Willkommen bei Thailandblog.nl
Mit 275.000 Besuchen pro Monat ist Thailandblog die größte Thailand-Community in den Niederlanden und Belgien.
Melden Sie sich für unseren kostenlosen E-Mail-Newsletter an und bleiben Sie informiert!
Newsletter
Spracheinstellungen
Bewerten Sie den thailändischen Baht
Sponsor
Letzte Kommentare
- RonnyLatYa: Ja, ich sage, dass Kanchanaburi nur ein Beispiel ist und dass man das ändern kann. Sie können dies auch auf der Webseite selbst tun und dann sehen
- William-Korat: In der Trockenzeit verläuft die Linie normalerweise unterhalb von Bangkok und tiefer und östlich davon bis knapp über den Khao Yai-Nationalpark
- Eric Kuypers: Wenn Sie die Befehlszeile ändern, z. B. https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, erhalten Sie eine andere Stadt oder Region. Aber du
- Cornelis: Nun, GeertP, ich bin absolut kein „Rosenkohl-Fan“ oder DER Red-Brand-Süchtige, aber das bedeutet nicht, dass ich die thailändische Küche nicht mag.
- Rudolf: Es hängt davon ab, wonach Sie in Thailand suchen, aber um ehrlich zu sein, haben Sie meiner Meinung nach nicht viel Auswahl. Die großen Städte zerfallen
- RonnyLatYa: Schauen Sie sich auch das an. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scrollen Sie auch ein wenig nach unten und Sie werden Ihnen auch einige Erklärungen geben
- Peter (Herausgeber): Ich mag auch das thailändische Essen und ja, der Preis ist sehr attraktiv. Aber es ist einfach eine Tatsache, dass die thailändischen Bauern unglaublich sind
- Jack: Am besten reisen Sie in der Zeit von November bis Februar. Wer Asthma hat, sollte von März bis Mai auf keinen Fall hierher kommen
- GeertP: Lieber Ronald, ich stimme deiner Geschichte voll und ganz zu, auch ich genieße die thailändische Küche jeden Tag und auch nach 45 Jahren Thai
- Eric Kuypers: Wilma, schlechte Luft gibt es nicht in ganz Thailand. Thailand ist mehr als 12x so groß wie die Niederlande! Dies sind die großen Städte (Verkehr) und einige
- Pjotter: Kopi Luwak wird regelmäßig in den Niederlanden gekauft und getrunken. Normalerweise nur einige Zeit vor Weihnachten verfügbar. Sie erhalten den besten Kaffeegeschmack
- Jack S: Oh je…. Bis auf die Tatsache, dass ich den Tag auch mit einem Kaffee beginne, ist bei mir alles anders... Mein Kaffee ist nur ein
- Hans: Geschmäcker sind verschieden, aber das sieht einfach wunderschön aus.
- Lenaerts: Sehr geehrte Damen und Herren, ich war gestern bei der Einwanderungsbehörde, um ein Ruhestandsvisum zu beantragen. Die Leute waren sehr freundlich und haben schnell geholfen
- Aad: Ich kaufe meinen Kaffee bei Lotus. Einen Teelöffel Kaffee in warmes Wasser geben und genießen
Sponsor
Wieder Bangkok
MENÜ
Ankunft am Flughafen Bangkok
Aufzeichnungen
Themen
- Hintergrund
- Aktivitäten
- Advertorial
- Veranstaltungs-kalender
- Steuerfrage
- Belgien-Frage
- Attraktionen
- Bizarr
- Buddhismus
- Bücherbewertungen
- Kolonne
- Corona-Krise
- Kultur
- Tagebuch
- Partnersuche
- Die Woche von
- Datei
- Tauchen
- Wirtschaft
- Ein Tag im Leben von…..
- Inseln
- Essen und Trinken
- Veranstaltungen und Festivals
- Ballon-Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Büffelrennen
- Chiang Mai Blumenfest
- Chinese New Year
- Vollmondparty
- Weihnachten
- Lotusfest – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga-Feuerball-Festival
- Silvesterfeier
- Phi Ta Khon
- Vegetarisches Festival in Phuket
- Raketenfest – Bun Bang Fai
- Songkran – thailändisches Neujahr
- Feuerwerksfestival Pattaya
- Expats und Rentner
- AOW
- Autoversicherung
- Bankwesen
- Steuer in den Niederlanden
- Thailand-Steuer
- Belgische Botschaft
- Belgische Steuerbehörden
- Beweis für Leben
- DigiD
- Auswandern
- Ein Haus mieten
- Ein Haus kaufen
- In memoriam
- Gewinn- und Verlustrechnung
- Königstag (NL)
- Lebenskosten
- Niederländische Botschaft
- Niederländische Regierung
- Niederländischer Verein
- Presse
- Versterben
- Reisepass
- die Pension
- Führerschein
- Verteilungen
- Wahlen
- Versicherungen im Allgemeinen
- Visa
- Werken
- Krankenhaus
- Krankenversicherung
- Flora und Fauna
- Foto der Woche
- Gadgets
- Geld und Finanzen
- Geschichte
- Gesundheit
- Wohltätigkeitsorganisationen
- Hotels
- Häuser betrachten
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- König Bhumibol
- Lebe in Thailand
- Lesereinreichung
- Leseraufruf
- Lesertipps
- Leserfrage
- Gesellschaft
- Marktplatz
- Medizintourismus
- Mitte
- Nachtleben
- Nachrichten aus den Niederlanden und Belgien
- Neuigkeiten aus Thailand
- Unternehmer und Unternehmen
- Onderwijs
- Forschung
- Entdecken Sie Thailand
- Erfahrungen
- Bemerkenswert
- Zum Handeln aufrufen
- Überschwemmungen 2011
- Überschwemmungen 2012
- Überschwemmungen 2013
- Überschwemmungen 2014
- überwintern
- Politik
- Umfrage
- Reisegeschichten
- Reizen
- Beziehungen
- Shoppen
- Soziale Medien
- Spa & Wellness
- Sport
- Städte
- Statement der Woche
- Viele immer wieder verschiedene Strände
- Sprache
- Zu Verkaufen
- TEV-Verfahren
- Thailand im Allgemeinen
- Thailand mit Kindern
- thailändische Tipps
- Thailändische Massage
- Tourismus
- Ausgehen
- Währung – Thailändischer Baht
- Von der Redaktion
- Eigentum
- Verkehr und Transport
- Visum für Kurzaufenthalte
- Visum für einen längeren Aufenthalt
- Visumsfrage
- Flugtickets
- Frage der Woche
- Wetter und Klima
Sponsor
Übersetzungen des Haftungsausschlusses
Thailandblog verwendet maschinelle Übersetzungen in mehreren Sprachen. Die Nutzung übersetzter Informationen erfolgt auf eigenes Risiko. Für Fehler in Übersetzungen übernehmen wir keine Haftung.
Lesen Sie hier unseren vollständigen Text Haftungsausschluss.
Urheberrecht
© Copyright Thailandblog 2024. Alle Rechte vorbehalten. Sofern nicht anders angegeben, liegen alle Rechte an Informationen (Text, Bild, Ton, Video usw.), die Sie auf dieser Website finden, bei Thailandblog.nl und seinen Autoren (Bloggern).
Die vollständige oder teilweise Übernahme, Platzierung auf anderen Websites, Vervielfältigung auf andere Weise und/oder kommerzielle Nutzung dieser Informationen ist nicht gestattet, es sei denn, Thailandblog hat eine ausdrückliche schriftliche Genehmigung erteilt.
Das Verlinken und Verweisen auf die Seiten dieser Website ist gestattet.
Startseite » Leserfrage » Leserfrage: Es lebe der Mietvertrag bei Scheidung
Leserfrage: Es lebe der Mietvertrag bei Scheidung
Posted in Leserfrage, Thailand im Allgemeinen
Stichworte: Scheidung, Haus
Liebe Leserinnen und Leser,
Ich habe vor etwa 10 Jahren im Namen meiner Frau Land gekauft (es geht nicht anders). Ich habe darauf ein Haus gebaut. Nach vielen gemeinsamen Jahren beschließt meine Frau, ins Ausland zu ziehen und gemeinsam mit ihrer Freundin ein Unternehmen zu gründen. Ich lebte weiterhin in unserem Haus in Thailand.
Nach sieben Monaten beschließt sie, ihre Freiheit zurück zu haben und beantragt die Scheidung. Da aus der Beziehung inzwischen nichts geworden ist, stimme ich zu.
Jeder von uns besitzt 50 % des Hauses. Ich verlange eine dauerhafte Pacht von 50 %, also bis zu meinem Tod. Dem stimmt sie nach langer Diskussion zu.
Können wir uns mit einer Urkunde über meinen Anspruch vor dem Rathaus scheiden lassen? Und ist das gültig?
Regards,
Louvada (BE)
Liebe Louvada. Soweit ich weiß, ist es nicht mehr möglich, das Land zu pachten. Das Grundbuchamt registriert den Mietvertrag nicht mehr. Dies wurde von der aktuellen Regierung abgeschafft.
https://www.siam-legal.com/realestate/Leases.php Hier habe ich etwas ganz anderes gelesen. Grundstückspachtverträge mit einer Laufzeit von 60 und sogar 90 Jahren wurden (werden) von Immobilienmaklern angeboten, was in der Kaufurkunde vermerkt war. Da es sich um eine rechtswidrige Handlung handelte, wurden diese Kaufverträge gerichtlich aufgelöst. Aufgrund der Auflösung bestand kein 30-jähriger Pachtvertrag mehr.
Ich bin nicht geschieden, aber hätte ich das vor gut einem Jahr beim Grundbuchamt machen lassen, hätte es mich etwas Geld für einen Anwalt und das Grundbuchamt gekostet, aber der langlebige Mietvertrag ist jetzt eingetragen und in meiner Urkunde vermerkt.
Bei der Gemeinde müssen Sie im Falle einer Scheidung drei Fragen ausfüllen, eine davon ist, ob etwas zwischen ihnen aufgeteilt werden soll. Lassen Sie sie diese Frage am besten mit NEIN beantworten.
Es gibt keinen dauerhaften Mietvertrag. Sie können wir; einen Nießbrauch für maximal 30 Jahre erworben hat, der nach Ablauf noch einmal um weitere 30 Jahre verlängert werden kann.
Weitere Informationen hier
https://www.samuiforsale.com/family-law/thai-marriage-and-contracts-between-husband-and-wife.html
Fehler Henry,
Ich habe vor gut einem Monat beim Grundbuchamt einen Nießbrauch vereinbart. Die Frage des Beamten: 30 Jahre oder Leben?
Ich habe das Leben gewählt.
Das Gleiche gilt für den Nießbrauch, den Sie tatsächlich beim Grundbuchamt eintragen lassen können. 30 Jahre oder Leben. Kostet 70 Baht
Natürlich wäre es besser gewesen, wenn Sie den Mietvertrag bereits bei der Eintragung des Hauses beim Grundbuchamt abgeschlossen hätten. Offiziell wird das nicht mehr gemacht, aber gute Anwälte regeln das schon. Ich kenne keinen Mietvertrag für 50 % eines Hauses. Wie funktioniert das in der Praxis? Sie können dort in der Hälfte des Hauses wohnen und die andere Hälfte kann Ihr Ex an Fremde vermieten? Wenn das Haus vollständig mit Ihrem Geld bezahlt wurde, könnten Sie auch 1 % des Hauses besitzen (nicht das Grundstück, auf dem es steht). Wenn Sie noch nachweisen können, dass das Haus mit Ihrem damaligen Geld vollständig bezahlt wurde (Geldüberweisungen aus dem Ausland von einem Konto in Ihrem Namen auf ein thailändisches Konto in Ihrem Namen und/oder am Flughafen deklariertes Bargeld), können Sie dies tun Finden Sie auch einen guten Anwalt. Ein Richter kann möglicherweise zu Ihren Gunsten entscheiden. In jedem Fall muss alles beim Grundbuchamt erfasst werden.