Πιο πλούσια εκπαιδευτική εμπειρία: αντικατάσταση πλακιδίων δαπέδου στην Ταϊλάνδη (υποβολή αναγνώστη)
Αγοράσαμε ένα σπίτι που είναι τώρα έξι ετών. Πριν από περίπου ένα χρόνο μερικά από τα πλακάκια δαπέδου άρχισαν να χαλαρώνουν. Πριν από τρεις μήνες, μετά από μια πολύ ζεστή μέρα, ακούσαμε έναν θαμπό, θόρυβο το βράδυ, σαν να ραγίζει ελαφρά η γη. Αποδείχθηκε ότι μια σειρά από πλακάκια δαπέδου είχαν χαλαρώσει.
Ζητήσαμε από κάποιους ντόπιους τεχνίτες, chaangs, να αξιολογήσουν το πρόβλημα. Αυτό ήταν μια πρόκληση από μόνο του. Η επισκευή αποδείχθηκε αδύνατη, εν μέρει επειδή τα αρχικά πλακάκια δεν ήταν πλέον διαθέσιμα. Η τεχνογνωσία τους έκανε ελάχιστη εντύπωση. Τελικά, με βάση φωτογραφίες στο Facebook από τη δουλειά άλλων πλακιδίων, επιλέξαμε ένα συγκεκριμένο chaang. Η προσέγγισή του και η γνώση του σε λεπτομέρειες όπως το πλάτος των αρμών και το ύψος του δαπέδου έκανε εντύπωση. Προτίμησε συγκεκριμένες μάρκες υλικών, όπως η γνωστή μάρκα 'Krokodil', και ειδικεύτηκε αποκλειστικά στο πλακάκι. Ήταν 50% πιο ακριβό από τα άλλα chaang που είχαμε σκεφτεί. Αφού καταρτίσαμε τη λίστα υλικών, μπορέσαμε να καθορίσουμε έναν προϋπολογισμό. Του πήρε 80 ημέρες για να ολοκληρώσει μια έκταση περίπου 9m² και με τη βοήθεια της συζύγου του, η οποία βοήθησε στο σκούπισμα και την αρμολόγηση. Το κόστος εργασίας ήταν περίπου 37.000 μπατ και τα υλικά 25.000 μπατ.
Είμαστε ικανοποιημένοι; Όχι δυσαρεστημένος, αλλά ούτε και ιδιαίτερα εντυπωσιασμένος. Ισχυρίστηκε ότι είχε 20 χρόνια εμπειρίας, αλλά συναντήσαμε κάποιες απογοητεύσεις. Έγιναν πάρα πολλά μικρά, ενοχλητικά σφάλματα, τα οποία οδήγησαν σε πρόσθετες εργασίες επισκευής. Για παράδειγμα, ξέχασε να αφαιρέσει και να κοντύνει μια πόρτα, πράγμα που σήμαινε ότι τα πλακάκια γύρω από την πόρτα έπρεπε να ξαναγίνουν. Χρησιμοποίησε μόνιμους κόκκινους και μπλε μαρκαδόρους για να σημαδέψει τα σοβατεπί, τα οποία άφησαν λεκέδες στα λευκά βαμμένα σοβατεπί. Προτιμούσε πλαστικά σοβατεπί γιατί του φαινόταν δύσκολο να ζωγραφίζει ξύλινα σοβατεπί. Κατέληξα να κάνω τη ζωγραφική μόνος μου. Την τελευταία μέρα, που προοριζόταν για μικρές διορθώσεις, παρατήρησε ότι ήμουν ο δεύτερος πελάτης που ήταν πολύ ακριβής. σύμφωνα με αυτόν, άλλα chaangs θα είχαν φύγει εδώ και πολύ καιρό. Είχε συντάξει χειρόγραφο συμβόλαιο με στιγμές παράδοσης και πληρωμής. Όταν ζήτησε πληρωμή στα μισά των εργασιών, με μόνο ένα μέρος των πλακιδίων στρωμένο, αρνηθήκαμε. Η γυναίκα μου έπρεπε να εξηγήσει υπομονετικά ότι αυτό ήταν σύμφωνα με το συμβόλαιο.
Η εμπειρία μας με τα chaangs στην Ταϊλάνδη ήταν ανάμεικτη. Αποδεικνύεται ότι είναι δύσκολο να βρεις καλούς ειδικούς. Προτιμούν τα νέα κατασκευαστικά έργα από τις επισκευές και φαίνεται να έχουν επιλογή εργασίας. Συνιστάται προσοχή, γιατί έχουν την τάση να σταματήσουν γρήγορα την εργασία τους.
37000 μπατ για 9 μέρες δουλειά?? Μου φαίνεται πολύ υπερβολικό. Θα είχε γελάσει με αυτό το farang
Είμαι συνταξιούχος, όταν το διάβασα, ξέρω ήδη αρκετά για να σας πω ότι αυτός ο άνθρωπος είναι απατεώνας όπως οι περισσότεροι Ταϊλανδοί όταν έρχονται να δουλέψουν για έναν Farang.
Τα έξοδα για 9 ημέρες «Εργασίας» έχουν ήδη υπερπληρωθεί κατά 50%. μέγιστο 1.500 μπάνια την ημέρα, συμπεριλαμβανομένης της γυναίκας του.!! Σίγουρα δεν είναι επαγγελματίας αν βάζει τα πλακάκια σε μια πόρτα που πρέπει να ανοίγει.Πρέπει να τοποθετηθούν πέτρινα σοβατεπί, όπως και το πάτωμα, αν αυτά τα σοβατεπί δεν πωλούνται στην Ταϊλάνδη, (κάτι που θα με εξέπληξε πολύ πολύ) τα είδατε με ένα , πριόνι για πλακάκια νερού, να κλείνουν μόνοι σας τα πλακάκια δαπέδου.
Εάν έχετε έναν εργολάβο δαπέδων που χρειάζεται ακόμα να κάνει «μικρές επισκευές» μετά την τοποθέτηση των πλακιδίων!; πρέπει να έρθετε και να εκτελέσετε, ξέρετε ήδη αρκετά.!!
Μετά την τοποθέτηση των πλακιδίων δαπέδου και την αρμολόγηση, δεν πρέπει να μείνουν άλλες επισκευές πίσω.!!
Στην Ταϊλάνδη, το 90% των ανθρώπων στην Ταϊλάνδη είναι ανειδίκευτοι Bricoleurs που «μπορούν να κάνουν» στον κατασκευαστικό τομέα!; προσφορά και είναι όλοι ίδιοι Απατεώνες για ξένο.!!
Το μεγαλύτερο λάθος που κάνουν σχεδόν πάντα οι πλακάκια σε αυτή τη χώρα είναι το κλείσιμο του αρμού μεταξύ δαπέδου και τοίχου. Αυτό θα πρέπει είτε να παραμένει ανοιχτό, να καλύπτεται από σοβατεπί, είτε να είναι εύκαμπτο, για παράδειγμα, με σιλικόνη. Εάν το δάπεδο είναι τελείως κλειστό, η παραμικρή 'καθίζηση' θα σπρώξει τα πλακάκια προς τα πάνω, με αποτέλεσμα να χαλαρώσουν.
Το είχα ελέγξει πριν δώσω την παραγγελία και έγινε
Γεια σου,
Δουλεύω εδώ για περισσότερα από 10 χρόνια με μια γυναίκα και τον σύζυγό της, η γυναίκα κάνει τη δουλειά, επιβλέπω να πάνε όλα όπως έχουμε συνηθίσει στην Ευρώπη
Οι τιμές γίνονται από εμένα, η πληρωμή γίνεται σε εμένα και τα αναλαμβάνω όλα με τη γυναίκα που κάνει τη δουλειά, οπότε δεν έχουμε κανένα πρόβλημα. Ζω στην Πατάγια και μπορώ να επικοινωνήσω μαζί μου στο τηλέφωνο 0846762650
Tsa, επιτρέψτε μου να ξεκινήσω με αυτό, κάθε Ταϊλανδός πιστεύει ότι είναι ατομικός επιστήμονας και μπορεί να κάνει τα πάντα και ο Ferang δεν έχει ιδέα, νομίζω ότι τα 35.000 είναι πολλά αφού ο μέσος μισθός ενός επαγγελματία είναι γύρω στα 500 με 700 μπατ 700 για ένα με υψηλή μόρφωση. Αγοράστε τα δικά σας υλικά ή φέρτε τον ανάδοχο μαζί σας. Έκανα την ανακαίνιση του σπιτιού μου σε διαστάσεις 25 επί 15 μέτρα συν 2 ακόμη σπίτια στη γη μου και ένα σπίτι από ξύλο τικ στον διακοσμητικό κήπο. Υ.Γ. Δεν είναι κάτι ανησυχητικό. Αυτό μπορεί να γίνει μόνο αν θέλετε να κλέψετε από έναν επαγγελματία μέσω διαδικτύου, υπάρχουν αρκετές ιστοσελίδες στο FB αλλοδαπών που παρέχουν ερωτήσεις και συμβουλές σε αυτόν τον τομέα. Εγώ προσωπικά είχα πάντα ντόπιους εργολάβους, αλλά πήγα πρώτα πρώτα. κοίτα τι δουλειά έκαναν και πλήρωσε τους μόνο στο τέλος και προσπάθησε να συμφωνήσεις σε μια σταθερή τιμή, πληρώνεις, οπότε αποφασίζεις να μην
Αγαπητέ Jan, δεν πρόκειται να διαφωνήσετε, αλλά αυτά τα ποσά είναι πραγματικά προς συζήτηση για ένα μεροκάματο.
Ο διπλασιασμός για ένα αυτοαπασχολούμενο άτομο με βοήθεια δεν είναι ασυνήθιστο σε πολλά μέρη της Ταϊλάνδης.
Ωστόσο, ο συγγραφέας εξαπατήθηκε αρκετά με το ωρομίσθιο.
Ένας φίλος μου είχε επίσης πλακάκια που έχουν χαλαρώσει, ο λόγος είναι ότι χρησιμοποιήθηκε κακό κονίαμα και γραμμική διαστολή.
Τα χαλαρά πλακάκια συμπεριλαμβανομένου του παλιού κονιάματος αφαιρέθηκαν και αντικαταστάθηκαν και είναι έτοιμα και ναι, δυστυχώς μπορείτε να το δείτε αυτό.
Ρυθμίσεις πληρωμής, υλικό εκ των προτέρων μετά την επίδειξη, δήλωση ή έρχονται μαζί.
Εργασία ανά έργο ή εβδομάδα.
Αυτό το 500 με 700 είναι παρελθόν. Τουλάχιστον στις μεγάλες πόλεις δεν θα βρείτε πλέον αξιοπρεπείς εργάτες για λιγότερο από 1000 μπατ την ημέρα. Μια δουλειά στην αρχή της χρονιάς. 4 άτομα (3+επόπτης) 4 ημέρες υπολογισμένες. 25000 μπατ. Χωρίς υλικό. Πληρώνεται μόνο μετά την παράδοση. Μπορείς να πεις, να ψάξω για κάποιον άλλον ή να το κάνω μόνος μου, αλλά το πρώτο είναι πιο εύκολο να το λες παρά να το κάνεις σαν φαράνγκ και στα 70 μου δεν πρόκειται να ξαναρχίσω κάτι τέτοιο
Χρειάζεται πραγματικά να ξανακάνουμε αυτή τη συζήτηση για τους μισθούς;
Πρόσφατα έκανα μια μεγάλη δουλειά εδώ από έναν τοπικό εργολάβο.
Όλα σε τέλεια τάξη. Και ναι, πλήρωσα 500 THB/ημέρα.
Ούτως ή άλλως, σε έναν Farang προφανώς αρέσει να τον ξεγελούν με την εξήγηση ότι δεν βρίσκεις πλέον φτηνούς τεχνίτες.
Εάν η αρχή του θέματος πληρώνει 37000 μπατ για 9 ημέρες, αυτό αντιστοιχεί σε μηνιαίο μισθό 111000 μπατ. Ποτέ δεν κέρδισα τόσα πολλά κατά τη διάρκεια της επαγγελματικής μου καριέρας στο Βέλγιο. Αυτό το ονομάζω καθαρή κλοπή.
Γεια σου Roger.
Σε ποιο μέρος.
Αναζητώ έναν καλό και αξιόπιστο εργολάβο
Συμφωνώ με τον Gerardus, στις μεγαλουπόλεις είναι πολύ δύσκολο να βρεις καλούς επαγγελματίες, και το ξέρουν, γι' αυτό ζητούν περισσότερα χρήματα, όχι μόνο από φαράνγκ, αλλά και από δικούς τους ανθρώπους.
4 άτομα – 4 ημέρες – 1000 μπατ την ημέρα.
Εάν τα νοητικά μαθηματικά μου εξακολουθούν να είναι σωστά, το σύνολο είναι: 16000 μπατ.
Αν θέλετε να πληρώσετε 25000, τότε πηγαίνετε για αυτό.
Όπως είπα, μερικές φορές δεν έχεις άλλη επιλογή. Ήταν μια επείγουσα δουλειά και δεν μπορώ πλέον να την κάνω μόνος μου. Τότε θα χαρείς που θα βρεις κάποιον.
Την περασμένη εβδομάδα τοποθετήθηκε νέος όροφος εδώ στο Roi Et, από εργολάβο.
100m2 πλακάκια 60×60.
Ο πρώτος εργάτης που ήρθε έκανε χάος με το πλάτος του αρμού.
Κάλεσαν εργολάβο, αφαίρεσαν τα πάντα, ο εργολάβος πλήρωσε για τα σπασμένα πλακάκια.
Ρώτησα έναν γνώστη που είχε κάνει τη δουλειά του πόσο πολύ ήθελε αν το έκανε.
Τιμή...200 μπατ ανά m2 ανάδοχος θεώρησε ότι ήταν πολύ ακριβό.
Ο άνθρωπος που το έκανε τελικά πήρε 150 μπατ pm2
Τώρα είναι επίσης τακτοποιημένα.
Έτσι, ο συγγραφέας του παραπάνω κομματιού, 80 m2 θα πρέπει να είναι δυνατό για 12000 μπατ. Ανησυχώ λίγο που πλήρωσες πάρα πολλά.
Μπορεί να κάνω λάθος, αλλά όταν κοιτάζω αυτό το μυστρί - όταν αυτό το πράγμα είναι τόσο ζεστό, στα αριστερά του πλακιδίου που στρώνεται, φαίνεται σαν να βρίσκεται στην άμμο.
Ούτε εγώ βλέπω ενίσχυση.
Αν υπάρχει επιφάνεια, μου φαίνεται ότι δεν είναι καθαρή, και μήπως το κονίαμα είναι στα πλακάκια και στην άμμο; κολλάει, αλλά όχι στην επιφάνεια.
Δεν είμαι πλακαδόρος, αλλά μου φαίνεται ότι η επιφάνεια θα έπρεπε να έχει καθαριστεί καλά πριν στρωθούν πλακάκια.
Ένας Ταϊλανδός «πλακιδιώτης» έχει την κακή συνήθεια να χρησιμοποιεί σχεδόν καθόλου ή πολύ μικρές αρθρώσεις. Το αποτέλεσμα είναι ότι αν τα πλακάκια δεν έχουν 100% το ίδιο μέγεθος, μετά από μερικές σειρές θα έχουν τεράστια δυσκολία να ευθυγραμμιστούν όλα όμορφα.
Έστρωσα μόνος μου το μπάνιο (τοίχο) μου στην Ταϊλάνδη και ο πεθερός μου με ρώτησε γιατί χρησιμοποίησα τόσο μεγάλους αρμούς (3 χιλιοστά). Δεν μπορούσα να του δώσω μια σωστή απάντηση.
Κάποτε είδα έναν Ταϊλανδό να τοποθετεί πλακάκια στον τοίχο με κόλλα τσιμέντου (με μια χτένα κόλλας). Χτυπήθηκαν με ένα σφυρί σαν να εξαρτιόταν από αυτό η ζωή του. Ακόμα δεν καταλαβαίνω γιατί είναι απαραίτητο όλο αυτό το σφυροκόπημα. Ταϊλανδική λογική σίγουρα.
Αλλά γεια, εμείς οι Farang ξέρουμε πάντα καλύτερα. Είναι καλό που ένας Ταϊλανδός αγνοεί τις συμβουλές μας 😉
Στο μπάνιο μας δεν υπάρχουν καθόλου αρμοί στα πλακάκια τοίχου.Έχουμε ακριβά διακοσμητικά πλακάκια και όλοι πιστεύουν ότι έχουν κολλήσει ταπετσαρία γιατί είναι ένα τόσο όμορφο σύνολο. Δεν θα είχαμε ποτέ αυτό το αποτέλεσμα με τις αρθρώσεις
Κατά τη διάρκεια της καριέρας μου δραστηριοποιήθηκα στον κατασκευαστικό τομέα.
Δεν έχω γνωρίσει ποτέ κανέναν να τοποθετεί πλακάκια τοίχου ή δαπέδου χωρίς αρμούς. Τι ανοησία είναι αυτή. Αυτό πραγματικά ζητά κόπο.
Gerard,
Ίσως διαβάσετε το σχόλιο του khun moo ακριβώς από κάτω. Ποιος έξυπνος τώρα τοποθετεί πλακάκια χωρίς αρμούς;
Θα έλεγα καλή τύχη με την ταπετσαρία σας 😉
Ξυπνήσαμε τη νύχτα όταν αποδείχθηκε ότι περίπου 10 πλακάκια τοίχου είχαν πέσει από τον τοίχο και ένας μεγάλος αριθμός ήταν ακόμα διογκωμένος.
Όπως συμβαίνει συχνά, η εργασία συχνά ανατίθεται σε εξωτερικούς συνεργάτες στην οικογένεια που οι άνθρωποι δεν θέλουν να παραμελήσουν.
Σήμερα οι άνθρωποι συνειδητοποιούν ήδη ότι πρέπει να προσθέσουν αρμούς μεταξύ των πλακιδίων.
Είναι ο Isaan και μερικές φορές θα βρεθείτε αντιμέτωποι με εκπλήξεις.
Δεν θα ήταν καλύτερος ο τίτλος αυτού του θέματος:
«Μια εκπαιδευτική εμπειρία μπράτσο” αντί για πλουσιότερο;
37000 μπατ για 9 ημέρες εργασίας, μόνο ωριαία χρέωση. Τότε σου έχουν κάνει καλή δουλειά.