Καλώς ήρθατε στο Thailandblog.nl
Με 275.000 επισκέψεις το μήνα, το Thailandblog είναι η μεγαλύτερη κοινότητα της Ταϊλάνδης στην Ολλανδία και το Βέλγιο.
Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο μας μέσω e-mail και μείνετε ενημερωμένοι!
ενημερωτικό δελτίο
Ρυθμίσεις γλώσσας
Βαθμολογήστε τα Μπατ Ταϊλάνδης
Χορηγός
Τελευταία σχόλια
- Πήτερ Αλμπρόντα: Αγαπητέ Lung Addie, διάβασα με προσοχή την απάντησή σου για τις γεωμαγνητικές καταιγίδες. Από το κείμενό σας καταλαβαίνω ότι έχετε, όπως κι εγώ, α
- Mark: Έχω κάνει επίσης κάποια «έρευνα» για τον εαυτό μου σχετικά με την ανεξάρτητη εργασία στην Ταϊλάνδη. Παρεμπιπτόντως, είμαι κάτοικος Ταϊλάνδης. Βου
- Μπερτ Μάθις: Peter Yai, είναι το Pongsin Resort νομίζω ότι εννοείς;
- Stefaan: Διόρθωση: Πηγή: The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Bart: Νομίζω ότι τα επίσημα στοιχεία δεν μπορούν να αρνηθούν. Και αυτά τα στοιχεία δείχνουν ξεκάθαρα κάτι διαφορετικό από αυτό που ισχυρίζεστε. Εγώ
- Θέλει να: Δοκιμάστε μια νέα εφεύρεση από την Ιαπωνία που ονομάζεται Poliglu. Κοστίζει περίπου 4000 bht,-
- Arjen: Αυτό που λέει ο Έρικ είναι απολύτως σωστό. Και μην λέτε πράγματα όπως: «αλλά στην προκειμένη περίπτωση δεν είναι απαραίτητο» γιατί... Οποιαδήποτε μορφή
- Khoen: Το ερώτημα είναι αν ο Χανς μπορεί να επωφεληθεί από την επικαρπία μεταβιβάζοντας γη και σπίτι στην κοπέλα του. Ποια είναι η περίπτωση; Οχι
- Πνεύμονας πρόσθετος: Αγαπητέ Freddy, ζητάς συμβουλές για το πώς να υποβάλεις μια «επιτυχή» ένσταση. Με ποια βάση θέλετε να υποβάλετε ένσταση;
- Φρανς: Εντάξει, αλλά δεν μένουμε μαζί, αλλά υπάρχουν ρούχα της κρεμασμένα μαζί μου, ναι, και όταν έρχονται να ελέγξουν, το βλέπουν φυσικά.
- Pjotter: Idd Η Google δίνει τακτικά περίεργες μεταφράσεις. Η εφαρμογή σε σύγκριση με τον ιστότοπο είναι χρήσιμη, για παράδειγμα, για ένα μενού σε ένα εστιατόριο
- John Hoekstra: Χωρίς άδεια εργασίας δεν συνιστάται να εργαστείτε στην Ταϊλάνδη. Αν σε πιάσουν θα καταλήξεις στο «μεταναστευτικό ντε
- Khoen: Απαντήσεις σε όλες σχεδόν τις ερωτήσεις σχετικά με το AOW βρίσκονται στον ιστότοπο της SVB. Όσο για την ερώτηση του Φρανς, βλ
- Πνεύμονας πρόσθετος: Ως ραδιοερασιτέχνες βιώνουμε αυτό το φαινόμενο. Αυτά είναι τα λεγόμενα X-Flares. Είναι πλέον πρακτικά αδύνατο για εμάς να, μέσω του
- John Hoekstra: Το Phraya, που βρίσκεται στα δεξιά της φωτογραφίας, είναι ένα πολύ καλό ταϊλανδέζικο ρούμι. Είναι λίγο πιο ακριβό, αλλά είναι υπέροχο.
Χορηγός
Μπανγκόκ πάλι
Μενού
Αφίξεις στο αεροδρόμιο της Μπανγκόκ
αρχεία
μαθήματα
- φόντο
- Δραστηριότητες
- αγγελίας
- ημερήσια διάταξη
- Ερώτηση φορολογίας
- Ερώτηση για το Βέλγιο
- Αξιοθέατα
- Παράξενο
- βουδισμός
- Κριτικές βιβλίων
- Στήλη
- Κρίση κορωνοϊού
- κουλτούρα
- Ημερολόγιο
- Ραντεβού
- Η εβδομάδα του
- Αρχείο
- Να βουτήξω
- Οικονομία
- Μια μέρα στην ζωή του…..
- νησιά
- Τρόφιμα και ποτά
- Εκδηλώσεις και φεστιβάλ
- Φεστιβάλ μπαλονιών
- Bo Sang Umbrella Festival
- Μπουβαλοδρομίες
- Φεστιβάλ λουλουδιών Τσιάνγκ Μάι
- Κινέζικη πρωτοχρονιά
- Κόμμα Πλήρης Σελήνης
- Χριστούγεννα
- Φεστιβάλ Lotus – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Πρωτοχρονιάτικη γιορτή
- Phi ta khon
- Φεστιβάλ χορτοφαγίας στο Πουκέτ
- Rocket Festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Ταϊλανδική Πρωτοχρονιά
- Φεστιβάλ πυροτεχνημάτων Pattaya
- Ομογενείς και συνταξιούχοι
- ΩΩ
- Ασφάλεια αυτοκινήτου
- ΤΡΑΠΕΖΙΚΕΣ ΕΡΓΑΣΙΕΣ
- Φόρος στην Ολλανδία
- Φόρος Ταϊλάνδης
- Βελγική Πρεσβεία
- Βελγικές φορολογικές αρχές
- Απόδειξη ζωής
- DigiD
- Αποδημώ
- Να νοικιάσω σπίτι
- Αγόρασε ένα σπίτι
- Εις μνήμην
- Δήλωση εισοδήματος
- Βασιλική μέρα
- Κόστος ζωής
- Ολλανδική πρεσβεία
- Ολλανδική κυβέρνηση
- Ολλανδική Ένωση
- Ειδήσεις
- Περνώντας από τη ζωή
- Διαβατήριο
- Σύνταξη
- Αδεια οδήγησης
- Διανομές
- Αρχαιρεσίες
- Ασφάλιση γενικά
- Visa
- Εργασία
- Νοσοκομείο
- Ασφάλεια υγείας
- χλωρίδα και πανίδα
- Η φωτογραφία της εβδομάδας
- Gadgets
- Χρήματα και οικονομικά
- Ιστορία
- Υγεία
- Φιλανθρωπικά ιδρύματα
- Ξενοδοχεία
- Κοιτάζοντας τα σπίτια
- Ισαάν
- Χαν Πήτερ
- Koh Mook
- Βασιλιάς Μπουμιμπόλ
- Ζώντας στην Ταϊλάνδη
- Υποβολή αναγνώστη
- Κλήση αναγνώστη
- Συμβουλές αναγνωστών
- Ερώτηση αναγνώστη
- Κοινωνία
- αγορά
- Ιατρικός τουρισμός
- Milieu
- Νυχτερινή ζωή
- Νέα από την Ολλανδία και το Βέλγιο
- Νέα από την Ταϊλάνδη
- Επιχειρηματίες και εταιρείες
- Όντεργουαϊς
- Έρευνα
- Ανακαλύψτε την Ταϊλάνδη
- Opinie
- Αξιοσημείωτος
- Για να καλέσετε σε δράση
- Πλημμύρες 2011
- Πλημμύρες 2012
- Πλημμύρες 2013
- Πλημμύρες 2014
- Διαχειμάζω
- Πολιτική
- Ψηφοφορία
- Ταξιδιωτικές ιστορίες
- Reizen
- Σχέσεις
- ψώνια
- Social Media Διαχείριση
- Σπα & ευεξία
- Άθλημα
- Πόλεις
- Δήλωση της εβδομάδας
- Παραλίες
- Taal
- Προς πώληση
- Διαδικασία TEV
- Ταϊλάνδη γενικά
- Ταϊλάνδη με παιδιά
- ταϊλανδικές συμβουλές
- ταϊλανδέζικο μασάζ
- Ο ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
- Βγαίνω
- Νόμισμα – Μπατ Ταϊλάνδης
- Από τους συντάκτες
- Ιδιοκτησία
- Κυκλοφορία και συγκοινωνίες
- Visa Σύντομη Διαμονή
- Βίζα μακράς παραμονής
- Ερώτηση για βίζα
- Αεροπορικά εισιτήρια
- Ερώτηση της εβδομάδας
- Καιρός και κλίμα
Χορηγός
Μεταφράσεις αποποίησης ευθύνης
Το Thailandblog χρησιμοποιεί μηχανικές μεταφράσεις σε πολλές γλώσσες. Η χρήση μεταφρασμένων πληροφοριών γίνεται με δική σας ευθύνη. Δεν φέρουμε ευθύνη για λάθη στις μεταφράσεις.
Διαβάστε την πλήρη μας εδώ άρνηση.
Πνευματικά δικαιώματα
© Πνευματικά δικαιώματα Thailandblog 2024. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος. Εκτός αν αναφέρεται διαφορετικά, όλα τα δικαιώματα για πληροφορίες (κείμενο, εικόνα, ήχος, βίντεο κ.λπ.) που βρίσκετε σε αυτόν τον ιστότοπο ανήκουν στο Thailandblog.nl και στους συντάκτες του (bloggers).
Δεν επιτρέπεται η ολική ή μερική εξαγορά, η τοποθέτηση σε άλλους ιστότοπους, η αναπαραγωγή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ή/και η εμπορική χρήση αυτών των πληροφοριών, εκτός εάν έχει χορηγηθεί ρητή γραπτή άδεια από το Thailandblog.
Η σύνδεση και η παραπομπή στις σελίδες αυτού του ιστότοπου επιτρέπεται.
Αρχική » Νέα από την Ταϊλάνδη » Ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και ενοικιαζόμενων καταλυμάτων: προσοχή! (μέρος 2ο)
Η ιστορία μας σχετικά με τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και ενοικιαζόμενων διακοπών που τιμωρούνται εάν νοικιάσουν την ιδιοκτησία τους για λιγότερο από 30 ημέρες, βλ. www.thailandblog.nl/BACKGROUND/owners-condos-en-cottages-opgelet, θα συνεχιστεί.
Οι αρχές του Πουκέτ ανακοίνωσαν επιπλέον ότι οι ξένοι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων και εξοχικών κατοικιών έχουν α άδεια εργασίας πρέπει να έχει εάν κάποιος παράγει εισόδημα από ενοικίαση.
Δείτε ολόκληρο το μήνυμα από την Thaivisa εδώ: www.thaivisa.com
Πηγή: Thaivisa
Ενοικιάζουμε ένα διαμέρισμα στο Hat Yai, σε ένα συγκρότημα του dcondo.
Όλοι εκεί έλαβαν μια παρόμοια επιστολή τον περασμένο μήνα (σχετικά με την ενοικίαση για τουλάχιστον 30 ημέρες.)
Νομίζω ότι πολύ λιγότερα διαμερίσματα θα αγοραστούν προς ενοικίαση. Επίσης, θα είναι πιο δύσκολο να απαλλαγείτε με επαναγορά. Σκεφτείτε προσεκτικά πριν αγοράσετε οτιδήποτε στην Ταϊλάνδη.
Η πρόθεση της κυβέρνησης της Ταϊλάνδης έχει πλέον γίνει πολύ διαφανής. Θέλουν απλώς να καταστήσουν αδύνατο για τους ξένους ιδιοκτήτες να νοικιάσουν τα διαμερίσματα τους υπέρ των Ταϊλανδών ιδιοκτητών. Η κυβέρνηση της Ταϊλάνδης παραμένει απρόβλεπτη και όχι μόνο η κυβέρνηση.
Υπάρχουν πολλοί ιδιοκτήτες που δεν κατοικούν στην ίδια την Ταϊλάνδη και οι οποίοι έχουν την ενοικίαση και τα συμφέροντά τους τακτοποιημένα από έναν πράκτορα επί τόπου. Μου φαίνεται λογικό ότι το πρακτορείο πρέπει να έχει τα σωστά έγγραφα, αλλά για να απαιτήσω τώρα από έναν ιδιοκτήτη που δεν κατοικεί στην Ταϊλάνδη να έχει άδεια εργασίας, δεν μπορώ να δώσω. Στην Ταϊλάνδη και φυσικά και στο Πουκέτ υπάρχουν αμέτρητα B&B, όπου οι τουρίστες μερικές φορές περνούν μόνο μία νύχτα. Θα εμπίπτουν (σύντομα) επίσης σε αυτούς τους κανόνες και ισχύουν και για τους Ταϊλανδούς ιδιοκτήτες; Γενικά, στον Ταϊλανδό δεν αρέσει ο ξένος ανταγωνισμός, είναι η πολλοστή περίπτωση εξάλειψης αυτού του ανταγωνισμού; Εκτός από το "airbnb" υπάρχουν πολλοί άλλοι ιστότοποι όπου μπορείτε να κάνετε κράτηση για διαμονή. Το χρησιμοποιώ πολύ μόνος μου, αλλά επειδή μου αρέσει να ταξιδεύω, σίγουρα δεν θα έκανα ποτέ κράτηση για ένα μήνα. Παρεμπιπτόντως, υπάρχουν ακόμα πολλά να κάνουμε στο Πουκέτ για τις αρχές, σκέφτομαι τη «μαφία tuk tuk», η οποία χρεώνει παράλογες τιμές για πολύ σύντομα ταξίδια και στάθμευση του δικού σας αυτοκινήτου σε Patong, Karon και Kata, καθώς και αδύνατη. ενώ δυστυχώς η απάτη με τζετ σκι συνεχίζεται ακόμα.
Συμφωνώ απόλυτα, Λέων. Ευτυχώς, το διαμέρισμά μας είναι εγγεγραμμένο στο όνομα της Ταϊλανδέζας συζύγου μου, αλλά έλαβε επίσης το γράμμα και δεν επιτρέπεται να νοικιάσει για λιγότερο από 30 ημέρες. Και η υπόλοιπη ιστορία σου; Η Ταϊλάνδη αυτοκτονεί (όσον αφορά τον τουρισμό από τον δυτικό κόσμο). Αρκετοί από τους ενοικιαστές μας έχουν ήδη επιλέξει άλλες χώρες λόγω της γνωστής ιστορίας της ξαπλώστρας. Τώρα γίνεται ακόμα πιο δύσκολο, και για εμάς, όντως ως ιδιοκτήτη. Αγοράσαμε πολύ ξεκάθαρα τότε με στόχο την ενοικίαση και αυτό ήταν δυνατό και επιτρεπόταν σύμφωνα με τον κύριο του έργου. Φυσικά, αυτός ο «καλός άνθρωπος» δεν μπορεί πλέον να επιτευχθεί.
Ευτυχώς, το διαμέρισμά μας έχει πλέον ενοικιαστεί εδώ και μισό χρόνο.
Ο καλός άνθρωπος που σου πούλησε το διαμέρισμα μάλλον δεν ήξερε κάτι καλύτερο.
Εξάλλου, υπήρχε άφθονο ενοίκιο παντού, οπότε προφανώς αυτό επιτρεπόταν.
Δεν θα ξέρουν όλοι ότι υπάρχει νόμος που το απαγορεύει.
Επιπλέον, η Ταϊλάνδη είναι μια χώρα με ένα τεράστιο χοντρό βιβλίο γεμάτο αχρησιμοποίητους νόμους, οι οποίοι επινοούνται συνεχώς.
Σκεφτείτε τον νόμο που επιβλήθηκε πριν από λίγο καιρό, ο οποίος λέει ότι δεν μπορείτε να έχετε περισσότερες από 2(;) τράπουλες.
Μέσω φυλλαδίων και διαφημιστικών περιπτέρων σε εμπορικά κέντρα στην Ταϊλάνδη, έγινε/γίνεται μεγάλη διαφήμιση για την αγορά διαμερισμάτων από αλλοδαπούς. Σας υποσχέθηκαν υπέροχες επιστροφές από την ενοικίαση και όλες οι σχετικές ανησυχίες μπορούν να αφαιρεθούν από τα χέρια σας. Εν μέρει εξαιτίας αυτού, πολλοί αλλοδαποί πείστηκαν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα. Ποτέ δεν έχει επισημανθεί ότι πρέπει να νοικιάσετε το ακίνητό σας για ελάχιστη περίοδο ενός μήνα, ούτε έχει υπάρξει ούτε μια λέξη για άδεια εργασίας. Πολλοί ιδιοκτήτες εξαρτώνται από την ενοικίαση και συμφωνώ με τον Bert ότι δεν είναι ευκολότερο για τους ιδιοκτήτες και αυτό ισχύει και για εμένα ως ενοικιαστή για μικρότερη περίοδο διαμερίσματος ή διαμερίσματος από έναν μήνα.
Αυτό θα έχει πλάκα"! Έχω ένα διαμέρισμα στο Jomtien όπου μένω το 1/3 του χρόνου. Δεν νοικιάζω και δεν θα νοικιάσω ποτέ. Ένας καλός μου φίλος (που έκανε και κάνει πολλά για μένα) θα ήθελε πολύ να μείνει εκεί για 2 εβδομάδες και θα ήθελα να του το δώσω.
Τονίζω ότι δεν μου δίνει δεκάρα ενοίκιο! Δεν έχω δηλαδή καμία οικονομική ενίσχυση από αυτόν. Πώς μπορώ να το διορθώσω εάν επιλεγεί; Ζω στο Βέλγιο και όχι ακόμα μόνιμα στην Ταϊλάνδη. Συντάσσω μια επιστολή «με καλή συνείδηση» και τον ενημερώνω ότι δεν νοικιάζω επί πληρωμή και ότι μένει εκεί δωρεάν;
Δεν είμαι δικηγόρος, αλλά υποψιάζομαι ότι - όπως και ο εθελοντισμός - δεν έχει σημασία αν υπάρχουν πραγματικά χρήματα.
Προσωπικά θα του έβαζα το διαμέρισμα διαθέσιμο για περισσότερες από 4 εβδομάδες…
Ένας φίλος μου θα μείνει στην Ταϊλάνδη για 6 εβδομάδες τον Νοέμβριο-Δεκέμβριο, εκ των οποίων οι πρώτες εβδομάδες θα είναι στο βορρά.
Τι πρέπει να κάνω σε αυτή την περίπτωση; Ζω στο Βέλγιο, οπότε κάνω ένα εικονικό συμβόλαιο εδώ
για λεγόμενη παραμονή 4 εβδομάδων;
Πραγματικά δεν δίνει δεκάρα γιατί είναι σύντροφος και παρεμπιπτόντως είναι ο ΜΟΝΟΣ μέσα στον οποίο είμαι
Το διαμέρισμα μου επιτρέπει όταν δεν είμαι εκεί
Ευχαριστώ για τυχόν προτάσεις