Ποια είναι η μέγιστη κατάθεση στην Ταϊλάνδη;
Υπάρχει νόμος στην Ταϊλάνδη που ορίζει ποια μπορεί να είναι η μέγιστη κατάθεση; Αν θέλω να νοικιάσω ένα διαμέρισμα μακροπρόθεσμα στην Ταϊλάνδη, ο ένας ιδιοκτήτης ζητά προκαταβολή ενοικίου 1 μήνα, ο άλλος μερικές φορές ζητά 2 ή 3 μήνες.
Ερώτηση Ταϊλάνδης: Μπορώ να νοικιάσω ένα διαμέρισμα μόνο για 1 μήνα;
Παρακολουθώ το θέμα των Short Terms Condos στο YouTube (Everything Pattaya) εδώ και αρκετό καιρό. Αυτό βρίσκεται στο Jomtien.
Ερώτηση Ταϊλάνδης: Αγοράστε διαμέρισμα στο Jomtien/Pattaya
Σκέφτομαι να αγοράσω ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στο Jomtien/Pattaya. Τώρα βλέπω ότι τα διαμερίσματα στο ταϊλανδικό όνομα είναι πολύ φθηνότερα από ό,τι σε ξένο όνομα. Ποιες είναι οι διαφορές και ποιες οι αντιρρήσεις για την αγορά ενός διαμερίσματος σε ταϊλανδέζικο όνομα;
Είναι φυσιολογικό ο πωλητής ενός νέου διαμερίσματος να θέλει τα ονόματα των γονιών σας;
Σκοπεύω να πάω στην παραλία Jomtien το 2022 αυτή τη φορά. Και θα ήθελα να κλείσω ένα διαμέρισμα για πρώτη φορά για μια εβδομάδα και να εξερευνήσω την παραλία Jomtien. Δείτε επίσης αν θα μου αρέσει αυτό. Εάν ναι, θα μείνω περισσότερο, εάν όχι, θα επιστρέψω στην Πατάγια.
Τώρα ζούμε στην εποχή της κορώνας και είναι αυτή η καλή στιγμή για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα. Το διαμέρισμα δεν είναι για μένα αλλά για τη φίλη μου. Δεν χρειάζεται να είναι φανταχτερό. Έχουν πέσει η τιμή των διαμερισμάτων τώρα; Πόσο πρέπει να κοστίζει περίπου ένα διαμέρισμα 50 m2; Δεν είναι καινούριο. Pattaya ή Jomtien αλλά μάλλον Pattaya.
Ψάχνω για ένα διαμέρισμα για αγορά στην Pattaya, Naklua ή Jomtien περίπου 50 m2. Ποιος έχει συμβουλές ή γνωρίζει καλούς ιστότοπους όπου προσφέρονται;
Εάν είναι δυνατόν - λόγω του COVID φυσικά - θα θέλαμε να επιστρέψουμε στην Ταϊλάνδη περίπου από τα μέσα Οκτωβρίου μέχρι λίγο πριν τα Χριστούγεννα. Προτιμούμε να μείνουμε στο Jomtien κοντά στην παραλία Dongtan. Υπάρχει κάποιος που προσφέρει ή μπορεί να προτείνει ένα προσεγμένο διαμέρισμα ή ένα ωραίο δωμάτιο προς ενοικίαση εκεί για εκείνη την περίοδο; Προτιμώ μια ήσυχη τοποθεσία, μια ωραία θέα είναι φυσικά ένα μπόνους γιατί μου αρέσουν τόσο πολύ τα ηλιοβασιλέματα της Ταϊλάνδης…
Η Nam, μια νεαρή γυναίκα που ζει εδώ στην Πατάγια και την οποία γνωρίζω πολλά χρόνια, έχει ένα νέο αγόρι. Δεν είναι το πρώτο της αγόρι και σίγουρα δεν θα είναι το τελευταίο, αλλά προς το παρόν οι δυο τους πάνε καλά. Εργάζεται στην Μπανγκόκ και νοικιάζει ένα όχι φτηνό διαμέρισμα στην περιοχή Asoke. Ο Nam μετακόμισε μαζί του και στη συνέχεια έρχεται περιστασιακά στην Pattaya για έναν ειδικό λόγο.
Ερώτηση αναγνώστη: Ενοικίαση διαμερίσματος στο hua Hin, μπορώ να δεχτώ επισκέπτες;
Του χρόνου θα πάω στο Hua Hin για τέσσερις εβδομάδες. Μετά θα κάνω ένα μάθημα γιόγκα στη Shakti Yoga, έχει κανείς εμπειρία με αυτό; Είμαι ελεύθερος και ποιος ξέρει, ίσως γνωρίσω μια ωραία κοπέλα εκεί. Η ερώτησή μου είναι στην πραγματικότητα: μπορείτε να πάρετε ένα κορίτσι σε ένα διαμέρισμα; Το βράδυ δεν χρειάζεται, αλλά για παράδειγμα λίγες ώρες το βράδυ;
Οι αλλοδαποί που θέλουν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα ή στούντιο στην Ταϊλάνδη (είτε 50% μόνοι τους είτε όχι, 50% από έναν συνεργάτη ή 100% μόνοι τους), προβλέπονται νόμιμα εκεί τα ελάχιστα ποσά αγοράς;
Ερώτηση αναγνώστη: Είναι καλή επιλογή η αγορά ενός διαμερίσματος σε μια εποχή μετά τον κορωνοϊό;
Ο σύζυγός μου έχει σχεδιάσει να αγοράσει ένα διαμέρισμα στην Μπανγκόκ μέχρι το τέλος αυτού του νέου έτους (υπόκειται σε συνθήκες κορωνοϊού), σε κοντινή απόσταση από έναν σταθμό BTS, για παράδειγμα στο On Nut. Καταστήματα, αγορά, οδοντίατρος, φαρμακείο: τα πάντα κοντά.
Ερώτηση αναγνώστη: Μετατρέψτε δύο διαμερίσματα σε ένα
Έχω δύο διαμερίσματα (το καθένα +/- 28m2) το ένα δίπλα στο άλλο σε ένα κτίριο στο Jomtien. Θα ήθελα να κάνω ανακαινίσεις για να μετατρέψω αυτά τα 2 σε ένα μεγάλο διαμέρισμα, με τις απαραίτητες ρυθμίσεις για να έχω όσο το δυνατόν περισσότερο χώρο.
Ερώτηση αναγνώστη: Σύμβαση επικαρπίας
Θέλω να συνάψω το συμβόλαιο επικαρπίας για το διαμέρισμα που αγόρασα πριν από 3 χρόνια στο όνομα του Ταϊλανδού γιου μου που είναι τώρα 8 ετών.
Και ένα κομμάτι γης που αγόρασα πριν από 5 χρόνια και είναι στο όνομα της πρώην κοπέλας μου, της μητέρας του γιου μου.
Ερώτηση αναγνώστη: Σταθερά έξοδα για το διαμέρισμα μου στο Jomtien
Είμαι ιδιοκτήτης ενός διαμερίσματος (στην πραγματικότητα δύο, εκ των οποίων το ένα είχα φτιάξει) στο Jomtien. Ήμουν τελευταία τον Ιανουάριο και έφυγα για το Βέλγιο γιατί τελείωσαν οι τρίμηνες άδειές μου. Η πρόθεση ήταν να επιστρέψουμε τον Απρίλιο-Μάιο-Ιούνιο, αλλά αυτό δεν κατέστη δυνατό λόγω του Covid-1. Κάθε χρόνο τον Απρίλιο έρχεται να πληρώσει το τέλος συντήρησης, αλλά οι άνθρωποι δεν μπορούν πλέον να πάνε στην Ταϊλάνδη φέτος.
Ερώτηση αναγνώστη: Η φίλη μου από την Ταϊλάνδη θέλει να ζήσει μαζί μου στο διαμέρισμα μου (ακίνητο)
Η Ταϊλανδέζα φίλη μου θέλει να ζήσει μαζί μου στο διαμέρισμα μου (ακίνητο). Στην πραγματικότητα, έρχεται στο διαμέρισμα μου κάθε μέρα μετά τη δουλειά, αλλά εξακολουθεί να έχει το δικό της διαμέρισμα. Αυτό κατόπιν αιτήματός μου (για παν ενδεχόμενο). Ωστόσο, θέλει να κάνει οικονομία, πράγμα που καταλαβαίνω, γιατί έτσι κι αλλιώς είμαστε πάντα μαζί. Ωστόσο, ο φόβος μου είναι ότι η συμβίωση θα της δώσει ορισμένα δικαιώματα σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ταϊλάνδης. Δεν νομίζω ότι αυτό είναι πρόβλημα μακροπρόθεσμα, αλλά δεν είμαι ακόμα τόσο μακριά. Εν μέρει εν όψει των 4 έως 5 μηνών ταξιδιού μου ετησίως, ενώ μένει στο διαμέρισμα μου, έχω τις αμφιβολίες μου για τυχόν δικαιώματα που μπορεί να αποκτήσει σε οτιδήποτε.
Είμαστε ένα ζευγάρι ηλικιωμένων. Εδώ και λίγο καιρό σκεφτόμασταν να αγοράσουμε ένα διαμέρισμα στην Πατάγια, στο Jomtien ή στο Naklua. Αρχικά η ιδέα ήταν να γίνει αυτό το καλοκαίρι. Λόγω του κορωνοϊού πρέπει να το αναβάλουμε για λίγο. Αλλά η ερώτησή μου είναι, δεν πρέπει να περιμένουμε μισό χρόνο; Σύμφωνα με γνωστούς, η αγορά κατοικίας στην Ταϊλάνδη είναι σχεδόν βέβαιο ότι θα καταρρεύσει επειδή υπάρχει περισσότερη προσφορά παρά ζήτηση. Ως αποτέλεσμα, η τιμή θα μπορούσε επίσης να πέσει απότομα.