Bonvenon al Thailandblog.nl
Kun 275.000 vizitoj monate, Thailandblog estas la plej granda Tajlanda komunumo en Nederlando kaj Belgio.
Aliĝu por nia senpaga retpoŝta informilo kaj restu informita!
Informilo
Lingva agordo
Tarifo Tajlanda Baht
Sponsor
Plej novaj komentoj
- André De Schuiten: Saluton, mi portas SEBAGO vintre kaj somere, ĝi povas elteni la akvon kaj paro daŭras +/- 10 jarojn. Ne malmultekosta, sed ene de 10 jaroj
- peter: Tiuj 4 monatoj ne devas esti sinsekvaj.
- guy: Ĝi ne nur ŝajnas simpla, sed ĝi estas. Nemoveblaĵo en la teritorio de Tajlando estos impostita laŭ tajlanda imposto
- Henk: Kara Hans, helpus respondi viajn demandojn, se ni scius en kia nomo la chanote/poseddokumentoj
- Josh M: Mi loĝas proksime de Khon Kaen jam pli ol 4 jarojn kaj la pasintan monaton mi aĉetis tiel nomatan sunĉapelon unuafoje, kiu kapas.
- Johnny B.G: Tiel vi povas rigardi ĝin. Tamen, ĉu vi havas ideon, kiom da luigantoj havas siajn luantojn pagante minimuman lupagon?
- louis: ;facileco povas daŭri maksimume 30 jarojn. La luo kiel kontrakto ne estas hereda. Tamen, klaŭzoj de tiu kontrakto se inkluzivite en la lizkontrakto
- Rob V.: Kara Fred, la 9-cifera numero supre dekstre estas la viza numero. Ĉiu nova glumarko evidente havas malsaman numeron. La Vre
- Huck: Erik, vi pravas, mi eraris pri lukontrakto, kun lukontrakto la ceteraj jaroj estas transdonitaj al la heredanto
- fred: dankon denove pro multaj informoj. Mia fianĉino ricevis Schengen-vizan poŝtmarkon en sia pasporto lastan februaron
- Huck: Bakĥo, komuna konto ankaŭ estas provizore blokita en BE okaze de morto ĉar la konto estas en 2 nomoj kaj
- Cornelis: Ĵus mendis komercan klasan revenan bileton al Bangkok kun Turkish Airlines, por konsiderinde malpli ol tio, kion mi antaŭe pagis.
- Eric Kuypers: Jan, rigardu ĉi tiun ligilon de la Jura Tablo. https://www.juridischloket.nl/werk-en-income/werkloze-en-bijstand/uitker
- Huck: Tiel ili proponis ĝin al mi en 2013 Erik kaj tion mi trovis en tajlanda juro : La persono kiu eniras kontraktan interkonsenton
- louis: Kara Hans, pluraj komentoj: 1- ĝuste ĉar vi ne estas edziĝinta, vi certe farus bone fari testamentojn.
Sponsor
Bangkok denove
menuo
Dosieroj
temoj
- fono
- Aktivecoj
- Reklamado
- tagordo
- Imposta demando
- demando de Belgio
- Vidindaĵoj
- Bizara
- Budhismo
- Librorecenzoj
- Kolumno
- Korona krizo
- kulturo
- Taglibro
- Dating
- La semajno de
- Dosiero
- Por plonĝi
- Ekonomio
- Tago en la vivo de....
- Insuloj
- Manĝaĵo kaj trinkaĵo
- Eventoj kaj festivaloj
- Balona Festivalo
- Bo Sang Umbrella Festivalo
- Bufalaj vetkuroj
- Flora Festivalo de Chiang Mai
- Ĉina Novjaro
- Plena Luno-Partio
- Kristnasko
- Lotusa festivalo - Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festivalo
- Novjara festo
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Raketfestivalo - Bun Bang Fai
- Songkran - Taja Novjaro
- Artfajraĵa Festivalo Pattaya
- Eksmigrantoj kaj pensiuloj
- ĈU
- Aŭto-asekuro
- Bankado
- Imposto en Nederlando
- Tajlanda imposto
- Belga Ambasado
- Belgaj impostaj aŭtoritatoj
- Pruvo de vivo
- DigiD
- Elmigri
- Por lui domon
- Aĉetu domon
- Memore al
- Enspeza deklaro
- Reĝa tago
- Kosto de vivo
- Nederlanda ambasado
- nederlanda registaro
- Nederlanda Asocio
- Novaĵoj
- Forpaso
- Pasporto
- Pensio
- Kondukpermesilon
- Distribuoj
- Elektoj
- Asekuro ĝenerale
- Vizo
- Laboro
- Hospitalo
- Sanasekuro
- Flaŭro kaj faŭno
- Foto de la semajno
- gadgets
- Mono kaj financo
- historio
- Sano
- Bonfaradoj
- Hoteloj
- Rigardante domojn
- Estas ŝaltita
- Ĥano Petro
- Koh Mook
- Reĝo Bhumibol
- Vivante en Tajlando
- Leganto Submetiĝo
- Voko de leganto
- Konsiletoj por legantoj
- Demando de leganto
- Socio
- foirejo
- Medicina turismo
- Medio
- Nokta vivo
- Novaĵoj el Nederlando kaj Belgio
- Novaĵoj el Tajlando
- Entreprenistoj kaj kompanioj
- Edukado
- Esploro
- Malkovru Tajlandon
- recenzoj
- Rimarkinda
- Voki al ago
- Inundoj 2011
- Inundoj 2012
- Inundoj 2013
- Inundoj 2014
- Hibernate
- Politiko
- Poll
- Vojaĝrakontoj
- Vojaĝi
- Rilatoj
- Butikumado
- sociaj rimedoj
- Spa kaj bonfarto
- sporto
- Urboj
- Deklaro de la semajno
- La strandoj
- Lingvo
- Por vendo
- TEV proceduro
- Tajlando ĝenerale
- Tajlando kun infanoj
- tajlandaj konsiletoj
- Taja masaĝo
- Turismo
- Elirante
- Monero - Taja Bahto
- De la redaktoroj
- Proprieto
- Trafiko kaj transporto
- Vizo Mallonga Restado
- Longa restada vizo
- Demando pri vizo
- Flugbiletoj
- Demando de la semajno
- Vetero kaj klimato
Sponsor
Malgarantio tradukoj
Thailandblog uzas maŝintradukojn en pluraj lingvoj. Uzo de tradukitaj informoj estas je via propra risko. Ni ne respondecas pri eraroj en la tradukoj.
Legu nian plenan ĉi tie malgarantio.
Reĝeco
© Kopirajto Thailandblog 2024. Ĉiuj rajtoj rezervitaj. Krom se dirite alie, ĉiuj rajtoj pri informoj (teksto, bildo, sono, video ktp.) kiujn vi trovas en ĉi tiu retejo apartenas al Thailandblog.nl kaj ĝiaj aŭtoroj (blogistoj).
Tuta aŭ parta transpreno, lokigo sur aliaj retejoj, reproduktado alimaniere kaj/aŭ komerca uzo de ĉi tiuj informoj ne estas permesitaj, krom se esprima skriba permeso estis donita de Thailandblog.
Ligi kaj referenci al la paĝoj en ĉi tiu retejo estas permesita.
hejmo » Demando de leganto » Demando de leganto: Kiu povas helpi nin aĉeti apartamenton en Cha-am?
Karaj legantoj,
Ni vere volas aĉeti apartamenton en Tajlando Cha Am ekzemple. Ĉu iu havas konsilojn de bona korpo en Nederlando, kiuj povas informi nin pri tio?
We hebben het boek wonen & kopen in Thailand al gekocht waar veel informatie in staat. Maar enige begeleiding vinden we erg prettig.
Dankon kaj adiaŭ,
Ingrid
Kara Ingrid,
Bel in Nederland naar Nora 06-53554625, zij heeft een apartement in Cha-am aan het strand te koop staan,
Saluton Paul
Moderator: als je iemand vraag je te e-mailen moet je wel je e-mailadres vermelden.
Gaan zaterdag naar Thailand en 20 december naar Cha-am. Hebben daar een studio gehuurd van Nederlander, die daar woont met zijn gezin. (Thaise vrouw en kids).
[retpoŝte protektita]
Hij woont er al lang en kan jullie zeker van dienst zijn. Succes
Het lijkt mij het beste, zelf op lokatie te gaan kijken bv. ook bij alle makelaars in Cha-Am en vooral in Hua Hin, (waar er meer zijn). In Cha Am wordt net nu geweldig veel gebouwd. Van te voren mag je al het www afstreunen via google en zoeken naar Real Estate + Cha Am (als voorbeeld). Heel vaak weten ook -the securuty- mensen van een object wie er verkopen wil. Van uit bv. Nederland dit op afstand te doen lijkt me niet verstandig. Sucses. top martin
Martin, uiteraard moet je nooit een object op afstand kopen. Maar iemand, die goed bekend is in Cha-am en dan ook nog Nederlander is (geen makelaar!!) en goed ingeburgerd daar, kan je natuurlijk wel behulpzaam zijn en je goede adviezen geven. Als zijn vrouw dan ook nog Thaise is, zou je daar wellicht ook nog heel veel aan kunnen hebben.
Hallo Arie+Maria. Waar hebben jullie dat kommentaar van Martin gelesen ?. Ik zie het nergens staan. Ik lees ook nergens waar staat dat je niet van uit Nederland zou kopen.
Een van de grootste problemen in de bouw in Thailand is de slechte buiten muur isolatie. Dunne stenen meestal van rode klei, inplaats van bv. gas beton (Ytong of Q-Block). Met rode klei (prima akkumulator) betaal je je arm aan airco kosten. En die zullen in de toekomst gaan stijgen (Verhoging E-Kosten). Ook ik heb me bezig gehouden met de koop van een nieuw bouw flat. Op mijn vraag naar inkijk in het bestek heb ik nooit een bevredigend antwoord gekregen. Ik ben op tientallen bouw projekten geweest en gezien waarmee en hoe gebouwd wordt.
Ik heb toen besloten zelf te bouwen. Uit eindelijk is het ook goedkoper. Steeds jaarlijks verhoogde kosten vallen dan weg bv. security, die s’nachts slaapt, pool schoon maken 3x week, wat je maar 1x echt ziet, de tuin bij houden met 10 man, waarbij je amper 3 kunt ontdekken en ga zo maar door. No thanks. En als je dan probeerd je verhaal te halen, loop je tegen een Thaise muur. Je kunt 100% niets doen-behalve dan je flat weer verkopen. Als je dan toch een flat wilt kopen, koop dan 2. hands. Dan kun je aan andere eigenaren vragen of het service management goed zijn best doet. Maar vraag dan niet aan een Thai, want die vind (bijna) alle goed. top martin
Bedankt voor de reacties. We willen vanuit Nederland kijken naar wat de mogelijkheden, voorwaarden, kosten enz zijn en of iemand ons daarover kan informeren. Wat moeten we allemaal geregeld hebben voor we een huis kopen in Thailand. In alle boeken en sites vind je veel informatie maar dan raak je ook de kluts een beetje kwijt vanwege te veel info wat enigzins van elkaar afwijkt. En als we daar een helder beeld over hebben gaan we richting Thailand voor concrete plannen. We gaan er jaarlijks op vakantie. .
Sansiri is een goed bekend staande bouwonderneming welke op dit moment nieuwe appartementen in Cha-am bouwt. Op hun website Sansiri.com kan je meer info verkrijgen.
Hallo Ingrid. je mag mij (ons) benaderen op [retpoŝte protektita]. Wij zijn een groep van architekten en ingenieurs die in Thailand wonen. Feel free to ask us. top martin
Ik woon op Koh Samui en heb daar 6 jaar geleden een Condominium gekocht, hier wat tips waar jullie misschien wat aan hebben. Ik heb de condo gekocht terwijl het nog in aanbouw was, iets wat ik nu nooit meer zou doen. Je weet nooit of het wordt afgebouwd, zo niet dan ben je al je aanbetalingen kwijt. En als het wordt afgebouwd ziet het er dan uit zoals op de tekening. Niet meer dan 49% mag in buitenlandse handen zijn. Bij meer dan 49% buitenlanders zal een makelaar doorgaans vertellen dat je ook een company kan oprichten. Buiten de rompslomp moet je ieder jaar een accountants rapport op laten maken en belasting betalen. Ik zou dat in ieder geval niet doen. De overdracht kosten (ongeveer 6%) gaan of over de taxatie waarde of over de aankoop waarde. Het gaat over het hoogste bedrag. Er is geen standaard contract over wie wat betaald, dit is dus een punt van onderhandelen. Het aankoop berag moet afkomstig zijn uit het buitenland. Ben er ook zeker van dat de verkopende partij de eigenaar is. Ik heb zelf het een en ander laten regelen door een advocaten kantoor. Ik had gekozen voor een kantoor met buiten Samui ook vestigingen in Bangkok en Chiangmai. Dat geeft me toch wat meer zekerheid dan een klein kantoortje met een medewerker. Makelaar kantoren werken ook anders dan in Nederland, een te verkopen object kan wel te koop staan bij tien makelaars. Ze worden pas betaald nadat een object verkocht is.
Hier nog een kleine aanvulling. Informeer ook naar de service kosten en de kosten voor het sinkfund. 25 of 50 Thb per vierkante meter maakt nogal een verschil. Informeer ook naar de vereniging van eigenaren. Net zoals in Nederland moet die er zijn. Ieder jaar moet er een jaarvergadering zijn, hierin moet de manager van het complex een accountants verklaring overleggen van de inkomsten en uitgaven over het afgelopen jaar. Nieuwe leden en voorzitter kunnen gekozen worden. Eventueel kan besloten worden een nieuwe manager aan te stellen etc. Ik weet dat hier nogal eens de hand mee wordt gelicht, de manager heeft dan vrijspel met de uitgaven. Bijvoorbeeld 3 bewakers op de loonlijst terwijl er maar 2 zijn etc.etc. In bijna alle complexen wordt verhuurd, mochten jullie een keus gemaakt hebben huur dan eerst voor een aantal maanden, het kon wel eens tegenvallen. Mochten jullie nog wat willen weten [retpoŝte protektita]. Ik vind Samui veel meer Thais dan Hua Hin en Cha Am maar dat is persoonlijk. Ondanks dat we hier toch prima wonen wil mijn vrouw terug naar Chiangmai waar ze vandaan komt. Dus condo staat te koop.
Saluton Ingrid,
ook ik weet nog wel enkele objecten in Cha am op een goede locatie. Het apartement dat Paul noemde is zeker het bekijken waard. Aan het strand en zeer centraal gelegen.
je kunt me mailen op [retpoŝte protektita]
Mijn Thaise vriendin woont direct naast dit object en wil je vast wel verder helpen, is een goede vriendin van Nora.
Sincere via.
Helaas zie ik dat ik een foutje in mijn email adres heb geschreven, het moet zijn :
[retpoŝte protektita]
Ik heb vandaag even met haar gebeld en ze gaat morgen een paar fotos nemen , dus als je interresse hebt, hoor ik het wel.
Saluton
http://www.bangkokpost.com/news/local/367346/sansiri-faces-heat-over-shoddy-wall-construction
Hier een beetje leesvoer over de activiteiten van het bedrijf sansiri in Thailand.
Aan de vraagsteller let heel goed op want er zijn veel charlatans actief in Thailand in de immo sector waaronder veel buitenlanders en u zal hieromtrent geen goede info krijgen op dit blog informeer u zeer goed inverband met valkuilen over het aankopen van eigendom in Thailand .