Tajlando volas riĉajn turistojn, sed pafas sin en la piedon
En 2003, la Ministerio de Turismo, kunlabore kun la Turisma Aŭtoritato de Tajlando (TAT), elpensis novan planon igi Tajlandon pli alloga por riĉaj turistoj. "Elita Karto" estis evoluigita por riĉaj eksterlandanoj, kiu proponus diversajn avantaĝojn laŭ vizoj, daŭro de restado kaj akiro de nemoveblaĵoj.
Por ĉi tiu karto devis pagi sumon de du milionoj da bahtoj (preskaŭ 50.000 XNUMX eŭroj). Ĉi tiu karto ne sukcesis ĉar kia turisto pagus eĉ du milionojn da bahtoj por vivi en Tajlando. Precipe kiam oni rigardas la najbarajn landojn Malajzio kaj Filipinoj, kiuj havas multe pli amikan turisman politikon. Tie ankaŭ estis komencita projekto por bonvenigi emeritojn.
En Malajzio, la plano "Mia Dua Hejmo" altiras multe da atento. Homoj kun pensio ne tro malavara povas jam partopreni en ĉi tio. Ĉe "Mia Dua Hejmo" ne ekzistas aĝo-limigo kaj vizo validas dum dek jaroj kun senlima eniro kaj eliro el la lando. Ĝi tiam povas esti etendita denove por pliaj dek jaroj. Krome, oni povas aĉeti teron kaj ricevi favoran krediton por la konstruado de "revdomo". Eĉ la aŭtomobilo povas esti importita senimposte. Kaj kio estas grava por iuj: homoj povas iri labori sen ajnaj limigoj.
La filipina programo: "Vizoj de Speciala Loĝanto-Emerito" estas malfermita al viroj kaj virinoj pli ol 35-jaraj. Homoj en aĝo de 50 kaj pli devas havi pruveblajn aktivojn de 20.000 USD. Aŭ kun enspezo de 800 usonaj dolaroj monate, posedante 10.000 usonajn dolarojn. Por tio vi ricevas senliman Ne-Enmigradan vizon kaj senpagan eniron kaj elirejon. Ĉi tie denove, labori estas permesita.
Kompare kun Malajzio kaj Filipinio, ĉi tiu tiel nomata "Elite Card" plano havas neniun sencon. Eĉ kvinjara vizo kun senlima eniro kaj eliro, rabato pri golfa membrokarto, senpagaj kuracaj vizitoj kaj sanekzamenoj, rapida prilaborado ĉe la flughavenoj ne superas tion, kion ofertas najbaraj landoj. La plano kreita de la tiama ĉefministro Thaksin havas nur 2.560 1,3 membrojn kaj jam kostis al la ŝtato 20 miliardojn da bahtoj. Ĉar ĉi tiu projekto estis garantiita dumvive, la ŝtato perdis la leĝan rajton ĉesigi ĉi tiun projekton. Nun oni klopodas trovi novajn membrojn por limigi pliajn elspezojn, kun daŭro de XNUMX jaroj.
Laŭ tio, estas nekompreneble, ke riĉaj turistoj kun ekstreme luksaj jaktoj ne rajtas viziti Phuket, parte ĉar la tajlanda mararmeo ne permesas tion. Oni pripensis malfermi la Ocean Marina Yacht Club por tiu celo, sed vizitantoj de tiuj jaktoj havas nur malmulte da intereso en Pattaya kaj la ĉirkaŭa regiono komparite kun aliaj havenurboj kie la infrastrukturo estas en ordo.
Kara Ludoviko, Kiam la elita karto (kia nomo!) komenciĝis, ĉi tiu afero kostis nur 1 milionon da baht. La prezo unue estis pliigita al unu kaj duono kaj poste al du milionoj. Ĉe la prezentado oni certigis, ke partoprenantoj povas akiri unu rai da tero en fremda nomo, sed tiu ĉi plano mortis en beleco, same kiel la ebleco heredi membrecon.
La tuta aranĝo estas drako, kie la promesoj neniam estis plenumitaj. Riĉuloj ankaŭ ne estas stultaj.
Mi ne povas akcepti la komenton, ke multekostaj jaktoj ne rajtas ankri ĉe Phuket. Mi pensas, ke tio estas la ordo de la tago.
Tuj kiam eblis akiri unu rai de tero en fremda nomo, la elita karto povus fariĝi sukceso. La nuna karto ofertas tro malmultajn avantaĝojn por la alta prezo, precipe por homoj pli ol 50-jaraj.
La difino de vivprizono estas tiel longe kiel homo vivas. Hans Bos skribas, ke la plano mortis en beleco, same kiel la ebleco heredi membrecon. Laŭ mi, ĉi-lasta signifas, ke ĉiuj rajtoj sub "membreco" forpasas post morto. Tio validas ankaŭ, se la akiro de tero fare de fremdulo estis ligita al membreco, la heredo de la tero fare de fremdulo. Aŭ ĉu mi eraras?
Kio estas riĉa? Mi pensas, ke ĉi tiu karto estas starigita por tre riĉaj homoj kaj ne por malriĉaj eŭro/dolaraj milionuloj aŭ emeritoj kun iom da mono. En la mondo de tre riĉaj homoj, pagi por iĝi kliento de ĉefaj servaj provizantoj, ekzemple, estas tre normala. Vi unue pagas 1 ĝis 2 tunojn kaj poste pordoj malfermiĝas kaj vi povas fariĝi kliento. Tamen, ĉi tiu grupo ne estas tre granda sur ĉi tiu planedo. Kaj el ĉi tiu grupo, malgranda procento interesiĝas pri Tajlando. Kompreneble mi komprenas la rakonton de Lodewijk. Kiel multaj aliaj ĉi tie, li volas ke Tajlando iĝu Farang-amika por ĉiuj Tajlandaj amantoj. Do aĉetu domojn sen frontuloj, m/f, ne stampu ĉiun fojon, ktp ktp. Tajlando simple faras ĉi tiun elekton kaj mi timas, ke Ludoviko devos fari ĝin ĝis nova registaro ricevos malsamajn komprenojn.
La tiel nomata programo MM2H ne estis starigita por la tre riĉuloj inter ni. Mi eĉ pensas, ke multaj emeritoj loĝantaj en TH estas elekteblaj pro la financaj kondiĉoj. "Fiksa" bankkonto kun RM 150.000 (Eŭro 37,5 mil) sufiĉas. Krome, kiel emerito (aĝa postulo: 50-jara) fiksan enspezon de proksimume € 2000 monate.
Ekde la 2-a loĝjaro, la bankkonto povas esti uzata por hejmaj renovigoj, trejnadokostoj kaj kuracadoj.
Pli-malpli duoble de tio, kion necesas en TH, sed vi ricevas 5 fojojn pli multe.
Por ĉiuj aliaj kondiĉoj kaj avantaĝoj kaj por interesatoj: http://www.mm2h.gov.my/index.php/en/
El tiuj 2560 XNUMX membroj, estas ankaŭ membroj kiuj ricevis la karton senpage kiam ĝi estis prezentita, por promocii la karton.
Estas neverŝajne ke la riĉuloj aŭ la riĉuloj orientiĝos al Tajlando. Homoj ne unue vidos kion Tajlando havas por oferti kaj poste forlasos Tajlandon pro tio, kion TH havas por oferti. Mi pensas, ke Tajlando ne estas inkluzivita en la listo de dezirataj loĝlandoj por la 'jet-serio', sed ke homoj tuj fokusiĝas al Malajzio aŭ Filipinoj, ekzemple. Kial vi farus? Tajlando kontinue profilas sin kiel malriĉa lando.
Pli amika, pli invita kaj pli fidinda traktado kaj sinteno al eksterlandanoj estus pli taŭgaj. Tajlando farus bone forlasi ĉiujn tiujn kontrolajn limigojn kiel pruvi enspezojn kaj aktivojn ĉiujare, kaj tiujn sensencajn trimonatajn adreskontrolojn. Krome, neniu tajo iam povis klarigi al mi, kial Tajlando tiom timas (scion) enigo de farang, kaj kial, ekzemple, eĉ volontula laboro estas ekster la demando?
Ĉiuokaze! Ili devas scii mem. Tiam nur okupiĝu pri la mallonga limtempo, la mallonga vido kaj la rapida pasema gajno.
Mi ŝatus vidi distingon farita por homoj kun emeritiĝa vizo kompare al, ekzemple, laboro, studo, turisma vizo, ktp. La celo por via emeritiĝa vizo estas, mi supozas, ke vi volas vivi ĉi tie por pli longa periodo. de tempo. Kial ne unujara vizo inkluzive de multobla eniro (jes, mi scias, ke vi povas ricevi tion, sed mi volas diri, ke tio estu memkomprenebla. Kial ne nuligi la 90-tagan aranĝon. Kaj kial la 24-horan aranĝon tiel ke mia edzino povas dum vojaĝo eksterlanden, vi devas raporti, ke mi loĝas en “ŝia” hejmo.Vi ankaŭ povas raporti min tuj kiam mia adreso ŝanĝiĝos.
Parolante pri ploranta tago......
Ĉu vi povas levi ĉi tiujn sugestojn kun la registaro? Poste ĉiuj kune. Ĉu ĝi estas saĝa?
Reint
Efektive, Reint, se ili forlasus la 90-tagan aranĝon, ili havus iom pli da tempo ĉe la enmigra oficejo por tiuj, kiuj venas por renovigi sian emeritiĝon, nun necesas duontago ĉiufoje! Tajlando povas fari multajn pliajn aferojn pli glataj por ni!
Miregas min, ke tiom da homoj ankoraŭ aĉetis tiun karton.
Kiom ajn riĉa mi estis, mi neniam aĉetus tian karton por tiu kvanto en mia vivo.
Se ili vere volas, ke homoj investu en TH, ili simple devus liberigi la tervendojn. Tajlando havas multe da tero, krom se vi volas esti en la koro de BKK, kaj tio jam reflektiĝas en la prezoj, sed tio estas en ĉiu metropolo.
Mi ĉiuokaze ne komprenas ĉiujn tiujn striktajn regulojn pri enmigrado kaj posedaĵo en Azio. Se ili aranĝus ĉi tion pli bone, ĝi donus grandegan akcelon al la ekonomio.
Protektismo de tajlanda grundo estas socie respondeca. Kompatinda Tais estus forpelita. En mondurboj oni vidis ankaŭ, ke geedzecaj infanoj el pli malriĉaj kvartaloj estis devigitaj malproksimiĝi. Frapi en iom da inteligenteco ŝajnas kiel nesuperebla fortostreĉo al la decidanta tajlando. Alie ĝi povus esti solvita facile, mi sugestas:
“Artikolo NN.1
Areo de ĝis 2 rai povas esti aĉetita sub speciala obĵeto de eksterlandano, kiu pasigis almenaŭ 3.654 tagojn en la Reĝlando de Tajlando dum la 800 tagoj tuj antaŭ la plenumo de la akto de vendo.
Ĉiu posedanto menciita en ĉi tiu artikolo havas egalajn rajtojn kun personoj de tajlanda nacieco koncerne la administradon, inkluzive de vendo, luado kaj uzufrukto, de sia tero.
Tiu speciala obĵeto konsistas en tio, ke la tero devas esti vendita ene de kvin jaroj post la morto de la eksterlanda posedanto fare de ĉiu el liaj heredantoj de la tero, tiom kiom la koncerna heredanto ne mem pasigis almenaŭ 400 tagojn en la Regno dum la 1.827. tagoj tuj antaŭ la dato de morto.
Se tero kiu estas posedata aŭ kunposedata de unu aŭ pluraj eksterlandanoj ne estis en la persona uzo de posedanto aŭ kunposedanto dum almenaŭ totalo de 1.827 tagoj dum periodo de tridek sinsekvaj kalendaraj jaroj, tiu tero aŭtomate estos. al la Regno.
Artikolo NN.2
Posedanto de eksterlanda nacieco menciita en Artikolo NN.1 estas esceptata de 90-taga registriĝo ĉe la Enmigra Servo, krom en specifaj kazoj determinitaj de la kompetenta Ministro."
Artikolo NN.3
Posedanto de eksterlanda nacieco menciita en Artikolo NN.1 rajtas ricevi laborpermeson, kiam oni petas, krom en specifaj kazoj determinitaj de la kompetenta Ministro."
Tio ofertas la deziratan ŝancon al tiuj, kiuj konstruis daŭran ligon kun Tajlando per jara restado de 80 [iom malpli ol 90] tagoj, post nur 10 jaroj; aŭ de 160 [iom malpli ol 180] tagoj post 5 jaroj; aŭ post tri tutaj jaroj kun ĉiujara 3-monata ferio en la devenlando.
Ĝi disponigas sufiĉan juran certecon, sed limigas proprieton al personoj kiuj konservas efikan ligon kun Tajlando. La periodo de kvin jaroj por vendi sufiĉas por akiri justan prezon; pli mallonga limtempo estus ekspluatata kiel "devola vendo". La tridekjara limigperiodo [kiu ankaŭ ne estas tute nekonata en Tajlando] sufiĉas por malhelpi la surfacon de Tajlando malaperi en fremdajn manojn longtempe. La totalo de kvin jaroj da ĉeesto por ĉesigi tion postulas daŭran ligon (kaj praktike kutime signifos ke posteulo havos tajlandan naciecon).
La aŭtomata sendevigo de 90-taga raportado kaj la laborpermeso por esti petata estos normale donitaj, sed esceptoj povas esti determinitaj, tiel ke fleksebleco (ĝis arbitreco) akceptebla por Tajlando restas ebla.
Ĉi tiuj dispozicioj ne postulas kromajn postulojn kiel 'Elite' aŭ aliajn kostojn. La normalaj postuloj por la necesaj vizoj kaj "plilongigo de restado" por akiri la nombron da tagoj estas pli ol sufiĉaj por tiu posedrajto, kiu ankoraŭ estas limigita kompare kun multaj aliaj landoj.
PS La rajto vendi, lui, lui aŭ lasi en uzufrukto estas necesa kaj sufiĉa por protekti posedanton, kiu ne plu plenumas la postulojn de loĝpermeso, aŭ kiu deziras vivi aliloke pro sia propra volo aŭ pro sanaj kialoj, aŭ kiu ŝatus moviĝi ene de Tajlando, por permesi al ĝi reakiri sian investon en akceptebla maniero.
Preskriboj supre:
apuda –> apuda
specifa –> specifa
deviga vendo –> deviga vendo
surfaco de la Taja –> surfaco de la Taja Reĝlando
Heredanto povus eble ricevi la rajton pruvi ligon kun Tajlando, anstataŭe de nur ene de 1.827 tagoj antaŭ morto, ankaŭ ene de la periodo de 1.827 tagoj post morto. Tio donas al vere stranga fremdulo, kiu heredas la ŝancon sekvi la paŝojn de sia patro, ekzemple. Ĝi postulas pli da mildeco flanke de Tajlando kaj tial ne estis inkluzivita en la komenca propono. Ĉi tiu kroma rajto povas validi nur se la kronprinco prezentas peton por ĝi ene de ses monatoj post morto.
Alia dispozicio devas esti enigita en Artikolo NN.1:
"Ĉiu heredanto menciita en ĉi tiu artikolo, kiu ne estas mem devigata vendi, havos la rajton aĉeti aŭ akiri la heredan parton de la tero de iu alia heredanto, ĉu aŭ ne devigata vendi, ĉiam kondiĉe de reciproka interkonsento, kun la sama rajto de proprieto. kiel dirite en ĉi tiu artikolo.”
Ĉi tio estas sufiĉe memkomprenebla, ĉar alie povus esti necesa kunposedanto ekster la familio, kio ofte estus neakceptebla. La surfaco de la tero ne diferencas, kaj la nova eksterlanda posedanto, kiu jam duone plenumis la kondiĉon de proprieto, plej verŝajne plene plenumos ĝin post iom da tempo; Se ne, ĝi ne rompos tajlandan kruron.
Alia korekto en la unua frazo de Artikolo NN.1:
"aĉetita sub speciala obĵeto" devus esti "aĉetita aŭ heredita sub speciala obĵeto".
Tio permesas plian heredon, kondiĉe ke la venonta heredanto ankaŭ havas ligon kun Tajlando. Sed ĝi ankaŭ permesas, ekzemple, heredi de tajlanda edzino. Ĉi tio ŝajnas nur justa kaj finfine proponus solvon por la multaj, kiuj jam havas rilaton kun Tajlando sed ne ricevis la ŝancon akiri terposedon en sia propra nomo, sen ke la tajlanda edzino, ekzemple, devu tuj rezigni ŝin. sekureco de ĉiuj postulas vendon al la eksterlanda geedzo dum lia aŭ ŝia vivo.
Suferante pro pensflugo? La deziro patro de tiuj pensoj? Ĉu tio, kion vi skribas, povas eĉ esti karakterizita kiel deziro? Ĉu la diferenco estas klara kun tio, kion oni nomas iluzio?
Tajlando estis tro memfida. Tamen mi opinias, ke la modera intereso ankaŭ rilatas al la politika necerteco en la lando.
Riĉaj homoj preferas serĉi rifuĝon en landoj kiuj estas pli ekonomie kaj politike stabilaj. Malajzio kaj Filipinio ankaŭ ne estas plezurferiejoj tiurilate. Mi pensas, ke do ĉiuj tri devos limigi sin al tiuj, kiuj eble estas iom riĉaj, sed kiuj absolute ne povas nomi sin riĉaj.
Malajzio faras tion. Ĉi tio celas maljunulojn, kiuj volas pageblan hejmon en lando kie komunikado en la angla eblas, kie malmultekosta helpo por ĉiuj hejmaj, ĝardenoj kaj kuirejaj aferoj estas disponeblaj kaj kie bonegaj, atingeblaj medicinaj instalaĵoj estas en la tuja ĉirkaŭaĵo. Golfejoj kaj banurboj ne estas seriozaj "logaĵoj" por tiu grupo de ne tro riĉaj riĉuloj. Bonaj bazaj instalaĵoj, aliflanke.
La plej grava malavantaĝo de Malajzio estas la granda interna divido (etneco, religio). Tiurilate, estas vojo malfermita por Tajlando (kaj Filipinoj), sed tiam la tajlandanoj devas ebligi al eksterlandanoj aĉeti/vendi domon tie, certigi ke iliaj infanoj (loĝante ekster Tajlando) povas aĉeti la domon, ktp. heredi, povi akiri pageblajn vizojn kaj esti medicine asekurita. Kiel dirite antaŭe, ĉi tio ne temas pri ekstreme riĉaj homoj. Ŝargi multe da mono por iri al banurbo ne estas la maniero atingi tiun celgrupon (kiu plejparte konsistas el 50/60+ homoj).
La pli bonaj kaj pli edukitaj tajanoj simple ne zorgas pri eksterlandanoj. Ankaŭ al la aŭtoritatoj, al kiuj vi devas iri por viaj loĝaj vizoj. Ĉi tie estas nur unu regulo: kiel ni ricevas la monon de la fremdulo en niajn manojn kiel eble plej multe kaj rapide? Ili nur igas ĝin pli malagrabla kun siaj vizreguloj kaj korupto, sed longtempe landoj kiel Malajzio kaj Filipinoj profitos de ĝi kaj ĉi tiuj kompreneble ne estas koruptaj liberaj, sed ili faras multe pli facile resti tie.
Laŭ informoj, kiujn mi havas de norvegaj kaj danaj maristoj, kiuj loĝas tie, se vi estas edziĝinta al filipina, vi ricevas unujaran vizon stampitan rekte en via pasporto alveninte al la flughaveno de Manila. En Tajlando? 30 tagoj, grasa manĝo.
Mi resumis mian pli fruan serion de iom pli altaj respondoj en pli klaran kaj pli kompletan, realisman proponon kun koncernaj konsideroj:
Protektismo de tajlanda grundo estas socie respondeca. La kompatindaj tajlandanoj estus elpelitaj, se eksterlandanoj povus simple aĉeti teron. En mondurboj oni vidis ankaŭ, ke geedzecaj infanoj el pli malriĉaj kvartaloj estis devigitaj malproksimiĝi. Aliaj regularoj ankaŭ nenecese malhelpas aŭ difektas la ĝuon de eksterlandanoj, kiuj deziras havi regulan lokon en Tajlando. Frapi en ajna inteligenteco ŝajnas nesuperebla fortostreĉo al la decidanta tajlando. Alie ĝi povus esti solvita facile, mi sugestas:
“Artikolo NN.1
Areo de ĝis 2 rai povas esti aĉetita aŭ heredita laŭ speciala obĵeto de fremdulo, kiu pasigis almenaŭ 3.654 tagojn en la Reĝlando de Tajlando dum la 800 tagoj tuj antaŭ la plenumo de la vendo aŭ morto.
Ĉiu posedanto menciita en ĉi tiu artikolo havas egalajn rajtojn kun personoj de tajlanda nacieco koncerne la administradon, inkluzive de vendo, luado kaj uzufrukto, de sia tero.
Tiu speciala obĵeto konsistas en tio, ke la tero devas esti vendita ene de kvin jaroj post la morto de la eksterlanda posedanto fare de ĉiu el liaj heredantoj de la tero, tiom kiom la koncerna heredanto ne mem pasigis almenaŭ 400 tagojn en la Regno dum la 1.827. tagoj tuj antaŭ la dato de morto. Ĉiu heredanto kiu tiel ne estas devigata vendi, akiras la rajton aĉeti aŭ akiri la heredan parton de la tero de iu alia heredanto aŭ kunposedanto, ĉu aŭ ne devigata vendi, ĉiufoje kondiĉe de reciproka interkonsento, kun novaj posedrajtoj. sub speciala obĵeto kiel priskribite ĉi tie.
Se tero kiu estas posedata aŭ kunposedata de unu aŭ pluraj eksterlandanoj ne estis en la persona uzo de posedanto aŭ kunposedanto dum almenaŭ totalo de 1.827 tagoj dum periodo de tridek sinsekvaj kalendaraj jaroj, tiu tero aŭtomate estos. al la Regno.
Artikolo NN.2
Posedanto de eksterlanda nacieco menciita en Artikolo NN.1 kaj liaj aŭ ŝiaj laŭleĝaj, eble adoptitaj, infanoj same kiel geedzo de eksterlanda nacieco estas esceptitaj de esti raportitaj al Enmigra Oficejo se ili restas ĉe la posedaĵo dum pli ol 24 horoj. koncerna proprieto aŭ kunposedo, krom en specifaj kazoj determinitaj de la kompetenta ministro.”
Artikolo NN.3
Posedanto de eksterlanda nacieco menciita en Artikolo NN.1 kaj liaj aŭ ŝiaj laŭleĝaj, eventuale adoptitaj, infanoj same kiel geedzo de eksterlanda nacieco estas esceptitaj de 90-taga registriĝo ĉe Enmigra Oficejo dum restado en la Regno, krom en la specifa. kazoj determinitaj de la kompetenta ministro."
Artikolo NN.4
Posedanto de fremda nacieco menciita en Artikolo NN.1 kaj lia geedzo de fremda nacieco rajtas ricevi laborpermeson, kiam oni petas, krom en specifaj kazoj determinite de la kompetenta Ministro."
Tio ofertas la deziratan ŝancon al tiuj, kiuj konstruis daŭran ligon kun Tajlando per jara restado de 80 [iom malpli ol 90] tagoj, post nur 10 jaroj; aŭ de 160 [iom malpli ol 180] tagoj post 5 jaroj; aŭ post tri tutaj jaroj kun ĉiujara 3-monata ferio en la devenlando.
La rajto vendi, lui, lui aŭ lasi en uzufrukto estas necesa kaj sufiĉa por permesi al posedanto, kiu ne plu plenumas la postulojn de restadpermeso, aŭ kiu deziras vivi aliloke pro sia propra volo aŭ pro sanaj kialoj, aŭ kiu ŝatus moviĝi ene de Tajlando, reakiri sian investon en akceptebla maniero.
La rajto heredi, kiu povas daŭri nur dum generacioj, se la sekva heredanto ĉiam havas rilaton kun Tajlando, ankaŭ permesas, ekzemple, heredi de tajlanda edzino. Ĉi tio ŝajnas nur justa kaj finfine proponus solvon por la multaj, kiuj jam havas rilaton kun Tajlando sed ne ricevis la ŝancon akiri terposedon en sia propra nomo, sen ke la tajlanda edzino, ekzemple, devu tuj rezigni ŝin. sekureco de ĉiuj postulas vendon al la eksterlanda geedzo dum lia aŭ ŝia vivo.
La aĉetrajto por kelkaj eksterlandaj heredantoj malhelpas la bezonon de kunposedanto kiu estas fremda al la familio, kio ofte estus neakceptebla. La eksterlanda heredanto, kiu jam duone plenumis la kondiĉon de sendependa proprieto, plej verŝajne plene plenumos ĝin post iom da tempo; Se ne, estas preskaŭ neeble, ke venonta heredanto disvolvus sufiĉan ligon kun Tajlando, kaj neniu tajlanda kruro estis rompita ĉar la surfaco de la tero, kiu restas la sama, neniam povas esti administrita de fremdulo kiu ne havas sufiĉe daŭrigeblan. havis ligojn kun Tajlando. Praktike, post unua aŭ preskaŭ certe post dua generacio de eksterlanda proprieto, tero grandparte estos posedata aŭ kunposedata de infanoj kun tajlanda nacieco de miksa geedzeco, kio ne diferencas de tia infano laŭ nuna leĝaro. . heredita de laŭleĝa tajlanda sola posedanto.
La propono disponigas sufiĉan juran certecon, sed limigas proprieton ĉiam al personoj kiuj retenis efikan ligon kun Tajlando. La periodo de kvin jaroj por vendi sufiĉas por akiri justan prezon; pli mallonga limtempo estus ekspluatata kiel "devigita vendo". Dum tiuj kvin jaroj, heredanto kiu estas elektebla por longdaŭra restadpermeso povas interrompi la devontigon vendi per sia propra ĉeesto. En praktiko, posteulo ofte havos tajlandan naciecon.
La tridekjara limigo [ankaŭ ne tute nekonata en Tajlando] sufiĉas por malhelpi la longperspektivan malaperon de granda areo de la Taja Reĝlando en fremdajn manojn, kaj tiel la malabundecon kaj nepageblecon de tero.
La aŭtomata sendevigo de 90-taga raportado kaj la laborpermeso por esti petata estos normale donitaj, sed esceptoj povas esti determinitaj, tiel ke fleksebleco akceptebla por Tajlando (ĝis la punkto de esti malfacila) restas ebla. Ekzemple, la 90-taga raportado povus esti deviga se la posedanto pasigis malpli ol 366 tagojn en Tajlando en la antaŭaj 120 tagoj (tiel lastatempe konservante malpli klaran ligon kun Tajlando), aŭ laborpermeson por "emeritigitaj" vizoj/etendaĵoj de restado estus limigita povas esti kelkaj labortagoj, malgranda enspezo aŭ eĉ volontula laboro. La sendevigo raporti rapide post alveno al la adreso verŝajne ne estus facile akceptita, dum la 90-taga raportado ankaŭ estos abolita, krom se restas la opcio ekskludi, ekzemple, tiujn, kiuj plej lastatempe alvenis en la Regnon sen 'loĝanto. ' vizo aŭ jara vizo, nek havas validan unujaran plilongigon de restado. Grave, la restriktoj devus esti specifaj ministeriaj provizaĵoj kaj ne ("laŭ la bontrovo de la Enmigrada Oficiro") kondiĉigitaj de loka arbitreco en Enmigradaj Oficejoj.
Ĉi tiuj dispozicioj postulas neniujn kromajn postulojn kiel "Elite" aŭ aliajn kostojn kaj kiel eble plej malmultajn restriktojn de "kompetenta Ministro". La normalaj postuloj por la necesaj vizoj kaj plilongigoj de restado ('plilongigo de restado') por akiri la nombron da tagoj estas pli ol sufiĉaj por tiu posedrajto kaj pli normala ĝuo de restado, kiu ankoraŭ estas limigita kompare kun multaj aliaj landoj.
Heredanto povus eble ricevi la rajton pruvi ligon kun Tajlando, anstataŭe de nur ene de 1.827 tagoj antaŭ morto, ankaŭ ene de la periodo de 1.827 tagoj post morto. Tio donas al vere stranga fremdulo, kiu heredas la ŝancon sekvi la paŝojn de sia patro, ekzemple. Ĝi postulas pli da mildeco flanke de Tajlando kaj tial ne estis inkluzivita en la komenca propono. Ĉi tiu kroma rajto povas validi nur se la kronprinco prezentas peton por ĝi ene de ses monatoj post morto.
Memoru, ke aĉeti aŭ heredi de, ekzemple, tajlanda edzino nur eblas se ŝi estis la legitima posedanto. La "farang" kiu donis monon al sia tajlanda edzino por aĉeti teron en ŝia nomo sen plenumi la leĝajn postulojn por tajo edziĝinta al fremdulo, povas havi tiun teron konfiskita kaj verŝajne provokos tion en la okazo de sinsekvo. Regularigo postulus 'amnestion' kaj Tajlando certe ne emas doni ajnan specialan favoron al eksterlandaj leĝrompintoj; tia plia propono serioze kompromitus la akcepton de la pli necesa kaj evidente justa propono. Eble oni povus proponi tiun reguligon por konsidero, post kiam la pli racia propono estis praktikita kaj pruvita funkcii je ĉies kontento.