Αγορά σπιτιού στην Ταϊλάνδη και επιπλέον φόρος
Ο σύντροφός μου και εγώ αγοράσαμε ένα σπίτι στην περιοχή Krabi. Ο σύντροφός μου φρόντισε για τα χαρτιά και εγώ τη χρηματοδότηση. Η μεταβίβαση της κυριότητας έγινε στο Κτηματολόγιο, όπου πιστεύω ότι πληρώθηκε και ο φόρος μεταβίβασης. Ωστόσο, τώρα βρισκόμαστε αντιμέτωποι με έναν επιπλέον φόρο που πρέπει να πληρώσουμε 6%.
Ζω στην Ταϊλάνδη και η φορολογική δήλωση κανονίζεται μέσω μιας ολλανδικής εταιρείας, οπότε δεν χάνεται χρόνος με το ταχυδρομείο από την Ταϊλάνδη στην Ολλανδία. Υπέβαλα τη φορολογική μου δήλωση την 1η Μαρτίου 2021 στις ολλανδικές φορολογικές αρχές. Αυτό λοιπόν συνέβη ταχύτερα από την ημερομηνία της 1ης Απριλίου που υποδεικνύουν οι εφορίες.
Ερώτηση αναγνώστη: Φόρος για ενοικίαση εξοχικών σπιτιών
Έχω μια ερώτηση σχετικά με τη φορολογία στην Ταϊλάνδη. Όπως κάθε χρόνο έτσι και φέτος ξανά στο δημαρχείο με όλα τα χαρτιά για την εφορία. Η γυναίκα μου έχει κάποιες εξοχικές κατοικίες που τις νοικιάζει, λόγω των συνθηκών Covid, η πληρότητα είναι μόνο 40%. Με εξέπληξε πολύ που φέτος η επίθεση ήταν υπερδιπλάσια από πέρυσι. Το ότι η πληρότητα είναι μόλις 40% δεν λαμβάνεται υπόψη και ότι καινούργιο ήταν, στην επίθεση συμπεριλήφθηκε και το δικό μας σπίτι.
Ζω στην Ταϊλάνδη εδώ και 10 χρόνια. Κάθε χρόνο συμπλήρωνα τη δήλωση εισοδήματός μου για φορολογικούς λόγους και χρησιμοποιούσα το Δικαίωμα Επιλογής. Αυτό μου επέτρεψε να εκπίπτουν τα έξοδα υγειονομικής περίθαλψης (φάρμακα, έξοδα γιατρού, έξοδα μεταφοράς). Ως αποτέλεσμα, το συνολικό εισόδημά μου ήταν πολύ χαμηλότερο, με αποτέλεσμα να έλαβα ακόμη και ένα μικρό ποσό πίσω. Δυστυχώς λόγω ηλικίας 80+ δεν μπορώ να ασφαλιστώ. Πριν από ένα μήνα έλαβα βεβαίωση φόρου 1.454 ευρώ.
Είχα προστατευτικό φόρο 312.000€.Ταυτόχρονα είχα αναβολή πληρωμής μέχρι το 2024. Καταρχήν είναι ποσά που σε αφήνουν έκπληκτο. Δεύτερον, πληρώνω φόρο για τη σύνταξή μου και το AOW. Δεν με πειράζει, άλλωστε το κέρδισα στη NL και στην Ταϊλάνδη έχουμε λίγα δικαιώματα.
