Immobilienmarkt Bangkok: 100.000 Eigentumswohnungen stehen zum Verkauf und diese Zahl wird weiter steigen
Die Agentur für Immobilienangelegenheiten erwartet ein schlechtes Jahr für den Verkauf von Eigentumswohnungen in Bangkok. Käufer aus China bleiben aufgrund des Coronavirus-Ausbruchs fern. In und um Bangkok gibt es derzeit 100.000 leere Eigentumswohnungen und diese Zahl wird weiter steigen.
Eigentumswohnungsgebäude in Pattaya
Als ich auf dem Highway 7 auf der Autobahn Bangkok in Richtung Pattaya fuhr, war ich überrascht, dass die riesige Werbetafel, auf der die Werbung für dieses zukünftige Eigentumswohnungsgebäude Luciano zu lesen war, leer war.
Leserfrage: Eigentumswohnung renoviert
Ich möchte meine Doppelwohnung in Viewtaley Jomtien/Pattaya komplett renovieren lassen. Ich war wochenlang damit beschäftigt, alles zu zeichnen und zu beschreiben, aber vor der Renovierung selbst fürchte ich mich wirklich. Kennt jemand einen professionellen Auftragnehmer, der gute Arbeit leistet und organisieren und delegieren kann und das tut, was vereinbart wurde?
Leserfrage: Eigentumswohnung in Pattaya gesucht
Mein Mann und ich suchen eine Eigentumswohnung in Pattaya. Zeitraum Mitte Juni 2020 bis Mitte Dezember 2020. In den Ferien sind wir gerne zu Hause. Vorzugsweise eine Eigentumswohnung an der Beach Road View Talay 6 oder an der Riviera an der Naklua Wong Amat. Eine Eigentumswohnung von ca. 40 m2, da sie noch für 6 Monate befristet ist.. und mit Option für die folgenden Jahre.
Meine Frau sucht für das letzte Quartal 2019, vom 1. Oktober bis 31. Dezember, eine kleine Eigentumswohnung oder Wohnung in BKK, Bank Kapi. Am besten nicht weit von der Ramkhamhaeng-Universität entfernt. Hast du etwas oder weißt du etwas?
Ich plane den Kauf einer Eigentumswohnung in Thailand. Gibt es eine Seite, die ich besuchen kann und welche Voraussetzungen muss man als Ausländer erfüllen?
Die Chinesen zeigen zunehmendes Interesse an Eigentumswohnungen in Bangkok. Vor allem in den Gebieten, in denen es Universitäten und Krankenhäuser gibt. Laut dem Immobilienmakler Thitiwat Teerakulthanyaroj sind diese Orte bei Chinesen sehr beliebt, um dort Häuser zu kaufen.
Bald werde ich für 9 Monate in eine Mietwohnung in Jomtien ziehen. Kann mir jemand sagen, wie hoch die aktuellen Preise sind: Strom pro kWh, Wasser pro m3, Kabelfernsehen pro Monat, Internet in der Wohnung pro Monat. Ich höre von verschiedenen Leuten, dass sie hinterher riesige Rechnungen bekommen, daher meine Frage, dann kann ich das selbst beurteilen.
Eigentumswohnung in Meeresnähe in Thailand gesucht
Ich suche eine Eigentumswohnung in Meeresnähe in Thailand. Gibt es jemanden, der seine Eigentumswohnung zu einem fairen Preis verkauft? 1 oder 2 Schlafzimmer.
Eine Eigentumswohnung in Thailand kaufen?
Ein englischer Bekannter von mir braucht Geld. Er besitzt zwei Eigentumswohnungen und möchte diese verkaufen. Er arbeitet seit zwei Jahren daran, konnte sie aber bisher nicht verkaufen. Seitdem hat er den Preis deutlich gesenkt. Ein niederländischer Freund ist interessiert. Er möchte eines kaufen und bietet mir eine Hypothek zu günstigen Konditionen an, um das andere zu kaufen.
Wir erhalten im Juli den Schlüssel zu unserer neu gebauten Eigentumswohnung in Jomtien und möchten diese vermieten, da wir dort nur einige Wochen im Jahr bleiben werden. Wer hat gute oder schlechte Erfahrungen mit bestimmten Firmen, Personen oder Organisationen, die dies professionell organisieren können (Mieter vorschlagen, inklusive Reinigung etc.)?
Ich interessiere mich für den Kauf einer Eigentumswohnung, diese ist jedoch auf den Namen einer Firma eingetragen. Kann mir jemand erklären, wie das genau funktioniert, ein Firmenkauf + welche Vor- und/oder Nachteile damit verbunden sind? Einige sagen mir, dass es Risiken gibt, andere sagen, es sei interessant.
Das neue Condo-Resort Espana in Jomtien
Obwohl bekannt ist, dass der Markt fast zum Stillstand gekommen ist und viele Eigentumswohnungen noch nicht verkauft sind, wird an der Second Jomtien Road in Richtung Sukhumvit Road ein wunderschönes Eigentumswohnungsgebäude gebaut.
Beratung zum Erbrecht in Thailand im Todesfall?
Wir haben im Namen meines Mannes und mir eine Eigentumswohnung gekauft, die in ein paar Monaten fertiggestellt sein wird. Ich habe eine Frage: Ist es jetzt, da wir beide noch fit sind, sinnvoll, die Eigentumswohnung bei der Geburt auch auf den Namen unseres Sohnes zu übertragen, um Probleme für unseren Sohn zu vermeiden, wenn wir sterben? Wird er in diesem Fall nach thailändischem Recht automatisch Eigentümer oder müssen wir mehr regeln?
Phattarachai Taweewong, leitender Manager der Forschungsabteilung von Colliers International Thailand, warnt, dass in diesem Jahr nicht mehr als 5.000 neue Eigentumswohnungen in Pattaya gebaut werden sollten, da der Markt gesättigt sei. Mehr als 12.000 im letzten Jahr neu ausgelieferte Einheiten sind unverkauft, der höchste Wert seit 2015.
PAT baut Wohneinheiten für Slumbewohner
Die Port Authority of Thailand (PAT) wird 6.144 Wohnungen in der Soi Trimitr, einer Seitenstraße der Rama IV Road, bauen. Die Wohnungen sind für die Bewohner von 26 Slums gedacht, die jetzt illegal auf PAT-Land in Khlong Toey leben.
Obwohl es beim Waterfront-Projekt in Pattaya keine Fortschritte zu geben scheint, haben etwa zwanzig Opfer ein Zivilverfahren eingeleitet.