-fianĉino ĵus venĝis. Ŝi rimarkis, ke vi ne faris iujn paŝojn, kiam ŝi tiam kunportis ĉiujn paperojn. Kaj nun ŝi ĵus prunteprenis 4mlj-banon pere de pruntŝargo. La mono estas en la poŝo, kun la certa intenco, ke ŝi NE repagos tiun prunton.
Estas malĝoje, sed via eks povas pluiri, vi aliflanke ....... nova ino kaj bebo ????? Estos zorgo por via eks-fianĉino.
Denove estas malĝoje devi legi ion tian, sed estu eta gipso sur la profunda vundo.
Via sperto, kiom ajn malbona, estas signalo por ke ĉiu el ni restu vigla, kaj kuraĝu peti informojn kaj konsilojn denove kaj denove, por eviti tiajn situaciojn.
Saluton el Belgio
Dre
Mia lasta frazo enhavas la vorton "eviti"
ĉi tio kompreneble devus esti anstataŭigita per la vorto "malhelpi"
"Eviti" kaj "malhelpi" havas malsamajn signifojn.
Tial ĉi tiu rapida korekto.
Dre
Kara Ruud,
Mi denove pensis pri tio;
Antaŭ ĉio, ĉi tio estas lernolibro ekzemplo de kiel aferoj povas iri en Tajlando.
Iu enamiĝas, aĉetas teron + domon aŭ ekzistantan, sed ambaŭ estas samaj.
Tero (la plej grava) aĉeteblas nur en la nomo de tajo, do ĉiu paganta eksterlandano pendigas sian monon sur arbo dehakebla.
Ĝuste same ĉe mi.
En via kazo, via Eks faris saĝan movon. Ĝi estas ŝia tero, eble kun domo.
Sed vi loĝas en ĝi kun via nova edzino + bebo kaj ŝi ne povas tuŝi ĝin, nur preterpasi ĝin.
Ŝi estas la legitima posedanto kaj havas la paperojn (se ŝi ne havis ilin, ŝi povas preni novajn ĉe la landa oficejo). Iu konsilis al ŝi (inteligenta advokato?) preni prunton kun la domo kiel garantio, tute laŭleĝa procedo. Ke la mono estas for kaj ŝi ne povas pagi la interezon, tiel estu.
Ĉiujare ni ankoraŭ ricevas la jaran deklaron de la malnova posedanto de nia domo, kiu ankoraŭ havas "loĝ-hipotekon" funkciantan ĉe la Government Bank.
Fojo retirita en Dec 2547 (nun 2560) sumo 500.000 Bhat, esprimo 30 jaroj kaj pagita monate 3.700 Bhat. Vi eble povos repagi la 4 milionojn al la sinjoro, kun aŭ sen loĝejo-hipoteko, sed mi pensas, ke la banko ne donos al vi prunton.
Do restas nenio krom foriri antaŭ ol la feŭda sinjoro metas novan (seruron) sur la domon kaj vi ankaŭ perdis viajn domaĵojn. Ankaŭ forigu ĉiujn klimatizilojn.
Sed antaŭ ol malplenigi la domon, mi unue farus vojaĝon al la DSI (Departemento de Specialaj Esploroj) sur Chang Watthana Road en Lak-Si Bangkok kaj prezentus vian rakonton tie.
Iru tien kun via edzino kaj precipe via bebo, sidiĝu tie ĉiuj tri kaj ploru. Ĉi tiuj homoj devas trakti ĉiujn pruntŝarkojn nome de parlamentano Prayuth. Parlamentano Prayuth ankaŭ instrukciis ĉi tiun servon transdoni afliktajn kazojn al la Gouverement Bank.
Ne iru mem kontraŭ tiu feŭda sinjoro, neniuj tribunaloj, faru nenion, lasu ĝin al DSI.
En la plej favora kazo, ili peros inter via Eks, la vicestro, la Registara Banko kaj vi.
Plorante multe, ili kompatos vin kaj venos malantaŭ vi. Ili havas senprecedencan potencon en Tajlando. Ĉar mi loĝas nur 600 metrojn de la DSI kaj havas rezervan ĉambron, vi povas dormi kun mi, nur retpoŝte; [retpoŝte protektita]
Ĉiuj ŝatus scii kion fari poste kaj tio gravas por novaj "gastoj" en Tajlando.
Por tio estas la blogo, estas pli bone preventi ol kuraci.
Saluton Nico, el Lak-Si Tajlando.
Se Ruud ne estus komencinta sian rakonton en la unua alineo per "MIA terposedo-paperoj", li povus malhelpi konfuzon inter iuj 'respondantoj' (inkluzive de mi). Mi havis la impreson, ke la tero estas en la nomo de Ruud pere de firmao kaj mi falis malantaŭen pro miro pro la juĝa verdikto.
Do la realaj faktoj estis, ke li metis la teron (kaj domon?) en la nomon de sia tiama fianĉino, alivorte: li donacis ĉion al sia amatino.
Tiam post eksedziĝo vi povas efektive atendi preskaŭ nenion alian ol tiu eks-amanto enspezos ŝian donacon en saĝa maniero (anstataŭ komenci procedurojn mem). Ne tiel oportuna de Ruud.
La rakonto de Ruud pri uzuro do tute ne gravas !!!
Se ĝi estus 7% jare, kaj la eks ne pagus tiun interezon, li ankaŭ perdus sian teron kun domo.
Moderisto: Ni afiŝis vian demandon kiel demandon de leganto hodiaŭ.