Πέρυσι 12.000 νέα διαμερίσματα στην Πατάγια έμειναν απούλητα

Μου φαίνεται ότι με 88.300 απούλητες κατοικίες, εκ των οποίων οι 12.000 ήταν πρόσφατα ολοκληρωμένες κατοικίες από πέρυσι, καλύτερα να σταματήσουν την κατασκευή εντελώς.

Το ερώτημα είναι εάν ο μεγάλος αριθμός των διαμερισμάτων προς πώληση θα οδηγήσει επίσης σε πτώση των τιμών. Σε μια «κανονική» αγορά αυτό θα έπρεπε να συμβεί, αλλά δεν ξέρω αν αυτό συμβαίνει και στην Πατάγια.
Η τρέχουσα χαμηλή ισοτιμία του Μπατ μπορεί επίσης να συμβάλει στην αναμονή των πιθανών αγοραστών ή στους καλύτερους χρόνους ανταλλαγής. Αν πρόκειται να έρθουν ακόμα… Ειδικά για τους Βρετανούς – ένα μεγάλο μέρος των ξένων που είναι παρόντες στην Ταϊλάνδη – είναι αβέβαιοι καιροί με το επερχόμενο Brexit.

Δεν νομίζω ότι η αξία του σκυροδέματος έχει αυξηθεί τόσο πολύ ή μειώθηκε ανάλογα με το πού κοιτάς. Η αξία της γης έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Αν δεν έχετε πάρα πολλά χρήματα, οπότε δεν υπάρχουν εμπόδια, είναι σοφότερο να νοικιάσετε. Η αγορά ενός σπιτιού με γη θα ήταν επίσης μια επιλογή, αλλά όπως γνωρίζουμε, αυτό δεν είναι δυνατό χωρίς μια ψεύτικη κατασκευή, δηλαδή μέσω μιας εταιρείας ή χωρίς το όνομα ενός Ταϊλανδού. Για πολλούς, το τελευταίο ήταν επίσης ένα άστοχο βήμα εμπιστοσύνης που συχνά έχει προδοθεί. Κοίτα πριν πηδήξεις. Αλλά ξέρω ότι υπάρχουν και ιστορίες επιτυχίας, ακόμα κι αν κοιτάζω τον εαυτό μου μόνο με τη γυναίκα μου από την Ταϊλάνδη. Θεωρώ τον εαυτό μου τυχερό. Στο Na Jomtien (Ban Saray) υπάρχει ένα πανύψηλο διαμέρισμα κατά μήκος της θαλάσσιας λεωφόρου, το αρχικό κόστος για το μικρότερο μοντέλο ήταν περίπου 1.9 εκατομμύρια μπατ. Αυτό έχει πλέον εξοικονομηθεί σε 2.9 εκατομμύρια, παρόλο που το κουτί δεν έχει αυξηθεί σε μέγεθος. Μπορείτε απλά να γυρίσετε τους γλουτούς σας εκεί. Στο Ton Hack, που βρίσκεται μεταξύ Na Jomtien και Ban Amphur, υπάρχει ένα διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα και δεν πάει καλά. Οι τιμές κυμαίνονται από περίπου 40 εκατομμύρια μέχρι το ρετιρέ διαμέρισμα (δύο ορόφων με όμορφη πισίνα και μέγεθος περίπου 370 τετραγωνικών μέτρων, μέγιστο 130 εκατομμύρια μπατ. Φανταστείτε. Η τιμή έχει πέσει λίγο, αλλά δεν αξίζει να αναφερθεί και ως εκ τούτου δεν έχει δει αγοραστής ακόμα. Απλώς παραμένει άδειο. Ναι, υπάρχουν κάποιοι που έχουν πραγματικά πάρα πολλά χρήματα, αλλά δεν χορηγούν πολλά. Το διαμέρισμα που βρίσκεται στην Pattaya Beach Road, δίπλα στο Central Plaza, είναι μισοάδειο. πείτε μερικά, γιατί υπάρχουν πολλές λίστες. Στην πραγματικότητα είναι στο όνομα των Ταϊλανδών κυνηγών. Δεν μπορούν να τα βάλουν στα πλακόστρωτα. Η αχαλίνωτη κατασκευή, πού το έχουμε ξαναδεί. Ωστόσο, οι Ταϊλανδοί έχουν γίνει κύριοι σε αυτό.