Über das thailändische Unternehmen und über „Vermittler“, die sich nicht so genau an die Regeln halten ...
Letzten Monat führte das thailändische Department of Special Investigation (DSI) eine Razzia bei einem Beratungsunternehmen in Phuket durch, weil es Vorwürfe gab, das Unternehmen sei an illegalen Aktivitäten wie der Vertretung von Ausländern beteiligt gewesen. „Proxy“ bedeutet „bevollmächtigter Vertreter“.
Wann sind Sie der rechtmäßige Eigentümer oder nicht?
Besitzen Sie beispielsweise ein neues Auto, wenn Sie 100 % direkt (per Banküberweisung) an eine Werkstatt in Thailand bezahlt haben, das Auto aber auf den Namen eines Thailänders zugelassen ist? Gibt es einen Unterschied, wenn Sie den gesamten Kaufpreis des Neuwagens auf das Bankkonto des zuständigen Thailänders überwiesen haben, der den Betrag wiederum an die thailändische Werkstatt überweist?
Leserfrage: Wie kann ich verhindern, dass Angehörige das Aufenthaltsrecht in Anspruch nehmen?
Ich lebe jetzt seit 5 Jahren mit einem Ruhestandsvisum in Thailand. Ich bin etwas älter, aber ich habe eine Frage. Ich lebe hier mit meiner thailändischen Freundin, die bald 55 Jahre alt wird. Die Absicht ist, nächstes Jahr einen Nutzungsvertrag auszuarbeiten, um mir mehr Sicherheit zu geben, dass ihr etwas zustoßen sollte. Das Haus, in dem wir leben, wurde von mir bezahlt.
Meine thailändische Frau und ich bauen ein Haus in Isaan. Das Grundstück steht auf ihren Namen und ich bezahle die Baukosten und die Materialien. Zusammen etwa 900.000 Baht. Wir möchten zu einem Anwalt gehen, um dies zu dokumentieren, sodass das Land ihr gehört, das Haus selbst aber mir gehört. Die Frage ist nun, was wäre, wenn wir uns trennen würden. Was steht mir dann zu? Natürlich nicht auf dem Land, denn Ausländer können kein Land besitzen, aber muss sie mich auskaufen? Wie soll das gehen?
Leserfrage: Wie kommt mein Name in das Grundbuch unseres Hauses?
Ich lebe nun schon seit mehreren Jahren in Thailand und habe seit über 8 Jahren eine thailändische Freundin. Wir sind nicht verheiratet und haben auch nicht vor zu heiraten. Jetzt haben wir gemeinsam ein Haus auf einem Grundstück gebaut, das dem Vater und der Mutter meiner Freundin gehört.
Leserfrage: Eigentumsnachweis in Thailand
Meine Freundin hat ihr eigenes Haus in Thailand mit einem Tambien Baan mit ihrer Adresse und nur auf ihren Namen, sie ist also die Hauptbewohnerin (Chow Baan). Jetzt habe ich in diversen Foren gelesen, dass dies kein Eigentumsnachweis ist.